「吉祥寺駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、吉祥寺駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、吉祥寺駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
吉祥寺駅周辺の家賃相場
吉祥寺駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 7.5万円 |
| 1K | 8.7万円 |
| 1DK | 9.6万円 |
| 1LDK | 18.7万円 |
| 2K | -万円 |
| 2DK | 12.7万円 |
| 2LDK | 24.9万円 |
| 3LDK | 30.4万円 |
2020年1月15日現在
吉祥寺駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けのワンルームで約9万円、ファミリー世帯向けの2LDKで約24万円です。
「住みたい街ランキング」上位常連の非常に人気のあるエリアなので、周辺の駅よりも家賃相場が高く設定されています。
都内で一人暮らしする場合、7.5万円～8.5万円くらいが相場と言われています。
23区外にもかかわらず、相場よりも高いので家賃を抑えたい人にはやや不向きな街です。
同じ路線の周辺駅との比較
吉祥寺の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
中央線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 荻窪 | 8.4万円 | 13.3万円 | 18.5万円 |
| 西荻窪 | 7.6万円 | 13.6万円 | 16.8万円 |
| 吉祥寺 | 8.2万円 | 18.7万円 | 24.9万円 |
| 三鷹 | 7.2万円 | 14.9万円 | 17.3万円 |
| 武蔵境 | 7万円 | 13.2万円 | 19.4万円 |
2020年1月15日現在
吉祥寺駅周辺の家賃相場は、中央線の周辺の駅と比べると1～2万円ほど高いです。
「住みたい街ランキング」の上位常連であることや、駅前が非常に栄えていて便利であることなどが理由です。
家賃を抑えたいなら、1駅となりの「三鷹駅」がおすすめです。
電車なら2分、徒歩でも25分ほどしか離れていないので、家賃を抑えつつ吉祥寺駅周辺の恩恵も受けられます。
総武線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 三鷹 | 7.2万円 | 14.9万円 | 17.3万円 |
| 吉祥寺 | 8.2万円 | 18.7万円 | 24.9万円 |
| 西荻窪 | 7.6万円 | 13.6万円 | 16.8万円 |
| 荻窪 | 8.4万円 | 13.3万円 | 18.5万円 |
| 阿佐ヶ谷 | 7.6万円 | 13.3万円 | 17.3万円 |
2020年1月15日現在
総武線は、上記の中央線と同じ路線を走るので、周辺の駅はほどんど変わりません。
吉祥寺駅は、周辺の駅よりも家賃相場が1～2万円ほど高いです。
京王井の頭線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 吉祥寺 | 8.2万円 | 18.7万円 | 24.9万円 |
| 井の頭公園 | 6.7万円 | 19.5万円 | 25.4万円 |
| 三鷹台 | 6.2万円 | 10.2万円 | 14.3万円 |
| 久我山 | 7.1万円 | 11.6万円 | 16.1万円 |
| 富士見ヶ丘 | 7.4万円 | 12.3万円 | -万円 |
2020年1月15日現在
京王井の頭線の吉祥寺駅周辺の家賃相場は、周辺駅と比較すると1～2万円高いです。
吉祥寺駅は、京王井の頭線の始発駅でもあるので座って通勤できる・駅前が栄えていて便利などの理由があります。
京王井の頭線沿いの、吉祥寺駅周辺で家賃を抑えたいなら「久我山駅」がおすすめです。
吉祥寺駅よりも1万円ほど家賃相場が安い上に、急行も止まって便利です。
吉祥寺駅周辺の街並み
吉祥寺駅周辺は非常に栄えていて、買い物にも外食にも便利です。
徒歩7分ほどで「井の頭恩賜公園」にも行けるので、自然を身近に感じることもできます。
ただ、人が多く粗暴事件も多数起きているので治安については不安が残ります。
以下で、実際に吉祥寺駅に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。
吉祥寺駅周辺はお店や飲食店が多く、休日平日問わずとにかく人がごった返しています。
「吉祥寺サンロード商店街」「吉祥寺ダイヤ街」といった商店街もあります。どちらもアーケードタイプの商店街なので、雨でも気軽に買い物できて便利です。
「吉祥寺パルコ」「丸井吉祥寺店」などのファッションビルもあります。吉祥寺から出なくても、駅周辺でまとめて買い物ができます。
スーパーも充実していて「成城石井」「明治屋ストアー」「ライフ」など、高級志向から庶民派まで多彩なラインナップです。
予算や欲しい物に合わせて使い分けができます。
「吉祥寺通り」は「井の頭公園」に続く通りです。周辺はおしゃれなお店が多いので、歩いているだけでも楽しいです。
1本路地に入れば、戸建てや低層マンションの多い住宅地が広がります。物件数も豊富なので、希望の物件も見つけやすいエリアです。
吉祥寺駅周辺の住みやすさ
吉祥寺駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス | |
| 買い物のしやすさ |  |
| 飲食店の多さ | |
治安はやや心配
吉祥寺駅は平日・休日問わず多くの人が行き交っています。客引きやスカウトなどの迷惑行為も多く、治安に関してはやや心配なところです。
粗暴事件の発生も多いです。防犯カメラの世知やパトロールも定期的に実施されていますが、女性の一人暮らしや子どもがいるファミリーなどは注意が必要です。
買い物のしやすさはピカイチ
商店街やショッピングモール・百貨店などたくさんのお店があります。
リーズナブルなものから、ちょっと贅沢な高級品まで駅周辺でなんでも揃えられるので非常に便利です。
また、女性が好きそうなおしゃれな雑貨屋さんや、隠れ家カフェなどもあるので、休日のお出かけ先にも困りません。
渋谷や新宿まで乗り換え無しで行ける
吉祥寺駅は、JR中央線・総武線、京王井の頭線使えます。
新宿駅や渋谷駅などのターミナル駅には、乗り換えなしでアクセスできます。池袋などの主要な駅にも30分前後で行けます。
ただ朝の通勤ラッシュ時はすごく混雑します。また、中央線は遅延や運転見合わせも多いので巻き込まれると不便に感じるかもしれません。
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