正雀駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：中村不動産屋店長

街の住みやすさや治安

最終更新：2025年2月28日

「正雀駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、正雀駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

正雀の住みやすさデータ

正雀の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した正雀の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/4.2万円 1K/4.7万円 1DK/5.4万円 1LDK/7.5万円

正雀の良いところ

・駅前に商店街やスーパーがあって買い物しやすい

・飲食店や居酒屋が多く外食に困らない

・梅田・京都へ乗り換えなしでアクセスできる

・治安の良い閑静な住宅街が広がっている

正雀の悪いところ

・各駅電車しか止まらない

・駅から離れると人通りや街灯が少ない

・緑が少ない

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

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正雀駅周辺の特徴や雰囲気について

西側の特徴

・駅前はやや寂しい雰囲気
・JR岸辺駅が徒歩圏内
・戸建てとマンションが混在している
・夜道は暗く、人通りも少ない

西側の雰囲気

駅前の雰囲気

駅前には駐輪場と数件の飲食店がある程度で、やや寂しい雰囲気です。隣のJR岸辺駅までは徒歩7分で行けます。岸辺駅前にはスーパーやドラッグストアがあります。

住宅街の雰囲気

住宅街は戸建てとマンションが混在しています。

住宅街の雰囲気

全体的に人通りや街灯が少なめなので、夜道の一人歩きは気を付けましょう。

東側の特徴

・駅前に商店街がある
・人通りや街灯が多くて安心
・大型スーパーもあり便利
・一人暮らし向けの物件が点在

東側の雰囲気

駅前の雰囲気

駅前には商店街があり、人通りも多く、飲食店や居酒屋が豊富なので夜も明るめです。

商店街

商店街は昔ながらの商店が多く、のんびりとした雰囲気です。街灯が多いので夜道でも安心できます。

住宅街の雰囲気

大学があり学生の多いエリアなので、一人暮らし向けのマンションやアパートが点在しています。

ライフ

駅から10分ほど歩くと大型スーパー「ライフ」があり、生活に必要なものをまとめて購入できます。

正雀周辺は治安が良いエリア

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

正雀周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

正雀の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

正雀周辺は、犯罪件数が少なく治安の良いエリアです。駅前は居酒屋などが多いのでやや騒がしいですが、住宅街はとても閑静で落ち着いています。

ただ、駅から離れるほど人通りや街灯が少なくなり、夜道は暗いので女性の一人歩きは気を付けましょう。

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正雀の口コミ評判(全4件)

男性26歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：1991年03月～2017年11月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 駅チカにコンビニや飲食店、スーパーなどあるので仕事の帰りやちょっとした買い物に困りません。近くに図書館もあるので調べものや学生さんの宿題や勉強になども役に立つと思います。治安も良いですし何より少し田舎の方面なのでのんびりと過ごしやすく住みやすいです。
住みにくい点: 住みにくい点を申し上げるとアーケード系が少ないのが少し気になります。最近になって高層マンションも増えてきたので少し窓から見える景色が残念です。そして、正雀駅近くでもしお仕事など探しても飲食店でのアルバイトなどは見つかりますが安定するお仕事を探すとなるとどうしても遠くの方になってしまいます。

男性28歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2010年02月～2010年05月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: まず、駅の近くにスーパーがあったので買い物がしやすかったです。また、治安についても良かったので安心して住むことができました。
住みにくい点: まず、大型ショッピング施設がなかったのでその点については残念でした。また、西側の方に街灯が少なかったので夜になると少し不安でした。

女性35歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2001年03月～2009年08月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: スーパーや薬局、コンビニなどの日常必要なものは近くにあります。また、阪急正雀駅からＪＲ岸辺駅も徒歩圏内なので、他の交通機関にもアクセスしやすいです。正雀駅から徒歩３分ほどで商店街に行くことができたりするのも、便利で住みやすいと思います。
住みにくい点: ちょっとお茶をしたいなぁと思った時に、おしゃれなカフェなどはあまり見受けられず、そういった場合は違う所へ足を運ばなければなりません。また、学生が多いので駅周辺が時間帯によっては、通行がしにくかったりします。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	3.6万円
1K	4.7万円
1DK	5.4万円
1LDK	7.5万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

南茨木	5.2万円
摂津市	4.7万円
☆正雀☆	4.5万円
相川	4.4万円
上新庄	4.2万円

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正雀駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

阪急京都本線	131% (上新庄駅～淡路駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約25分	無
なんば駅	約32分	1回
天王寺駅	約36分	1回
京橋駅	約32分	1回
淀屋橋駅	約26分	1回
本町駅	約28分	1回
鶴橋駅	約35分	1回
大阪阿部野橋駅	約46分	1回
心斎橋駅	約30分	1回
天神橋筋六丁目駅	約18分	無

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
大阪駅・梅田駅	0:23	0:23
なんば駅	0:12	0:12
天王寺駅	0:04	0:04
京橋駅	0:15	0:15
淀屋橋駅	0:22	0:22
本町駅	0:15	0:15
鶴橋駅	0:08	0:09
大阪阿部野橋駅	23:55	23:55
心斎橋駅	0:13	0:13
天神橋筋六丁目駅	0:35	0:35

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正雀駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	2件
大型ショッピング施設	0件
100円ショップ	0件
銀行	2件
郵便局	1件
薬局	3件
書店	0件
カフェ	6件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

正雀駅周辺はスーパーが多い

正雀駅周辺はスーパー多く、買い物がしやすいです。

店名	営業時間	利便性
平和堂フレンドマート吹田店	9:30~22:00	★★★
サンディ正雀店	10:00~19:30	★★☆
ライフ正雀店	9:00~0:00	★★★

正雀駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	1件
ファミリーマート	2件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	0件

大阪の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	吹田駅	・家賃が大阪市内に比べて安い・ベッドタウンで落ち着いた街並み・大阪駅、新大阪駅まで直通吹田駅の物件を探してもらう吹田駅の物件を探してもらう
2位	福島駅	・犯罪件数が少なく治安が良い・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける・カフェや飲食チェーンが多い福島駅の物件を探してもらう福島駅の物件を探してもらう
3位	豊中駅	・ファミリーが多く治安が良い・大阪駅まで乗り換えなしで約12分・駅直結のショッピングモールが便利豊中駅の物件を探してもらう豊中駅の物件を探してもらう
4位	江坂駅	・駅周辺が夜でも明るく安全・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし・飲食店が多く外食しやすい江坂駅の物件を探してもらう江坂駅の物件を探してもらう
5位	本町駅	・実質3路線利用出来て便利・梅田となんばの中間に位置する・飲食店が多く外食に困らない本町駅の物件を探してもらう本町駅の物件を探してもらう
6位	梅田駅	・大阪最大の繁華街・10路線利用可能でアクセス抜群・駅周辺で買えないものがない梅田駅の物件を探してもらう梅田駅の物件を探してもらう
7位	天王寺駅	・飲食店が多くて夜でも明るい・商業施設が豊富で買い物に便利・再開発できれいな街並み天王寺駅の物件を探してもらう天王寺駅の物件を探してもらう
8位	天満橋駅	・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい・3路線利用できる抜群の利便性・駅直結のスーパーで買い物しやすい天満橋駅の物件を探してもらう天満橋駅の物件を探してもらう
9位	あびこ駅	・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い・実質2路線使える・大阪の主要駅に直通あびこ駅の物件を探してもらうあびこ駅の物件を探してもらう
10位	千里中央駅	・梅田駅、なんば駅まで直通・ICが目の前で車で出かけやすい・デパートや家電量販店が密集している千里中央駅の物件を探してもらう千里中央駅の物件を探してもらう