「浦和美園駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、浦和美園駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

浦和美園の住みやすさデータ

浦和美園の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した浦和美園の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
駅周辺人口(昼間)	2千人
家賃相場	1R/5.0万円 1K/5.7万円 1DK/6.5万円 1LDK/7.6万円
治安の良さ	★★★★☆
交通の便	★★★☆☆
自然の多さ	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
ショッピング	★★★★★
娯楽施設	★★☆☆☆
おすすめポイント	・イオンモール浦和美園がとにかく便利 ・始発駅なので座って通勤できる ・閑静な住宅街
マイナスポイント	・イオンモール以外に買物や娯楽がない ・都心から離れている ・埼玉スタジアムで試合の時は混雑する

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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大型ショッピングモールとスタジアムがある街

浦和美園駅は、埼玉高速鉄道の始発駅です。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部まで一本で行けます。

ただ、運賃が高いことで有名な鉄道なので、交通費は掛かってしまうかもしれません。

駅徒歩5分には、大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」があり、買い物全般はほとんど済んでしまうほど、規模が大きくて充実しています。

飲食店もバラエティ豊富に揃っており、外食も満足できます。病院も併設されていて便利です。

イオンモール以外にはお店がほとんどないので、住宅街はとても静かです。ファミリー中心の住宅街ですが、駅前には一人暮らし向けのマンションもぽつぽつ建っています。

また、埼玉スタジアムの最寄駅であり、サッカー好きにはたまらない立地です。サッカーの試合の日はかなり賑やかな雰囲気になります。駅構内も人が溢れかえるので、帰宅時と重なると大変かもしれません。

浦和美園駅周辺の特徴や雰囲気について

全体的にきれいな街並みで、駅前から閑静な住宅街が広がっています。駅西側にはスーパーがないため、買い物環境が少し悪いです。

駅東側の特徴

・大型スーパーや家電量販店がある

・ファミリー向けの物件が多く、単身向けの物件は少ない

・飲食店は駅前に数店舗のみ

・全体的にきれいな街並み

駅東側の雰囲気

駅東側は、全体的にきれいで落ち着いた雰囲気の街並みです。大型の「イオンモール」や「ヤマダ電機」などがあり、買い物や外食がしやすいです。

ファミリーが多い地域なので、単身向けの物件はやや少なめです。

浦和美園駅東側の様子です。外観がきれいに保たれています。

駅前の目立つ場所に交番があります。

「イオンモール浦和美園」は、23時まで営業している食品売り場をはじめ、ファッション・雑貨、100円ショップ、書店、レストランなど生活に便利な店舗が充実しています！

大型家電量販店があるので、生活家電の購入に便利です。

< 大通り沿いには、高層マンションが多いです。

駅から少し離れた場所には戸建てが建っています。子育て世代の若いファミリーも多いです。

駅西側の特徴

・人通りや車の通りが少ない

・駅前から住宅街が広がっている

・スーパーや飲食店はない

・駅から離れると坂道が多い

駅西側の雰囲気

駅西側は、駅前から静かで落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。スーパーやコンビニはなく、買い物の際は東側に行く必要があります。

東側と比べて、単身向けの物件が豊富なので、一人暮らし用のお部屋は探しやすいです。ただ、坂道が多いので、歩きの場合は移動が大変かもしれません。

駅西側は、東側よりも単身向けの物件が多いです。

新興住宅街なので、全体的に新しい物件が多いです。

スーパーやコンビニはないので、買い物をする際は東側に行きましょう。

駅から少し離れると、坂になっている場所が多く、買い物の帰りなど荷物があると少しツラいです。

浦和美園の治安は良いがたまに騒がしい

浦和美園の治安を埼玉県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

「浦和レッズのサポーターが試合後に騒ぐので治安が悪い」という噂がありましたが、実際は、試合後に駅前で一部の人が騒ぐなどの迷惑行為を行うことがある程度です。

住人に危害を加えるなどはありません。女性の一人暮らしでも安心して住めます。

評価の高い順にの3段階で表記

浦和美園周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

埼玉県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

浦和美園の口コミ評判(全8件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

間取り	家賃相場
1R	5.0万円
1K	5.7万円
1DK	6.5万円
1LDK	7.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆浦和美園☆	6.0万円
鳩ヶ谷	5.8万円
戸塚安行	5.7万円
新井宿	5.2万円
東川口	5.1万円

都心部へのアクセスが良く通勤に便利！

浦和美園駅は、埼玉高速鉄道の始発駅で、赤羽岩淵駅からは東京メトロ南北線と直通運転になります。

そのため、王子から京浜東北線へ、駒込から山手線へ乗り換えれば、各主要駅へのアクセスがスムーズです。

また、飯田橋や四ッ谷などの都心のオフィス街へ一本で行くことができるので、通勤に便利です。さらに、東急目黒線とも繋がっているので、神奈川方面へのアクセスも優れています。

出典:http://kitchencar.jp/2012/11/access2012/

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

埼玉高速鉄道線	121% (川口元郷駅～赤羽岩淵駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約48分	1回
新宿駅	約50分	1回
渋谷駅	約56分	1回
池袋駅	約40分	1回
品川駅	約64分	1回
上野駅	約42分	1回
中野駅	約57分	1回
赤羽駅	約30分	1回
横浜駅	約86分	1回
川崎駅	約74分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

浦和美園駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	0件
レストラン/ファストフード店	12件
大型ショッピング施設	1件
銀行	0件
郵便局	1件
薬局	3件
書店	1件
カフェ	5件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

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浦和美園駅の買い物スポット

浦和美園の一人暮らしで、利用するであろう買い物スポットを紹介します。

浦和美園駅のスーパー

イオン浦和美園店
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大字大門3710 イオンモール浦和美園1F
営業時間	7:00～23:00
補足	イオンモール1Fの食品スーパーです。食品以外にも日用品や生活雑貨、トラベルグッズなども販売しています。毎週火曜には「火曜市」という安売り日があり、生鮮食品や調味料がセール価格で提供されています。

浦和美園駅のコンビニ情報

一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。

出典:http://loco.yahoo.co.jp/

浦和美園駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	1件
ファミリーマート	2件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	1件

浦和美園駅の日用品や家電が買えるお店

ザ・ダイソーイオンモール浦和美園店
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園3F
営業時間	9:00～22:00
補足	イオンモール3Fにある100円ショップです。

無印良品イオンモール浦和美園
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園2F
営業時間	9:00～22:00
補足	イオンモール2Fにある生活雑貨・衣類などを販売しているお店です。

ユニクロ イオンモール浦和美園店
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園2F
営業時間	9:00～22:00
補足	イオンモール2Fのファストファッション専門店です。シャツ、靴下、下着類などがまとめ買いでお得になります。

ヤマダ電機 テックランド浦和美園店
アクセス	埼玉県さいたま市緑区玄蕃新田75-3
営業時間	10:30～21:00
補足	浦和美園駅東側の県道を北に徒歩5分の場所にある家電量販店です。

カインズホーム 浦和美園店
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大字寺山字下145
営業時間	7:00～20:00
補足	埼玉スタジアムを越えた東北自動車道沿いに立地しているホームセンターです。洗濯用品や掃除グッズ、家具などを販売しています。

浦和美園駅の外食スポット

イオンモール浦和美園 レストランフロア
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園1F
営業時間	9:00～22:00 ※店舗により異なる
補足	イオンモール1階には、20件の和洋中レストランや、マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店があります。

イオンモール浦和美園（グルメ&フード専門店）
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園3F
営業時間	9:00～22:00 ※店舗により異なる
補足	3階には17店舗が軒を連ねるフードコートがあります。すき屋・丸亀製麺・幸楽苑・築地銀だこ・リンガーハットなど、なじみのチェーン店が揃っています。

浦和美園駅周辺の娯楽施設

イオンシネマ浦和美園
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大門3710 イオンモール浦和美園3F
営業時間	上映スケジュールによる
補足	11スクリーン、2,000席を備える映画館。毎月1日は「ハッピーファースト」、毎週月曜は「ハッピーマンデー」、平日朝は「ハッピーモーニング」、毎月20日30日は「お客様感謝デー」など、お得な割引サービスがあります。

イオンスポーツクラブ 浦和美園店
アクセス	埼玉県さいたま市緑区大字大門3710 イオンモール浦和美園店2F
営業時間	9:00～23:00
補足	マシーンジムや、ヨガ・エアロ・ダンスなどのスタジオプログラムが用意されています。また、運動だけでなく、ジャグジーやミストサウナ、岩盤浴もあります。

埼玉の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	大宮駅	・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 大宮駅の物件を探してもらう 大宮駅の物件を探してもらう
2位	浦和駅	・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い 浦和駅の物件を探してもらう 浦和駅の物件を探してもらう
3位	所沢駅	・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない 所沢駅の物件を探してもらう 所沢駅の物件を探してもらう
4位	川越駅	・2路線使えて縦、横移動がラク ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる 川越駅の物件を探してもらう 川越駅の物件を探してもらう
5位	川口駅	・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 川口駅の物件を探してもらう 川口駅の物件を探してもらう
6位	和光市駅	・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い 和光市駅の物件を探してもらう 和光市駅の物件を探してもらう
7位	武蔵浦和駅	・2路線使えて利便性が高い ・区役所などの公共施設が近い ・街路樹や公園が整備されている 武蔵浦和駅の物件を探してもらう 武蔵浦和駅の物件を探してもらう
8位	さいたま新都心駅	・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い さいたま新都心駅の物件を探してもらう さいたま新都心駅の物件を探してもらう
9位	南越谷駅	・実質2路線使える ・バスでレイクタウンまで行ける ・緑が多く落ち着いた雰囲気 南越谷駅の物件を探してもらう 南越谷駅の物件を探してもらう
10位	上尾駅	・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場がかなり低い 上尾駅の物件を探してもらう 上尾駅の物件を探してもらう

浦和美園駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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