「賃貸物件の情報更新日は？何曜日？」
「スーモの更新のタイミングはいつ？」

賃貸の申し込みは早いもの勝ちです。他の人よりも先に最新情報をチェックして、良いお部屋を見つけたいですよね！

しかし、情報がいつ更新されるのか、どうすればいち早く入手できるのか疑問に思う人は多いです。当記事では、最新の賃貸情報を手に入れるための方法を紹介しています。

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賃貸物件の情報はいつ更新されているの？

更新されるタイミングは月曜日と金曜日

賃貸物件の情報が更新されやすいタイミングは月曜日と金曜日です。

週末にお客様が集中するので、金曜日に事前準備として最新情報を更新します。

また、週末に更新できなかった情報を、月曜日に一気に更新する場合が多いです。

午前中に情報更新されることが多い

賃貸の情報更新は月曜、金曜の午前中にされる可能性が高いです。そのため、どちらかの午前中に不動産屋に行くと良いです。

開店直後はお客様が少ない時間帯なので、スタッフが登録作業をしています。更新されたばかりの物件を、他の人よりも先に見れるので狙い目です。

情報更新日とは

物件情報が最後に送信された日

情報更新日とは、物件の情報が最後に更新された日です。物件検索サイトによっては、情報提供日などと表記される場合もあります。

不動産屋がスーモなどの物件情報サイトに物件情報を送信すると、情報が更新されます。

不動産公正取引協議会という不動産広告の不正を取り締まる組織は、最低でも2週間に1度は情報を更新することをガイドラインで義務付けています。

そのため、ほとんどの物件は次回の情報更新予定日が、情報更新日から2週間後に設定されています。

情報更新日は記載されているサイトが多い

物件検索サイトによって、情報更新日を記載している場所が異なります。

少々小さくて分かりづらいですが、どのサイトでも必ず記載されている情報なので、物件情報が載っている欄を探してみましょう。

例えば、スーモのサイトでは「物件概要」の欄外下部に情報更新日が記載されています。

ホームズでは「物件詳細情報」の下部に、情報更新日と次回更新予定日が記載されている欄があります。

最新情報をいち早く見る方法

不動産屋専用サイトの情報を手に入れる

不動産業者専用サイト「ATBB」と「レインズ」は、情報がリアルタイムで更新されていていち早く最新情報を見れます。

また、大家さんや管理会社が直接登録するので、悪質な「おとり物件」がありません。

情報更新日が古い物件が残っている理由

不動産屋が情報更新を怠っている

不動産屋が物件検索サイトに情報を送信する作業を怠っていると、情報更新日が古いまま放置されてしまいます。

不動産屋は、多くの物件情報を管理しているので、情報の更新が漏れてしまう可能性がゼロではありません。

情報更新を怠っている不動産屋は、情報管理がずさんなのであまりおすすめしません。

情報更新日が古いとおとり物件の可能性がある

おとり物件は紹介する気のない架空の物件なので、情報更新されずに放置されていることが多いです。

そのためおとり物件は、家賃が相場よりも安いにも関わらず、情報更新日が古いです。

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