「DOOR賃貸の評判・口コミはどう？」
「お祝い金がもらえないって本当？」

DOOR賃貸(ドア賃貸)は、サイトを経由して問い合わせすると引っ越しお祝い金がもらえます。初期費用を抑えたい人にとってはメリットが大きいです。

しかし、本当にお祝い金がもらえるのか不安になる人もいます。ネットで評判を探そうにも、人によって意見がバラバラで混乱しますよね。

そこで当記事では、DOOR賃貸の評判・口コミとお祝い金の受け取りについて解説しています。初期費用を安くしたい人はぜひ参考にしてください。

DOOR賃貸の評判・口コミはどう？

引っ越しのお祝い金がもらえて助かった

お祝い金に関する評判はいいです。「面倒なアンケート入力もなくお金がもらえた」「浮いたお金で日用品を買った」などポジティブな口コミが見受けられました。

キャッシュバックが受けられるサイトの中には、長文のアンケートや写真撮影が必要なところもあります。

しかし、DOOR賃貸は契約書をメールで送付するだけでOKという手軽さで人気が高いです。

サイトの使いやすさに定評がある

DOOR賃貸はサイトの使いやすさや見やすさに定評があります。2023年7月現在、約440万件の物件が掲載されており希望に合うお部屋が見つかりやすいです。

お祝い金をもらう条件が厳しいという声が多い

DOOR賃貸はお祝い金をもらうための条件が厳しいという口コミが多いです。

また、お祝い金の受け取りにはPayPay銀行の口座が必要です。持っていない人は作る手間が発生するため、面倒くさいと感じる人もいます。

そもそもDOOR賃貸とは？

引っ越しお祝い金がもらえる賃貸サイト

DOOR賃貸を経由して賃貸契約することでお祝い金がもらえるサイトです。SUUMOやHOME’Sと同じように、掲載ページから各不動産屋に問い合わせて物件探しを進めます。

DOOR賃貸は不動産屋ではなく、物件を紹介するポータルサイトです。そのためDOOR賃貸の店舗はありません。

DOOR賃貸は日本全国に対応している

DOOR賃貸は北海道から沖縄まで、日本全国の物件が掲載されています。相談や内見は、問い合わせた地域の不動産屋が担当します。

仲介手数料は問い合わせ先によって異なる

賃貸契約に必要な仲介会社手数料は、問い合わせ先によって異なります。独自の割引をしている不動産屋もあるからです。

宅地建物取引業法では、請求できる仲介会社手数料の上限が「家賃1ヶ月分＋税」と決められています。これ以上高くなることはありませんので安心してください。

DOOR賃貸の運営会社情報

会社名	株式会社キャリアインデックス
本店所在地	東京都港区白金台5-12-7 MG白金台ビル6F
設立	2005年11月30日
資本金	3億9,500万円
URL	https://door.ac/

DOOR賃貸は株式会社キャリアインデックスによって、2019年12月から運営開始されました。他にも不動産売却査定や引っ越し一括見積もりなど、住宅に関する事業を展開しています。

DOOR賃貸を利用するときの注意点

お祝い金の受け取りはPayPay銀行のみ

お祝い金の受け取りにはPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)の口座が必要です。その他の銀行は対象外なので、持っていない場合は事前に口座を開設しなければなりません。

問い合わせた物件しか対象にならない

お祝い金の受け取りは、問い合わせた不動産屋で問い合わせた物件を契約することが条件です。部屋番号違いはOKですが、別の物件を契約すると対象外になるので注意してください。

DOOR賃貸から問い合わせた物件を契約した場合でも、問い合わせたときと別の不動産屋で契約したら対象外になります。

確実にお祝い金をもらうためには、問い合わせ前に物件をよく確認し、変更がないようにしましょう。

抽選で当たらないと10万円はもらえない

DOOR賃貸のお祝い金
1R/1K/1DK	5,000円
1LDK以上	10,000円

DOOR賃貸は最大10万円のお祝い金がもらえます。ただし、10万円もらえるのは1LDK以上の間取りを契約して抽選で当たった人のみです。

ほとんどの人は5千円～1万円しかもらえません。抽選による増額は、100人に1人と確率がかなり低いです。「当たったらラッキー」くらいに考えて期待しすぎないようにしましょう。

問い合わせから60日以内に申請する必要がある

お祝い金をもらうには問い合わせから60日以内に契約締結し、専用フォームから申請と契約書をメール送付する必要があります。

60日以内に間に合わない場合、いかなる理由であっても対象外になります。

法人契約は対象外になる

お祝い金は個人契約のみで、法人契約は対象外です。お祝い金はもらえませんが、DOOR賃貸から不動産屋に問い合わせることはできます。

おとり物件の可能性がある

おとり物件とは、募集中の広告が出ているにも関わらず実際は借りられない物件のことです。

顧客を集めるための悪質な広告手段として有名ですが、サイトの更新が遅れて結果的におとり物件になるパターンも存在します。

DOOR賃貸はリアルタイム更新ではないので、問い合わせたらすでに入居者が決まっていたと言われる可能性があります。その結果「おとり物件に騙された！」と感じるのです。

対応エリアは一都三県のみ

DOOR賃貸サービス利用の流れ

• STEP1

  物件を探す

  「DOOR賃貸」から物件を探します。問い合わせた物件以外はお祝い金の対象外なので慎重に決めてください。

• STEP2

  問い合わせる

  物件ページから不動産屋に問い合わせます。折返し連絡が来たら内見の日時を決めましょう。

• STEP3

  内見に行く

  当日は不動産屋の担当者と内見に行きます。問い合わせた物件なら部屋番号違いでもお祝い金がもらえるので、空き部屋があれば見ておくといいです。

• STEP4

  申し込み～契約手続き

  物件が決まったら不動産屋で入居の申し込みをします。書類に不備がなければそのまま審査に進みます。

  審査に通ったら初期費用の支払いと契約手続きをおこなってください。

• STEP5

  お祝い金の申請

  専用フォームからお祝い金の申請をこないます。申請後、賃貸契約書のメール送付が必要です。

• STEP6

  お祝い金の受け取り

  数週間〜1ヶ月後に口座にお祝い金が振り込まれます。振込予定日が決定されるとメールで連絡が来るので確認しておきましょう。

DOOR賃貸に向いている人の特徴

手間なくお金をもらいたい人におすすめ

DOOR賃貸は専用フォームから申請し、賃貸契約書を送るだけでお祝い金がもらえます。類似サイトに比べると手間がかからないので、面倒な手続きが苦手な人におすすめです。

高額なキャッシュバックを求める人にはやや不向き

DOOR賃貸は抽選で当たらないと高額なお祝い金がもらえません。

抽選に当たらなくても家賃1ヶ月分(最大5万円)のお祝い金がもらえるサイトもあるので、金額を重視するなら別で探したほうがいいです。

そのほかキャッシュバックが受けられるサイト

キャッシュバック賃貸

金額	5,000～10,000円(最大100,000円)
条件	・問い合わせから60日以内に申請が必要 ・問い合わせた不動産屋で契約すればどの物件でもOK
公式サイト	https://cbchintai.com/

キャッシュバック賃貸は金額は少ないものの、簡単な手続きでお祝い金がもらえます。ただし、物件の掲載数は少なめなので希望の物件を見つけるのは苦労するかもしれません。

スモッカ(賃貸EX)

金額	家賃1ヶ月分(最大50,000円)
条件	・問い合わせから4日以内に事前申請 ・問い合わせの半年後から14日以内に応募 ・最寄り駅の写真撮影 ・おすすめスポットの写真撮影 ・2,500文字程度のアンケートや口コミ入力 ・楽天銀行の口座開設(持っていない人のみ) ・応募にはパソコンが必要 ・問い合わせた部屋を契約しないとNG
公式サイト	https://smocca.jp/

スモッカ(賃貸EX)は、キャッシュバックの金額が最大5万円と多いです。ただし、長文の口コミ投稿や最寄り駅の写真撮影など手続きに手間がかかります。

スマイティ

金額	家賃・管理費(共益費)・礼金の合計額の10%(最大10,000円)
条件	・問い合わせから45日以内に申請 ・今まで住んでいた街のレビュー投稿が必要 ・問い合わせた物件以外の契約でもOK
公式サイト	https://sumaity.com/

スマイティは45日以内の申請と街のレビューで最大1万円のキャッシュバックが受けられます。食べログなどで有名な「kakaku.com」が運営しており安心です。

お祝い金以外で初期費用を抑える方法

家賃が安い物件を選ぶ

家賃が安い物件は初期費用も安いです。賃貸契約に必要な費用は、家賃を基準に計算するからです。

例えば家賃6万円の初期費用の相場は約27～30万円です。一方、家賃5万円に下げると約22.5～25万円ほどになります。安い賃貸アパートの探し方は以下の記事を参考にしてください。

不動産屋に直接交渉する

賃貸契約の中には交渉すれば値下げしてもらえる費用があります。

例えば「消臭消毒サービス」や「24時間サポート」などのオプションです。契約に必須でなければはずしてもらえるので、不動産屋に確認してみましょう。

評判の良い大手不動産屋のおすすめ5選

	特徴
公式サイト	・仲介手数料が基本無料 ・不動産屋専用の物件サイトを見れる ・おとり物件が一切ない ・他サイトの空室状況も確認できる ・一度も来店せずに賃貸契約できる
公式サイト	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・英語、中国語、韓国語のページがある ・来店不要の「IT接客」サービスがある
公式サイト	・店内がカフェのようにオシャレ ・LINEでお部屋探しができる ・未公開情報も紹介してくれる ・学生向けのお部屋探しサービスがある
公式サイト	・首都圏の物件数が多い ・初期費用のクレジット決済に対応 ・高級賃貸専門の店舗がある ・グループ会社で引っ越し手続き可能
公式サイト	・自社管理物件が豊富 ・家賃をクレジットで払える物件がある ・通勤時間から物件を探せる ・物件の家賃帯幅が広い

DOOR賃貸以外で、利用者の評判が良い不動産屋をまとめました。上記の不動産屋は、接客の丁寧さや取り扱い物件数に対する満足度が高いです。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！