「初台駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、初台駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

初台駅周辺の住みやすさ

総合評価

初台駅周辺の項目ごとの住みやすさ評価や、住みやすい点と住みにくい点をまとめました。

治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の低さ

2020年の情報をもとに、治安やアクセスなどを項目ごとで詳しく解説します。

初台駅周辺の治安

2020年1月～4月の警視庁公表の犯罪件数と、各区の自治体が発表している人口データで、初台駅周辺の犯罪率を算出しました。

初台駅周辺は、一部治安が悪いです。

新宿の繁華街に近い「西新宿三丁目」で粗暴犯が4件、住宅街の「代々木四丁目」で侵入窃盗が3件発生しています。

他の場所は、犯罪がほぼ起きておらず治安が良いです。

初台駅周辺の総犯罪率	0.05%

▼23区ごとの犯罪率と比較する

女性の一人暮らしで治安が不安な人や、小さな子どもが心配な人は、ネット上の不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋を取り扱っています！

種類別の犯罪率と件数

	犯罪率	犯罪件数
凶悪犯	0.00%以下	0件
粗暴犯	0.03%	6件
侵入窃盗	0.02%	3件

町村別の犯罪率と件数

	凶悪犯件数	粗暴犯件数	侵入窃盗件数
本町一丁目	0件	1件	0件
西新宿三丁目	0件	4件	0件
初台一丁目	0件	0件	0件
代々木四丁目	0件	1件	3件

自治体発表の町村別の人口はこちら

初台駅周辺の交通アクセス

初台駅は京王新線が使えます。

新宿～笹塚間限定の路線の為、朝の通勤ラッシュ時でも比較的混雑が少ないです。新宿で乗り換える人も多いので、運がよければ座れるかもしれません。

また、京王新線は都営地下鉄新宿線と直通運転しているので、神保町駅や岩本町駅などのオフィス街へアクセスしやすいです。

初台駅の物件を探す

主要駅までの所要時間と乗換回数

初台駅は新宿駅まで1駅約3分で行けます。徒歩で約20分、タクシーでも1,000円程度で帰れるので非常に便利です。

その他の主要駅に行くには、新宿駅で乗り換えが発生しますが30分以内で行けます。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約3分	乗換なし
渋谷駅	約19分	乗換1回
池袋駅	約17分	乗換1回
東京駅	約24分	乗換1回
品川駅	約30分	乗換1回

初台駅への終電はこちら

初台駅周辺の買い物環境

スーパー	5件
コンビニ	14件

初台駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。

駅周辺は、スーパーは少なめですがコンビニはそれなりにあります。

駅南側には「初台商盛会」という昔ながらの商店街があり、八百屋や肉屋など90店舗以上が軒を連ねています。一通りのものは商店街で揃えられるので非常に便利です。

ただ、スーパーは駅北側にしかないので住む場所によっては不便に感じます。

初台駅の物件を探す

初台駅周辺の主なスーパー

初台駅周辺はミニスーパーの「まいばすけっと」が多いです。

ミニスーパーは品揃えが少ないので、品揃え重視の人は「フレスコベンガベンガ ダイヤ店」がおすすめです。価格が安くて、生鮮食品がまとめて買えます。

店名	営業時間	駅徒歩
成城石井 オペラシティ店	8:00～22:45	1分
まいばすけっと 初台駅西店	8:00～24:00	3分
まいばすけっと 渋谷本町2丁目店	8:00～23:00	6分
フレスコベンガベンガ ダイヤ店	10:00～24:30	6分

その他の買い物施設

初台駅周辺の飲食店

ファミレス	4件
カフェ	15件
ファストフード	8件

初台駅には個人経営のお店が多いのが特徴です。

不動通り商店街や初台商盛会沿いには、和洋折衷さまざまな飲食店が揃っています。チェーン店も多いので外食派の人でも飽きません。

初台駅の物件を探す

初台駅周辺で利用しやすい飲食店

駅からの近さや営業時間の長さを基準に、利用しやすい飲食店をご紹介します。

駅周辺や商店街沿いにはリーズナブルなお店が多いです。

「東京オペラシティ」のレストランフロアは高級なお店が多いので、利用シーンによって使い分けられます。

店名	営業時間	駅徒歩
松屋 初台店	24時間営業	1分
マクドナルド 初台店	6:30～24:00	1分
ドトールコーヒーショップ 初台北口店	平日7:15～21:00 休日8:00～20:00	1分
日乃屋カレー 初台店	平日11:00～22:00 休日11:00～21:00	1分
吉野家 初台店	24時間営業	4分

初台駅周辺の家賃相場

間取り	家賃相場
1R	9.1万円
1K	10.4万円
1DK	12.9万円
1LDK	16.9万円
2K	12.8万円
2DK	16.4万円
2LDK	29.4万円
3LDK	36.4万円

初台駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約9.1万円、1LDKで約16.9万円です。

新宿駅が徒歩圏内で駅周辺の利便性が高いので、東京23区内でもトップクラスで家賃相場が高いエリアです。

初台駅の物件を探す

周辺駅との家賃相場比較

初台駅の1R～1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。

新宿駅と比較すると、間取りによりますが家賃相場は低めです。

もっと家賃を抑えたいなら幡ヶ谷駅がおすすめです。住宅街は坂が多いですが、スーパーや商店街があって便利な街です。

 

初台の口コミ評判(全16件)

口コミ・評価をもっと見る

初台駅周辺はどんな街？

初台駅周辺で撮影した写真を掲載しながら、駅周辺の街の雰囲気をレビューしていきます。

初台駅前の街並み

初台駅は「甲州街道」という大通り沿いにあります。甲州街道の上は「首都高速4号新宿線」が走っています。

駅チカのマンションに住む場合は、騒音や排気ガスが気になります。

駅前には交番があります。初台駅周辺は新宿駅に近いので、一部治安が心配なエリアです。

万が一の際はこちらに相談しましょう。

初台駅は「新国立劇場」という劇場の最寄り駅です。画像の右側の建物が新国立劇場です。

劇場前の通りは「オペラ通り」と呼ばれていて、飲食店やコンビニがチラホラあります。

イベントがあるときは人通りが増えますが、普段は人でごった返すようなことはありません。

オペラ通り沿いはマンションが建ち並んでいます。歩道もしっかり整備されているので、広くて歩きやすいです。

初台駅周辺の街並み

駅北側にある「不動通り商店街」です。飲食店や八百屋など、個人経営のお店が元気よく営業しています。

駅南側にある「初台商盛会」も個人経営のお店を中心に、さまざなお店があります。

日常生活に必要なものは商店街で揃えられるので、いちいち別の駅まで行く必要はありません。

1本路地に入ると閑静な住宅街です。大通り沿いは背の高いマンションが多いですが、住宅街に入ると戸建てや低層マンションがメインになります。

住宅街の至るところに木々が植えられ、全体的にキレイな街並みです。

初台をまとめると、新宿に近い住宅街です。

商店街が2つあり、買い物や外食に便利です。駅周辺で買えなくても、徒歩20分ほどで新宿駅まで行けるので利便性が高いです。

ただ、一部治安が微妙なエリアもあるので、最低限の防犯対策はしておきましょう。

初台駅の物件を探す

東京の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	荻窪駅	・治安が良く安心して暮らせる ・2路線使えて都心に出やすい ・10ヶ所以上の商店街がある 荻窪駅の物件を探してもらう 荻窪駅の物件を探してもらう
2位	練馬駅	・都内でも治安が頭抜けて良い ・5路線使えて移動しやすい ・利便性が良いわりに家賃は安い 練馬駅の物件を探してもらう 練馬駅の物件を探してもらう
3位	武蔵小山駅	・治安が抜群に良い閑静な住宅街 ・主要駅までの交通アクセスが良い ・大きな商店街があって買い物に便利 武蔵小山駅の物件を探してもらう 武蔵小山駅の物件を探してもらう
4位	赤羽駅	・買い物スポットが充実 ・5路線使えて交通の便が良い ・飲食店が豊富にある 赤羽駅の物件を探してもらう 赤羽駅の物件を探してもらう
5位	大山駅	・池袋駅まで約5分で移動できる ・昔ながらの落ち着いた街並み ・物価が安く飲食店が豊富 大山駅の物件を探してもらう 大山駅の物件を探してもらう
6位	三鷹駅	・都心部へのアクセスが良い ・駅周辺で買い物や外食がしやすい ・徒歩圏内で吉祥寺に行ける 三鷹駅の物件を探してもらう 三鷹駅の物件を探してもらう
7位	大岡山駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・2路線が使えて交通アクセスが良い ・商店街や飲食店が豊富で便利 大岡山駅の物件を探してもらう 大岡山駅の物件を探してもらう
8位	千歳烏山駅	・快速や特急など全ての列車に乗れる ・高齢者が多く治安が良い ・リーズナブルな飲食店が多い 千歳烏山駅の物件を探してもらう 千歳烏山駅の物件を探してもらう
9位	成増駅	・池袋まで10分でアクセス可能 ・治安が良く家賃相場が低い ・実質3路線が使える 成増駅の物件を探してもらう 成増駅の物件を探してもらう
10位	三軒茶屋駅	・渋谷まで約5分の好立地 ・飲食店が多く外食に便利 ・オシャレな街並みで買い物しやすい 三軒茶屋駅の物件を探してもらう 三軒茶屋駅の物件を探してもらう

初台駅以外で住む街を探している人向けに、東京で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！