「町屋駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

町屋駅周辺は、親しみやすい下町の雰囲気が残っている街です。全体的に家賃や物価が安く、生活費を抑えたい人にぴったりです。

しかし、ネット上では「水害が怖い」「治安が気になる」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、町屋駅は住みたくないと言われる6つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

町屋駅に住みたくない6つの理由

川が近く水害リスクが高い

出典：荒川区防災地図

町屋駅は隅田川が近くにあり、隅田川のすぐ隣には荒川があります。

豪雨などで川が氾濫した場合、町屋駅周辺は浸水被害に遭う可能性が非常に高く「住みたくない」という声が非常に多いです。

「荒川区防災地図(水害版)」によると、マップのピンク色の部分は建物の2階天井付近まで浸水すると想定されています。

木造建物の密集地域がある

町屋駅周辺にある荒川2・4・7丁目や荒川5～6丁目は、木造建物が密集している木密地域となっています。木密地域は、地震などで建物の倒壊や火災の危険性が高いエリアです。

荒川区では「密集住宅市街地整備促進事業」に取り組んでいて、老朽住宅の建替支援などを積極的におこなっています。

区の取り組みで木造住宅が減ってきてはいますが、まだまだ築年数が古い建物が多いのが現状です。

繁華街があり治安が気になる

町屋駅周辺には、居酒屋やキャバクラなどがある繁華街があり「住みたくない」という意見があります。

夜になると酔っ払った人が多く、酔っ払い同士のトラブルや暴行事件が過去に起こったこともあります。治安を気にする女性や、子どもがいるファミリーは不安に感じるかもしれません。

駅から離れると買い物しづらい

町屋駅の買い物スポットは、駅周辺に集まっています。駅から離れた場所に住むと、買い物がしづらいです。

買い物をする際は、電車を利用したついでに駅周辺で済ませておく必要があります。

道幅が狭く危険

町屋駅周辺は、下町の雰囲気が残る古い街並みです。そのため、道路が整備されておらず道幅が狭いところが多いです。

車だけでなく自転車やバイクを利用している人も多く、小さい子どもを連れて歩く場合は手をつなぐなどの注意が必要です。

若者向けの娯楽施設がない

町屋駅周辺には、映画館やゲームセンターなど若者向けの娯楽施設がありません。「町屋駅は遊べる場所がないから住みたくない」という若者の声が多いです。

若者向けの娯楽施設で遊ぶには、北千住駅方面へ行くか西日暮里駅からJR山手線に乗り換えて都内中心部へ行くしかありません。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「町屋駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

LINEで対応しているので、対面では相談しづらい…という人でも来店不要でサポートを受けられます。

町屋駅に住みたくない人のリアルな体験談

水害に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「水害が怖い」「大雨のときは不安」など、水害に関する不満の声が多く見受けられました。

荒川区は、住民を守るための荒川区防災アプリを令和3年6月にリリースしています。無料でダウンロードでき、防災マップや避難所の混雑状況などを確認できます。

町屋駅に住んで満足している人の口コミ

町家駅周辺は、下町の雰囲気が残る自然豊かな街です。

特に、自然豊かなところに満足している人が多く「子育てしやすい」「子どもと一緒に自然の中で遊べる」と評判が良いです。

町屋駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

町屋駅はどんな街？

町屋駅周辺は、親しみやすい下町の雰囲気が残っている街です。全体的に家賃や物価が安く、生活費を抑えたい人にぴったりです。

駅直結のショッピングセンターや商店街があり、普段の買い物に困ることはありません。チェーン店だけでなく個人経営のお店も充実していて、外食派にも向いています。

町屋駅は東京メトロ千代田線・京成本線・都電荒川線の3路線が使えて、オフィス街への通勤に便利です。

町屋駅の治安はやや悪い

町屋駅周辺は、やや治安が悪いエリアがあります。荒川2・6・7丁目や町屋1～2丁目は暴行や脅迫などの犯罪が発生しています。

居酒屋やキャバクラなどがある繁華街は事件が発生しやすい場所なため、夜遅く外出する場合は防犯ブザーを持ち歩くなどの対策をしておきましょう。

町屋駅の交通アクセスは普通

町屋駅は、東京メトロ千代田線・京成本線・都電荒川線の3路線が使えます。

東京メトロ千代田線は、相互直通で小田急線と常磐線に繋がっています。都内だけでなく、神奈川や千葉方面にもアクセスしやすいです。

電車以外だと、鶯谷駅や浅草駅周辺に行けるバスが運行されています。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約15分	1回
東京駅	約20分	1回
新宿駅	約25分	1回
渋谷駅	約30分	1回
品川駅	約35分	1回

町屋駅から都内主要駅に行くには、必ず1回の乗り換えが発生します。ただ、どの駅も約40分以内に行けるため移動はしやすいです。

町屋駅の買い物環境は普通

スーパー	5件
コンビニ	12件

駅から500m圏内

町屋駅周辺は、スーパーやコンビニが多く普段の買い物に困りません。ただ、駅から離れるとスーパーが少ないため、買い物は駅前で済ませることになります。

「まちやアベニュー」や「町屋駅前東口商店会」など、昔ながらの商店街もあり食材やお惣菜の購入に便利です。

町屋駅の家賃相場は低い

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	7.7万円
1DK	12.2万円
1LDK	12.5万円
2LDK	21.3万円
3LDK	20.8万円

※2024年2月時点

町屋駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約6.5万円、1LDKで約12.5万円です。

家賃相場は東京都内の中でも比較的低く、家賃を安く抑えたい人におすすめです。家賃8～10万円ほど出せるのであれば、1DKなどの広めなお部屋で一人暮らしできます。

周辺駅との家賃相場の比較

町屋駅周辺の家賃相場は、周辺駅とそこまで差はありません。町屋駅周辺は災害危険度が高い地域が多く、全体的に家賃相場が低めに設定されています。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

町屋駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「町屋駅の治安は大丈夫？」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

町屋駅に住みたくないと感じる理由まとめ

町屋駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「災害リスクが気になる」「再開発された街で暮らしたい」という人には向かない街です。

一方で「下町の雰囲気が好き」「自然豊かな街で暮らしたい」という人にはおすすめです。都会の喧騒から離れて、静かに暮らしたい人にぴったりな街です。

町屋駅周辺でおすすめの3駅

南千住駅：再開発が進むアクセスの良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

南千住駅周辺は、再開発が進む交通アクセスの良い街です。南千住駅東側は、つくばエクスプレスが開業されるにあたり再開発されたエリアとなっています。

電車は3路線通っていて、秋葉原駅付近に出やすく通勤・通学に便利です。

駅東側を道なりに進むと「BiVi南千住」「LaLaテラス南千住店」などの複合施設があります。スーパーや飲食店があり、買い物や外食に便利です。

南千住駅の物件を探す

西日暮里駅：アクセス抜群の街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

西日暮里駅は、交通アクセスの良さが非常に良い街です。4路線が利用でき、すべての都内主要駅へ乗り換えなしで行けます。

駅東側には「ルートにっぽり」と呼ばれる飲み屋街があります。西日暮里駅から日暮里駅の高架下がすべて飲食店になっています。

飲食店巡りが好きな人や、お酒が好きな人にもおすすめです。

西日暮里駅の物件を探す

田端駅：治安と交通アクセスが良い街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

田端駅は、治安が良く交通アクセスが便利な街です。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。

JR山手線が利用でき、主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。山手線沿線の中では、家賃相場が低いところも魅力です。

田端駅の物件を探す

町屋駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
蒲田	風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽	飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋	23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚	ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木	六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保	コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住	足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町	墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲	街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷	渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

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