「八潮駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、八潮駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

八潮駅周辺の住みやすさ

総合評価

八潮駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

アクセスの良さ
治安の良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

八潮駅周辺の特徴

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

八潮駅周辺の交通アクセス

八潮駅は、つくばエクスプレスが使えます。つくばエクスプレスは遅延や運転見合わせがほとんどありません。

理由は踏切がないので事故が起きにくい、直通運転をしていないので他の路線の影響を受けないからです。

区間快速・通勤快速も停まるので本数も多く便利です。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

都内の主要駅に行くには必ず乗換が発生します。所要時間も30分以上必要です。

秋葉原駅までは乗換なしで20分もかからず行けるので、周辺に勤務する人は重宝します。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約43分	乗換1回
渋谷駅	約50分	乗換2回
池袋駅	約34分	乗換2回
東京駅	約30分	乗換1回
品川駅	約41分	乗換1回

八潮駅周辺の治安

八潮駅周辺の治安を、埼玉県警が公表している、2020年1月～2020年10月の最新犯罪データを参考にまとめました。

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※埼玉県警公表の2020年1月~10月のデータを参考

八潮駅周辺は自転車盗難が多いです。自転車を利用する人は、鍵を2重にかけるなどの対策はしっかりしましょう。

また、八潮市内では2020年1～10月末までに侵入窃盗が25件以上発生しています。埼玉県内ではやや多めなので、オートロック付きなどセキュリティが高い物件を選ぶのがおすすめです。

八潮駅周辺の買い物環境

スーパー	3件
コンビニ	6件

八潮駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺はスーパーもコンビニも少なめです。

駅前にある商業施設「フレスポ八潮」では、衣料品・家電・インテリア・ドラッグストアなど、生活に必要なものがまとめて買えます。

その他の商業施設や商店街はないので、人によっては不便に感じるかもしれません。

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八潮駅周辺の主なスーパー

八潮駅周辺には深夜まで営業しているスーパーが2件あります。帰宅時間が遅くても買い物できます。

北口側と南口側に1つずつスーパーがあるので、どちら側に住んでも買い物しやすいです。

店名	営業時間	駅徒歩
フードスクエアカスミ フレスポ八潮店	9:00～24:00	1分
アコレ 八潮TX店	7:00～24:00	2分
ヤオコー 八潮店	9:30～22:00	2分

その他の買い物施設

八潮駅周辺の飲食店

八潮駅周辺は飲食店がやや少なめです。「フレスポ八潮」と「BiVi八潮」内にチェーンの飲食店が集中していますが、駅から離れるとほとんどお店がありません。

ファミレス	5件
カフェ	3件
ファストフード	2件

八潮駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.1万円
1K	6.6万円
1DK	7.3万円
1LDK	8.1万円
2K	8.4万円
2DK	7.7万円
2LDK	10.2万円
3LDK	9.8万円

八潮駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.1万円、1LDKで約8.1万円です。つくばエクスプレス沿線でも比較的安くお部屋を借りられます。

1路線しか使えない、駅周辺のお店が少ないなどの理由から家賃相場が安くなっています。

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周辺駅との家賃相場比較

八潮駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。隣駅の三郷中央駅と比べると家賃相場はほとんど変わりません。

一方、六町駅は東京都内になるためやや高めです。どちらかと言えば八潮駅のほうが便利なので、住所にこだわりがなければ八潮駅周辺で探すのがおすすめです。

八潮の口コミ評判(全17件)

口コミ・評価をもっと見る

八潮駅周辺はどんな街？

八潮駅周辺は、再開発によってキレイに生まれ変わった街です。

駅周辺には商業施設や新築マンションが増えていて、都会的な街並みです。再開発途中なので、今後の発展に期待できます。

一方、駅から少し離れると空き地や工場が残っています。

北口駅前にある「フレスポ八潮」です。買い物だけでなく、内科・眼科などのクリニック、美容室、習い事スクールなども入っています。大抵の用事はフレスポ八潮で済ませられます。

南口にある「BiVi八潮」は病院や美容サロン、郵便局などがまとまった施設です。2階は飲食店と居酒屋が入っています。

駅前にある「やしお駅前公園」です。遊具はほとんどありませんが、ボール遊びや走り回るのには丁度いい公園です。休日は子ども連れでにぎわっています。

八潮駅周辺の住宅街です。昼間は人通りがほどんとなく静かです。

近くには首都高速道路が通っています。八潮パーキングエリアや料金所もあるため、交通量は多めです。

住む場所によっては騒音や排気ガスが気になるので、注意しましょう。

八潮駅周辺は駅前が便利なわりには家賃が安いエリアです。秋葉原駅周辺に勤める人のベッドタウンとしておすすめです。

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埼玉の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	大宮駅	・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 大宮駅の物件を探してもらう 大宮駅の物件を探してもらう
2位	浦和駅	・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い 浦和駅の物件を探してもらう 浦和駅の物件を探してもらう
3位	所沢駅	・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない 所沢駅の物件を探してもらう 所沢駅の物件を探してもらう
4位	川越駅	・2路線使えて縦、横移動がラク ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる 川越駅の物件を探してもらう 川越駅の物件を探してもらう
5位	川口駅	・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 川口駅の物件を探してもらう 川口駅の物件を探してもらう
6位	和光市駅	・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い 和光市駅の物件を探してもらう 和光市駅の物件を探してもらう
7位	武蔵浦和駅	・2路線使えて利便性が高い ・区役所などの公共施設が近い ・街路樹や公園が整備されている 武蔵浦和駅の物件を探してもらう 武蔵浦和駅の物件を探してもらう
8位	さいたま新都心駅	・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い さいたま新都心駅の物件を探してもらう さいたま新都心駅の物件を探してもらう
9位	南越谷駅	・実質2路線使える ・バスでレイクタウンまで行ける ・緑が多く落ち着いた雰囲気 南越谷駅の物件を探してもらう 南越谷駅の物件を探してもらう
10位	上尾駅	・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場がかなり低い 上尾駅の物件を探してもらう 上尾駅の物件を探してもらう

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