「1畳は何平米？」「畳・平米・坪の違いは？」

1畳が何平米なのか知りたい人は多いです。畳や平米という単位はお部屋探しでよく見るので、正しい知識があれば自分に合った広さや間取りを選べますよ！

しかし、畳と平米数の関係は分かりづらいとの声が目立ちます。不動産業界には「坪」という単位もあるので余計混乱しますよね。

そこで当記事では、1畳が何平米(㎡)の広さか解説します。計算方法や一坪との違い、おすすめの畳数や平米数も紹介しています。ぜひ参考にしてください。

1畳は何平米？㎡で計算したお部屋のサイズとは

1畳は1.62㎡以上

	平米(㎡)
1畳	1.62㎡
2畳	3.24㎡
3畳	4.86㎡
4畳	6.48㎡
5畳	8.1㎡
6畳	9.72㎡

11畳以上の平米数(㎡)と坪数

1畳は平米数で計算すると1.62㎡以上です。不動産公正取引協議会連合会によって定められていて、物件情報の畳数は全て「1.62㎡」で計算されます。

平米と㎡は同じ単位ですが、不動産広告での面積はメートル法で表示するのがルールです。例えば25平米のお部屋は、賃貸サイトでは25㎡か25平方メートルと表示されます。

そもそも1平米は縦1m×横1mで計算される

1平米とは「縦1m×横1m」で計算した面積です。お部屋全体の広さは平米数で表すのが一般的なので、平米数と畳数の関係を覚えておくとサイズ感がつかみやすいです。

1畳が1.62㎡なので、6畳の平米数は9.72㎡です。お部屋全体の広さが16.2㎡で居室が6畳の場合、居室以外のスペースは4畳(6.48㎡)と分かります。

▶平米計算のやり方はこちら

1坪で表すと約2畳

不動産広告によっては広さを坪数で表します。1坪は約3.31㎡、1畳は約1.62㎡なので、1坪は「3.31㎡÷1.62㎡」で約2畳と計算できます。

バルコニーや庭付きのお部屋は坪数で書かれることがあるので、3LDK以上の広いお部屋や、一戸建ての賃貸を探している人は見かける機会があります。

地域によって畳の広さは違う

	主な地域	㎡(縦×横)
江戸間 (五八間)	関東地方	1.55㎡ (176cmm×88cm)
京間 (本間)	関西地方	1.82㎡ (191cm×95.5cm)
安芸間 (六一間)	中国地方	1.71㎡ (185cm×92.5cm)
中京間 (三六間)	中京地方や東北地方	1.66㎡ (182cm×91cm)
団地間 (五六間)	公営団地など	1.45㎡ (170cm×85cm)

1畳とはもともと畳1枚分の広さのことですが、地域によって畳の大きさは微妙に異なります。同じ1畳でも関東より関西の方が広く、公営住宅は戸数の多さを重視して狭いです。

畳の枚数で計算すると実際の広さがズレるので、不動産業界では1畳を1.62㎡以上で統一しています。もし和室でお部屋探しする際は、物件情報の畳数や㎡を確認してください。

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畳・平米・坪の使われ方の違い

畳は居室の広さ

畳(じょう)は、玄関やキッチン、水回りなどを除いた居室の広さを示すときに使われます。また、DKやLDKの場合は、ダイニングやリビングの広さの表記としても使います。

日本はもともと床が畳だったため、今でも1部屋ごとの広さを表す際は畳数で表記します。基本的に間取り図に書いてあるので、お部屋のレイアウトをイメージするのに役立ちます。

平米はお部屋全体の広さ

平米(㎡)は玄関やキッチン、水回りなどを含む、お部屋全体の広さを示すときに使われます。物件情報に「専有面積〇㎡」と表記されていることが多いです。

ちなみに、近年人気のロフトは平米数に含まれません。物件情報だけだとイメージしづらいので、内見で広さを確かめるのがおすすめです。

坪は土地や建物自体の広さ

坪は土地や建物自体の広さを示すときに使われています。広告上のルールとして、「坪」の面積単位は、㎡とセットでないと使えません。

日本独自の表記で海外の人に通じないことから、近年でもあまり使用されていません。賃貸では基本的に見かけないので、覚えなくても特に問題ありません。

世帯人数別のおすすめの広さは何平米？

世帯人数別におすすめの平米数を、国道交通省の「住生活基本計画における居住面積水準」をもとに解説します。自分に合ったお部屋の広さが分からない人はぜひ参考にしてください。

一人暮らしは8～10畳・25～30平米が良い

ワンルーム	1K

一人暮らしなら、居室が8～10畳、お部屋全体の広さが25～30㎡がおすすめです。間取りはワンルームや1Kが中心で、少しですが1DKもあります。

ただ、都内のワンルームは10～20㎡、1Kは15～25㎡のお部屋が多いです。25～30㎡のお部屋は、高めの家賃を支払ってでも快適に過ごしたい人に向いています。

狭くても良いなら6畳・20平米前後がおすすめ

お部屋が狭くても問題ないなら、居室が6畳で20㎡前後は家賃を抑えられるのでおすすめです。間取りはワンルーム・1Kで、一人暮らしができる最低限の広さです。

国の水準より狭く、ソファーを置きづらい、キッチンが狭いなどのデメリットはありますが、「家では寝るだけ」「自炊はしない」という人ならストレスなく過ごせます。

二人暮らしは12～16畳・30～40平米が良い

1LDK

二人暮らしなら、居室の合計が12～16畳で30～40㎡のお部屋がおすすめです。物件サイトでは1LDKだと30～45㎡、2LDKだと45～60㎡の募集が多いです。

リビングスペースが広いので、ダイニングテーブルやソファが置けます。寝室にベッドを置きたい、衣服を寝室に収納したい人は40㎡以上で探すと良いです。

ゆとりを持たせるなら20畳・55平米以上必要

2LDK

二人暮らしでお部屋にゆとりを持たせるなら、居室の合計が20畳、55㎡以上で探しましょう。収納スペースが充実しており、荷物が多くても気になりません。

間取りは2LDK以上のお部屋が中心です。生活リズムが違うので寝室を2つに分けたい、片方が在宅ワークで書斎が欲しい人におすすめです。

3人家族は20～25畳・40～60平米が良い

3LDK

3人家族なら、居室の合計が20～25畳、40～60㎡のお部屋がおすすめです。物件検索サイトでは、2LDKだと40～60㎡、3LDKだと60～80㎡の募集が多いです。

子どもが未就学、夫婦が同じベッドで寝る場合は50㎡前後、将来的に子どもが増える予定、各自のプライベート空間が欲しいなら60㎡前後で探すのがおすすめです。

お部屋の畳数や平米数に迷ったら不動産屋に相談するべき

自分が何畳のお部屋に向いているのか、何平米で探したらいいのか迷ったときは不動産屋に相談しましょう。ライフスタイルや希望条件に合わせて最適な物件を紹介してくれます。

ネット上の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEでやり取りするため来店不要で気軽になんでも聞けちゃいます。

「ソファーとベッドが置けて○○駅まで20分」など希望条件も大まかなもので大丈夫です。深夜0時まで営業しているので、仕事や学業で忙しい人にもおすすめです！

畳数や平米数でお部屋を決める際の注意点

畳数や平米数には壁や柱を含める

畳数や平米数は、壁の中心より内側の面積を図った「壁芯面積」で表示する決まりです。壁が厚い、柱がお部屋の内部にある場合、実際に使える面積は狭くなります。

特に室内に柱が通っている居室は、形がいびつになるのでレイアウトにも影響します。実際に内見して、物件情報のイメージより狭く感じないか、柱が邪魔ではないか確かめてください。

ワンルームは畳数よりも狭く感じる

ワンルームは畳数にキッチンや洗濯機置き場などを含むことが多いため狭く感じます。室内が10畳でも、キッチンが3畳あるなら使えるのは7畳分です。

ワンルームを探す際は、1Kよりも2～3畳広いお部屋を探すか、畳数ではなく平米で広さを確認してください。

居室の割合はライフスタイルを考慮する

お部屋全体における居室の割合は、ライフスタイルを考慮して選ぶべきです。同じ平米数であれば、居室の割合が高くなるほど、それ以外のスペースが圧迫されるためです。

例えば同じ25平米の1Kでも、6畳に比べて8畳のお部屋はキッチンやバスルームが狭いです。毎日自炊をしたい人や、湯船にゆっくり浸かりたい人には向いていません。

そのため、お部屋を探す際は平米数だけでなく畳数や間取りを照らし合わせて「25平米で居室は6畳前後の1K、キッチンは広め」など希望条件を明確にしましょう。

畳数・平米数・坪数に関するよくある質問

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