「所沢駅は住みたくない街？」
「住みづらい理由ってなに？治安はどう？」

所沢駅周辺は、買い物環境に優れたベッドタウンです。再開発によりタワーマンションが建ち並び、今後駅周辺が栄えていくことが期待されています。

しかし、ネット上では「飛行機の騒音が気になる」「電車の遅延がひどい」など、マイナスな意見があります。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、所沢駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

所沢駅に住みたくない5つの理由

飛行機の騒音が気になる地域がある

所沢市の隣にある入間市には、自衛隊の入間基地があります。そのため、所沢駅西側の一部では飛行機の音が気になります。

埼玉県の報告では、周辺の飛行機による音は規定の基準以下とされています。しかし、音に敏感な人は「住みたくない」と感じるようです。

電車の遅延回数が多い

所沢駅を通る西武新宿線・西武池袋線は遅延回数が多いです。西武鉄道のホームページによると1ヶ月に約50回もの遅延が発生していて、遅延がない日のほうが珍しいです。

遅延時間は10～20分となっていて、毎日遅延の時間を気にしながら行動しないといけません。

プロペ通りの治安が気になる

所沢駅西口にある「プロペ通り」は、買い物や外食に便利な商店街です。しかし、夜になると酔っ払った人が集まったり、キャバクラの客引きが声を掛けてきたりします。

一人暮らしの女性や小さい子どもがいるファミリーからは「治安が心配だから住みたくない」という声が多いです。

大きな道路が多く騒音や空気が気になる

所沢駅周辺には大きな道路があり、トラックやバスが通る際に「騒音や排気ガスが気になるから住みたくない」という意見がありました。

大きな道路沿いのマンションに住む人の中には「空気の悪さが気になって、洗濯物を外に干せない」という声もあります。

坂道が多く移動が大変

所沢駅周辺の一部は、坂道がキツイ場所があります。暑さや寒さが厳しい日や天気が悪い日などは、移動が大変です。

内見の際は駅から物件まで歩き、どれくらい坂道がキツイかを下見しておきましょう。自転車を購入する際は、電動アシスト付き自転車がおすすめです。

所沢駅に住みたくない人のリアルな体験談

飛行機の騒音に関する微妙な口コミが多い

弊社利用者アンケートでは「飛行機の音がうるさいと感じる」「騒音が気になるから引っ越したい」など、飛行機の騒音に関する不満の声が多く見受けられました。

音に対して敏感な人は、騒音の影響がほとんどない所沢駅東側のお部屋がおすすめです。

電車の遅延に関する微妙な口コミが多い

「電車の遅延が多すぎる」「遅延のせいで乗り換えが大変」といった、電車の遅延に関する不満の声も多く見受けられました。

西武新宿線・西武池袋線は、ほぼ毎日遅延しているため「1時間早く家を出て会社付近のカフェで朝活をするようになった」といった人もいました。

所沢駅に住んで満足している人の口コミ

所沢駅周辺は再開発により駅前は栄えていますが、駅を離れると閑静な住宅街が広がっていて静かに暮らせます。

子育て環境も整っているため、ファミリー層からも注目されているエリアです。

所沢駅の住み心地

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

所沢駅はどんな街？

所沢駅周辺は、買い物環境に優れたベッドタウンです。駅直結の商業施設や、商店街があり買い物に困りません。

電車は2路線使えて、新宿や池袋まで乗り換えなしで行けます。バスも充実していて、所沢市内の移動もしやすいです。

駅周辺は再開発によりタワーマンションが建ち並び、今後駅周辺が栄えていくことが期待されています。

所沢駅の治安は一部を除けば良い

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

※埼玉県警公表の2022年1月~12月のデータを参考

所沢駅周辺は「プロペ通り」という、所沢プロペ商店街周辺を除けば治安が良いです。

プロペ通り沿いは飲み屋が多く、夕方以降はキャッチや客引きがいます。酔っ払いによる粗暴トラブルに注意しましょう。

所沢駅の交通アクセスは良い

所沢駅は、西武新宿線・池袋線が使えます。快速や急行など、ほとんどの電車が停まるため本数も多いです。

特急券を買えば「特急ラビュー号」「特急レッドアロー号」に乗れます。全席指定の電車で、コンセントやフリーWi-Fiが使えます。座って通勤したい人におすすめです。

主要駅までの所要時間と乗換回数

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約20分	乗換なし
新宿駅	約35分	乗換なし
渋谷駅	約40分	1回
東京駅	約45分	1回
品川駅	約55分	1回

所沢駅から池袋駅までは、乗り換えなしで約20分で行けます。新宿駅へ行く際は「西武新宿駅」で降りて歩けば、乗り換える必要はありません。

所沢駅の買い物環境は良い

所沢駅周辺は、スーパーやコンビニが多く日常の買い物に困ることはありません。

商店街や大型商業施設も豊富に揃っていて、衣料品や家具家電などあらゆる買い物が駅周辺で済ませられます。

所沢駅の家賃相場は低い

間取り	家賃相場
1R	5.7万円
1K	6万円
1DK	7万円
1LDK	9.9万円
2LDK	12.3万円
3LDK	17.8万円

※2023年10月時点

所沢駅の家賃相場の家賃相場はワンルームで約5.7万円、1LDKで約9.9万円です。

郊外のベッドタウンで、都内の家賃相場と比較すると非常に安く借りられます。家賃をできる限り安く済ませたい人におすすめです。

周辺駅との家賃相場の比較

周辺駅と家賃相場を比較してみましたが、そこまで大差はありません。周辺駅よりも買い物環境が充実していて便利に暮らせるため、所沢駅でのお部屋探しがおすすめです。

所沢駅に住みたくないと感じる理由まとめ

所沢駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「騒音や空気が気になる」「遅延が多いのは困る」という人には向かない街です。

一方で「駅前や商店街が栄えている便利な街で暮らしたい」という人にはおすすめです。テレワークなどで、普段あまり電車を利用しないという人にもぴったりです。

所沢駅と同じ路線でおすすめの3駅

小手指駅：買い物環境が整った緑豊かな街

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

小手先駅周辺は、きれいで新しいマンションが建ち並んでいます。駅から離れると、自然豊かな田園風景が広がっています。

「西友」や「イトーヨーカドー」などの買い物スポットが駅周辺に点在していて、非常に便利です。住宅が多く、一人暮らしからファミリーまで暮らしやすい環境が整っています。

小手指駅の物件を探す

花小金井駅：自然の中でのんびり暮らせる

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

花小金井駅は、自然豊かで治安の良い街です。駅北側に大型スーパーの「いなげや」があり、食材や日用品の買い物に便利です。

駅南側に広大な敷地を持つ「小金井公園」があり、多くの人がBBQや花見・ドッグラン目的で訪れます。

花小金井駅の物件を探す

ひばりヶ丘駅：再開発中のベッドタウン

住みやすさ
治安の良さ
アクセスの良さ
買い物しやすさ
外食しやすさ
家賃の安さ

ひばりヶ丘駅周辺は、池袋にアクセスしやすいベッドタウンです。駅周辺は再開発の途中で、さらに便利になることが期待されています。

乗り入れている路線は西武池袋線のみですが、快速や急行が停まります。快速に乗れれば池袋まで約15分で移動できます。家賃相場が低いため、家賃を安く抑えたい人にもおすすめです。

ひばりヶ丘駅の物件を探す

所沢駅以外で住みたくない街は？

駅名	特徴
川口市	埼玉県内で最も治安が悪く、2022年度の県警の統計によると発生した犯罪は3,815件で県内ワースト1位。繁華街がある、外国籍が多いなどが理由としてあげられる。
大宮区	さいたま市内で最も犯罪件数が多く、とくに大宮駅周辺の治安が微妙。埼京線の混雑率が高く、ラッシュ時は地獄という声も多い。痴漢が多い路線としても有名で女性に不向き。
蕨市	外国人の割合が多く、文化のすれ違いがあります。犯罪件数が多く、なかでもひったくりや自転車窃盗の件数が目立ちます。貴重品は肌身離さず持ち歩きましょう。
浦和区	利便性や住環境が良いので家賃相場が高いです。とくに駅近物件は富裕層向け。浦和レッズの試合がある日はかなり込みあい、サポーターと地域住民でトラブル報告が目立ちます。
草加市	空き巣の件数が県内ワースト。1～2階や最上階といった侵入しやすい階は避けるなど、お部屋探しするなら細心の注意を払う必要がある。防犯対策も個人で必須です。
越谷市	川口市に次いで、県内で2番目に治安が悪い街。路上強盗が年4回も発生しているので、高価なものを身に着けない、大金を持ち歩かないなど対策すべきです。
川越市	水害リスクが高い街で、市内ほぼ全域が浸水の恐れがあり。特に東側の荒川沿いは、最大10mまで浸水すると言われている。観光地で休日はかなり混雑することを覚悟すべきです。
熊谷市	夏は40℃を超えるほど暑いエリアで有名。暑がりの人は住まないほうが良いです。都心部まで遠く、在来線で1時間以上かかる。交通費も必然と高くなるので不便。
所沢市	「入間基地」が近く、飛行機の音がうるさいという報告があり。西武新宿線・西武池袋線での移動がメインなので、時間がかかるうえ遅延が多い。
秩父市	山奥なので「車が無いと生活できない」「冬は寒い」「野生動物による被害が多い」など、住みづらいと感じる理由がいくつもあります。田舎特融のご近所付き合いも覚悟してください。

住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

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また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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