「東十条駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、東十条駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、東十条駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
東十条駅周辺の家賃相場
東十条駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 6.6万円 |
| 1K | 7.5万円 |
| 1DK | 7.2万円 |
| 1LDK | 11.8万円 |
| 2K | 8万円 |
| 2DK | 10.3万円 |
| 2LDK | 15.8万円 |
| 3LDK | -万円 |
2020年1月15日現在
東十条駅周辺の家賃相場は、23区内では安いほうで、一人暮らし向けのワンルーム～1DKの部屋を7万円前後で借りられます。
同棲カップルに向いている1LDK～2DKでは8～12万円ほどで、ファミリー世帯向けの2LDKでは約16万円です。
東十条駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
東十条の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
京浜東北線・根岸線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 川口 | 7万円 | 11万円 | 13.7万円 |
| 赤羽 | 9万円 | 16.6万円 | 17.1万円 |
| 東十条 | 7.4万円 | 11.8万円 | 15.8万円 |
| 王子 | 7.7万円 | 11.8万円 | 16.1万円 |
| 上中里 | 8.3万円 | -万円 | 18.1万円 |
2020年1月15日現在
東十条駅周辺の家賃相場は、周辺駅と比べると安いほうです。
東十条よりも家賃相場が安い「川口」は、上記の表の中で唯一、埼玉県内にある駅なので、それだけ家賃相場が安くなります。
都内の駅で比較すれば、東十条の家賃相場は安いほうなので、都内に住みたいけれど家賃を抑えたい人に向いています。
京浜東北線・根岸線の物件を探す東十条駅周辺の街並み
東十条駅周辺は「活気のある商店街」と「穏やかな下町」が共存している街です。
駅前にある2つの商店街は、人通りが多く賑やかな雰囲気ですが、商店街以外は閑静な住宅街が広がっています。
以下で、実際に東十条に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。
東十条駅北口の東側を出ると「東十条商店街」があります。その通りを進むと「東十条銀座商店街」に繋がっていて、合わせると約750メートルもある長い商店街です。
駅を降りてすぐ目の前にあり、常に人通りが多いので活気があって賑やかです。お洒落なカフェから昔ながらの八百屋まで、様々なお店が連なっているので、外食や買い物にも便利です。
商店街以外のエリアは、閑静な住宅街が広がっています。ファミリー世帯向けの大きなマンションが多く、ところどころに団地もあります。
街全体的に、キレイ建物より年季の入った建物が多く、再開発はあまり進んでいないようです。
駅の北側には、幹線道路で有名な「環七通り」があります。通り沿いにホームセンターが1件ありますが、お店の数は少ないです。
交通量がとても多い道なので、通り沿いの部屋を借りると、騒音や排気ガスが気になります。
駅から北に歩いて10分ほどのところに「清水坂公園」という大きな公園があります。遊具が充実しているので、小さな子どものいる家庭には利用しやすい施設です。
ほかにも、小さい公園が点在しているので、子育て世代のファミリーが生活しやすい環境が整っています。
東十条駅周辺の住みやすさ
東十条駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス | |
| 買い物のしやすさ | |
| 飲食店の多さ | |
駅前の商店街が栄えているので、買い物や外食に便利な街ですが、娯楽施設は少ないです。商店街以外のエリアは閑静な住宅街が広がっているので、騒がしい雰囲気が苦手な人でも安心です。
十条エリアと言えば商店街
東十条といえば「東十条商店街」が有名ですが、東十条から南西に10分ほど歩いたところにある「十条」の駅前にも「十条銀座」という有名な商店街があります。
「十条銀座」は、都内の商店街ランキングで上位に入るほど有名な商店街なので、用途によって商店街を使い分けることで、買い物をより楽しめます。
治安が良い街
東十条駅周辺は、犯罪件数が少なく、治安の良い街です。街全体的に落ち着きがあって、子育て世代のファミリー層が多く住んでいるので、地域の目が行き届いています。
ただし、駅前の商店街を中心に、自転車の盗難がときどき起きているので、自転車の鍵を性能の良いものに変えたり、鍵を2つするなどして対策をしましょう。
駅の西側はお店が少ない
駅の東側は「東十条商店街」があるので、人通りも多く賑わっていますが、駅の西側は人通りが少なく、閑散としているエリアです。
飲食店や買い物施設の数も少なく、駅前に飲食店が何件か密集していますが、少し離れるとほとんどないので、駅の西側は利便性が低いです。
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