「タイセイ・ハウジーの評判は実際どう？」
「タイセイリビングってなに？」
タイセイ・ハウジーは賃貸や売買の仲介、物件管理などをおこなっています。関東を中心に営業所を展開しており、街で見かけた人も多いのではないでしょうか。
しかし、実際の評判や口コミってどうなんだろう？最悪って聞いたけど本当？と疑問に思いますよね…。
そこで当記事では、タイセイ・ハウジーの評判について紹介しています。物件を探すメリットやタイセイリビングクラブについても解説するので参考にしてください。
・一都三県ほぼすべての物件を網羅
・早朝から深夜まで相談可能
・ネットにない物件をタイムリーに紹介
タイセイ・ハウジーの評判・口コミ
タイセイ・ハウジーの良い評判・口コミ
なんか1人ならあれだけど家族で済むならちゃんとしたところ住みたいよね(笑)
南北線沿がやっぱり便利よ〜タイセイハウジーっていうところで決めたけどとても良くしてもらったし仲介料もなかった！
— 嶋田 瑞生 | ATOMica Inc. Co-CEO (@milare_key) September 28, 2017
近所にあるかわからないけどタイセイハウジーが不動産屋はハズレなかったよー
— 甘味うむ (@merebuumu) September 5, 2019
タイセイ・ハウジーの口コミが悪く書いてあるんですけど…
ファミ男はたまたまなんですけど、担当の人が凄く丁寧に対応してもらえたから良かったのかも…
でも確かに八王子で1人だけ、ファミ男の隣でお客様と一緒に悪口言われたから、やっぱりお客さんと担当者によって当たり外れがあるみたいっす— 新スーパーファミ男 (@v3mCxaZdm6Ghife) April 26, 2021
タイセイ・ハウジーの評判を見てみると「良くしてもらった」「丁寧にし対応してもらえた」など、スタッフの対応の良さについて評価している口コミが見受けられました。
タイセイ・ハウジーは最悪？微妙な評判・口コミ
久しぶりにこんなにイライラしてる。タイセイハウジー段取り悪すぎ！！
対応悪すぎ！！— な (@miyu153cm) August 18, 2018
はー別に辺境のツイッター垢だから名前出すけど、タイセイハウジーはまじであかんから……そもそも鍵の受け渡し日当日に遅刻してきて雨の中10分も待たされたからなぁ
そしてこちらからのメールには返信なし、自分の用事の時は職場にまで掛けてくる・住民票の取り扱いが雑個人情報の扱いあかん会社や
— ( ó ✧ò)ピョ野郎 (@7gtk) August 30, 2018
管理会社変わったんだけど、評判通り本当くそ。タイセイハウジー最低なんだけど
何回言っても電球替えてくれないし、担当から電話させますとか言って電話こないし…前の人良かったのになんでかえたんだろう
早く出て行きたいわ…実家帰りたい— みさき (@mi_chan2329) March 24, 2021
一方で「段取りが悪い」「鍵の受け渡しに遅刻してきた」など、スタッフの対応の悪さを嘆く口コミも見受けられます。
タイセイ・ハウジーに限った話ではありませんが、微妙なスタッフに当たると満足のいく物件探しができない可能性があります。
そもそもタイセイ・ハウジーとは？
東京都に本社を置く不動産企業
| 会社名 | 株式会社タイセイ・ハウジー |
|---|---|
| 本社所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 南新宿SKビル |
| 設立 | 1985年4月5日 |
| 資本金 | 3億2千万円 |
| 従業員数 | 656名(2022年6月現在) |
| URL | https://www.taisei-hs.co.jp/ |
タイセイ・ハウジーは東京都渋谷区に本社を置く不動産企業です。賃貸の仲介を中心に、物件管理や社宅管理代行業務など様々な事業を手掛けています。
管理戸数は約96,500戸で、業界でもトップクラスです。全国賃貸住宅新聞の「2023年管理戸数ランキング」では15位にランクインしています。
タイセイ・ハウジーの支店および営業所一覧
| 地域 | 支店・営業所名 |
|---|---|
| 北海道・東北 | 札幌営業所/仙台営業所 |
| 関東・甲信越 | 新宿営業所/渋谷営業所/池袋営業所/吉祥寺営業所/立川営業所/八王子駅前営業所/八王子営業所/上石神井営業所/錦糸町営業所/西葛西営業所/大森営業所/海外事業グループ/武蔵小杉営業所/菊名営業所/横浜営業所/向ヶ丘営業所/相模原営業所/沢営業所/綱島営業所/上大岡営業所/系統事業部/西船橋営業所/津田沼営業所/柏営業所/鎌取営業所/浦和営業所/川口営業所 |
| 東海 | 名古屋営業所 |
| 近畿・北陸 | 大阪営業所/大阪支店 |
| 中国・四国 | 広島営業所 |
| 九州・沖縄 | 福岡営業所 |
タイセイ・ハウジーは関東・甲信越を中心に、33ヶ所の支店・営業所を構えています。
対応エリアは営業所によって変わります。来店予約する前に、一番近い営業所に対応しているかどうか問い合わせておくと良いでしょう。
タイセイ・ハウジーが取り扱っている物件に関しては「賃貸ハウジー」というサイトから確認できます。
タイセイ・ハウジーの仲介手数料はいくら？
家賃1ヶ月分+税かかる
タイセイ・ハウジーの仲介手数料は家賃1ヶ月分＋税です。宅地建物取引業法で請求できる上限が決められており、これ以上高くなることはありません。
タイセイ・ハウジーでは仲介手数料が無料の物件も取り扱っています。初期費用を抑えたい人はスタッフに相談しましょう。
タイセイ・ハウジーは社宅管理代行にも力を入れている
タイセイ・ハウジーは独自に開発したシステムによる、社宅管理代行にも力を入れています。物件探し～解約時の精算など、社宅管理業務の90％以上が代行可能です。
コストや担当者の負担軽減に繋がると評判で、様々な企業が導入しています。
タイセイ・ハウジーで物件を探すメリット
- ・自社管理物件を紹介してもらえる
- ・エリア情報に詳しいスタッフが多い
- ・引っ越し業者が安く利用できる
- ・各種手続きがWEBからできる
- ・ライフラインの手続きサポートがある
自社管理物件を紹介してもらえる
タイセイ・ハウジーは自社で物件を管理しています。管理戸数は96,500件を超えており、他社では紹介してもらえない物件がある可能性が高いです。
他社で希望に合うものがなかった人でも、タイセイ・ハウジーなら見つかるかもしれません。
エリア情報に詳しいスタッフが多い
タイセイ・ハウジーではエリアに熟知したスタッフが多数在籍しています。住みやすさや治安など、土地勘がない人の物件探しをしっかりサポートしてくれます。
特に東京や神奈川など首都圏に強いです。首都圏に24店舗を展開しており、広い範囲で物件を探している人にもおすすめです。
引っ越し業者が安く利用できる
- ・サカイ引越センター
- ・アリさんマークの引越社
- ・ハトのマークの引越センター
- ・アート引越センター
タイセイ・ハウジーは上記の引っ越し業者と提携しており、通常料金から20％オフで利用できます。個人で申し込むよりも安くなってお得です。
業者によっては見積もりプレゼントなど、独自の特典も用意しています。自分に合った業者を選んでお得に引っ越しましょう。
各種手続きがWEBからできる
タイセイ・ハウジーでは契約、更新、解約といった各種手続きがWEBからできるケースが多いです。地方からの引っ越しで来店が難しい人でも、スムーズに物件探しが進められます。
ライフラインの手続きサポートがある
タイセイ・ハウジーでは電気、ガス、水道、インターネットの手続きサポートをおこなっています。
お得なプランを紹介の上、面倒な手続きを代行してくれるので引っ越しの手間が減ります。
対応エリアは一都三県のみタイセイ・ハウジーで物件を探すデメリット
- ・一部物件の初期費用はカード払いできない
- ・一部物件は生活サポートの加入が必要
一部物件の初期費用はカード払いできない
タイセイ・ハウジーは初期費用をクレジットカードで支払いできます。しかし、全物件で対応しているわけではありません。管理会社によっては現金振込のみになります。
初期費用をカードで払いたい、分割払いにしたいという人は、あらかじめスタッフに確認しておいたほうが良いです。
一部物件は生活サポートの加入が必要
タイセイ・ハウジーの一部物件は「タイセイリビングクラブ」という生活サポートの加入が必要です。
家賃と管理費の他に、タイセイリビングクラブの会費を支払わなければならず予算オーバーになる可能性があります。タイセイリビングクラブについては以下で詳しく解説します。
タイセイリビングクラブとは？
タイセイ・ハウジーが提供している24時間生活サポートサービス
- ・鍵/水回り/ガラスのトラブルサポート
- ・暮らしの困りごとの相談
- ・パソコンのトラブルサポート
- ・空き巣被害による再入居費用の負担
- ・カラオケやレンタカーなどの各種割引
- ・トラブルサポートアプリの提供
タイセイリビングクラブとは、鍵の紛失や水回りのトラブルなど賃貸物件での困りごとをサポートしてくれるサービスです。
健康相談や近隣情報の案内もしてくれるので、初めての一人暮らしで不安が多い人は特に重宝します。専用のアプリを使えば、緊急時でもすぐに連絡が取れるので安心です。
タイセイリビングクラブの会費はいくら？
| 月額(税込) | |
|---|---|
| 単身 | 1,650円 |
| 2人以上入居 | 2,750円 |
タイセイリビングクラブの会費は単身の場合は月額1,650円、2人以上入居の場合は月額2,750円です。
毎月の家賃・管理費とは別に支払いが必要です。加入する場合は予算オーバーにならないように注意してください。
タイセイリビングクラブは強制なの？
希望する物件の入居条件にあれば、入会しないと賃貸契約できません。条件になければ任意です。不要な場合はスタッフに相談しましょう。
入居条件に関しては不動産屋に聞くか、申し込み書類を見ればわかります。
タイセイ・ハウジーに関するよくある質問
タイセイ・ハウジーはLINEでやり取りできる？
できます。各営業所でアカウントが違うので、まずは問い合わせてみましょう。
タイセイ・ハウジーで退去トラブルを防ぐには？
普段から掃除をこまめにしておき、キレイに物件を使いましょう。
入居前からあった傷や汚れに関しては、現況確認書に記入して提出しておくとトラブルを防げます。写真を撮っておいて、管理会社に送っておくのも有効です。
提携の引っ越し業者は選べる？
基本的に選べます。
タイセイ・ハウジーに限らず、新築の場合は引っ越しが集中して混雑するため、業者を指定されることがあります。
タイセイ・ハウジーの営業時間は？
10時～18時です。
タイセイ・ハウジーの定休日は？
水曜日です。1～3月は無休です。
- 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！
