「新丸子駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新丸子駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新丸子の住みやすさはこんな感じ！

・2路線乗り入れ・渋谷や横浜に乗り換えなしでアクセス可能！

・駅前にスーパーや薬局、郵便局などが揃っていて便利！

・武蔵小杉駅まで徒歩約10分

・下町の雰囲気が残る地域

・治安が良くない地域がある

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新丸子の住みやすさデータ

新丸子の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新丸子の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★★☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★★☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	2件
家賃相場	1R/6.8万円 1K/7.3万円 1DK/8.3万円 1LDK/12.9万円

新丸子駅周辺の特徴や雰囲気について

南側の特徴

・駅前にスーパーや薬局など、便利なお店が揃っている

・住宅街はマンションが多い

・駅前は人が多いが、住宅街は少ない

・徒歩約10分ほどで武蔵小杉駅まで行ける

南側の雰囲気

駅前のテナントビル
薬局やカラオケがあって、便利です。

駅直結の東急ストア
24時間営業しているので、いつでも利用できます。

住宅街の雰囲気
住宅街は人通りが少ないです。

武蔵小杉駅北口側
新丸子駅から歩いて10分ほどで、武蔵小杉駅まで出られます。

北側の特徴

・マンションが立ち並ぶ住宅街

・単身向け、ファミリー向けの建物が両方ある

・中原街道は交通量が多い

・多摩川が流れている

北側の雰囲気

住宅街の風景
お店などがなく、非常に静かな住宅街が広がります。

マンションが多い住宅街
一戸建てが少なく、高めのマンションが密集しています。

中原街道
多摩川駅の方面へ続く中原街道は、交通量が多いです。

多摩川の河川敷
大きな広場があって、レジャーが楽しめます。

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全体的に治安が良い！

新丸子の治安を神奈川県警公表の2017年1月~11月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新丸子駅周辺は、基本的に治安が良いです。

ただ駅前で自転車盗難がまれに発生してます。

評価の高い順にの3段階で表記

新丸子周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

神奈川県警公表の2017年1月~11月のデータを参考

駅周辺は夜でも明るく人通りがあって安心

駅周辺には、夜遅くまで営業しているスーパーやお店が点在しているので、夜でも明るく、人通りがあって、安心できます。

住宅街は夜道が暗くて人通りが少ない

駅周辺から離れると、街灯やお店が減り、道が暗くなって、人通りが少なくなるので、不安になるかもしれません。

等々力緑地周辺と多摩川沿いは治安が悪い

駅の北側にある「等々力緑地周辺」「多摩川沿い」は、治安が良くないので、お部屋探しの際は避けたほうが良いです。

エリア名	詳細
等々力緑地周辺	緑地内で迷惑行為をしている人がいる
多摩川沿い	ホテル街が立ち並んでいて、ホームレスも多い

新丸子の口コミ評判(全22件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	6.8万円
1K	7.3万円
1DK	8.3万円
1LDK	12.9万円

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周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

東急東横線

田園調布	8.2万円
武蔵小杉	7.7万円
多摩川	7.4万円
☆新丸子☆	7.2万円
元住吉	6.9万円

▶東急東横線沿線の家賃相場ランキングはこちら

東急目黒線

田園調布	8.2万円
武蔵小杉	7.7万円
多摩川	7.5万円
☆新丸子☆	7.3万円
元住吉	6.9万円

▶東急目黒線沿線の家賃相場ランキングはこちら

新丸子駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東急東横線	163% (祐天寺駅～中目黒駅区間)
東急目黒線	166% (不動前駅～目黒駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約35分	1回
新宿駅	約30分	1回
渋谷駅	約19分	無
池袋駅	約30分	1回
品川駅	約29分	1回
上野駅	約48分	1回
中野駅	約39分	1回
赤羽駅	約44分	1回
横浜駅	約20分	無
川崎駅	約17分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

新丸子駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	4件
レストラン/ファストフード店	9件
大型ショッピング施設	0件
銀行	6件
郵便局	3件
薬局	20件
書店	2件
カフェ	20件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

新丸子駅周辺はスーパーが多い

新丸子駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。

店名	営業時間	利便性
新丸子東急ストア	24時間営業	★★★
まいばすけっと 新丸子西口店	8:00~24:00	★★★
まいばすけっと 新丸子東口店	7:00~0:00	★★★
まいばすけっと 小杉町1丁目店	7:00~0:00	★★★

新丸子駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	6件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	4件

神奈川の住みやすい街TOP10

	1位：日吉駅 日吉駅は慶応大学生が集う学生街です。学生向けに値段が安くボリュームのある飲食店が豊富にあります。3路線使えて都内にもアクセスしやすいです。駅前の商店街には人通りが多く、にぎわいがあります。住宅街も治安が良く、住みやすい街です。日吉駅の物件を探してもらう
	2位：藤沢駅 藤沢駅は、江ノ島・少年エリアの中で1番治安の良い街です。駅周辺には「ルミネ藤沢」「伊勢丹藤沢店」「小田急百貨店ふじさわ」などがあり、買い物や外食に困ることのない街です。駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。藤沢駅の物件を探してもらう
	3位：戸塚駅 再開発により、大型商業施設が増えて買い物や外食が便利になりました。綺麗な街並みで住宅街の治安が良いことからファミリーや一人暮らしの女性に人気があります。また、横浜駅や都内の主要駅に乗り換えなしでアクセスできます。戸塚駅の物件を探してもらう
	4位：保土ヶ谷駅 横浜駅の隣にある家賃相場の低い穴場です。交通アクセスも良く、学生や新社会人に人気があります。駅前には商店街があり、ちょっとした買い物に便利です。全体的に治安も良いので女性の一人暮らしにおすすめです。 保土ケ谷駅の物件を探してもらう 保土ケ谷駅の物件を探してもらう
	5位：新百合ヶ丘駅 新百合ヶ丘駅周辺は、再開発されて綺麗な見た目になりました。駅前には商施設が多くあるので買い物や外食に困らないです。高級住宅街として知られていることもあり、治安が良く女性の一人暮らしでも安心できます。 新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう 新百合ヶ丘駅の物件を探してもらう
	6位：川崎駅 川崎駅は神奈川でかなり栄えている街です。大型ショッピング施設や飲食店が多く、買い物や外食に便利です。また、カラオケやボーリングなどの娯楽施設もあるので、幅広い年代の人でにぎわっています。川崎駅の物件を探してもらう
	7位：たまプラーザ駅 たまプラーザ駅周辺は再開発によって商業施設ができ活気のある街になりました。住宅街は閑静で自然も多いです。警察や自治体によるパトロールが盛んで防犯意識が高く、ファミリーや女性に一人暮らしにおすすめです。 たまプラーザ駅の物件を探してもらう たまプラーザ駅の物件を探してもらう
	8位：辻堂駅 「本当に住みやすい街大賞2022」で1位の街です。駅周辺は再開発により、大型商業施設があるので買い物に困らないです。「辻堂海浜公園」や「辻堂海岸」があり、自然豊かで特にファミリーに人気があります。辻堂駅の物件を探してもらう
	9位：武蔵小杉駅 武蔵小杉駅は6路線乗り入れているので、都内や埼玉にアクセスできます。再開発によりタワーマンションや大型商業施設が建ち並ぶ都会的な雰囲気です。ファミリー層が多く、地域防犯意識も高いため治安は良いです。 武蔵小杉駅の物件を探してもらう 武蔵小杉駅の物件を探してもらう
	10位：センター南駅 センター南は、ショッピングセンターが建ち並んでいる買い物環境が抜群の街です。自然も多く、大学病院や区役所があり、生活に不便を感じさせないです。ファミリー世帯が多いことから、街の防犯意識が高く治安も良いです。 センター南駅の物件を探してもらう センター南駅の物件を探してもらう

新丸子駅以外で住む街を探している人向けに、神奈川で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！