お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

DOOR賃貸の評判・口コミはどう?お祝い金がもらえないって本当?

DOOR賃貸の評判は?のアイキャッチイラスト

DOOR賃貸の評判・口コミはどう?
お祝い金がもらえないって本当?

DOOR賃貸(ドア賃貸)は、サイトを経由して問い合わせすると引っ越しお祝い金がもらえます。初期費用を抑えたい人にとってはメリットが大きいです。

しかし、本当にお祝い金がもらえるのか不安になる人もいます。ネットで評判を探そうにも、人によって意見がバラバラで混乱しますよね。

そこで当記事では、DOOR賃貸の評判・口コミとお祝い金の受け取りについて解説しています。初期費用を安くしたい人はぜひ参考にしてください。

DOOR賃貸の評判・口コミはどう?

引っ越しのお祝い金がもらえて助かった

本当にお金がもらえた
女性のアイコンDOOR賃貸から問い合わせて賃貸契約したら5千円もらえました。別のサイトだとキャッシュバックのために長々とアンケートを書いたり、写真を撮ったりしないと駄目だったんですがそういうのもなかったです。(女性/20代前半)
浮いたお金で日用品を買った
男性のアイコン2DKを借りたら1万円戻ってきましたよ。浮いたお金は日用品を買う費用にまわせました。(男性/20代後半)

お祝い金に関する評判はいいです。「面倒なアンケート入力もなくお金がもらえた」「浮いたお金で日用品を買った」などポジティブな口コミが見受けられました。

キャッシュバックが受けられるサイトの中には、長文のアンケートや写真撮影が必要なところもあります。

しかし、DOOR賃貸は契約書をメールで送付するだけでOKという手軽さで人気が高いです。

サイトの使いやすさに定評がある

物件写真が豊富で参考になる
男性のアイコンDOOR賃貸初めて使いましたが、写真が豊富でいいと思いました。SUUMOとかHOME’Sと同じくらいあります。しかもキャッシュバックもあるし、絶対こっちから問い合わせたほうがお得ですよね。(男性/30代前半)
物件数が多い!
女性のアイコン大手賃貸サイトと同じくらい物件数が多くて、たくさんの選択肢の中から選ぶことができました。サイトも見やすいし、絞り込み条件が豊富で希望の物件にたどり着くのも簡単です。(女性/20代後半)
お役立ち情報が便利
女性のアイコンお役立ち情報ページに初期費用や必要なものリストが掲載されていて便利でした。初めての一人暮らしでわからないことだらけだったので参考になりました。(女性/10代後半)

DOOR賃貸はサイトの使いやすさや見やすさに定評があります。2023年7月現在、約440万件の物件が掲載されており希望に合うお部屋が見つかりやすいです。

お祝い金をもらう条件が厳しいという声が多い

条件が厳しすぎ!
困り顔の男性のアイコン問い合わせた物件と別の物件を契約したら、祝い金対象外と言われてもらえませんでした。条件厳しすぎませんかね?祝い金なんてもらえない人がほとんどだと思います。(男性/20代前半)
名前が違うだけなのに…
困り顔の女性のアイコン同棲の部屋探しで利用しました。私の名前で問い合わせたんですが、契約自体は彼氏の名前で契約したんです。そうしたら対象外と言われてしまい、お祝い金もらえませんでした。きちんと確認しなかった私も悪いですが、そこまで条件が厳しいとは思いませんでした…。(女性/20代後半)
口座開設が必要だった
困り顔の女性のアイコンメインバンクで使っている口座に振り込んでもらおうと思ったら、PayPay銀行の口座が必要だと言われました。お祝い金もらうためだけにわざわざ作るのは面倒くさいのでキャッシュバックは諦めました。(女性/20代後半)

DOOR賃貸はお祝い金をもらうための条件が厳しいという口コミが多いです。

また、お祝い金の受け取りにはPayPay銀行の口座が必要です。持っていない人は作る手間が発生するため、面倒くさいと感じる人もいます。

仲介手数料基本0円のネット不動産屋
「イエプラ」は
仲介手数料基本0円
イエプラの特徴
  • 仲介手数料が基本0円
  • 上場企業運営で安心
  • 来店不要でお部屋を探せる

そもそもDOOR賃貸とは?

引っ越しお祝い金がもらえる賃貸サイト

DOOR賃貸を経由して賃貸契約することでお祝い金がもらえるサイトです。SUUMOやHOME’Sと同じように、掲載ページから各不動産屋に問い合わせて物件探しを進めます。

DOOR賃貸は不動産屋ではなく、物件を紹介するポータルサイトです。そのためDOOR賃貸の店舗はありません。

DOOR賃貸は日本全国に対応している

DOOR賃貸は北海道から沖縄まで、日本全国の物件が掲載されています。相談や内見は、問い合わせた地域の不動産屋が担当します。

仲介手数料は問い合わせ先によって異なる

賃貸契約に必要な仲介会社手数料は、問い合わせ先によって異なります。独自の割引をしている不動産屋もあるからです。

宅地建物取引業法では、請求できる仲介会社手数料の上限が「家賃1ヶ月分+税」と決められています。これ以上高くなることはありませんので安心してください。

DOOR賃貸の運営会社情報

会社名 株式会社キャリアインデックス
本店所在地 東京都港区白金台5-12-7 MG白金台ビル6F
設立 2005年11月30日
資本金 3億9,500万円
URL https://door.ac/

DOOR賃貸は株式会社キャリアインデックスによって、2019年12月から運営開始されました。他にも不動産売却査定や引っ越し一括見積もりなど、住宅に関する事業を展開しています。

DOOR賃貸を利用するときの注意点

  • ・お祝い金の受け取りはPayPay銀行のみ
  • ・問い合わせた物件しか対象にならない
  • ・抽選で当たらないと10万円はもらえない
  • ・問い合わせから60日以内に申請する必要がある
  • ・法人契約は対象外になる
  • ・おとり物件の可能性がある

お祝い金の受け取りはPayPay銀行のみ

お祝い金の受け取りにはPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)の口座が必要です。その他の銀行は対象外なので、持っていない場合は事前に口座を開設しなければなりません。

問い合わせた物件しか対象にならない

DOOR賃貸のお祝い金の対象者がわかる解説イラスト

お祝い金の受け取りは、問い合わせた不動産屋で問い合わせた物件を契約することが条件です。部屋番号違いはOKですが、別の物件を契約すると対象外になるので注意してください。

DOOR賃貸から問い合わせた物件を契約した場合でも、問い合わせたときと別の不動産屋で契約したら対象外になります。

確実にお祝い金をもらうためには、問い合わせ前に物件をよく確認し、変更がないようにしましょう。

抽選で当たらないと10万円はもらえない

DOOR賃貸のお祝い金
1R/1K/1DK 5,000円
1LDK以上 10,000円

DOOR賃貸は最大10万円のお祝い金がもらえます。ただし、10万円もらえるのは1LDK以上の間取りを契約して抽選で当たった人のみです。

ほとんどの人は5千円~1万円しかもらえません。抽選による増額は、100人に1人と確率がかなり低いです。「当たったらラッキー」くらいに考えて期待しすぎないようにしましょう。

問い合わせから60日以内に申請する必要がある

お祝い金をもらうには問い合わせから60日以内に契約締結し、専用フォームから申請と契約書をメール送付する必要があります。

60日以内に間に合わない場合、いかなる理由であっても対象外になります。

法人契約は対象外になる

お祝い金は個人契約のみで、法人契約は対象外です。お祝い金はもらえませんが、DOOR賃貸から不動産屋に問い合わせることはできます。

おとり物件の可能性がある

おとり物件とは、募集中の広告が出ているにも関わらず実際は借りられない物件のことです。

顧客を集めるための悪質な広告手段として有名ですが、サイトの更新が遅れて結果的におとり物件になるパターンも存在します。

DOOR賃貸はリアルタイム更新ではないので、問い合わせたらすでに入居者が決まっていたと言われる可能性があります。その結果「おとり物件に騙された!」と感じるのです。

イエプラならおとり物件がない

当サイトが運営しているネット上の不動産屋「イエプラ」はおとり物件がありません。リアルタイムで情報更新される、業者専用のデータベースから物件を提案しているからです。

内見前日にも空室確認を徹底し、万が一埋まってしまった場合でも無駄足になりません。内見は現地集合なので、内見できないおとり物件に騙されることなくお部屋探しが可能です。

23時まで相談できるので、忙しくて不動産屋に行く時間がない人も利用してみてください!

DOOR賃貸サービス利用の流れ

  • STEP1

    物件を探す

    DOOR賃貸」から物件を探します。問い合わせた物件以外はお祝い金の対象外なので慎重に決めてください。

  • STEP2

    問い合わせる

    物件ページから不動産屋に問い合わせます。折返し連絡が来たら内見の日時を決めましょう。

  • STEP3

    内見に行く

    当日は不動産屋の担当者と内見に行きます。問い合わせた物件なら部屋番号違いでもお祝い金がもらえるので、空き部屋があれば見ておくといいです。

  • STEP4

    申し込み~契約手続き

    物件が決まったら不動産屋で入居の申し込みをします。書類に不備がなければそのまま審査に進みます。

    審査に通ったら初期費用の支払いと契約手続きをおこなってください。

  • STEP5

    お祝い金の申請

    専用フォームからお祝い金の申請をこないます。申請後、賃貸契約書のメール送付が必要です。

  • STEP6

    お祝い金の受け取り

    数週間〜1ヶ月後に口座にお祝い金が振り込まれます。振込予定日が決定されるとメールで連絡が来るので確認しておきましょう。

DOOR賃貸に向いている人の特徴

手間なくお金をもらいたい人におすすめ

  • ・できる限り手間なくお祝い金をもらいたい
  • ・お祝い金の金額は気にしない
  • ・内見なしで契約を考えている
  • ・PayPay銀行の口座を持っている
  • ・使いやすい賃貸サイトをで探したい

DOOR賃貸は専用フォームから申請し、賃貸契約書を送るだけでお祝い金がもらえます。類似サイトに比べると手間がかからないので、面倒な手続きが苦手な人におすすめです。

高額なキャッシュバックを求める人にはやや不向き

  • ・1万円以上のお祝い金がほしい
  • ・申請するのが面倒くさいと感じる
  • ・おとり物件に騙されたくない
  • ・法人契約を予定している
  • ・自分で物件を探す時間がない

DOOR賃貸は抽選で当たらないと高額なお祝い金がもらえません。

抽選に当たらなくても家賃1ヶ月分(最大5万円)のお祝い金がもらえるサイトもあるので、金額を重視するなら別で探したほうがいいです。

そのほかキャッシュバックが受けられるサイト

  • ・キャッシュバック賃貸
  • ・スモッカ(賃貸EX)
  • ・スマイティ

キャッシュバック賃貸

キャッシュバック賃貸 ロゴ

金額 5,000~10,000円(最大100,000円)
条件 ・問い合わせから60日以内に申請が必要
・問い合わせた不動産屋で契約すればどの物件でもOK
公式サイト https://cbchintai.com/

キャッシュバック賃貸は金額は少ないものの、簡単な手続きでお祝い金がもらえます。ただし、物件の掲載数は少なめなので希望の物件を見つけるのは苦労するかもしれません。

スモッカ(賃貸EX)

スモッカ

金額 家賃1ヶ月分(最大50,000円)
条件 ・問い合わせから4日以内に事前申請
・問い合わせの半年後から14日以内に応募
・最寄り駅の写真撮影
・おすすめスポットの写真撮影
・2,500文字程度のアンケートや口コミ入力
・楽天銀行の口座開設(持っていない人のみ)
・応募にはパソコンが必要
・問い合わせた部屋を契約しないとNG
公式サイト https://smocca.jp/

スモッカ(賃貸EX)は、キャッシュバックの金額が最大5万円と多いです。ただし、長文の口コミ投稿や最寄り駅の写真撮影など手続きに手間がかかります。

スマイティ

スマイティ ロゴ2

金額 家賃・管理費(共益費)・礼金の合計額の10%(最大10,000円)
条件 ・問い合わせから45日以内に申請
・今まで住んでいた街のレビュー投稿が必要
・問い合わせた物件以外の契約でもOK
公式サイト https://sumaity.com/

スマイティは45日以内の申請と街のレビューで最大1万円のキャッシュバックが受けられます。食べログなどで有名な「kakaku.com」が運営しており安心です。

お祝い金以外で初期費用を抑える方法

家賃が安い物件を選ぶ

家賃が安い物件は初期費用も安いです。賃貸契約に必要な費用は、家賃を基準に計算するからです。

例えば家賃6万円の初期費用の相場は約27~30万円です。一方、家賃5万円に下げると約22.5~25万円ほどになります。安い賃貸アパートの探し方は以下の記事を参考にしてください。

関連記事
安い賃貸アパートの探し方はこちらのアイキャッチ
安い賃貸アパートの探し方はこちら
記事を読む ▶

不動産屋に直接交渉する

交渉できる費用一例
  • ・オプション
  • ・礼金
  • ・フリーレント
  • ・仲介手数料
  • ・前家賃や日割り家賃

賃貸契約の中には交渉すれば値下げしてもらえる費用があります。

例えば「消臭消毒サービス」や「24時間サポート」などのオプションです。契約に必須でなければはずしてもらえるので、不動産屋に確認してみましょう。

関連記事
賃貸の初期費用を抑える方法はこちらのアイキャッチ
賃貸の初期費用を抑える方法はこちら
記事を読む ▶

仲介手数料が基本0円のネット不動産屋もある

当サイトが運営するネット不動産屋「イエプラ」は、仲介手数料が基本無料です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用を抑えられます。

特に値下げ交渉しなくても安いので、交渉が面倒な人にもおすすめです。LINEなどから気軽に相談できるので、ぜひ利用してみてください!

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら
follow us in feedly
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について