「山田駅(大阪)駅周辺の住みやすさは？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、山田駅(大阪)駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

山田駅の住みやすさデータ

山田駅(大阪)の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した山田駅(大阪)の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★★
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/6.1万円 1K/5.6万円 1DK/7.5万円 1LDK/8.1万円

山田駅の良いところ

・千里線と大阪モノレールの2路線使える

・伊丹空港まで16分でアクセス可能！

・駅前に商業施設が充実している

・緑に囲まれた閑静なベッドタウン

・治安が良く、安心して生活できる

山田駅の悪いところ

・幹線道路沿いは排気や騒音が気になる

・コンビニや飲食店が少ない

・駅から離れるとお店や街灯が少なく暗い道が多い

山田駅周辺はとても治安が良い

山田駅の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

山田駅周辺は犯罪件数が少なく、とても治安の良いエリアです。ファミリー中心の閑静な住宅街なので、夜も静かで落ち着いています。

ただ、住宅街は街灯が少なく、暗い場所があるので気を付けましょう。

評価の高い順にの3段階で表記

山田駅周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

山田駅に5年以上住んだ方の口コミ情報

空港までモノレールで一本で行けるから、旅行好きだったり出張が多かったりする人におすすめです。(20代/女性)

どちらかというと高級住宅地で、住んでいる人も品がある感じ。治安が良いので安心できる。(30代/女性)

基本的には閑静な住宅街ですが、中国自動車道沿いに住むと、騒音が酷いかもしれません。一応防音壁みたいなのはあるけど…(30代/女性)

駅に隣接するショッピングセンターがかなり便利。生活に必要な物は揃うし、総菜などのご飯も買って帰れるので助かってます。(30代/男性)

万博記念公園へは歩いても行けます。エキスポシティができたことで、休日も一日楽しめて満足です。(20代/男性)

飲食店や居酒屋は少ないが、繁華街にもすぐ行ける距離なので特に不便はないですね。(40代/男性)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.1万円
1K	5.6万円
1DK	7.5万円
1LDK	8.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆山田☆	5.7万円
北千里	5.2万円
千里山	4.8万円
関大前	4.6万円
南千里	3.1万円

山田駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

阪急千里線	128% (北新庄駅～淡路駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約33分	無
なんば駅	約40分	1回
天王寺駅	約47分	1回
京橋駅	約34分	1回
淀屋橋駅	約34分	1回
本町駅	約36分	1回
鶴橋駅	約44分	1回
大阪阿部野橋駅	約53分	1回
心斎橋駅	約54分	1回
天神橋筋六丁目駅	約26分	無

主要駅からの終電の時間はこちら

山田駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	2件
大型ショッピング施設	1件
100円ショップ	0件
銀行	1件
郵便局	1件
薬局	6件
書店	1件
カフェ	3件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

山田駅周辺はスーパーが多い

山田駅周辺はスーパーがやや多く、買い物がしやすいです。

店名	営業時間	利便性
KOHYO(コーヨー) 山田店	9:00~22:00	★★★
ikari(いかり) 王子店	10:00~21:00	★★★

山田駅周辺のコンビニの件数は多い

駅徒歩5分以内にはコンビニが6件あって、ちょっとした買い物に便利です。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	1件
ローソン	0件
サンクス	0件
その他	2件

山田駅周辺の特徴や雰囲気について

西側の特徴

・駅前に大型商業施設がある

・緑豊かで、静かな環境

・一人暮らし向けの物件が少ない

西側の雰囲気

Dew 阪急山田
駅前の「Dew 阪急山田」には、食品スーパーをはじめ、ユニクロや100円ショップなど様々なショップが入っています。

住宅街の雰囲気
住宅街は緑が多く、のどかな雰囲気です。集合住宅が目立ちます。

津雲公園
少し歩くと大きな津雲公園があります。近くには「ピーコックストア」もあり、ファミリーの多い閑静な住宅街が広がっています。

東側の特徴

・店がなくて買い物が不便

・緑の多い閑静な住宅街

・万博記念公園駅に近い

東側の雰囲気

駅前の雰囲気
駅前はコンビニしかなく、閑静な住宅街になっています。

住宅街の雰囲気
駅前はマンション中心で、若いファミリーなどが多いです。車や人通りが少なく、とても静かな雰囲気です。

住宅街の雰囲気
コンビニやスーパーは少なめですが、万博記念公園駅に近いので、大型複合施設「EXPO CITY」でまとめて買い物することができます。

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