「年収600万円の家賃目安はいくら？」
「月収や手取り額はどのくらい？」

家賃を適正内に収められれば、毎月の生活費が確保しやすいです。娯楽費や貯金にお金を回すこともできます。

しかし、住み心地を求めたり、立地を優先すると家賃が高いお部屋ばかりです…。固定費が高く、生活費が足りなくなります。

そこで当記事では、年収600万円の人の適正家賃を解説します！生活実態についても紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

年収600万円なら家賃の目安は12.6万円

年収600万円の人は、手取りの3分の1である「12.6万円」が家賃目安です。

年収の3分の1が家賃目安と言われることがありますが、保険料や税金などで給料が減るので、手取りを元に家賃を考えたほうが良いです。

年収600万円から保険料や税金などを差し引くと、約457万円です。単純に12で割ると、月約38万円が手取りとして残ります。詳しい控除金額は後ほど紹介します。

ただ、年収600万円もあればよほど家賃を高くしすぎなければ、余裕のある暮らしができます。あくまで手取りの3分の1は目安なので、毎月の生活費を元に考えてみてください。

年収ごとの家賃目安一覧

年収600万円に近い人の家賃目安を早見表にしました。昇給などを考えて、近い給料の家賃目安も把握しておきましょう。

青い文字をタップすると、それぞれの家賃の生活についての解説に移動できます。

	家賃目安
年収500万円	107,000円
年収550万円	116,000円
年収600万円	126,000円
年収650万円	137,000円
年収700万円	145,000円

年収600万円の手取りは約457万円

年収600万円の人の、1年間の手取り額は約457万円です。月に換算すると、毎月の手取りが38万円ほどです。

下記の例のように、給与からは税金や保険料、年金などが引かれます。

年収600万円の控除額と手取り額の例
健康保険料	348,900円
厚生年金保険料	549,000円
雇用保険料	18,000円
所得税（源泉徴収税額）	203,000円
住民税	303,800円
1年の手取り額	4,577,300円

新入社員は、前年度の収入がないので1年目は住民税がありません。

そのため、2年目以降にいきなり手取りが下がったように感じるので、あらかじめ住民税が引かれることは覚えておきましょう。

月収と手取り額を混同して家賃16.6万円のお部屋に住むと、自炊をして食費を抑えたり、貯金額を減らしたりと調整しなくてはいけません。

年収600万円だとどんな生活ができる？

年収600万円なら、一人暮らしだけでなく同棲や新婚でも、節約を意識しなくても余裕のある生活ができます。

以下、普通に一人暮らししていた場合の毎月の生活費を、自炊派と外食派に分けてシミュレーションしてみました。

	自炊派	外食派
家賃	126,000円	126,000円
食費	40,000円	65,000円
水道光熱費	10,000円	10,000円
交際費・娯楽費	60,000円	60,000円
通信費	12,000円	12,000円
交通費	10,000円	10,000円
衣類・日用消耗品代	20,000円	20,000円
合計	278,000円	303,000円
貯金	102,000円	77,000円

あくまでも、家賃を手取りの3分の1以内に抑えた場合の生活費なので、家賃が高くなると節約しないと生活できません。

食事は3食自炊、こまめに家電製品のコンセントを抜いて待機電力を削減、スマホのSIMを格安の物に変えるなど、すぐにできることから始めてみてください。

年収500万円の生活との比較

年収500万円の場合、年間手取りが約387万円、月の手取りが約32.2万円あります。よほど家賃が高いお部屋でない限り、何も考えなくても快適に暮らせます。

毎日外食でも、娯楽費が7万円ほど確保できるので旅行を楽しんだり、飲み歩いたりと趣味に使えるお金が増えます。

もちろん、娯楽費ではなく貯金しても良いです。その場合、スタンダードな生活で毎月5～7万円ほど貯金できます。

年収700万円の生活との比較

年収700万円の場合、年間手取りが約524万円、月の手取りが約43.6万円です。

一人暮らしであれば、家賃目安をオーバーした高いお部屋に住んでも余裕のある生活ができます。ただし、趣味に10万円ほど使う人は、家賃や食費を節約すべきです。

同棲・新婚夫婦までなら、家賃目安内であれば節約せずとも、毎月5万円ほどは貯金が可能です。その代わり、無駄遣いはできないので家計簿をつけておきましょう。

子どもがいる家庭は、食費や子どもの養育費で費用がかさむので、1日3食自炊をする、悩んだ物は購入しないなどやや節約を意識しましょう。

年収600万の人の生活費シミュレーション

年収600万円で一人暮らしする場合の毎月の生活費を、家賃ごとにシミュレートしてみました。どのくらい貯金できるのか、どんな生活を送れるのか確認してみてください。

先にも紹介しましたが、年収600万円は月の手取りが「約38万円」の人です。

家賃8万円だと贅沢な暮らしができる

家賃8万円だと、食費や娯楽費を増やして贅沢な生活ができます。

家賃	80,000円
食費	90,000円
水道光熱費	10,000円
娯楽費・交際費	100,000円
通信費	12,000円
交通費	10,000円
衣類・日用消耗品代	30,000円
合計	332,000円
貯金	48,000円

上記は極端な例ですが、1食1,000円の外食費を30日分確保した場合の生活費例です。娯楽費を10万円にしても、毎月4万円は貯金できます。

逆に貯金を多くしたい人は、自炊と外食を半々にして食費を5万円ほどまでおさえたり、娯楽費を7万円まで削るなどして調整しましょう。

ちなみに、東京都内で家賃8万円のお部屋を探すと、ワンルームや1Kが見つかります。場所によっては、築年数が新しめのマンションや、お風呂・トイレ別のお部屋があります。

家賃12.5万円だと無理に節約しなくて良い

家賃12.5万円だと、贅沢しすぎなければ無理に節約しなくとも、毎月生活できます。

家賃	125,000円
食費	55,000円
水道光熱費	10,000円
娯楽費・交際費	70,000円
通信費	12,000円
交通費	10,000円
衣類・日用消耗品代	20,000円
合計	302,000円
貯金	78,000円

できるだけ自炊をして食費を月5.5万円以下に抑えれば、毎月5万円の貯金ができます。さらに、2.5万円は予備費としてタンス貯金できます。

さらに貯金したい人は、食費や娯楽費、水道光熱費など節約できる費用から調整してください。

都内で家賃12.5万円のお部屋を探した場合、ワンルーム・1K～2DKなど広めのお部屋が見つかります。ただし、千代田区・港区・中央区などの都心は、ワンルーム・1Kが多いです。

家賃14万円だとやや節約が必要

家賃に14万円もかけてしまうと、食費や水道光熱費、娯楽費などをやや節約しないと、給料日前がキツくなります。

家賃	140,000円
食費	55,000円
水道光熱費	10,000円
娯楽費・交際費	70,000円
通信費	12,000円
交通費	10,000円
衣類・日用消耗品代	20,000円
合計	317,000円
貯金	63,000円

毎月貯金をするのであれば、自炊と外食を半々にして月の食費を5.5万円に抑えましょう。衝動買いやゲームの課金などの無駄遣いも厳禁です。

貯金をしないのであれば、冠婚葬祭や体調不良時の医療費などの予備費として2万円避けて置き、残りのお金を食費や娯楽費に回しても良いです。

都内で家賃14万円のお部屋を探すなら、ワンルーム～2LDKと幅広い間取りが見つかります。

電力自由化により電気代の安い会社が選べる

2016年4月1日から始まった電力自由化により、消費者が自由に電気代の安い会社が選べるようになりました！

電力会社によって、料金プランや割引キャンペーンがことなります。自分のライフスタイルに合った新電力に乗り換えるべきです。

一人暮らしの電力使用量では、月1,000円ほど節約になり年間10,000円以上お得になることがあります。

以下の記事では、新電力会社のおすすめランキングをご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

▶節約ならおすすめの新電力会社チェック！
 

家賃12.6万円ならどんなお部屋に住める？

東京23区内で、家賃12.6万円だとどんなお部屋に住めるのか調べてみました。

一人暮らしで家賃12.6万円のお部屋に住むなら、中央区や渋谷区など家賃相場が高いエリアでワンルームや1Kのお部屋に住めます。

ワンルームや1Kの一人暮らし向けの物件なら、駅徒歩5分・オートロック付き・独立洗面台付きといった、条件が良く住みやすいマンションに住めます。

練馬区や江戸川区などの家賃相場が低い地域では、2LDKや3DKなどのファミリー向けの間取りのお部屋でも住めます。

23区の家賃相場はこちら

自分に最適な家賃のお部屋を探すなら

無理なく生活できる最適な家賃のお部屋を探すなら、ネット不動産屋「イエプラ」がおすすめです！間取りや予算を伝えるだけで、希望にピッタリなお部屋を紹介してもらえます！

SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

イエプラは、チャットやLINEで不動産屋スタッフに気軽に相談できます。なかなか不動産屋に行く時間が取れない人でも、仕事の合間でラクにお部屋を探せます！

家賃12.6万円の引っ越し費用は約87万円

引っ越しにかかる費用の目安は、部屋を借りる初期費用が家賃の約4～5ヶ月分、荷物を運ぶ費用が約7～9万円、家具家電・日用品の購入が約10～15万円です。

家賃12.6万円の場合、引っ越しするまでの費用目安は97万円ほど見ておきましょう。

ただし、家族暮らしで引っ越す荷物が多い場合、荷物を運ぶ引っ越し費用が10万円を超えることもあります。

初期費用を抑えるなら、敷金や礼金が0円のお部屋を探したり、仲介手数料が安い不動産屋でお部屋を探すべきです。

敷金・礼金・仲介手数料はそれぞれ家賃1ヶ月分が相場なので、3つとも0円のお部屋なら家賃の3ヶ月分くらい抑えられます。

引っ越し費用を抑えるなら、業者に頼まず親や友人と協力して自力で引っ越ししたり、1月～4月の繁忙期が落ち着いてから引っ越ししましょう。

▶一人暮らしするまでに必要な費用の詳細はこちら

賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の入居審査では「家賃が年収の36分の1以下」でないと落ちる可能性が高くなります。

支払い能力があると判断される家賃目安は、生活を圧迫せず、収入相応の暮らしをする家賃目安よりも少し緩くなっています。

以下、賃貸の審査に落ちない家賃目安をまとめました。

年収	入居審査基準の家賃目安
230万円	~63,000円
250万円	~69,000円
300万円	~83,000円
320万円	~88,000円
350万円	~97,000円
370万円	~102,000円
400万円	~110,000円
430万円	~117,000円
450万円	~125,000円
500万円	~138,000円

ただし、先にも記載した通り、一般的な家賃目安よりも審査基準は緩くなっています。

そのため、入居審査の家賃目安通りのお部屋を選んでしまうと、生活費が圧迫されるので注意してください。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！