「八千代中央駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、八千代中央駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

八千代中央の住みやすさデータ

八千代中央の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した八千代中央の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★☆☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★☆☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/5.2万円 1K/4.8万円 1DK/5.7万円 1LDK/6.6万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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賑やかで便利な北側と閑静な南側に分かれている

八千代中央駅の北側は区画整備された綺麗な街並みが特徴で、買い物施設や大規模マンションがあります。一方、駅の南側は買い物施設や飲食店はなく、一戸建てが多い閑静な住宅地です。また、北側や南側に関わらず、駅から徒歩約10分ほど離れた住宅街は自然が豊かな公園や緑地帯があちこちにあります。

買い物施設は、北側に「マツモトキヨシ」や「マルエツ」「業務スーパー」などがあります。南側にも「ビッグエー」や「しまむら」がありますが、駅から少し離れています。

治安は良くも悪くもありません。2015年から八千代市の取り組みで街中に防犯カメラが設置され、徐々に犯罪発生件数が少なくなっています。しかし、未だに駅前のエリアを中心に自転車盗難や侵入窃盗が年に十数件発生しています。

電車は東葉高速線が利用でき、船橋駅まで約25分です。京葉高速線は東京メトロ東西線へ直通でき、大手町駅まで約42分です。

八千代中央駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅の北側に買い物施設が充実している

・駅の南側は閑静な住宅街

・駅から約10分離れると公園や緑地帯がある

・街で防犯対策をしているが、未だ自転車盗難や侵入窃盗が発生している

北口前の様子
出典:https://www.ur-net.go.jp/
北口のバスロータリー沿いに、ドラッグストア・コンビニ・交番があります。

北口周辺の様子
出典:https://www.okamuramate.co.jp/
北口の周辺は大規模マンションやURの大団地が立ち並ぶ新興住宅地です。

南口周辺の様子
出典:https://www.okamuramate.co.jp/
住宅街を抜けた街道沿いにスーパー・ドラッグストア・100円ショップ・ディスカウントストアがあります。

八千代中央は徐々に治安が良くなっている

八千代中央の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

八千代中央は2015年辺りから徐々に治安が良くなっている地域です。八千代市と八千代警察署の取り組みで、街中に防犯カメラを設置し始めてから徐々に犯罪発生件数が減っています。2015年から2年間の間に、ピーク時の3分の1ほどになりました。

しかし、未だに南口付近の「ゆりのき台１丁目」を中心に、自転車盗難や侵入窃盗が月に1、2件ペースで発生しています。

年間十数件の軽犯罪も根絶するために、住民参加型の防犯パトロールが積極的に行われています。

評価の高い順にの3段階で表記

八千代中央周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

八千代中央の口コミ評判(全7件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.2万円
1K	4.8万円
1DK	5.7万円
1LDK	6.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

八千代緑が丘	5.3万円
村上	5.3万円
船橋日大前	5.2万円
☆八千代中央☆	4.9万円
東葉勝田台	4.7万円

八千代中央駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東葉高速鉄道	混雑率データ無し

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約47分	1回
新宿駅	約60分	1回
渋谷駅	約60分	1回
池袋駅	約62分	1回
品川駅	約58分	1回
上野駅	約53分	1回
中野駅	約62分	無
赤羽駅	約68分	2回
横浜駅	約76分	1回
川崎駅	約67分	2回

主要駅からの終電の時間はこちら

八千代中央駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	5件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
銀行	3件
郵便局	1件
薬局	6件
書店	0件
カフェ	3件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

八千代中央駅周辺はスーパーが多い

八千代中央駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。

店名	営業時間	利便性
マルエツ 八千代中央駅前店	9:00~0:00	★★★
カスミフードスクエアゆりのき台店	9:00~0:00	★★★
魚次ゆりのき店	10:00~20:00	★★☆
業務スーパー 八千代店	9:00~20:00	★★☆

八千代中央駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	1件
ファミリーマート	0件
ローソン	2件
サンクス	1件
その他	1件

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

八千代中央駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

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