「賃貸の6畳のサイズは？平米数はいくら？」
「6畳のお部屋に最適な間取りは？」
初めての新生活はワクワクしますよね！理想のお部屋を探すために、6畳や7畳などお部屋の広さに注目している人は多いはずです。
しかし、間取り図の見方や実際の広さを理解しておかないと、入居後に「想像していたよりも狭い」と後悔してしまう可能性があります…。
そこで当記事では、6畳の広さやお部屋を選ぶときの注意点などを紹介します。6畳のレイアウトのコツを実例をもとに解説するので、ぜひ参考にしてください。
- 6畳は9～11平米の広さ
- 1畳の広さは地域によって異なるので、専有面積で選んだほうが良い
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不動産屋「家AGENT」
池袋店 店長
「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴10年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380～400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。
6畳は9～11平米で畳6枚分の広さ
地域によって1畳分の広さが違う
| 6畳の面積 | 6畳の広さ | 使われる地域 | |
|---|---|---|---|
| 中京間 (三六間) |
9.95㎡ | 364cm×273cm | 愛知・岐阜 など |
| 江戸間 (田舎間) |
9.29㎡ | 352cm×264cm | 東日本 |
| 京間(本間) | 10.94㎡ | 382cm×286cm | 西日本 |
| 団地間 | 8.66㎡ | 340cm×255cm | 公団住宅 |
6畳の広さは9～11平米ほどです。平米とはお部屋の広さに使われる単位で、平方メートル(㎡)と同じ意味です。
同じ6畳のお部屋でも、地域や物件によって広さが違います。地域や建物ごとに建築方法が異なるうえ、最適な畳のサイズが違うからです。
一般的なサイズとして用いられる「中京間」
中京間は1畳のサイズが約182cm×91cmです。現代では一般的な畳のサイズの基準として用いられています。
主に愛知や岐阜などの中京地方で使われていますが、近畿地方や東北地方などさまざまな地域で使われています。1畳が縦6尺、横3尺なので「三六間」とも呼ばれます。
関東を中心に東日本で使用される「江戸間」
江戸間は1畳のサイズが約176cm×87.8cmです。「田舎間」とも呼ばれており、関東地方を中心に東日本で使用されること多いです。
関東地方では、柱と柱の中心の感覚に合わせて畳の寸法を決める「柱割」という方法を用いていました。
柱のサイズも考慮しないと敷き詰められないので、ほかの地域よりも1畳の大きさが小さくなっています。
1畳の面積が最も大きい「京間」
京間は1畳のサイズが約191cm×95.5cmです。最も1畳の面積が大きく、関西・中国地方を中心とした西日本で使われています。「京間」と呼ばれることもあります。
関西エリアでは「畳割」という、畳の大きさに合わせて柱の間隔を決める設計方法が用いられていました。柱のサイズを気にしなくて良いので、畳の面積が大きくなっています。
また、安土桃山時代に茶室や書院などを設計する際に、畳のサイズを大きくして広めに作っていたという説もあります。
団地や公営住宅で使われる「団地間」
団地間は1畳のサイズが約170cm×85cmです。地域に関係なく、UR都市機構が建てた団地(公団住宅)やアパート・マンションなどの集合住宅で使われるサイズです。
日本が高度成長期に入って集合住宅のニーズが高まった際に少しでも戸数を多くするため、狭めに設計された背景があります。
専有面積は全国で統一されている
物件情報に記載されている「専有面積」は、不動産公正取引協議会により「1畳(帖)は1.62㎡」と定められており、全国で統一されています。
専有面積とは、アパートやマンションなどのお部屋で、居住者だけが使える床面積のことを指します。
居室の広さが6畳であれば、お風呂やトイレなどの水回りを含んで約18～22㎡が目安です。居室以外が広いお部屋なら、25㎡ほどの広さになることがあります。
ベランダやロフトなどは専有面積に含まれない
- ・ベランダ(バルコニー)
- ・テラス
- ・ロフト
- ・玄関ポーチ
- ・床下収納
- ・パイプスペース
- ・メーターボックス
専有面積に含む部分はお部屋の内部のスペースです。ロフトはお部屋の内部ですが、屋根裏や天井スペースとして扱われるので専有面積に含まれません。
まれに、ロフトやベランダも専有面積に含まれている物件があります。似た物件と比べて広いと感じたら、不動産屋に聞いてみましょう。
6畳は一人暮らしなら平均的な広さ
人によっては狭く感じる
6畳の広さは「縦3.6m×横2.7m」ほどで、一人暮らしだと平均的です。ベッドやテーブル、収納棚など生活に必要な家具を配置しても、床が見えるほどの広さです。
国土交通省の「住生活基本計画における居住面積水準によると、一人暮らしの居住面積の水準は25㎡とされています。
6畳の広さは20㎡前後なのでやや狭いですが、住宅が密集する都市部では一般的な広さです。
人によっては実家暮らしのときよりも手狭に感じることがあります。自分のお部屋に家具や家電など荷物が増えるからです。
首都圏では6畳のお部屋に住む人が多い
弊社「家AGENT」で、首都圏で一人暮らしをする男女100人にアンケートを取ったところ、約6畳の広さの賃貸物件に住む人が3割ほどでした。
東京都内は家賃相場が高くなりがちです。6畳ほどの広さであれば、家賃を抑えつつ快適に暮らせるので選ぶ人が多いです。
- 調査概要
ワンルームは1Kよりも2畳ほど狭く感じる
| ワンルーム | 1K |
|---|---|
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同じ6畳のお部屋でも、ワンルームは1Kより2畳ほど狭く感じます。理由は、ワンルームはキッチンスペースが居室に含まれているからです。
ワンルームのお部屋はキッチンスペースが2畳ほどあります。6畳ワンルームの場合は、実際の居室部分は約4畳になるので注意しましょう。
阿部お部屋の形によって体感の広さが変わる
正方形はやや狭く感じる
6畳の正方形は、家具を配置するとやや狭く感じます。お部屋の中央のみにしか、空いたスペースがないからです。
1辺の壁が同じ長さなので家具配置はしやすいです。広さよりもレイアウトにこだわりたいという人であれば、正方形のお部屋でも良いです。
長方形は奥行きがあって広めに感じる
6畳長方形は、奥行きがあるので体感的に広く感じます。開放的な空間にしたい人向けです。
ただ、横幅がないのでベッドの配置が限られます。模様替えがしにくいので、レイアウトをこだわりたい人はやや不便に感じます。
いびつな形は狭く感じるので避けるべき
まれに見かける三角形や台形、平行四辺形などのいびつな形の間取りは、同じ6畳でもかなり狭く感じます。
家具や家電を置きにくいので上手くレイアウトができず、デッドスペースが多くなります。家賃が安くても、生活動線が確保しづらいので避けたほうが良いです。
シミュレーションによる5畳や7畳のお部屋との広さ比較
- 配置した家具や小物
- ・シングルベッド(195cm×98cm)
- ・テレビ台(120cm×40cm)
- ・壁面収納棚(横115cm×38cm)
- ・ローテーブル(90cm×59.7cm)
- ・ラグ(180cm×140cm)
6畳は家具を増やす余裕がある
| 6畳シミュレーション |
|---|
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6畳のお部屋は、一人暮らしなら十分なスペースがあります。記載の家具を配置しても、床が見える面積が多いです。
荷物が多い人であれば、本棚や壁面収納棚をもう1つ追加しても良いです。大きさによってはお部屋に圧迫感が出るので注意してください。
5畳は家具家電を置くと手狭になる
| 5畳シミュレーション |
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5畳は記載の家具を配置すると、壁面がほぼ埋まります。これ以上の家具を増やせないので、一人暮らしだとやや手狭に感じます。
荷物が少ない人であれば、家賃を抑えるために5畳を選んでも良いです。
7畳は一人暮らしだとスペースに余裕がある
| 7畳シミュレーション |
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7畳は一人暮らしだとやや広く感じます。ベッドやテーブルなどを配置しても、お部屋の半分ほどは空白のスペースとなります。
荷物が多い人や頻繁にお部屋に友達を呼ぶなら、7畳のお部屋にしたほうが良いです。
6畳のお部屋を選ぶ4つのメリット
- 手が出しやすい家賃設定
- 掃除がしやすい
- 光熱費を抑えられる
- 無駄なものが減る
手が出しやすい家賃設定
6畳のお部屋は、東京23区内なら家賃5～7万円ほどなので手を出しやすいです。希望条件を緩和すれば4万円台のお部屋が見つかります。
業者専用のデータベース「ATBB」で、居室が約6畳のお部屋を探してみました。家賃の安い順50件の平均家賃を算出すると約5.7万円でした。
東京都の家賃相場が7～8万円なので、6畳のお部屋なら約1万円以上安く抑えられます。
阿部- 平均家賃算出における検索条件
条件や立地を緩和するとさらに安くなる
駅徒歩や築年数を妥協したり、家賃相場が低いエリアでお部屋を探すと、さらに家賃を抑えられます。
駅徒歩5分と15分では、条件が似たような物件でも5千円ほど家賃が変わります。家賃5万円未満のお部屋もあります。
阿部掃除がしやすい
6畳のお部屋は掃除する範囲が広くないので掃除しやすく、時間がかかりません。
モノを置ける範囲や数が限られるので、掃除する部分が少なくなって掃除がラクです。
1K6畳のお部屋でベッドやテーブルなど置くと、床が見える部分は3～4畳ほどです。日常的に掃除機をかけるなら5分ほどで終わるので、時間を有効に使えます。
光熱費を抑えられる
お部屋が広すぎないので、冷暖房に使うエネルギーが少なく光熱費を抑えられます。
6畳の広さならエアコン1台で十分です。光熱費が高くなる冬場でも、無理に節約する必要がありません。
また、ストーブなどの暖房器具を買うときは、お部屋の畳数に適したものを選ぶ必要があります。6畳用と8畳用では値段が違うので、購入費用も安く抑えられます。
ロフト付きのお部屋は光熱費が高くなりがち
ロフトがある間取りを選ぶときは注意しましょう。天井が高く空間が広いので、光熱費が高くなる可能性があります。
お部屋を快適に保つためにエアコンや暖房器具を強く効かせなければならないので、ロフトがないお部屋より光熱費が高くなってしまいます。
阿部無駄なものが減る
お部屋のスペースが限られるので、自然と使わないものや無駄なものが減ります。
家具やインテリアなどを衝動買いしそうになっても、お部屋の広さから本当に必要なものかを冷静に考えられます。
必要最低限のものしか置けないので工夫は必要ですが、無駄遣いが多い人はあえて狭いお部屋に住むのもアリです。
対応エリアは一都三県のみ6畳のお部屋を選ぶ4つのデメリット
- 収納スペースが少ない
- 置ける家具やインテリアが限られる
- 友人をお部屋に招きにくい
- キッチンスペースが狭い
収納スペースが少ない
6畳の間取りは収納スペースが狭く、十分に収納できないお部屋が多いです。なかには、収納スペースがないお部屋もあります。
趣味の荷物が多い人やファッションにこだわる人は収納を工夫しないと収まりません。
また、普段はクローゼットなどに収納しおけば良いものを、居室に置かなければなりません。衣装ケースや収納棚などで空間を圧迫する可能性が高いです。
置ける家具やインテリアが限られる
お部屋が狭いので、大きなサイズの家具を置くのは難しいです。ベッドやテーブル、テレビ台などを置いたら、自由に使えるスペースが制限されます。
ソファやこたつを置きたいという人は、6畳だとそのほかの家具を妥協しなければいけません。衣類など荷物が多い人には不向きです。
阿部友人をお部屋に招きにくい
6畳は一人暮らし用の広さです。1人なら家に招いて食事をする余裕がありますが、2人以上だと狭くて入れません。
寝泊まりする場合は、床で雑魚寝になります。家に友人を呼ぶ機会が多い人は、6畳だとかなり狭いと感じやすいです。
キッチンスペースが狭い
キッチンスペースが2畳ほどと狭いので、料理する機会が多いと不便に感じます。
洗濯機置き場やお風呂・トイレのドアの位置によっては、キッチンに冷蔵庫を置けないお部屋もあります。
阿部6畳のお部屋に向いている人の特徴
家賃の安さを求める人や学生に向いている
- ・できるだけ家賃が高いお部屋は避けたい
- ・住むエリアにこだわりたい
- ・荷物量が普通～少ない
- ・ベッド以外の大型家具を置く予定が無い
- ・家にいる時間が少ない
できれば家賃を抑えたい人は6畳のお部屋が向いています。とくに、学生や新社会人など収入が少ない人は、家賃を抑えて生活費や貯金に回すと良いです。
ただし、生活スペースに限りがあります。ソファやこたつなどを置きたい、在宅スペースをきちんと確保したい人だと手狭に感じます。
阿部6畳のお部屋をおしゃれにレイアウトする5つのコツ
- 大型家具を置きすぎない
- 背の低い家具を選んで開放感を出す
- 家具を壁に寄せて生活動線を確保する
- 荷物が多いなら収納スペースを工夫する
- テーマやメインカラーを決めて統一感を出す
①大型家具を置きすぎない
6畳のお部屋は内見時に広く見えても、実際に家具を配置すると狭く感じやすいです。
ベッドともう1つ以上の大型家具を設置しないほうが良いです。生活動線が確保しづらいので、お部屋の中を移動しにくくなります。
ソファを置きたいならコンパクトサイズを選ぶ、ゲーミングチェアなどの大きい椅子やデスクは複数置かないなど工夫してください。
阿部②背の低い家具を選ぶと開放感が出る
背の低い家具を選ぶと、開放感が出ます。立ち上がった時の視線の高さに物がないからです。
大きくても、自分の腰～胸あたりの位置のサイズまでに収めておくと良いです。
③家具を壁に寄せて生活動線を確保する
生活動線を優先して確保する場合は、壁に沿わせるように家具を配置しましょう。
壁に沿って家具を配置すると、お部屋の中央にスペースができるので移動距離が減ります。
阿部④荷物が多いなら収納スペースを工夫する
荷物が多い人は収納スペースや収納グッズを有効活用しましょう。
たとえば、収納付きベッドかロフトベッドを使う、アルミラックでスペースを増やすなど、工夫次第で収納スペースは確保できます。
6畳のお部屋をおしゃれに見せるレイアウト12選
- 正方形のお部屋のレイアウト
- 長方形のお部屋のレイアウト
- 中央にソファを配置するレイアウト
- 寝る場所と生活空間を分けたレイアウト
- 収納棚を壁一面に配置したレイアウト
- ロフトベッドでスペースを広く確保
- 小さいこたつを置いたレイアウト
- コーナーデスクで作業スペースを確保
- 鏡を使ってお部屋を広く見せる
- 淡い色で統一して広く見せるレイアウト
- ベッドなしでお部屋を広く見せるレイアウト
- 和室を洋室風に変えたレイアウト
①正方形のお部屋のレイアウト
正方形のお部屋は、家具やインテリアを壁際に置くことで生活動線を確保しやすくなります。
洗濯物を外干しすることが多い人は、ベランダまでの動線を作っておくと良いです。
ベッドを窓と平行に配置すれば、手前にくつろぐスペースを作れます。ただし、奥行きがなくなるので、少しでもお部屋を広く見せたい人は家具を壁際に配置しましょう。
②長方形のお部屋のレイアウト
入り口から縦長に伸びた長方形のお部屋は、レイアウトしやすい間取りです。
窓際にベッドを置いて、手前をリビングスペースにするレイアウトがスタンダードです。
画像のようにお部屋の形に沿ってベッドやテーブルなどを縦に配置するレイアウトは、窓までの生活動線を確保しやすいのでおすすめです。
③中央にソファを配置するレイアウト
ソファを配置したい人は、ヘッドボードがないセミシングルベッドサイズにしましょう。
シングルベッドより横20cm、縦10cmほどコンパクトなので、ソファを置くスペースを確保できます。ソファのサイズは2人掛け用までに収めてください。
ベッドやソファなど大きな家具は、壁に沿うように配置してください。お部屋の中央に空間ができるので、収納棚や小物などが増えても窮屈に感じません。
④寝る場所と生活空間を分けたレイアウト
ベッドに並行するようにラックや棚などを配置することで、寝る場所とくつろぐスペースを分けられます。
生活空間に1人掛け用のソファとテーブルを配置する、厚手のラグを敷いて趣味の作業用スペースにするなどレイアウトの幅が広がります。
空間を圧迫しないように仕切りに使う棚は、奥行が浅めの棚や薄いパーテーションがおすすめです。
⑤収納棚を壁一面に配置したレイアウト
収納棚を壁一面に配置したレイアウトは、荷物が多い人におすすめです。
お部屋の奥に背の高い棚を配置し、ドアに近くに低い棚を配置すれば、天井までの空間が多めに確保できるので圧迫感を減らせます。
100円均一などで布製のオシャレなBOXを購入すれば、荷物が多くてもすっきりまとまった素敵なお部屋になります。
⑥ロフトベッドでスペースを広く確保
高さが140cmほどあるロフトベッドを配置すれば、効率よくスペースを使えます。
ベッドの下にパソコン用デスクを配置したり、カラーボックスで収納スペースを増やすなど使い方は自由です。
クローゼットが狭いお部屋でも、ロフトベッドの下にハンガーを設置すれば、スーツやコートなどをかけられます。
⑦小さいこたつを置いたレイアウト
6畳なら小さめのこたつを配置しても動線を確保できます。サイズは大きくても75cm×75cm程度に収めておきましょう。
こたつ以外に、シングルベッドやテレビ台、収納棚を1つ配置できます。
こたつがほとんどのスペースを占めます。あまり友人をお部屋に招かない人向けのレイアウトです。
⑧コーナーデスクで作業スペースを確保
コーナーデスク(L字デスク)を配置したレイアウトは、PCモニターを何枚も設置したいという人に向けです。
角を上手く使うことで、狭いスペースの中にパソコンモニターを3枚ほど設置できます。机の下にPC本体を配置すれば、お部屋の中が機器で溢れかえることもありません。
ただし、コーナーデスクとシングルベッドだけでお部屋の半分ほどのスペースが埋まります。
⑨鏡を使ってお部屋を広く見せる
お部屋の壁や床が映り込むようにスタンドミラーを置くと、視覚効果によって広く見えます。
大きめの鏡ほどお部屋が広く見えて、照明やインテリアを明るい色で揃えるとより開放的な空間になります。
鏡で照明を反射させることでお部屋を明るくできるので、日当たりが悪く雰囲気が暗いお部屋におすすめです。
⑩淡い色で統一して広く見せるレイアウト
ベッドやカーテンの色を白やグレー、ベージュなどの淡い色で統一すると、お部屋を広く見せられます。
黒やネイビー、ダークブラウンなどの色で揃えるとシックな印象になりますが、お部屋の雰囲気が引き締まるので狭く感じます。
カーテンやラグ、布団などの面積が大きいものに関しては淡い色を取り入れて、濃い色はインテリアなどに差し色で使うとおしゃれな雰囲気になります。
⑪ベッドなしでお部屋を広く見せるレイアウト
ベッドフレームを使わずに敷布団やスノコなどを使って、高さを低くすることでお部屋に開放感が生まれます。
お部屋を少しでも広く見せたいけど、敷布団は避けたいという人は、ローベッドを検討してみてください。
高さを抑えられるうえ、通気性が良く、厚さがあるマットレスを使えます。
⑫和室を洋室風に変えたレイアウト
和室のお部屋でも洋風なデザインや色味のインテリアを使えば、洋室のような雰囲気に仕上げられます。
畳が見えないように洋風のラグを敷いたり、カーテンやテーブルなどの色味を統一することで和室の雰囲気をガラリと変えられます。
和室の雰囲気や畳が気になる人は試してみてください。
賃貸の6畳のお部屋に関するよくある質問
「六畳一間」は6畳のお部屋と何が違う？
6畳のお部屋とほとんど同じ意味です。
六畳一間とは、6畳のお部屋が1部屋あるという意味です。
一般的にはワンルームや1Kで6畳のお部屋のことを指します。
「畳」と「帖」の違いは？
違いはありません。
どちらもお部屋の畳数を表す単位です。
和室のお部屋の広さを表すときは「畳」が使われていて「帖」は洋室のお部屋の間取り図で見かけることが多いです。
とくにルールや定義がないので、間取り図を見たときの見やすさなどで使い分けている物件もあります。
6畳のお部屋は縦横何メートル？
お部屋が長方形なら約3.6m×2.7mです。
間取りの形や地域によってお部屋のサイズが異なります。
正方形の間取りなら約3.1m×3.1mです。
また、お部屋に柱や梁が張り出している場合は狭くなります。家具を置くとデットスペースができやすいので、内見でよく確認しましょう。
6畳のお部屋を選ぶときの注意点は？
お部屋の形や専有面積に注意して確認してください。
- ・できれば1Kの間取りを選ぶ
- ・畳数ではなく専有面積を見る
- ・収納が多いお部屋を選ぶ
- ・柱や梁の出っ張りが少ないお部屋にする
- ・いびつな形のお部屋は避ける
ワンルームの場合は、キッチンスペースも6畳に含まれています。同じ6畳のお部屋でも1Kとワンルームでは居室の広さが変わるので、専有面積の大きさで判断しましょう。
6畳は家具やインテリアを置くとお部屋のスペースが埋まってしまいます。荷物が多い人はクローゼットや床下収納など、収納スペースが十分かを確認してください。
6畳のお部屋でワンルームと1Kならどちらを選ぶべき？
1Kを選ぶべきです。
同じ6畳でも、ワンルームのほうが約2畳ほど狭く感じます。
ワンルームは、キッチンスペースが居室にあって料理のニオイが染み付きやすい、玄関から室内が見えやすいなどのデメリットがあります。
6畳にソファを置くならどのくらいのサイズがおすすめ？
1人掛けか、コンパクトな2人掛けサイズが良いです。
6畳にベッドやテーブルなどを置くと、ほかの家具を置けるスペースが限られてきます。
大きなソファを置くとお部屋の圧迫感が増すので、できれば小さめのサイズを選びましょう。
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- オリコン顧客満足度1位の接客サービス
- 未公開物件も紹介してもらえる
東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。
アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。
また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。
他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる
アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。
また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。
初期費用の分割払いに対応している
アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。
分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！
