東淀川駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：石塚ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年12月6日

「東淀川駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、東淀川駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

東淀川の住みやすさデータ

東淀川の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した東淀川の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★★☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/4.2万円 1K/5.5万円 1DK/5.9万円 1LDK/8.3万円

東淀川の良いところ

・大阪駅まで乗り換えなし約5分でアクセス

・東三国駅まで徒歩6分

・コンビニが多い

東淀川の悪いところ

・レストラン・カフェが少ない

・各駅停車しか止まらない

・大型ショッピング施設がない

・狭い道が多くて危ない

・駅周辺は開かずの踏切になっている

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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実際に東淀川に行ってみました

東側の特徴

・学校が多くファミリー層中心の地域で、人目があり治安が良い
・戸建てが多い、閑静な住宅街
・駅周辺にはスーパーが無い

東側の雰囲気

学校が多く、ファミリー層中心の落ち着いた雰囲気の住宅街です。ただ、街灯が少なく薄暗い道が多いので、夜一人で歩くと不安になるかもしれません。

駅周辺にはスーパーがないため、新大阪まで行くか、駅から少し離れたスーパーまで行く必要があります。

西側の特徴

・駅前にスーパーがあり便利
・東側より人通りやお店があり賑やかな雰囲気
・マンションが多めの住宅街
・東三国駅まで徒歩圏内

西側の雰囲気

駅前にスーパーがあり、東側に比べて賑やかな雰囲気です。

徒歩約6分の場所には東三国駅があり、大阪市営御堂筋線が利用できて便利です。また、幹線道路の新御堂筋が通っているため、車での移動もしやすいです。

駅周辺は犯罪件数が少なく治安が良い

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

東淀川周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

東淀川の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

東淀川駅周辺は、犯罪件数が少なく治安は良いです。

ただ、駅から離れた住宅街で公然わいせつが何件か発生しているので、深夜の一人歩きはできるだけ明るい道を通りましょう。

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東淀川の口コミ評判(全5件)

女性22歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2017年04月～2017年10月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 2.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 5.0
住みやすい点: 東淀川駅は新大阪駅がすぐ近くにあり（歩いて10分ほど）仕事や旅行などで新幹線を利用する際に便利です。また、駅前にはコンビニや100円ローソンが多くあるので、ちょっとした買い物に困ることはありません。
住みにくい点: コンビニはある一方、大きなスーパーが徒歩圏内にありません。また、治安は良いとは言えません。駅から少し遠くなると道は暗いですし、東淀川駅から５～10分ほど歩いた淡路小学校付近では夜になると暴走族のように騒がしいバイクがしょっちゅうたむろしています。

男性27歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2013年02月～2014年05月

買い物しやすさ: 2.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 駅の近くには居酒屋やラーメン屋、お弁当屋さん、カレー店などがあり、飲食店は充実しています。またコンビニもファミリーマートやローソン、百円ローソンなどがあり、とても便利でした。交通アクセスも利用し易かったです。
住みにくい点: 買い物をしようと思っても、あまりお店がなく、自転車で15分ぐらいの所にようやく大きいスーパーが見えてくるぐらいなので、普段の買い物はしづらいです。また、子供も多く日中は少し騒がしいなと感じることもありました。

男性36歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2009年09月～2013年06月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 1.0
住みやすい点: 徒歩圏内にスーパーや、コンビニ飲食店があり、一人暮らしにはとくによい環境で、大阪までのアクセスも便利です。地下鉄御堂筋線にもほど近く、ほどよく離れているので、新大阪近辺にしては、とても静かです。大阪、梅田駅まですぐに行けるので、その他の家電製品や服等の買い物も大変便利です。
住みにくい点: 東淀川駅は、普通電車しか止まらないので、京都方面へ行くには、一度新大阪駅へでてから乗らないくてはならないあたりが最大のデメリットです。一人暮らしようのアパートが多いのですが、意外と街灯が少なく夜道は暗めです。家の近所で遊ぶ施設は少ないのが寂しいですね。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.2万円
1K	5.5万円
1DK	5.9万円
1LDK	8.3万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

大阪	6.6万円
新大阪	5.7万円
☆東淀川☆	5.4万円
吹田	5.4万円
岸辺	4.7万円

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東淀川駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR東海道・山陽本線	106% (茨木駅～新大阪駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約5分	無
なんば駅	約21分	1回
天王寺駅	約28分	1回
京橋駅	約17分	1回
淀屋橋駅	約15分	1回
本町駅	約17分	1回
鶴橋駅	約26分	1回
大阪阿部野橋駅	約33分	1回
心斎橋駅	約19分	1回
天神橋筋六丁目駅	約18分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
大阪駅・梅田駅	0:31	0:31
なんば駅	0:11	0:11
天王寺駅	0:04	0:04
京橋駅	0:15	0:15
淀屋橋駅	0:17	0:17
本町駅	0:15	0:15
鶴橋駅	0:06	0:06
大阪阿部野橋駅	23:55	23:55
心斎橋駅	0:13	0:13
天神橋筋六丁目駅	0:08	0:08

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東淀川駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
100円ショップ	0件
銀行	2件
郵便局	2件
薬局	4件
書店	0件
カフェ	9件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

東淀川駅周辺はスーパーが1件しかない

東淀川駅周辺はスーパーが1件しかなく、買い物がしづらいかもしれません。

店名	営業時間	利便性
ショッピングプラザ新大阪生鮮館	10:00~22:00	★★★

東淀川駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数は多いため、帰りが遅くなっても利用しやすいです。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	3件
ローソン	4件
サンクス	0件
その他	2件

大阪の住みやすい街TOP10

順位	街名	特徴
1位	吹田駅	・家賃が大阪市内に比べて安い・ベッドタウンで落ち着いた街並み・大阪駅、新大阪駅まで直通吹田駅の物件を探してもらう吹田駅の物件を探してもらう
2位	福島駅	・犯罪件数が少なく治安が良い・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける・カフェや飲食チェーンが多い福島駅の物件を探してもらう福島駅の物件を探してもらう
3位	豊中駅	・ファミリーが多く治安が良い・大阪駅まで乗り換えなしで約12分・駅直結のショッピングモールが便利豊中駅の物件を探してもらう豊中駅の物件を探してもらう
4位	江坂駅	・駅周辺が夜でも明るく安全・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし・飲食店が多く外食しやすい江坂駅の物件を探してもらう江坂駅の物件を探してもらう
5位	本町駅	・実質3路線利用出来て便利・梅田となんばの中間に位置する・飲食店が多く外食に困らない本町駅の物件を探してもらう本町駅の物件を探してもらう
6位	梅田駅	・大阪最大の繁華街・10路線利用可能でアクセス抜群・駅周辺で買えないものがない梅田駅の物件を探してもらう梅田駅の物件を探してもらう
7位	天王寺駅	・飲食店が多くて夜でも明るい・商業施設が豊富で買い物に便利・再開発できれいな街並み天王寺駅の物件を探してもらう天王寺駅の物件を探してもらう
8位	天満橋駅	・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい・3路線利用できる抜群の利便性・駅直結のスーパーで買い物しやすい天満橋駅の物件を探してもらう天満橋駅の物件を探してもらう
9位	あびこ駅	・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い・実質2路線使える・大阪の主要駅に直通あびこ駅の物件を探してもらうあびこ駅の物件を探してもらう
10位	千里中央駅	・梅田駅、なんば駅まで直通・ICが目の前で車で出かけやすい・デパートや家電量販店が密集している千里中央駅の物件を探してもらう千里中央駅の物件を探してもらう