「福生駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、福生駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、福生駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
福生駅周辺の家賃相場
福生駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 4.3万円 |
| 1K | 4.9万円 |
| 1DK | 4.9万円 |
| 1LDK | 7万円 |
| 2K | -万円 |
| 2DK | 6.2万円 |
| 2LDK | 8.9万円 |
| 3LDK | 8.5万円 |
2020年1月15日現在
福生駅周辺の家賃相場は、かなり安めです。ワンルーム・1K・1DKといった一人暮らし向けの物件であれば、4万円台で借りられます。
とくに特徴的なのは、1DKの家賃相場です。同じ23区外の「八王子駅」だと7万円以上しますが、福生駅周辺では5万円弱が相場です。
福生駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
福生の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
中央線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 拝島 | 5.3万円 | -万円 | 8万円 |
| 牛浜 | 4.9万円 | 6.7万円 | 7.1万円 |
| 福生 | 4.8万円 | 7万円 | 8.9万円 |
| 羽村 | 5.2万円 | 7.1万円 | 7.9万円 |
| 小作 | 4.5万円 | 6.7万円 | 7.3万円 |
2020年1月15日現在
福生駅周辺の家賃相場は、中央線の近隣の駅と比べると、やや安めです。例えば「拝島駅」よりも、ワンルームから1DKの家賃相場が、5,000円ほど安いです。
ただ、福生駅の周辺の街は、全体的に家賃相場が低いです。東京都内ではありますが「郊外」にあたる地域なので、地方都市の相場とほとんど変わりません。
中央線の物件を探す青梅線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 拝島 | 5.3万円 | -万円 | 8万円 |
| 牛浜 | 4.9万円 | 6.7万円 | 7.1万円 |
| 福生 | 4.8万円 | 7万円 | 8.9万円 |
| 羽村 | 5.2万円 | 7.1万円 | 7.9万円 |
| 小作 | 4.5万円 | 6.7万円 | 7.3万円 |
2020年1月15日現在
青梅線は中央線と同じルートを走るため、近隣の駅は、上記の「中央線」と変わりません。
福生駅周辺の家賃相場は、青梅線沿いのなかでは、安めです。「拝島駅」よりも、ワンルームから1DKの家賃相場が、5,000円ほど安いです。
上記の表のうち、数字が「-」になっているのは、物件数が少なすぎて家賃相場が判明しなかった間取りです。選択肢が少ないため、賃貸物件を探すには、あまり向いていません。
青梅線の物件を探す福生駅周辺の街並み
福生駅の周辺は、観光地や大型商業施設がなく、やや寂しい街並みです。小学校が点在しており、一人暮らしよりは、ファミリー世帯が多いです。
福生駅があるのは、東京都福生市です。以下で、福生駅周辺の街並みの特徴を解説していきます。
駅周辺にはチェーンの飲食店が点在している
福生駅の周辺には「松屋」「Coco壱番屋」「ミスタードーナツ」「マクドナルド」「サイゼリア」などのチェーンの飲食店が点在しています。
また「はなの舞」「千鳥」「魚民」などの居酒屋もあります。
個人営業のお店は少ないので新鮮さはないですが、外食が多い人でも、安心して暮らせます。
駅の西側に小さな商店街がある
福生駅の西側の都道166号線沿いには「福生商店街協同組合(ハッピータウン)」という、小さな商店街があります。
活気はあまりないですが、スーパーやクリニック、飲食店、美容室などあり、ちょっとした用事なら済ませられます。
夏には「福生七夕まつり」という50年以上続くお祭りが催され、観光客で賑わいます。
ただし、駅から徒歩5分も離れると商店街は終わり、住宅が多い街並みに変わります。住宅街には、古い戸建てと、やや新しいマンションが混在しています。
駅の北東方面に「東福生駅」がある
福生駅から北東方面に10分ほど歩いたところには、JR八高線の通る「東福生駅」があります。
八高線は「高崎駅」に向けて伸びる路線なので、勤務先が群馬方面にある人に便利です。
福生駅周辺の住みやすさ
福生駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ | |
| 交通アクセス | |
| 買い物のしやすさ |  |
| 飲食店の多さ | |
福生駅の周辺は、全体的な利便性が低いです。最低限の飲食店やスーパーは整っていますが、交通の便がいまいちで、治安も良くありません。
駅前に24時間営業のスーパーがある
福生駅の東口に伸びるペデストリアンデッキを進むと、24時間営業の「西友」があります。帰宅時間が遅い人でも、食品や日用品を買えるので、とても便利です。
また、西友がある建物はかなり大きく、ちょっとした商業施設になっています。レストランや美容室などが入っているため、福生駅周辺の生活の中心です。
粗暴事件がやや多い
福生駅の周辺では、暴行や傷害、脅迫などの「粗暴事件」の発生率が高いです。とくに、駅の東口側の居酒屋やスナックの多いエリアは、夜になると酔っぱらいが多く、犯罪が起きやすいです。
また、福生駅の周辺には外国人がたくさん住んでいるため、言葉や文化の違いから、トラブルが絶えません。
駅の西口側に交番があるので、万が一の場合に駆け込めるよう、場所を確認しておきましょう。
交通の便があまり良くない
福生駅だけでなく、東福生駅を合わせて使ったとしても、交通の便はあまり良くありません。
「新宿駅」や「東京駅」に乗り換えなしで行けますが、かなり距離があるため、どうしても1時間弱はかかってしまいます。勤務先が都心部にある人には向いていません。
以下は、都内の主要駅へのアクセス環境です。
| 所要時間 | 乗換回数 | |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約45分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約58分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約55分 | 1回 |
| 東京駅 | 約58分 | 乗換なし |
当然、主要駅からの終電の時間も、0時前後と早めです。
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