「八幡山駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、八幡山駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

八幡山駅周辺の住みやすさ

総合評価

八幡山駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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八幡山駅周辺の治安

八幡山駅周辺の治安を、警視庁が公表している、2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※警視庁公表の2020年1月~10月のデータを参考

八幡山駅周辺の治安は良いです。街全体に街灯が多く、夜でも安心して歩けます。

いかがわしいお店や飲み屋街もないので、女性の一人暮らしや子育てファミリーにもおすすめです。

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット不動産「イエプラ」に相談してみてください。

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八幡山駅周辺の交通アクセス

八幡山駅は、京王線が使えます。各駅停車だけでなく、快速も停車します。京王線は都営新宿線と直通運転しているので、都心のオフィス街へのアクセスにも便利です。

八幡山駅の物件を探す

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約18分	乗換なし
渋谷駅	約23分	乗換1回
池袋駅	約32分	乗換1回
東京駅	約38分	乗換1回
品川駅	約45分	乗換1回

八幡山駅への終電はこちら

八幡山駅から新宿駅までは乗換なしで約18分です。その他の主要駅までは乗換が発生します。

八幡山駅周辺の買い物環境

スーパー	3件
コンビニ	8件

八幡山駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーは少なめですが、コンビニはそれなりにあります。

駅直結の「京王リトナード八幡山」には、書店や衣料品店などが入っているので、生活に必要な物は大抵揃えられます。

八幡山駅周辺の主なスーパー

店名	営業時間	駅徒歩
京王ストア 八幡山店	10:00～23:30	2分
まいばすけっと 八幡山駅前店	8:00～24:00	2分
オオゼキ 八幡山店	10:00～21:00	2分

その他の買い物施設

スーパーの数は少なめですが、駅北側と南側どちらにもお店があるのでどちらに住んでも買い物しやすいです。

駅直結の「京王ストア 八幡山店」は品揃えが豊富で店内が広々としていると評判です。

八幡山駅周辺の飲食店

ファミレス	3件
カフェ	7件
ファストフード	2件

「八幡山商福会商店街」沿いに個人経営の飲食店が充実しています。お好み焼きやスペイン料理など、バリエーションも豊富です。

八幡山駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	7.6万円
1DK	9.8万円
1LDK	13万円
2K	10.2万円
2DK	11.8万円
2LDK	17.1万円
3LDK	19.9万円

八幡山駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.5万円、1LDKで約13万円です。杉並区のワンルームの家賃相場は約7.1万円と言われているので、平均よりも安いエリアです。

八幡山駅の物件を探す

周辺駅との家賃相場比較

 

八幡山駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。隣の芦花公園駅と比べると金額に大きな差はありません。

もっと家賃を抑えたい人は上北沢駅も視野に入れて探してみてください。大きな商業施設はありませんが、治安が良く落ち着いた街で住みやすいです。

八幡山の口コミ評判(全14件)

口コミ・評価をもっと見る

八幡山駅周辺はどんな街？

八幡山駅は新宿駅周辺に通勤通学する人におすすめのベッドタウンです。

治安がよく落ち着いた雰囲気の住宅街で、誰でも安心して暮らせます。

駅北側は「八幡山商福会商店街」があります。飲食店が中心の商店街で、地元の人に愛されるお店が元気に営業しています。

駅直結の「慶応リトナード八幡山」は、書店や100円ショップなどあると便利なお店が約30店舗集まっています。

駅周辺は「甲州街道」や「環八通り」といった大通りがあります。周辺に住む場合は、騒音や排気ガスがどの程度かチェックしましょう。

環八通り沿いには「ドン・キホーテ」や家電量販店、飲食店も充実しています。

駅の南側は都営の団地と「東京都立松沢病院」という大きな病院が大半を占めています。

住宅街は低層マンションと戸建てがメインで非常に静かです。人通りは少ないですが、街灯もあります。

犯罪が少なく治安はとても良いので、女性の一人暮らしにもおすすめです。

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

八幡山駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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