「東京ワンコイン賃貸の評判や口コミは？」
「仲介手数料や初期費用はいくら？」

東京ワンコイン(OneCoin)賃貸は、仲介手数料が500円で契約できるサービスとして注目されています。初期費用を安く抑えて引っ越したいという人は気になりますよね！

しかし、本当にワンコインで済むのか、仲介手数料が安いからスタッフに雑な対応をされないか不安と考える人も多いです。

そこで当記事では、東京ワンコイン賃貸の評判や口コミ、仲介手数料が安い理由などを解説します。ぜひ参考にしてください。

東京ワンコイン賃貸の評判や口コミ

ネット上の評判や口コミはほとんどない

東京ワンコイン賃貸の懸賞で家電があたりました！一人暮らしにはありがたいです#東京ワンコイン賃貸

— Marina Milk (@MarinaMilk6) February 4, 2022

東京ワンコイン賃貸で家具が当たった。嬉しいー！！

— ネロ子 (@neronero0804) January 31, 2022

今回初めて利用しましたが、電話は最初の1 回だけで、仕事中の忙しい中でもLINEだけのやり取りで完結したのでオススメです
【全物件仲介手数料500円！】
【LINE完結】
東京ワンコイン賃貸#東京ワンコイン賃貸@TokyoOneCoin

↓LINE登録はここからできるよ↓https://t.co/XFcOZQvFr9

— やーち (@_yarchi) July 21, 2022

東京ワンコイン賃貸のネット上での評判や口コミはほとんどありませんでした。

唯一、お部屋探しのやり取りがLINEで完結するという手軽さから、利用して良かったという声がありました。

ほかのツイートはキャンペーンに関するものばかりでした。東京ワンコイン賃貸は、懸賞やキャッシュバックキャンペーンなどを不定期でおこなっているようです。

公式サイトでは「ご成約レビュー」が掲載されている

仲介手数料1ヶ月分の不動産屋さんより500円のワンコイン賃貸さんのほうが良いってどういうこと？(笑)
本当に常識が変わることを願ってます。ありがとうございました！(20代/女性)

引用：東京OneCoin賃貸 ご成約レビューより

LINEだけで全部できてしまうので、楽ちんでした！
町の不動産屋さんに行くとやたら紙とかもらいますが、基本的に全部PDFデータだったので非常に助かりました。(20代/男性)

引用：東京OneCoin賃貸 ご成約レビューより

サービスは良かったけど内見を3件以上できたら言うことなしでした。
500円なので仕方ないと思いますが、もっと使う人が増えると思います。(30代/男性)

引用：東京OneCoin賃貸 ご成約レビューより

仲介手数料が500円にも関わらず、対応が良かったというコメントが多くありました。

家賃が高ければかなりの仲介手数料が抑えられるので、家具家電の購入費や入居後の生活費に回せます。

しかし、内見は1組3件までと決まっています。多くの物件を内見して比較したい人はほかの不動産屋を利用する必要があります。

東京ワンコイン賃貸は仲介手数料が500円

東京都内の物件なら一律500円で紹介可能

東京ワンコイン賃貸は東京都内の物件であれば、すべて仲介手数料500円で契約できます。

自社で紹介している物件以外にも、SUUMOやHOME’Sなどで見つけた他社のものでも仲介手数料は一律500円です。

仲介手数料がワンコインで済む仕組み

実店舗を持っていない

東京ワンコイン賃貸は店舗を持たない不動産屋です。ランニングコストが発生しないので、仲介手数料500円が実現しています。

一般的な不動産屋では店舗を構えていますが、家賃や光熱費など多額のコストがかかっています。出費が多くなるので会社の利益も少なくなります。

店舗がない不動産屋なら出費をかなり抑えられるので、仲介手数料などの収入が少なくても利益をあげられます。

大家さんからの広告料で補っている

仲介手数料を安くする代わりに、大家さんから広告料をもらっているので賄えています。

大家さんからもらえる物件紹介の報酬を「広告料(AD)」と呼びます。広告料という名目で大家さんに負担してもらうことで、安くした仲介手数料分を補っています。

東京ワンコイン賃貸では、広告料の有無に関わらず仲介手数料500円で案内できるので、お得に契約したいならおすすめです。

必要最低限の初期費用しか取られない

実際に物件の初期費用を東京ワンコイン賃貸で見積もりしてもらった結果、仲介手数料は500円で、その他の無駄な費用は発生していませんでした。

仲介手数料が無料や安い不動産屋では、余分なオプションサービスをつけて見積もりを取るお店が多いです。

初期費用の相場は家賃の4～5.5ヶ月分と言われているので、東京ワンコイン賃貸で契約するならかなり安くなります。

東京ワンコイン賃貸はLINEでお部屋探しできる

お部屋探しから契約まで来店の必要がない

東京ワンコイン賃貸は、物件の提案やお部屋探しの相談などをLINEでおこないます。

お部屋探しから契約まで来店せずに済ませられるので、遠方からの引っ越しやスキマ時間で探したいという人に向いています。

1度もスタッフと顔を合わせることなく契約できる

場合によっては1度もスタッフと顔を合わせることなく物件を契約できるケースがあります。

東京ワンコイン賃貸では基本的に内見は現地集合ですが、自宅でお部屋の様子を見れる「オンライン内見」にも対応しています。

スタッフに相談すればオンライ内見もできるので対面せずに契約できます。直接会って話すのが苦手という人はストレスなく利用できます。

早めに返信がほしいならほかの不動産屋も利用してみると良い

LINEでのお部屋探しは手軽で空いた時間で進められますが、返信が遅くスムーズに進められないことがあります。

賃貸物件はタッチの差で埋まってしまうこともあります。「早く申し込みまで進めたい」「レスポンスは早いほうが良い」という人は、ほかの不動産屋も利用してみると良いです。

ネット上の不動産屋「イエプラ」はLINEやチャットでお部屋探しの相談ができます。お部屋探しのプロが対応しています。

通勤時間やちょっとしたスキマ時間でも相談ができるので、仕事で忙しい人は重宝します。

東京ワンコイン賃貸の利用方法

• STEP1

  公式LINEを友だち追加する

  

  スマホから公式サイトにアクセスしてLINEの友だち登録をおこないます。

  画像のようなトーク画面になれば友だち登録が完了です。

• STEP2

  画面下から希望のメニューを選ぶ

  

  画面下の「リッチメニュー」より希望のメニューを選びます。

  東京ワンコイン賃貸が扱う物件の検索や空室状況の確認、気になるお部屋の内見予約など、目的に応じて選択できます。

• STEP3

  入力画面から必要事項を入力する

  

  それぞれのメニューを選ぶと必要事項を入力する画面に移ります。画像は「提案してほしい」のメニューを選んだあとの画面です。

  名前や連絡先、希望条件など流れに沿って入力していきます。

• STEP4

  紹介してもらった物件の内見予約に進む

  

  メニューの「提案してほしい」を選んだ場合は、入力した希望条件に沿った物件を複数提案してくれます。

  紹介してもらった物件で気になるものがあれば内見予約に進みます。気になる物件がなければ、改めてLINEや電話で希望条件をすり合わせします。

• STEP5

  気になる物件に入居申込をする

  内見をして気になる物件が見つかったら、入居申込をして契約に進みます。

  申し込みもLINEのリッチメニューからできます。入居者の情報や入居希望日、物件名などを入力して申し込み完了です。

  申し込み後の入居審査や、重要事項説明などの連絡事項もすべてLINEでおこないます。

東京ワンコイン賃貸を実際に使った感想

LINEの返信が遅い

実際に東京ワンコイン賃貸のLINEで希望条件に合う物件を提案してもらった結果、返信がかなり遅かったです。

希望条件を入力してから、物件を紹介してもらうまで半日ほどかかりました。

繁忙期であれば、数時間で埋まることも珍しくありません。スムーズにお部屋探しを進めたい人や、急いで物件を決めたい人はストレスが溜まる可能性があります。

メニューが目的別で分かれていて便利

LINEの画面下の5つのメニューから、目的に応じて使い分けることができるので便利です。

とくに、気になる物件の初期費用がすぐに分かるのは役立ちます。見積もりをもらうためにわざわざ来店する必要もないので、ほかの不動産屋の初期費用と比較しやすいです。

スタッフの顔が分かって安心感がある

LINEで対応してくれるスタッフの顔と名前、どんな人なのかがわかるので安心感があります。

やり取りしている相手がどんな人なのかわからないと不安になる人もいます。

東京ワンコイン賃貸はやり取りを始める前にスタッフが簡単な自己紹介をしてくれるので、気軽に相談しやすくなります。

やり取りの言葉遣いは丁寧

スタッフの文面は敬語が使われていて丁寧です。要所で絵文字も使われているので、柔らかい印象を与えてくれます。

AIではなく人間が手動で入力しているため、質問にも的確に回答してくれます。ただし、文面での受け答えになるので、スタッフによっては相性が合わない可能性もあります。

東京ワンコイン賃貸とは？

株式会社福一ホームが運営している

会社名	株式会社福一ホーム
URL	https://tokyo-onecoin-chintai.com/
設立時期	不明(法人指定日：2015年10月5日)
所在地	東京都渋谷区笹塚2-16-2 ASP笹塚ビル1階
対応エリア	東京都内(内見は23区内のみ可能)
営業時間	10:00～19:00
定休日	毎週水曜日

東京ワンコイン賃貸は「株式会社福一ホーム」が運営するお部屋探しサービスです。仲介手数料が一律500円で、初期費用が抑えて賃貸契約を結べます。

東京ワンコイン賃貸が取り扱う物件だけでなく、SUUMOやHOME’Sに掲載されている物件でも契約可能です。

営業時間は19時までとなっていますが、LINEは時間外でも対応してくれる場合があります。

ライフラインの申し込みを代行してくれる

引っ越し時の電気・ガス・水道・インターネットの手続きを無料で代行してくれるサービスがあります。

さまざな業者に連絡しなければならないうえ、連絡が遅くなると入居日に間に合わないこともあり意外と面倒です。

東京ワンコイン賃貸がすべて代行してくれるので「引っ越し作業が忙しい」「手続きが面倒くさい」という人は利用してみると良いです。

大手家電量販店や引っ越し業者と提携している

東京ワンコイン賃貸は大手引っ越し業者と家電量販店と提携しています。

引っ越し料金が約40%オフになったり、家電を最大30％オフ以上で購入できるのでお得です。

洗濯機や冷蔵庫などの大型家電は、配送料と設置料が無料となっています。

キャンペーンはおこなわれていない

2022年8月時点では、お得なキャンペーンなどはおこなわれていません。

過去に懸賞やAmazonギフト券があたるキャンペーンがおこなわれていました。不定期で開催されるようなので、公式サイトやSNSアカウントをチェックしておきましょう。

東京ワンコイン賃貸についてよくある質問

評判の良い大手不動産屋のおすすめ5選

	特徴
公式サイト	・仲介手数料が基本無料 ・不動産屋専用の物件サイトを見れる ・おとり物件が一切ない ・他サイトの空室状況も確認できる ・一度も来店せずに賃貸契約できる イエプラ公式サイトはこちら イエプラ公式サイトはこちら
公式サイト	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・英語、中国語、韓国語のページがある ・来店不要の「IT接客」サービスがある
公式サイト	・店内がカフェのようにオシャレ ・LINEでお部屋探しができる ・未公開情報も紹介してくれる ・学生向けのお部屋探しサービスがある
公式サイト	・首都圏の物件数が多い ・初期費用のクレジット決済に対応 ・高級賃貸専門の店舗がある ・グループ会社で引っ越し手続き可能
公式サイト	・自社管理物件が豊富 ・家賃をクレジットで払える物件がある ・通勤時間から物件を探せる ・物件の家賃帯幅が広い

東京ワンコイン賃貸以外で、利用者の評判が良い不動産屋をまとめました。上記の不動産屋は、接客の丁寧さや取り扱い物件数に対する満足度が高いです。

どこを利用すれば良いか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」がおすすめです。仲介手数料が基本無料になるため、初期費用を抑えて引っ越しできます。

不動産屋専用サイトから、スーモやホームズにない未公開物件も探してもらえます。来店不要で相談できるので、忙しい人や遠方から引っ越す人でもぜひ利用してみてください。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！