「ワンルームはどこをチェックするべき？」
「内見で見る箇所は室内だけで良いの？」

ワンルームは他の間取りよりも家賃が安くて、一人暮らしには魅力的ですよね！相場が高めのエリアや、駅から近い場所に住みたいときに募集があると申し込みたくなります。

しかし、よく見ずに借りると後悔しやすいです…。同じワンルームでも、物件によっては玄関に入ってすぐ洗濯機置き場があったり、収納が少なかったりして住みづらいです。

そこで当記事では、ワンルームを借りたいときにチェックするべき6つのポイントを解説しています。ぜひ参考にしてください。

ワンルームでチェックするべき6つのポイント

①収納は十分？

ワンルームの場合、全て一部屋に収めなくてはなりません。収納スペースの広さを比較しましょう。

クローゼットなど備え付けの収納があるか

クローゼットやタンスを居住スペースに置くと狭くなってしまいます。家賃は少々上がりますが、押し入れやクローゼットが備わっている物件を探すことをオススメします。

②玄関から室内は丸見えにならないか？

特に女性が気をつけておきたいのが「玄関から室内が丸見えにならないか？」という点です。

宅急便の受け取りの際など「家の中が全て見えて恥ずかしい」という経験がある方は意外と多いです。

③脱衣スペースはある？洗濯機置き場の場所は？

また、特に一人暮らし初心者が軽視してしまいがちなのが「脱衣スペースの有無」と「洗濯機の置き場所」です。

脱衣スペースの有無

ワンルームの場合、洗面台や脱衣スペースが無いことが多いです。実際にお風呂に入る際に、着替えの置き場などに困らないかをイメージするほうが良いですね。

洗濯機の置き場所は室内か・室外か

ワンルームの洗濯機置き場は、玄関に入ってすぐやキッチン横などの室内か、玄関外やバルコニーなどのお部屋の外に置くことが多いです。

④バルコニーはある？洗濯物を十分干せるスペースはある？

ワンルームの場合、バルコニーの有無も重要です。バルコニーがなければ常に部屋の中に干すしかありません。

室内物干しスタンドを買ったり、窓枠に干したりと、ただでさえ狭いスペースがさらに乱雑になります。

⑤日当たりは良好？

同じ間取りなら日当たりが良いお部屋のほうが良いですよね。以下に部屋の方角別で日当たりについてまとめましたので参考にしてみてください。

南向き	・日当たりは良好 ・洗濯物が乾きやすい ・冬場も日差しのおかげでポカポカ ・夏場は冷房を多く使う
東向き	・朝日が差し込む ・午前中に部屋が暖まる ・夜は暗く冷え込みやすい
西向き	・夕方でも日が差し込む ・夜の暖房をあまり使わなくて済む ・朝は冷え込む
北向き	・夏場は涼しい ・クロスや本が日焼けしない ・洗濯物が乾きにくい ・湿気や結露も多くなる

⑥バス・トイレは一緒か？独立洗面台はあるか？

個人の好みやライフスタイルに大きく依存しますが、ワンルームの間取りを見るなら、バス・トイレが一緒なのか？別々なのか？も予め決めておきましょう。

また女性なら、お化粧や髪の毛をスタイリングするのに、大きめ鏡の付いている独立洗面台がある方が何かと便利です。

▶内見で他に見ておくべきポイントを詳しく知りたい人はこちら

どのポイントを重要視するかを決めて同じワンルームで優劣をつける

ワンルームはコンパクトな作りだからこそ、ご紹介した6つのポイントの中であなた自身で重視したいポイントを決めて探すことが大切です。

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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