「幕張本郷駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、幕張本郷駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、幕張本郷駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
幕張本郷駅周辺の家賃相場
幕張本郷駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 4.7万円 |
| 1K | 6万円 |
| 1DK | 8万円 |
| 1LDK | 8.4万円 |
| 2K | -万円 |
| 2DK | 8.2万円 |
| 2LDK | 10.2万円 |
| 3LDK | 10万円 |
2020年1月15日現在
幕張本郷駅周辺の家賃相場は、かなり安めです。とくにワンルームの賃貸物件が安く、5万円以下で借りられます。
1LDKや2DKなどの同棲向けの物件は約8万円、2LDKや3LDKなどのファミリー向けの物件は約10万円が相場です。
同じ路線の周辺駅との比較
幕張本郷の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
総武線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 新検見川 | 5.3万円 | 7.4万円 | 9.1万円 |
| 幕張 | 5.9万円 | 8.1万円 | 8.3万円 |
| 幕張本郷 | 6.1万円 | 8.4万円 | 10.2万円 |
| 津田沼 | 6.1万円 | 10万円 | 10.6万円 |
| 東船橋 | 6万円 | 10万円 | 9.7万円 |
2020年1月15日現在
幕張本郷駅周辺の家賃相場は、総武線の近隣の駅と比べると、かなり安めです。幕張本郷駅には、商業施設がほとんどなく、不便だからです。
とくにワンルームの家賃相場が低く、隣駅の「幕張駅」と「津田沼駅」に比べると5,000円～1万円安いです。
ただし、1DKの物件は、近隣の駅と比べると1万円ほどの高いです。
幕張本郷駅周辺の街並み
幕張本郷駅の周辺は、大きめな賃貸物件が多いベッドタウンです。街を縦断する「京葉道路」沿いは交通量が多くて騒音問題がありますが、ほかのエリアであれば静かに暮らせます。
幕張本郷駅があるのは、千葉市の「花見川区」です。駅の周辺の地名は、駅名と同じ「幕張本郷」です。
以下で、実際に幕張本郷に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。
駅の南側の様子です。キレイに整備されたロータリーがあり、バスやタクシーが利用できます。バスに乗れば、海浜幕張方面にも移動できるので、試合やライブを見に行きやすいです。
駅周辺に繁華街はないです。飲食店やコンビニが数店舗あるだけなので、人通りも少ないです。
駅から西側に向けて5分ほど歩くと、静かな住宅地が広がっています。5～6階建ての中型のマンションが多く、あいだに戸建てが建っています。
どちらかというと新しめの建物が多いです。一人暮らし向けとファミリー向けの両方の賃貸物件があります。
駅から徒歩10分ほど離れると、だんだんと物件の数が減り、ところどころに畑や公園があります。落ち着いた雰囲気の街です。
公園の敷地内にはちょっとした遊具があり、小さな子どもを連れた家族に人気があります。
また、駅の南側には「一本松公園」という大きな公園があります。野球グラウンドが敷地内にあるため、週末には、頻繁に野球の試合がおこなわれています。
駅の北側の様子です。北側は、南側よりもさらに静かな街並みです。ただ、駅を出てから長い橋を渡る必要があるので、少し面倒です。
北側は南側よりも飲食店の数が減り、スーパーやコンビニも少ないです。もしも幕張本郷駅の北側に住む場合は、自転車があったほうが便利です。
幕張本郷駅周辺の住みやすさ
幕張本郷駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス | |
| 買い物のしやすさ | |
| 飲食店の多さ |  |
幕張本郷駅の周辺は、治安が良いベッドタウンです。ただ、飲食店や娯楽施設は少ないため、休日を過ごすのには向いていません。
海浜幕張方面へバスで行ける
幕張本郷駅前のバス停からは「海浜幕張駅」「幕張メッセ」「千葉マリンスタジアム」などに向けてバスが出ています。
幕張本郷駅の周辺には娯楽施設がないため、休日はバスに乗って海浜幕張方面に行き、ショッピングやイベントなどを楽しむのがおすすめです。
賃貸物件が豊富にある
幕張本郷駅周辺はベッドタウンとして発展した街なので、賃貸物件がたくさんあります。
単身向け、ファミリー向けの両方の間取りが充実しているので、物件が見つからずに困ることは、ほとんどないです。
ただ、駅の南側を横切る「京葉道路」沿いは交通量が多いため、騒音や排気ガスの問題があるかもしれません。お部屋選びの際は避けたほうが良いでしょう。
駅の北側にはスーパーが少ない
幕張本郷駅の北側には、スーパーが「アコレ」しかありません。あまり大きな店舗ではないので、ふだんの買い物では不便です。
駅の南側であれば「業務スーパー」と「ワイズマート」があります。とくに「業務スーパー」は、格安で食料品を買えるスーパーなので、おすすめです。
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