「曳舟駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、曳舟駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

曳舟駅周辺の住みやすさ

総合評価

曳舟駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

曳舟駅周辺の特徴

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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曳舟駅周辺の治安

曳舟駅周辺の総犯罪率	0.02%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、曳舟駅周辺の犯罪率を算出しました。

曳舟駅周辺は、特定のエリアを除けば大きな事件が起きておらず、治安は良いです。

駅周辺は、再開発に伴い街灯の数も増えたので、夜道でも明るいです。

ただし、駅前の「東向島二丁目」で凶悪事件が1件、粗暴が2件発生しているので、お部屋を探すなら駅から離れたエリアがおすすめです。

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	1件
粗暴犯	0.01%	3件
侵入窃盗	0.00%以下	0件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
東向島一丁目	0件	0件	0件
東向島二丁目	1件	2件	0件
京島一丁目	0件	1件	0件
向島四丁目	0件	0件	0件
向島五丁目	0件	0件	0件
押上二丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

曳舟駅周辺の交通アクセス

曳舟駅は東武伊勢崎線と東武亀戸線の2路線使えます。また、駅徒歩5分ほどのところに「京成曳舟駅」があるので、京成線も利用できます。

東武伊勢崎線は東京メトロに直通なので、大手町や渋谷に出やすいです。ただし、錦糸町辺りまでは混みあいます。

東武亀戸線は始発駅なので、亀戸付近に勤務の人におすすめです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約35分	乗換1回
渋谷駅	約38分	乗換なし
池袋駅	約39分	乗換1回
東京駅	約23分	乗換1回
品川駅	約32分	乗換1回

曳舟駅への終電はこちら

曳舟駅から渋谷駅までは乗換なしで約38分です。渋谷駅から東急東横線に直通運転しているので、横浜方面にもアクセスしやすいです。

また、大手町駅から約7分ほど歩けば乗り換えなしで東京駅にも行けます。

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曳舟駅周辺の買い物環境

スーパー	8件
コンビニ	12件

曳舟駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあります。

とくにスーパーは東口側にも西口側にもあるので、帰宅ついでに買い物しやすいです。

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曳舟駅周辺の主なスーパー

曳舟駅から徒歩10分以内には、大型から小型のスーパーが複数あります。

品ぞろえ重視の人は「イトーヨーカドー」が、駅前で軽く買い物をするなら「東武ストア」と「まいばすけっと」が、コスパ重視なら「オーケー」がおすすめです。

また、購入するものによってスーパーを使い分ければ、食費の節約にも繋がります。

店名	営業時間	駅徒歩
東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店	7:00～23:00	1分
まいばすけっと 東武曳舟駅西店	7:00～24:00	1分
イトーヨーカドー 曳舟店	平日10:00～22:00 9:00～22:00	1分
オーケー 曳舟店	8:30～21:00	4分

その他の買い物施設

曳舟駅周辺の飲食店

曳舟駅東口側はチェーンの飲食店が、西口側は個人の居酒屋が多いです。

とくに駅前の「エキア」と「イトーヨーカドー」の中にチェーンの飲食店が集まっています。

おひとり様から友人同士、小さな子ども連れでも行ける場所が多く、飽きることなくお店をローテーションできます。

ファミレス	3件
カフェ	15件
ファストフード	5件

曳舟駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に駅前とイトーヨーカドーの中に飲食店が集中しています。

イトーヨーカドーの中にはフードコートもあるので、気軽に飲食できます。

店名	営業時間	駅徒歩
天丼てんや 東武曳舟駅店	11:00～22:30	1分
大阪王将 エキア曳舟店	11:00～22:30	2分
ロイヤルホスト 曳舟店	平日9:00～26:00 休日7:00～26:00	2分
サイゼリヤ 東武曳舟店	11:00～26:00	2分
マクドナルド 曳舟店	7:00～23:00	2分

曳舟駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	8万円
1K	8.1万円
1DK	9.3万円
1LDK	12.3万円
2K	-
2DK	12.2万円
2LDK	15.1万円
3LDK	16.2万円

曳舟駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8万円、1LDKで約12.3万円です。

東武伊勢崎線、東武亀戸線沿いの中でも、都心よりのエリアなので家賃相場が高めです。

周辺駅との家賃相場比較

 

曳舟の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。押上寄りは家賃相場が安いですが、東向島と東あずまと比べるとやや高めです。

東向島も東あずまも、各駅停車しか停まらない駅のため、曳舟より家賃相場が低くなっています。

家賃より買い物環境を優先するなら、曳舟のほうがおすすめです。

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曳舟の口コミ評判(全9件)

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曳舟駅周辺はどんな街？

曳舟駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

曳舟駅前の街並み

東武線の曳舟駅は2010年頃に再開発で綺麗になっています。改札は1つしかないので、迷子になりません。

改札を出ると「エキア曳舟」に直結しており「大阪王将」や「てんや」などの飲食店があります。

コンビニや薬局も入っているので、ちょっとした買い物ができます。

東口を出ると、2010年11月にオープンした「イトーヨーカドー曳舟店」が出迎えてくれます。

スーパーや薬局、雑貨屋や幅広い層の服屋が入っているうえ、飲食店も数多く出店しているので、ほぼこのイトーヨーカドーで用事が済みます。

西口を出るとすぐ横に交番があり、交番前の通りに居酒屋が建ち並んでいます。

「東武ストア」や大きめの「まいばすけっと」があるので、駅前で買い物を済ませられます。

ちなみに曳舟駅東口から徒歩5分ほど離れた場所に「京成曳舟駅」があります。位置的に、イトーヨーカドーの裏側付近です。

東武線と京成線の2駅を含めると、合計3路線使えるので交通アクセスは良いです。

曳舟駅周辺の街並み

イトーヨーカドーの東側は、京成線の高架があります。周辺は、タワーマンションが目立ちますが、戸建ても多いです。

東口側は、東武線と伊勢崎線の2つの線路があるので、日中は電車の音が気になります。

京成曳舟駅前は、団地だらけです。中には、外観が新しい団地もあるので、再開発とともに建てられたものだとわかります。

路地に入ると、アパートと戸建てばかりになります。建物は、新しいものと古いものが入り混じっています。

西口側の駅前から1本西に入った通りは、1階にテナント入ったアパートが多いです。

街並みはやや古びていて、下町の雰囲気が残っています。

水戸街道の南側にある「鳩の街通り商店街」は、おでん屋や焼き鳥屋などの総菜系のお店が建ち並んでいます。

平日の日中は、シャッターが下りているお店が多いので閑散とした印象を受けます。

曳舟駅周辺の街並みをまとめると、東口側は再開発でキレイになったファミリー向けの住宅街、西口側は下町の雰囲気が残る閑静な住宅街です。

駅周辺に飲食店やスーパーが集まっているので、利便性は良いです。ファミリー向けの街ですが、一人暮らしでも住みやすい環境が整っています。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

曳舟駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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