「LINE不動産サービスのスミカの評判は？」
「賃貸物件を探してもらった人の口コミは？」

「スミカ」は、LINEの登録だけで手軽に始められる不動産サービスです。しかし、ネット上では「LINEがしつこい」「担当が失礼だった」などの声が多く不安になります…。

そこで当記事では、ネット上の口コミをもとにスミカの実際の評判やサービスの特徴を解説します。使おうかどうか迷っている人は参考にしてください。

お部屋探しに困っている人は、LINEで手軽に探せる「スミカ」がおすすめです。ネット上では見つからない未公開物件を探せるので、ぜひ利用してみましょう。

LINE不動産サービス「スミカ」の評判・口コミまとめ

スミカの良い評判・口コミ

LINE物件紹介のスミカってアカウントめちゃくちゃ良いな
自分で探すよりも良い塩梅を紹介してくれる

— からあげ戦隊わさびグリーン (@kurux2par) November 2, 2022

物件探しで、LINEで対応してくれるスミカさん使ったのですが、ほんと良い対応をしていただきました。ありがとう、スミカさん！！

— momo (@momokohappiness) February 22, 2022

有識者の皆様教えて。不動産でスミカ(sumika)ってところのLINE使って物件探してるんだけど、これって仲介手数料バカ高いとかある？こんなに気軽に気楽に物件調べてくれて調整してくれてて今更怖くなってきた笑

— らぶ(@IfyHzScyBFK1tHj) June 8, 2021

スミカの良い評判で多かった口コミでは「自分で探すより良い物件が見つかる」「気軽に使えて便利」など、LINEで物件紹介してくれるサービスならではの内容でした。

自分で探しても良いお部屋が見つからない人や、不動産屋に行くのが面倒という人は、スミカを利用すると満足する可能性が高いです。

対応エリアは一都三県のみ

スミカの悪い評判・口コミ

スミカの担当がマジで失礼すぎて草。やっぱLINEで部屋探すのもそういうとこでしか働けない奴らとやり取りすんのって無理ゲーだわな。

— ただのつぶやきBOT (@BOT76409316) April 15, 2023

あんまりサービスのマイナス点を言いたくはありませんが、#賃貸物件探し　をされるかた、#スミカ
ってサービスはお勧めできません…

LINEで物件探しますとかいって、
内見しろ、店舗にこい、いつこれるか？
ってしつこすぎて（笑）

時間もったいない

— マルコとマルオ (@yuuumemaru) December 20, 2022

横からすみません。

LINEで「スミカ」って不動産屋？があるのですが、ネットにでた物件をすぐに教えてくれます。

但し悪徳っぽいので、気に入った物件はネットでググって、載せてる不動産やに直で掛け合った方が良いです。

ご参考までに♡

— さえこ (@ganbare1011) August 1, 2022

スミカの悪い評判で多かった口コミは「担当が失礼だった」「LINE上での営業がしつこい」など、対応に関する不満でした。

人力でスタッフが対応する以上、どこの不動産屋を使ってもある程度不満が出ます。後ほど実際にスミカ使用した感想を紹介するので参考にしてください。

LINE不動産サービス「スミカ」の特徴

店舗まで行かずにお部屋を紹介してくれる

スミカは、お部屋の紹介から内見予約まで来店不要です。内見予約までのやりとりは、すべてLINEで完結するためです。

何店舗も不動産屋に行って、その度に条件を伝えたり、一度見たお部屋を紹介されるなどの煩わしさがありません。

引っ越し先が遠くて不動産屋に行きづらい人や、対面での接客が苦手という人でも気軽に利用できます。

LINEの友だち追加のみで利用可能

スミカのお部屋紹介サービスは、LINEの友だち追加のみで利用可能です。会員登録が必要ないので、手軽に始められます。

電話番号やメールアドレスといった個人情報は、実際に内見予約するまで不要です。一般的な不動産屋に行くと、お部屋の紹介前に名前や住所はもちろん、勤務先まで書かされます。

「内見前に個人情報を教えたくない」という人は、スミカの利用が向いています。

朝7時～深夜2時まで対応している

スミカは、朝7時～深夜2時までLINEでお部屋を紹介してくれます。多くの不動産屋は10～18時しか開いていないので、スミカの営業時間が非常に長いことが分かります。

忙しくてお店に行く暇がない人でも、寝る前や通勤中のスキマ時間を活用できます。

内見以降の対応は不動産屋によって変わる

内見以降の対応は、それぞれの不動産屋によって変わります。スミカは不動産屋ではなく、物件を紹介するサービスに過ぎないからです。

実際に内見の同行や契約手続きをするのは、スミカと提携している不動産屋のスタッフです。定休日や営業時間、支払方法などが事前に分からない点を考慮しておきましょう。

スミカを利用する際の注意点

仲介手数料がいくらになるか決まってない

スミカを利用する注意点として、仲介手数料が決まってない点が挙げられます。先ほど述べたように、実際に利用する不動産屋が事前に分からないためです。

仲介手数料の上限は「家賃1ヶ月分+消費税」と決まっていますが、一部の不動産屋は、無料～半額を掲げています。

スミカに対して「半額の不動産屋にしてほしい」といった要望はできません。仲介手数料を抑えたい人は、自分で安い不動産屋に直接問い合わせたほうが良いです。

内見の際は店舗まで行く必要がある

スミカは、内見の際に原則店舗まで行く必要があります。現地集合の不動産屋に比べて、余計な時間や交通費がかかります。

お店で内見予約したお部屋以外を勧められる可能性もあります。余計な営業をされたくない人には向いていません。

対応エリアは一都三県のみ

LINE不動産サービス「スミカ」とは

株式会社スミカが運営するLINE物件紹介サービス

会社名	株式会社スミカ
設立	2022年12月
本社	東京都港区六本木6－3－1
代表取締役	山口　結生
営業時間/定休日	7時〜26時/なし
対応エリア	関東全域
仲介手数料	不動産屋ごとに異なる
URL	https://sumika.live/

スミカとは、株式会社スミカが運営している「LINE不動産サービス」です。LINEから条件を伝えるだけで、プロのスタッフが最適な物件を紹介してくれます。

不動産屋ではないので、スミカではお部屋探しの相談～内見予約までおこないます。

内見～契約手続きは、提携している都内大手の不動産屋「アエラスグループ」のスタッフが対応することが多いです。

もともとは株式会社JENTが運営していた

もともとスミカは、2023年3月まで株式会社JENTが運営していたサービスです。提供から5年で、延べ40万人以上の利用と、400店舗を超える不動産屋との取引まで拡大しています。

スミカ・JENT両社とも代表は山口結生氏で、チャットを活用した効率的・効果的なサービスを目指しています。

スミカの利用が向いている人の特徴

不動産屋まで行かずにお部屋を紹介してほしい人向き

不動産屋へ行かずにお部屋を紹介して欲しい人は、スミカの利用がおすすめです。忙しくて店舗まで行く暇がない人や、地方から上京予定がある人に向いています。

内見予約までのやりとりはLINEで完結するので、対面だと相談しづらい人や、気軽にお部屋を見てみたい人にもぴったりです。

営業マンと話したい人には向いていない

スミカは、営業マンと直接話しながらお部屋探ししたい人には向いていません。LINEでのやりとりでお部屋探しを進めるため、どうしても細かな質問や相談は限界があります。

対応エリアは関東のみです。関西圏や東海圏でお部屋を探したい人は、全国展開する大手不動産屋か、地元密着型の不動産屋を利用するのがおすすめです。

実際にスミカで物件紹介してもらった感想

レスポンスが早い

実際にスミカを利用してみたところ、LINEのレスポンスが早く快適でした。早くて1～2分、遅くても10分以内には返信が来ました。

お部屋探し自体もスピーディでした。LINEの友だち登録から15分以内で、お部屋を8件紹介してくれています。希望条件とのずれも少なく好印象です。

対応が柔軟でヒアリングが丁寧

希望条件を追加してみたところ、新しく調べ直してる点が嬉しいです。「広めのクローゼット」というあいまいな要望に関しても、補足で説明してくれました。

使用感としては、物件紹介と感想のヒアリングが徹底されている印象です。広さや築年数、設備など細かな条件をすり合わせやすいので、理想のお部屋を見つけられる可能性が高いです。

LINEがしつこいと感じる場面がある

スミカはこちらから何も送らなくてもLINEが来るので、人によっては「しつこい」と感じる可能性があります。朝の8時ごろには新着物件が届きました。

使わない時間帯は通知を切っておくか、ブロックしておくとストレスが溜まりません。

部屋探しならスミカがおすすめ

スミカは、不動産屋に行かずにLINEで賃貸物件を探せるサービスです。いつも使っているLINEで気軽に部屋探しできる、完全無料のサービスです。

関東全域に対応していて、業者専用のデータベースからダイレクトに物件を紹介してくれます。SUUMOやホームズで見かけたお部屋はもちろん、希望条件に合った新着物件の速報ももらえます。

また、AIではなくスタッフが丁寧に対応しているのも大きな特徴です。的外れな案内がないため、ストレスフリーと評判が良いです。深夜2時まで営業しているので、昼間は忙しい人も、寝る前の数分を使ってお部屋を探してみましょう！

対応エリアは一都三県のみ