「賃貸ステーションの評判・口コミは良い？」
「サービス特徴ってどんな感じ？」

良いお部屋を探すためには、自分と相性が良い不動産屋を見つけることが大切です。親身になってくれるお店ほど、理想に近い物件に出会いやすくなります。

しかし、ネット上で評判を見てみると、どのお店も似たような評価です。悪い口コミばかりが目立ち、利用しても大丈夫かどうか不安になります。

そこで当記事では、賃貸ステーションの評判・口コミを徹底的に集めてみました。サービス特徴や、利用するメリット・デメリットもあるので是非参考にしてください。

賃貸ステーションの評判はやや良い

総合評価

賃貸ステーションの評判はやや良いです。京王線沿いや多摩エリアに特化しており、周辺で探している人から人気があります。

スタッフの笑顔や言葉遣いなど接客態度の評価は問題ないようです。一方で「プロ目線の提案があまりなかった」というマイナスの声もありました。

取り扱い物件数
仲介手数料	家賃1ヶ月分＋税
対応エリア	東京(多摩市・町田市)・神奈川(横浜市・川崎市・相模原市・大和市)
特徴	・多摩と神奈川エリアの物件に強い ・自社の管理物件がある ・キャンペーンはほとんどない ・提携業者利用で引っ越し料金がお得
公式サイト	http://www.chintai-sta.com/

実際に利用した人の口コミや、賃貸ステーションで実施しているサービスやキャンペーンなど項目別に詳しく紹介していきます。不動産屋探しの参考にしてください。

実際に賃貸ステーションを利用した人の口コミ

実際に賃貸ステーションでお部屋を探した人や契約した人の口コミを紹介します。

店舗や対応してくれるスタッフによっても変わるため、あくまで参考程度にご覧ください。

ネット上の良い評判・口コミ

賃貸ステーションに関するネット上のいい評判口コミは「いろいろな物件を紹介してくれた」「予約なしでも丁寧に対応してくれた」という声が多かったです。

今年大学に入学した息子のお部屋探しをお願いしました。コロナの影響があり、この時期のお部屋探しになりましたが、丁寧にご対応いただき、息子の求めている条件以上の物件を提示していただきました。もしまた賃貸物件を探す際は、お願いしようと思います。この度はいい物件をご紹介いただき、ありがとうございました。！

引用：賃貸ステーション 多摩センター店の口コミ

色々な不動産屋にメールで問い合わせてしまったのですが、まとめて色々な物件を紹介していただくことができ、納得のいくお部屋を見つけることができました。担当の男性Kさんは、元気で一生懸命やってくれましたのでよかったです。

引用：賃貸ステーション 聖蹟桜ヶ丘本店の口コミ

予約無しでしたが、親切丁寧に対応して頂けました。物件のマイナスポイントも隠さずに教えてくれたため、非常に信頼できました。
機会があればまたお願いしたいです。

引用：賃貸ステーション 本厚木店の口コミ

他者との比較になりますが条件内で部屋を
一生懸命探してくれました。
他不動産は予算範囲外だったり……
駅から遠かったり…しかし
賃貸ステーションさんはちゃんと
条件内のもので数件提示してくれたので
是非部屋探しで口コミを見ている方、おすすめです。

引用：賃貸ステーション 稲田堤店の口コミ

ネット上の微妙な評判・口コミ

賃貸ステーションに対するネット上の微妙な口コミは「全然連絡が来ない」「他社で終わっている物件もずっと掲載されている」などがありました。

スムーズに対応できないところ。何度も足を運びました。二度と利用したくない

引用：賃貸ステーション 相模大野店の口コミ

物件の空き情報が正しくなく、他社で終わっている物件もずっと載っている可能性が高い。試しにメールで問い合わせると【募集してます】と言われるので、要注意ですね。

引用：賃貸ステーション 稲田堤店の口コミ

向こうが定めた期限(〇〇日に資料を送ります等)を守らない。その日になっても遅れる旨の連絡もない。こちらが問い合わせてもひとことも謝罪はない。
そもそも社会人としての当たり前のマナーも何もない対応をされます。他の不動産会社を利用したほうが何万倍もマシです。

引用：賃貸ステーション 橋本店の口コミ

微妙なスタッフが担当になってしまったら、担当を変えてもらうか別の店舗で探した方が良いです。

賃貸ステーションの接客や店内の雰囲気

実際に賃貸ステーションを利用した人の印象をまとめてみました。なお、店舗は絞っていないので賃貸ステーション全体の総評になります。

賃貸ステーションの接客は概ね良好です。清潔な店舗ばかりで安心してお部屋が探せます。

スタッフの態度やお店の雰囲気など、アンケートに答えてくれた人の口コミを紹介するので参考にしてください。

接客態度はおおむね良好

接客態度はおおむね良好のようです。強引な営業もなく、自分のペースで探せたという声がありました。

賃貸ステーションに限った話ではありませんが、店舗やスタッフによっては対応が微妙なところもあるので注意は必要です。

店内はキレイで居心地が良い

店内は清掃が行き届いており、居心地の良い店舗が多いです。

ドリンクも出してくれるので長時間になりがちなお部屋探しもリラックスできます。

営業マンの専門知識にはバラツキがある

若手～ベテラン、地元出身や地方出身などさまざまな営業マンが在籍しているため専門知識にはバラツキがあるようです。

賃貸ステーションの特徴

賃貸ステーションの特徴をまとめました。賃貸ステーションでお部屋を探すかどうか決める際に是非参考にしてください。

多摩と神奈川エリアの物件に強い

賃貸ステーションは、聖蹟桜ヶ丘駅や多摩センター駅周辺の「多摩エリア」に3店舗、厚木市や相模原市などの神奈川県内に7店舗を直営しています。

特に京王線沿いの物件が多いので、周辺で探している人におすすめです。

自社の管理物件がある

賃貸ステーションでは物件の管理業務もしています。

物件タイプも豊富で、分譲賃貸やデザイナーズなどいろいろな物件が紹介可能です。

もちろん、一般的に流通している物件も紹介してくれるので物件数は豊富といえます。

キャンペーンはほとんどない

賃貸ステーションでは、お得に契約できるようなキャンペーンは実施されていないようです。

その代わりに敷金・礼金0円の物件が多く、フリーレントをつけてくれることもあります。気になる物件があったら問い合わせてみると良いでしょう。

提携業者利用で引っ越し料金がお得になる

賃貸ステーションでは「アーク引越しセンター」と提携しているので、引っ越し料金が20％オフになります。

費用を抑えて引っ越ししたい人は、スタッフに相談してみてください。

賃貸ステーションの仲介手数料は家賃1ヶ月分＋税

賃貸ステーションの仲介手数料は家賃1ヶ月分+消費税なので、相場通りです。仲介手数料の上限は、法律で定められているのでこれ以上高くなることはありません。

賃貸ステーションは仲介手数料の割引キャンペーンがないので、仲介手数料を削りたいと考えている人には向かないかもしれません。

しかし礼金が0円の物件が多いので、費用を抑えられる可能性はあります。

そもそも賃貸ステーションとはどんな不動産屋？

出典：ホームズ

賃貸ステーションは「株式会社賃貸ステーション」が運営している賃貸仲介の不動産屋です。フランチャイズはなくすべて直営しています。

会社名	株式会社賃貸ステーション
本社所在地	東京都多摩市一ノ宮2丁目11-18桜ヶ丘センタービル1F
店舗数	10店舗
対応エリア	東京(多摩市・町田市)・神奈川(横浜市・川崎市・相模原市・大和市)

仲介だけでなく、物件の管理業務もおこなっています。

多摩エリアの物件が得意で物件に関してはもちろんのこと、住みやすさや治安など幅広いアドバイスをしてくれます。

賃貸ステーションに向いている人の特徴

以下の項目に複数当てはまる人は、賃貸ステーションでのお部屋探しに向いています。

賃貸ステーションは多摩エリアや相模原市・厚木市周辺で探している人におすすめです。

自社管理物件もあるので、他社で紹介してもらったけど気に入る物件が見つからなかったという人も利用してみてください。

不動産屋に行かなくてもお部屋を探す方法

どこを利用すれば良いか迷ったら、「スミカ」がおすすめです。LINEでいつでも気軽に相談できます。

また、不動産屋専用サイトから、スーモやホームズにない未公開物件も探してもらえます。来店不要で相談できるので、忙しい人や遠方から引っ越す人でもぜひ利用してみてください。

対応エリアは一都三県のみ

不動産屋選びで失敗しないためのポイント

不動産屋を選びで失敗しないためのポイントを7つ紹介します。どこの不動産屋に行くか迷ったときに、判断基準として参考にしてください。

ネット上の口コミが良い

不動産屋に行く前にネット上の口コミを調べておくべきです。ユーザーのリアルな口コミは非常に参考になります。

ただし、TwitterなどのSNSは悪い口コミが集まりやすいです。不満のはけ口として使われることが多いからです。

Googleマップに投稿されている口コミは比較的信用できるので、併せて見ておくと正しい情報が手に入りやすいです。

不自然なまでに良い口コミしかない不動産屋は注意しましょう。集客のために悪い口コミだけ削除依頼している可能性があります。

お店の外観や店内がキレイ

お店の外観や店内の雰囲気を見て、良い不動産屋か判断しましょう。窓に貼り出されている物件情報がキレイで、店内の掃除が行き届いているようなお店がおすすめです。

お客様や働く従業員のことを考えられる不動産屋なので、スタッフが親身に対応してくれる可能性が高いです。

反対に物件情報が古かったり、店内が整理整頓されていない不動産屋は避けてください。

管理がしっかりできていないので、余計なトラブルに巻き込まれたり、スケジュール通りに引っ越せない可能性があります。

定休日が少ない

定休日が少ない不動産屋はお部屋探しの予定を調整しやすく、スムーズに賃貸契約まで進められます。

一般的に不動産屋は水曜日と火曜日が休みのところが多いです。

1～3月の繁忙期のみ定休日なしで営業しているケースもあるため、来店前に公式サイトなどで確認しておくと安心です。

営業時間が長い

できる限り営業時間が長い不動産屋がおすすめです。自分の予定を調整しやすいので、効率良くお部屋探しができます。

一般的に営業時間が9～18時のところが多いですが、事前に連絡しておくことで時間外に対応してくれる不動産屋もあります。

宅地建物取引業者免許の更新回数が多い

宅地建物取引業者免許を更新している不動産屋は、営業歴が長く安定しているお店です。

宅地建物取引業者免許は、不動産屋の公式ホームページや店頭に必ず掲載されています。

上記の★部分の数字を確認してください。これは、5年ごとに1回更新するたびに「1→2→3」と数字が増えていきます。

()内が1なら営業5年未満、2なら営業10年以上となります。目安として、2回以上更新している不動産屋を選びましょう。

物件の悪い部分も教えてくれる

紹介される物件の良い部分だけでなく、悪い部分も教えてくれる不動産屋を選びましょう。

条件が整ったお部屋でもデメリットは存在します。良い不動産屋であれば、お客様が住んでから後悔しないためにも悪い部分をつつみ隠さず話してくれるはずです。

さらにデメリットを解消するために「どんな工夫をしたら快適に過ごせるか」をアドバイスしてくれる場合は、経験豊富で頼れる不動産屋である可能性が高いです。

問い合わせの返信が早くて丁寧

問い合わせの返信が早くて丁寧な不動産屋を選びましょう。

問い合わせても音沙汰がなかったり、文面や言葉遣いが微妙だと感じる不動産屋は避けた方が良いです。

ただし、メールの場合はアドレスが間違っていたり、迷惑メールのフィルターに引っかかって正常に届かない場合があります。

3日以上返信がない場合は、電話で問い合わせてみてください。

避けた方が良い不動産屋の特徴

利用を避けた方が良い不動産屋の特徴は以下の3つです。

物件を問い合わせると、むやみに来店を促す不動産屋は「おとり物件」を掲載している可能性があります。

おとり物件とは、実際には募集していないにも関わらず集客のために掲載されている物件のことです。

また、公道に看板を出している不動産屋はモラルが低い可能性が高いです。「看板は敷地内におさめないといけない」という法律や条令を守っていないからです。

お部屋の契約でもトラブルが起きる危険があるので、避けたほうが良いです。

来店後に契約や申込みを急かす不動産屋も危険です。きちんとお客様の希望を聞かない不動産屋は、売上のことしか考えていないので満足のいく部屋探しができません。

評判の良い大手不動産屋のおすすめ5選

	特徴
公式サイト	・仲介手数料が基本無料 ・不動産屋専用の物件サイトを見れる ・おとり物件が一切ない ・他サイトの空室状況も確認できる ・一度も来店せずに賃貸契約できる イエプラ公式サイトはこちら イエプラ公式サイトはこちら
公式サイト	・賃貸住宅仲介業店舗数No.1 ・物件数が不動産業界でトップクラス ・英語、中国語、韓国語のページがある ・来店不要の「IT接客」サービスがある
公式サイト	・店内がカフェのようにオシャレ ・LINEでお部屋探しができる ・未公開情報も紹介してくれる ・学生向けのお部屋探しサービスがある
公式サイト	・首都圏の物件数が多い ・初期費用のクレジット決済に対応 ・高級賃貸専門の店舗がある ・グループ会社で引っ越し手続き可能
公式サイト	・自社管理物件が豊富 ・家賃をクレジットで払える物件がある ・通勤時間から物件を探せる ・物件の家賃帯幅が広い

賃貸ステーション以外で、利用者の評判が良い不動産屋をまとめました。上記の不動産屋は、接客の丁寧さや取り扱い物件数に対する満足度が高いです。

スミカは、不動産屋に行かずにLINEで賃貸物件を探せるサービスです。いつも使っているLINEで気軽に部屋探しできる、完全無料のサービスです。

一都三県の全域に対応していて、業者専用のデータベースからダイレクトに物件を紹介してくれます。SUUMOやホームズで見かけたお部屋はもちろん、希望条件に合った新着物件の速報ももらえます。

また、AIではなくスタッフが丁寧に対応しているのも大きな特徴です。的外れな案内がないため、ストレスフリーと評判が良いです。夜間も営業しているので、昼間は忙しい人も、寝る前の数分を使ってお部屋を探してみましょう！

対応エリアは一都三県のみ