「新大塚駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新大塚駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新大塚駅周辺の住みやすさ

総合評価

新大塚駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

新大塚駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」は、地域情報に詳しいです。実店舗が少ないので、スタッフが色んな街を自分たちの足で回っています。

実際の街の雰囲気や買い物環境はもちろん、住んでいる人しか知らないようなコアな情報が出てくることも…！

来店不要でチャットやLINEから「〇〇駅周辺の雰囲気はどう？」「アクセスが良いけど都会過ぎないエリアが良い」など、なんでも気軽に相談してください。

夜23時まで営業しているので、忙しくてお店に行く暇がない人や、移動中や寝る前のスキマ時間を効率よく使いたい人にもおすすめです。

新大塚駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、新大塚駅周辺の犯罪率を算出しました。

新大塚駅周辺の治安は一部微妙です。

新大塚駅と大塚駅の間にある「南大塚三丁目」で粗暴が計5件発生しています。

治安面を重視する人は、犯罪件数が0件の「大塚六丁目」付近でお部屋を探したほうが良いです。

新大塚駅周辺の総犯罪率	0.04%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット不動産「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋を取り扱っています！

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種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.03%	8件
侵入窃盗	0.01%	2件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
大塚四丁目	0件	1件	0件
大塚五丁目	0件	0件	1件
大塚六丁目	0件	0件	0件
南大塚二丁目	0件	1件	0件
南大塚三丁目	0件	5件	0件
東池袋五丁目	0件	1件	1件

自治体発表の町村別の人口はこちら

新大塚駅周辺の交通アクセス

新大塚駅は東京メトロ丸の内線が使えるので、都内の主要駅である池袋駅・東京駅・新宿駅に乗り換えなしで行けます。

ラッシュ時は東京方面の電車がかなり混みあっており、つり革にすら掴まれません。

池袋方面は1駅しかないので、ガラガラです。座れなくとも約3分で到着するのでストレスなく通勤できます。

主要駅までの所要時間と乗換回数

新大塚駅から池袋駅までは乗換なしで約3分、東京駅まで乗り換えなしで約14分です。

池袋駅まで出れば埼玉方面や神奈川方面へ、東京駅まで出れば首都圏だけではなく地方にもアクセスしやすいです。

都心のオフィス街勤務の人や、出張が多い営業の人におすすめです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約33分	乗換なし
渋谷駅	約20分	乗換1回
池袋駅	約3分	乗換なし
東京駅	約14分	乗換なし
品川駅	約30分	乗換1回

新大塚駅への終電はこちら

新大塚駅周辺の買い物環境

新大塚駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニも数件しかありません。

駅前は小型店舗ばかりなので、毎日自炊する人はやや物足りないと感じます。

スーパー	5件
コンビニ	8件

新大塚駅周辺の主なスーパー

新大塚駅前に24時間営業の「マルエツプチ」があるので、帰宅が遅くなる人も買い物できます。

ただ、駅前はコンビニサイズの小型店舗ばかりなので、品ぞろえを重視する人は駅から離れた「ライフ」まで行った方が良いです。

店名	営業時間	駅徒歩
マルエツプチ 新大塚店	24時間営業	2分
まいばすけっと 文京大塚6丁目店	7:00～23:00	4分
まいばすけっと 大塚5丁目店	7:00～24:00	5分
ライフ 新大塚店	10:00～24:00	6分

その他の買い物施設

新大塚駅周辺の飲食店

新大塚駅周辺は、飲食店がかなり少ないです。カフェや軽食屋、ラーメン屋はチラホラあるので、たまにの外食はできます。

ただ、外食派の人は飽きやすいので、徒歩7分ほど離れた大塚駅前に行った方が良いです。

ファミレス	0件
カフェ	17件
ファストフード	2件

新大塚駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

特に春日通りと大塚駅前通りに飲食店が集中しています。

ただ、どのお店も閉店時間は早めなので、夜遅くに帰宅する人は外食しにくいです。

店名	営業時間	駅徒歩
松屋 新大塚店	4:00～26:00	1分
ドトールコーヒーショップ 新大塚駅前店	平日7:30～21:00 休日8:00～19:00	2分
カレーハウスCoCo壱番屋 豊島区大塚店	11:00～23:45	3分
餃子の王将 南大塚店	11:00～20:00	5分
フレッシュネスバーガー 大塚店	8:00～22:00	6分

新大塚駅周辺の家賃相場

新大塚駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約8.8万円、1LDKで約14.6万円です。東京メトロ丸ノ内線の中では比較的安くお部屋を借りられます。

池袋駅や東京駅、新宿といった主要駅まで乗り換えずにいけるので、東京23区内では家賃相場が高いエリアです。

間取り	家賃相場
1R	8.8万円
1K	9.9万円
1DK	10.1万円
1LDK	14.6万円
2K	11.2万円
2DK	12.1万円
2LDK	18万円
3LDK	-万円

周辺駅との家賃相場比較

新大塚の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。池袋と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

ただし、池袋駅と1駅しか離れていない立地のため、そもそもの家賃相場が高いエリアです。

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新大塚の口コミ評判(全4件)

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新大塚駅周辺はどんな街？

新大塚駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

新大塚駅前の街並み

新大塚駅1番出口は、道路のV字路になった真ん中部分に位置しています。

目の前すぐは「春日通り」という大通りですが、都内の主要な大通りのわりには交通量がやや少ないです。

春日通りにはマンションやオフィスビルが建ち並んでいます。

飲食店やコンビニは、数件あるくらいなので駅前は閑散とした印象があります。

新大塚駅2番出口側の春日通まで来ると、マンションに交じってお店がちらほらとあります。

新大塚駅周辺の街並み

駅北側の「南大塚2丁目」は、古びた外観の建物が多いので田舎町のような雰囲気があります。

駅徒歩5分ほどの「プラタナス通り」に近づくと、道路も建物も新しめです。

まれに住宅街の中に急坂があります。大塚駅の北側でお部屋を探す場合は、内見の時に実際に歩いて周囲を確認しておきましょう。

プラタナス通りには、大型スーパー「ライフ新大塚店」があります。

駅からやや離れていますが、大塚周辺のスーパーの中で1番品ぞろえが良いので重宝します。

東池袋5丁目付近の「春日通り」は、街並みがやや新しいです。オフィスビルやマンションが建ち並んでいます。

写真に写っているスーパーは2020年7月現在は薬局に変わっており、真横にスーパーの「マルエツ本社」があります。

大塚5丁目の住宅街は道がやや狭いです。周辺は古びたマンションやアパート、戸建てが入り混じっています。

新大塚駅周辺は、オフィスビルとマンションが多い閑静な住宅街です。

買い物スポットや飲食店は少ないですが、都心よりで静かに暮らしたい人におすすめの街です。

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