「成増駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、成増駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

成増駅周辺の住みやすさ

総合評価

成増駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

成増駅がある板橋区の人口

板橋区自治体公式サイトによると、2021年12月時点の総人口は316,494人です。東京23区内では8番目に人口が多い区です。

板橋区は、児童手当や医療費の助成などの子育て支援制度が多い区でもあります。そのため、子連れのファミリーが多いのも特徴です。

家賃相場が低く、買い物環境が整っているエリアが多いので、一人暮らしからファミリー層まで幅広い人気があります。人口は増加傾向にあるので、今後の街の発展に期待できます。

成増駅周辺の特徴

成増駅周辺はどんな街？

成増駅周辺は、駅前は便利で栄えていますが、駅から離れると閑静な住宅街です。23区内の中では家賃相場が安いので、初めての一人暮らしにも向いています。

複数の商店街や24時間営業のスーパー、駅直結のショッピングモールがあるので普段の買い物に困ることはありません。

成増駅は1路線しか通っていませんが、徒歩3分ほどの場所に「地下鉄成増駅」があるので実質3路線使えて便利です。

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成増駅周辺でのお部屋探しは不動産屋に聞くと便利

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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成増駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	6.3万円
1K	6.8万円
1DK	8.2万円
1LDK	11.1万円
2K	7.4万円
2DK	8.8万円
2LDK	18.0万円
3LDK	21.8万円

※2023年1月時点の家賃相場

成増駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.3万円、1LDKで約11.1万円です。東武東上線沿線でも比較的安くお部屋を借りられます。

板橋区のワンルームの家賃相場は約7.0万円で、1LDKは約11.4万円なので成増周辺の相場はやや低いです。地下鉄成増駅が徒歩圏内で実質3路線使える利便性を考えると、安く感じます。

より家賃を抑えたい人は駅徒歩の時間と築年数の条件を緩和してみましょう。築年数に関しては、リフォームされてキレイなお部屋があるので指定しないで調べると良いです。

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周辺駅との家賃相場比較

成増の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。和光市や赤塚と比較すると、間取りによりますが家賃相場は高めです。

ただし、埼玉寄りなので23区の中でも家賃相場は安いです。買い物環境や飲食店の多さを考えると、妥当な金額です。

1駅隣の和光市駅は埼玉県になるので、家賃相場が低くなります。東京都内に住みたいというこだわりがなければ、和光市駅付近で探してみると良いです。

成増駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、成増駅周辺の犯罪率を算出しました。

成増駅周辺の治安は良いです。夜でも適度に人通りがあるため、安心して歩けます。ただし、住宅街はやや暗めなので防犯ブザーを持ち歩くなどの対策はしておきましょう。

北口側の「赤塚三丁目」では凶悪犯罪が2件起きています。治安を重視する人は北側のエリアを避けてお部屋探ししたほうが良いです。

交番は南口側の駅前に1件あるので、万が一トラブルに遭ってしまってもすぐに相談できます。

成増駅周辺の総犯罪率	0.02%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.01%	2件
粗暴犯	0.01%	2件
侵入窃盗	0.00%以下	1件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
成増一丁目	0件	0件	1件
成増二丁目	0件	1件	0件
成増三丁目	0件	1件	0件
旭町三丁目	0件	0件	0件
赤塚三丁目	2件	0件	0件
赤塚新町二丁目	0件	0件	0件

自治体発表の町村別の人口はこちら

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

一人暮らしで治安が心配な人や小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。

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成増駅周辺の交通アクセス

成増駅は東武東上線しか通っていませんが、徒歩3分ほどの場所に「地下鉄成増駅」があるので全部で3路線使えます。

東武東上線の池袋方面行きは1時間に4～6本の始発列車が運行されているので、タイミングが良ければ座って移動できます。

副都心線は、東急東横線やみなとみらい線へ直通運転しているので、横浜や元町・中華街方面への移動も便利です。

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主要駅までの所要時間と乗換回数

成増駅から池袋駅までは乗換なしで約11分で行けます。

新宿駅は乗り換えが発生しますが、副都心線を使って「新宿三丁目駅」で降り、地下道を歩けば実質乗換なしです。ちなみに地下道を歩くと約7分かかります。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約21分	乗換1回
渋谷駅	約28分	乗換なし
池袋駅	約11分	乗換なし
東京駅	約32分	乗換1回
品川駅	約43分	乗換2回

成増駅への終電はこちら

池袋以外の駅は乗り換えが必要なので終電時間が少し早いですが、24時以降の終電が多いです。帰りが遅くなっても安心です。

池袋まで出ればタクシーで帰れる距離なので、万が一終電を逃しても心配ありません。

成増駅周辺の買い物環境

成増駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーもコンビニもそれなりにあるので普段の買い物には困りません。

駅前には商店街や、ショッピングモールの「エキア成増」があります。商店街沿いには食料品を扱う「カルディ」やドラッグストアなどがあります。

スーパー	6件
コンビニ	12件

成増駅周辺の主なスーパー

成増駅から徒歩10分以内には、深夜まで営業しているスーパーが複数あります。帰宅時間が遅い人でも買い物ができます。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井 エキア成増店	8:00～23:00	1分
西友 成増店	24時間営業	1分
maruetsu 成増南口店	10:00～25:00	3分
業務スーパー 成増店	9:00～22:00	3分

とくに買い物に便利な2店舗を、もう少し詳しく解説します。

西友 成増店

出典：http://daieisaison.jp/blog-entry-383.html

「西友 成増店」は北口の「ACT」というビル内にあるスーパーです。食料品と日用品フロアは24時間営業なので、時間を気にせずいつでも買い物できます。

売り場も明るく、品揃えも豊富です。お惣菜コーナーも充実していて、とんかつの「さぼてん」と中華料理の「北京飯店」のおかずが買えます。

2階は衣料品、3階には家電、カーテンや組み立て家具などのインテリア、自転車売場などがあります。2階と3階は深夜1時まで営業していて夜遅くでも買い物しやすいです。

業務スーパー 成増店

出典：http://daieisaison.jp/blog-entry-383.html

「業務スーパー 成増店」は駅北口から徒歩で約3分の場所にあるスーパーです。安くて大容量の食材が買えるので、ファミリーに重宝します。

「業務」とありますが、一般の人でも問題なく利用できるので節約したい人におすすめです。

ただし、クレジットカードは使えないので注意してください。

その他の買い物施設

成増スキップ村商店街は下町情緒あふれる商店街です。個人経営の八百屋やカフェなどがあり、地元の人で賑わっています。

エキア成増には雑貨屋や書店、スイーツ店があります。ちょっとした手土産を買うのに重宝します。

若い人向けの衣料品店や雑貨屋が少ないですが、池袋に出れば大きな商業施設があるので困りません。

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成増駅周辺の飲食店

ファミレス	4件
カフェ	11件
ファストフード	13件

成増駅周辺は、チェーンの飲食店が多いです。ファミレスやファストフードなど、気軽に立ち寄れるお店が多いので外食派の人も困ることはありません。

居酒屋も多いので、お酒好きな人にもおすすめです。

また、商店街沿いにはカフェや惣菜店などが充実しています。テイクアウトして家で食べたい人にも重宝します。

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成増駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

とくに南口駅前の「スキップ村商店街」に飲食店が集中しています。チェーン店が多いので、1人でも気軽に食事できます。

店名	営業時間	駅徒歩
サイゼリヤ 成増駅南口店	10:00～24:00	1分
マクドナルド 成増店	7:00～23:00	1分
モスバーガー 西友成増店	9:00～21:00	1分
ジョナサン 成増駅前店	6:00～26:00	2分
ビッグボーイ 成増店	10:00～26:00	4分

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

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初期費用の分割払いに対応している

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分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！

成増の口コミ評判(全20件)

口コミ・評価をもっと見る

成増駅周辺の街レビュー

成増駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

駅の南口側は複数の商店街があり、買い物客で賑わっています。北口側は再開発によって複合ビルが建っており、ペデストリアンデッキによって道も整備されています。

駅から離れると閑静な住宅街で、治安は良いです。ただ、夜の商店街はキャッチがいることも多いのでガラが悪いと感じるかもしれません。

成増駅前の街並み

成増駅は「エキア成増」というショッピングモールと直結しています。エキア成増にはお惣菜やベーカリーがあるため、自炊しない日の食事に重宝します。

大きな「ツタヤ ブックストア」や雑貨屋があるので普段の買い物にも便利ですし、花屋やケーキ屋もあるので手土産にも困りません。

成増駅南口のロータリー周辺は、飲食店が入ったビルが多いです。

「サイゼリヤ」や「大戸屋」などの食事処や、チェーンの居酒屋が多数あるので気軽に外食できます。

成増駅南口から地下鉄成増駅の高架下に伸びるように続く「スキップ村商店街」です。

薬局や個人経営のお店、チェーンの飲食店などが揃っています。

成増駅北口を出ると、目の前に24時間営業の大型スーパー「西友」があります。終電で帰宅しても買い物ができるので、かなり便利です。

北口駅前が階段になっており、降りるとバスロータリーがあります。再開発されたようで、周辺の歩道や建物は綺麗です。

「マクドナルド」や「ジョナサン」などチェーン店がチラホラあります。食事をするなら、お店の数が多い南口側に行くのがおすすめです。

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成増駅周辺の街並み

「川越街道」沿いは、背が高いマンションやビルが建ち並んでいます。

トラックやバスなどが頻繁に通るので、騒音や排気ガスがやや気になります。

川越街道を西に進むと駅前より自然が多くなっているので、田舎の雰囲気があります。平日の日中は、人がまばらで閑散としています。

駅から7分ほど離れた住宅街の路地は、古びた戸建てが建ち並んでいたので、昔から住んでいる人が多いエリアだとわかります。

成増駅北口側の住宅街は、緩やかな坂道が多いです。駅に向かうときは下りなので良いですが、帰宅の時は上りなので大変です。

成増周辺に住むなら、電動自転車があったほうが移動しやすいです。

別の通りも坂道がありました。ただ、道が新しく整備されており、周辺の建物も新しかったので区画整理された場所のようです。

周辺は、低層マンションと戸建てが入り混じっていました。

成増駅と地下鉄成増駅の間にお店が集中しており、それ以外のエリアは閑静な住宅街です。

綺麗な街並みを好む人は北口側が、田舎のような雰囲気を好む人は南側がおすすめです。

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そのほか成増駅の周辺環境

そのほか、成増駅の周辺環境をまとめました。

成増駅周辺の医療施設は一通り揃っていて便利

駅周辺には内科や皮膚科、眼科など一通りの病院やクリニックが揃っています。体調を崩したり、定期的な検診に使う分には十分です。

近くに大きな総合病院や大学病院がないので、都心に出向く必要があります。

成増駅周辺にある教育施設

成増駅周辺は教育施設が多いわけではありません。和光市方面に目白大学があるので学生が多いです。

家賃相場が低く公園や保育施設も少ないので、ファミリー層よりも一人暮らしする人におすすめのエリアです。

成増駅周辺にある有名スポット

成増駅の南側には広大な緑地が広がる「光が丘公園」があります。

園内には、ジョギングコースがあり、自然を感じながら体を動かせます。また、バーベキュー場があるので、レジャーも楽しめます。

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路線別のおすすめ駅まとめ

路線別のおすすめ駅をまとめました。成増駅に乗り入れる東武東上線と、地下鉄成増駅に乗り入れる2路線から各3駅ずつ紹介します。

東武東上線のおすすめ駅

 

「下赤塚」は治安の良さを重視する人はおすすめです。犯罪がほとんど起きておらず、誰でも安心して暮らせます。

「和光市」は池袋からはやや離れますが、再開発によって便利になっています。埼玉県でも良いという人に向いています。

「ときわ台」は、近くに「城北中央公園」という大きな公園があります。子どもの遊び場に最適なので、ファミリー層におすすめです。

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東京メトロ副都心線のおすすめ駅

 

「小竹向原」はお店や飲食店の数は少ないですが、治安が良く静かに暮らしたい人におすすめです。

「和光市」は副都心線で家賃相場が低いエリアです。池袋までは約15分でアクセスできるうえ、始発駅なので座って通勤できます。

「要町」は池袋まで徒歩で行ける距離ですが、池袋と比べると家賃が1～1.5万円も安いです。

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東京メトロ有楽町線のおすすめ駅

 

「千川」は池袋まで電車で5分ほどなので、通勤・通学がラクになります。また、治安が良いので女性の一人暮らしにもおすすめです。

「氷川台」はスーパーが充実しているので、自炊して生活費を抑えたい人に向いています。街全体も落ち着いた雰囲気なので、静かに生活できます。

「地下鉄赤塚」は複数路線使えて便利な割に家賃相場が安いです。駅周辺で飲食店が多いので外食にも便利です。

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東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

成増駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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