「芦花公園駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、芦花公園駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

芦花公園の住みやすさデータ

芦花公園の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した芦花公園の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★★
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/6.7万円 1K/7.3万円 1DK/8.4万円 1LDK/11.5万円

芦花公園駅の物件を探す

芦花公園は上品な高級住宅が多い街

高級一戸建てや高級マンションが建ち並ぶ静かな住宅街は、中高年層が多く住んでいます。一方、駅周辺は再開発が進み、ファミリー向けの大型マンションが建ち並んでいます。とても住みやすく治安が良いため、女性の一人暮らしにおすすめの街です。

スーパーなどの買い物スポットが充実しているので、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃えられます。

駅前や環八通り沿いにファミレスやカフェなどが点在していますが、全体的に飲食店が少なめです。

駅から徒歩約15分の場所に自然が豊かな「蘆花恒春園」があって、四季折々の草花と触れ合えます。季節毎に花の丘フェスタ、かやぶきコンサートなどの様々なイベントを開催しているので、休日のお出かけにぴったりです。

交通面では京王線が使え、新宿まで約19分、東京駅まで約39分で行けます。電車の他に高井戸駅、荻窪駅、成城学園前駅方面などへ向かうバスが出ています。

芦花公園駅周辺の特徴や雰囲気について

南口側の特徴

・駅前にスーパーやドラッグストアがある

・駅周辺は大型マンションが建ち並んでいる

・高級な一戸建てが多い

・自然豊かな蘆花恒春園がある

南口側の雰囲気

駅前には深夜1時まで営業している「サミット」があり、遅い時間でも買い物ができて便利です。サミットの上には、24時間営業のフィットネスジムがあります。

高級住宅が多いので、駅周辺に「成城石井」があります。緑が多く、穏やかな街並みです。

駅周辺には新しめで、上品なマンションが建ち並んでいます。道は綺麗に整備されていて、歩きやすいです。

やや高級な住宅が点在しています。街灯は少なめで、暗い夜道は心細くなります。

緑が多く、穏やかな住宅街です。ファミリー向けマンションが建ち並んでいます。近くにはセレブ向けの老人ホームがあります。

北口側の特徴

・昔ながらのアットホームな商店街がある

・駅周辺や甲州街道沿いには、マンションが建ち並ぶ

・緑が多く、のんびりとした住環境

・環八通り沿いにヤマダ電機がある

北口側の雰囲気

駅前には、ドラッグストアやアットホームな店があります。飲食店は少ないのですが、美味しい名店が多いです。

住宅街には、オシャレで高級感が溢れる一戸建てが建ち並んでいます。

木々が多く植えられているので、自然豊かで穏やかな住宅街です。

ファミリー層が多く住んでいるので、新旧の一戸建てが多いです。人通りは少なく、静かな住環境です。

芦花公園駅周辺の治安情報

芦花公園駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月～11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順にの3段階で表記

芦花公園駅周辺の治安の総評

芦花公園駅周辺は、上高井戸1丁目を除けば非常に治安が良く、安心して生活が送れます。ただ、まれに露出や痴漢、不審者などの報告があります。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月～11月の間に、上高井戸1丁目では、暴行1件、傷害4件、計5件の粗暴行為が発生しています。その他、南烏山1丁目、3丁目、北烏山1丁目、上北沢5丁目は4件未満なので、治安は良いです。

特に、駅から近く粗暴行為が1件も発生していない南烏山2丁目は治安が非常に良いので、女性の一人暮らしにおすすめです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

芦花公園駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。芦花公園駅周辺は、周囲の地域と比較すると、犯罪件数が17件と少し治安が悪いです。東にある上北沢は、犯罪件数が4件未満と、治安がとても良いのでおすすめです。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

芦花公園駅周辺は、まれに露出や痴漢、不審者などが報告されていますが、約4件と数は少ないです。南烏山6丁目では、2件の公然わいせつ行為が報告されています。

発生エリア	詳細	発生日時
南烏山1丁目	痴漢	2017年4月8日23時頃
南烏山5丁目	痴漢	2017年4月28日18時頃
南烏山6丁目	痴漢	2017年6月25日14時頃
南烏山6丁目	露出	2017年7月19日22時頃

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.7万円
1K	7.3万円
1DK	8.4万円
1LDK	11.5万円

周辺駅との家賃相場比較

上北沢	7.6万円
八幡山	7.4万円
☆芦花公園☆	7.3万円
千歳烏山	7.2万円
仙川	7.2万円

芦花公園駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

京王線	165% (下高井戸駅～明大前駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約39分	1回
新宿駅	約19分	無
渋谷駅	約22分	1回
池袋駅	約33分	1回
品川駅	約51分	1回
上野駅	約49分	1回
中野駅	約28分	1回
赤羽駅	約40分	1回
横浜駅	約60分	1回
川崎駅	約63分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

芦花公園駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	15件
大型ショッピング施設	0件
銀行	5件
郵便局	2件
薬局	6件
書店	2件
カフェ	6件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	1件

芦花公園駅はスーパーが少ない

芦花公園駅周辺はスーパーが少なく、買い物がしづらいかもしれません。

店名	営業時間	利便性
サミットストア 芦花公園駅前店	9:00~翌1:00	★★★
成城石井 芦花公園店	10:00~23:00	★★☆

芦花公園駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	1件
ローソン	3件
サンクス	0件
その他	1件

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

芦花公園駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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