「武蔵関周辺でおすすめの不動産どこ？」
「スタッフの評判が良い店舗はある？」

お部屋探しで必ずお世話になる不動産屋。気になる街の店舗であればエリア情報に詳しく、現地の人しか知らない情報が聞けます。

しかし、不動産屋が多すぎてどこの店舗で相談すれば良いか分からないと迷ってしまう人も多いですよね…。

そこで当記事では、プロが認める武蔵関駅周辺でおすすめの不動産屋をランキング形式で紹介しています。ぜひ参考にしてください。

武蔵関駅周辺の不動産屋おすすめランキングTOP4

1位：sumica(東和開発株式会社)
	・丁寧に話を聞いてくれる ・契約をスムーズに行ってくれる ・他の不動産にない物件が見つかる
2位：エイブル武蔵関店
	・創業50年以上で培った経験がある ・仲介手数料が安い ・周辺環境についての知識が豊富
3位：とみた不動産北口店
	・地域密着型の不動産屋 ・ホームズの優良店に認定されている
4位：株式会社モリタ企画
	・地域に根差した不動産屋 ・1人1人丁寧に対応してくれる

5つの基準をもとに武蔵関駅周辺のおすすめの賃貸不動産屋をランキング形式でまとめました。以下で各不動産屋の特徴やおすすめ理由を紹介します。会社選びの参考にしてください。

1位：sumica(東和開発株式会社)

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵関、吉祥寺、石神井公園など
仲介手数料	お問い合わせしてご確認ください
特徴	・丁寧に話を聞いてもらえる ・契約をスムーズに行ってくれる ・他の不動産にない物件が見つかる
所在地	東京都練馬区関町北4-4-17エトーレ武蔵関2F
電話番号	0078-6008-54623(通話無料)
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丁寧に話を聞いてもらえる

sumicaは、自分の要望や質問を丁寧に聞いてもらえます。案内担当スタッフが1人しかいないので、たくさんのお客さんと一緒に対応されるのではなく、1対1で対応してもらえるのが理由です。

実際に利用した人の声を見ると「わからないところを丁寧に答えてもらえた」「自分の希望をきちんと聞いてくれた」といった口コミが多いです。しっかりと相談して住まいを決めたい人は、sumicaがおすすめです。

契約をスムーズに行ってくれる

sumicaは、契約をスムーズに行ってくれるという口コミが多いです。大手不動産のようにたくさんのお客さんを同時に相手するわけではないので、1人1人しっかりと契約対応してくれます。

契約が決まるのが遅くて不安な思いをしたことがある人は、sumicaを利用してみましょう。

他の不動産屋にない物件が見つかる

sumicaでは、他の不動産屋にない物件が見つかる可能性があります。sumicaは、武蔵関を中心に半径5km(吉祥寺から石神井公園まで)に絞って不動産屋を紹介しているので、該当範囲の物件が豊富です。

他の不動産屋に行ってあまり良い物件がなかったという人は、sumicaなら良い物件に出会えるかもしれません。

sumica(東和開発株式会社)を利用した人の口コミ

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2位：エイブル武蔵関店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵関、上石神井、東伏見など
仲介手数料	家賃0.5ヶ月分＋税
特徴	・創業50年以上で培った経験がある ・仲介手数料が安い ・周辺環境についての知識が豊富
所在地	東京都練馬区関町北4-2-12 野口ビル1F

創業50年以上で培った経験がある

エイブルは、創業から50年以上経っているので、培った知識や経験が豊富にあります。店舗数も日本最大級の838店舗あるので、信頼できます。

大手不動産で安心して住まい選びをしたい人や、幅広い物件の中から住まいを選択したい人は、エイブルを利用しましょう。

仲介手数料が安い

エイブルは、仲介手数料が安いです。大半の不動産屋は仲介手数料が家賃1ヶ月分なのに対して、エイブルは仲介手数料が家賃0.5ヶ月分です。

引っ越しの際に、家具や家電も揃えたいからできるだけ初期費用は安くしたいという人は、エイブルなら安く済ませられます。

周辺環境についての知識が豊富

エイブルは、周辺環境についての知識が豊富です。大手不動産屋ということもあり、地域の情報網がしっかりしているのが理由です。

住まいのことだけでなく、周りの買い物施設や公園についても知りたいという人におすすめです。

エイブル武蔵関店を利用した人の口コミ

3位：とみた不動産北口店

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵関
仲介手数料	お問い合わせしてご確認ください
特徴	・地域密着型の不動産屋 ・ホームズの優良店に認定されている
所在地	東京都練馬区関町北4丁目3-1

地域密着型の不動産屋

とみた不動産は、地域密着型の不動産屋です。武蔵関で長く営業しているので、周辺環境のことも詳しく教えてくれます。

武蔵関のことをしっかりと理解したうえで、住まいを選びたい人は、とみた不動産を利用してみましょう。

ホームズの優良店に認定されている

とみた不動産は、ホームズの優良店に認定されています。ホームズの優良店に認定されるには「正確な物件情報の提供」と「安心のお客様対応」の2つの基準が必要です。

他社からも評価される不動産屋なので、安心してお部屋探しをしたい人におすすめです。

とみた不動産北口店を利用した人の口コミ

4位：株式会社モリタ企画

総合評価
口コミ評価
取り扱い物件数
対応エリア	武蔵関
仲介手数料	お問い合わせしてご確認ください
特徴	・地域に根差した不動産屋 ・1人1人丁寧に対応してくれる
所在地	東京都練馬区関町北4-6-４

地域に根差した不動産屋

株式会社モリタ企画は、地域に根差した不動産屋です。実際に利用した人の口コミを見ると「住まいだけでなく周辺環境もしっかり説明してくれた」という声があります。

スーパーや公園の情報もきちんと把握したうえで物件を選びたいという人は、株式会社モリタ企画を利用しましょう。

1人1人丁寧に対応してくれる

株式会社モリタ企画は、1人1人丁寧に対応してくれます。店内がそこまで広くないので、1対1できちんと対応してもらえるのが理由です。

自分の要望や質問にきちんと答えてもらったうえで、お部屋選びをしたい人は、株式会社モリタ企画がおすすめです。

株式会社モリタ企画を利用した人の口コミ

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避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、すぐに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。おとり物件とは、実際には募集していないのに掲載されている物件のことです。

また、公道に看板を出している不動産屋は、法律や条令を守っていないため、モラルが低いです。契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客の希望を聞かない不動産屋は、お店の売上しか考えていないので、満足のいく部屋探しができません。

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしで不動産屋に行っても、基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては待ち時間があったり、内見に行ける件数が限られてしまいます。

とくに不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に予約することをおすすめします。

また、不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くなら、たっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に予約しましょう。

＼プロがおすすめする不動産屋TOP3／

武蔵関駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・丁寧に話を聞いてもらえる ・契約をスムーズに行ってくれる ・他の不動産にない物件が見つかる
	・創業50年以上で培った経験がある ・仲介手数料が安い ・周辺環境についての知識が豊富
とみた不動産	・地域密着型の不動産屋 ・ホームズの優良店に認定されている

予約なしで不動産屋に行ってもいいの？

予約なしでも対応してくれる

予約なしで行っても基本的には対応してくれます。しかし、時期によっては長時間待たされる、内見に行ける件数が限られるなどで思うようにお部屋探しが進まないことが多いです。

特に不動産業界の繁忙期と言われている1～3月は事前に来店予約することをおすすめします。

水曜日は休みの不動産屋が多い

不動産屋は水曜日が定休日の店舗が多いです。週末にお客さんが集中するため、平日の水曜日に休むのが丁度良いからです。

せっかく不動産屋に行くならたっぷり時間をかけてお部屋探しをしたい！という人は事前に来店予約しましょう。

内見時に確認しておくと良いポイント

良い物件を選ぶために、内見時にを確認しておくべきポイントをご紹介します！初めて一人暮らしをする人は、ぜひ参考にしてみてください。

内見時には室内の防音性を確認しましょう。実際に住み始めたとき、お部屋でリラックスして生活するためです。

防音性を確認する方法は、お部屋の中心で手を叩いたり、壁を軽くノックすると良いです。低い音が反響する場合は防音性が高いです。

他にも、シャワーの水圧が自分の好みかどうかや、家具家電を設置した際のコンセントの位置なども確認しましょう。

エントランスやエレベーターなどの共用部の掃除が行き届いているかも確認しましょう。管理されていない物件は入居後のトラブルが多い傾向があります。

▶内見時にチェックすべきポイントの詳しい解説はこちら

内見に持っておくと良いモノ

内見には「メジャー」と「スマホ」を持っていきましょう。内見後、実際に入居を始めるまでに家具やレイアウトを考えるのに便利です。

メジャーを使って測る場所は、お部屋の縦横・冷蔵庫置場・洗濯機置場・クローゼットの広さです。家具家電を購入する際、参考になります。

また、スマホを使ってお部屋全体を撮影しておきましょう。お部屋の様子を記録しておくことで、入居までにレイアウトを考えられます。

武蔵関駅周辺の住みやすさってどうなの？

駅周辺の治安は非常に良い

武蔵関駅の周辺は、治安が非常に良いです。2020年1月から4月の警察庁公表の犯罪件数と、各自治体が発表している人口データで犯罪率を算出すると0.01%です。

昔から住んでいる人やファミリー層が多いため、地域に目が行き届いている地域です。女性のひとり暮らしや治安が不安な人にも向いています。

駅周辺の買い物施設は日常生活に困らない

武蔵関駅周辺の買い物施設は、日常生活に困らない程度です。スーパーが6軒、コンビニは9軒あります。また、ドラックストアや100円ショップもあるので、生活に必要なお店が揃っています。

スーパーは24時や25時など深夜まで営業しているため、仕事帰りに日用品や自炊のための材料も購入しやすいです。

各駅停車だけでなく準急も止まる駅

武蔵関駅は、西武新宿線が利用でき、さらに各駅停車だけでなく準急も止まります。西武新宿線は混雑するため、時間に余裕を持って移動するのがおすすめです。

主要駅に行くには、必ず乗り換えが必要になります。しかし、新宿駅に関しては、西武新宿駅から5分ほど歩くと乗り換えなしで行けます。

武蔵関駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.5万円
1K	7.1万円
1DK	7.4万円
1LDK	11.1万円
2DK	9.8万円
2LDK	12.6万円
3LDK	14万円

賃貸情報サイトホームズによると武蔵関駅周辺の家賃相場はワンルームで約7万円、1Kで約7万円です。

武蔵関駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比べると、隣の上石神井駅や東伏見駅よりもやや高めです。しかし、新宿駅まで乗り換えなしで行ける強みがあります。

武蔵関駅周辺のおすすめ不動産屋まとめ

武蔵関駅周辺のおすすめ不動産屋TOP3
	・丁寧に話を聞いてもらえる ・契約をスムーズに行ってくれる ・他の不動産にない物件が見つかる
	・創業50年以上で培った経験がある ・仲介手数料が安い ・周辺環境についての知識が豊富
とみた不動産	・地域密着型の不動産屋 ・ホームズの優良店に認定されている

武蔵関駅周辺には沢山の不動産屋がありますが、特におすすめなのは上記3店舗です。繁忙期は混んでることが多く、待たされる場合もあるので、不動産屋に行く前には「来店予約」をしましょう。