お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

成増駅は住みたくないと言われる5つの理由!治安やリアルな感想を公開

成増に住みたくないと言われる理由は?のアイキャッチイラスト

成増駅は住みたくない街?
実際に住んだ人の感想はどう?

成増駅は、副都心エリアに勤務する人が多く住む板橋区のベッドタウンです。東武東上線の途中始発駅で座って通勤できるうえ、家賃相場も手頃なので人気の街です。

しかし、ネット上では「坂道が多い」「駅前の治安が悪い」など、気になる言葉が目立ちます。人によっては住みたくないと感じます。

そこで当記事では、成増駅は住みたくないと言われる5つの理由を解説します。実際に住んだ人のリアルな感想も紹介するので、ぜひ参考にしてください。

最初に結論!成増駅に住みたくないと感じる理由は?
  • 埼玉に近くて田舎っぽいという声が多い
  • 東武東上線沿いで家賃を抑えたい人には向いている
  • 自分のライフスタイルに合う住みやすい街を探すならイエプラに相談するのがおすすめ!
物件探しはネット不動産屋の「イエプラ」

イエプラが選ばれる3つの理由

イエプラとは?

  • 仲介手数料基本0円で検索で見つからないお部屋をご紹介
  • おとり物件なし
  • 東証スタンダード上場企業が運営

イエプラは、チャットやLINEでやり取りできるネット上の不動産屋です。来店不要なうえ不動産屋専用のデータベースから物件を紹介してくれます。

仲介手数料が基本無料で、お部屋によってはキャッシュバックもあるのでおすすめです。

監修 阿部 陽一郎
不動産屋「家AGENT」
池袋店 店長

「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴10年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380~400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。

成増駅に住みたくないと感じる理由5選

  • ・坂道が多い
  • ・駅前の治安が良くない
  • ・若者向けの施設が少ない
  • ・飲食店がチェーンに偏っている
  • ・埼玉県に近く田舎っぽいイメージがある

坂道が多い

成増駅北口近くの坂道

成増駅は、北口側を中心に坂道の多いエリアです。暑い夏や悪天候の日は、心理的にも体力的にもきついです。

ヒールを履く機会が多い人や、子どもの送迎で自転車に乗る人は、負担が大きくなるので注意してください。内見の際は、駅から物件まで実際に歩いて確認しておきましょう。

駅前の治安が良くない

弊社利用者のアンケートでは「スキップ村商店街の治安が良くない」と言う意見が多かったです。夜はキャッチを見かけることもあるので、一人歩きには向きません。

パチンコ店は成増2丁目だけで4件もあります。水商売のお店も目立ちます。ギャンブル好きの人や酔っ払いが集まるので、トラブルに巻きこまれないか心配されています。

若者向けの施設が少ない

成増駅周辺は住宅街になっていて、若者向けの施設は少ないです。「ユニクロ」「ジーユー」といった衣料品店は、近くの光が丘駅や和光市駅にしかありません。

映画館やゲームセンターも徒歩圏内になく、近くにあるのは図書館や美術館です。都会的な生活を送りたい人には不向きです。

飲食店がチェーンに偏っている

飲食店がチェーンに偏っており、外食派の人は飽きてしまう可能性が高いです。ネット上の口コミでも「食べるところが無くて困った」という意見が多いです。

駅前の商業ビル「成増プライム」に入る飲食店は、サイゼリヤ・大戸屋・魚べいなど大手チェーンばかりです。

埼玉県に近く田舎っぽいイメージがある

成増駅は、板橋区に位置する駅でありながら「田舎っぽい」と思われがちです。駅から徒歩10分ほど歩くと、埼玉県との県境に差しかかるためです。

弊社利用者のアンケートでも「ほぼ埼玉だから住みたくない」「物件の住所が埼玉県だったから借りるのをやめた」との意見がありました。

どこに住むべきか迷ったら不動産に相談がおすすめ

「成増駅に住むべきか迷っている」「土地勘がなくてかわからない」という人は、不動産に相談しましょう。ライフスタイルを考慮して、最適なエリアを提案してくれます。

当サイト運営の「イエプラ」はお部屋探しの経験豊富なスタッフが多数在籍していて、治安や周辺情報についてアドバイス可能です。

来店不要でLINEやチャットから気軽に相談できます。忙しい人や遠方に住む人でも、ぜひ利用してみてください!

成増駅は本当に住みたくない街?【住んだ人のリアルな口コミ】

成増駅に住みたくない人の口コミ

口コミ投稿者の画像

20代前半

【帰りは上り坂が多く大変】

駅の北口はくぼ地みたいに低くなっていて、そこから先はひたすら上り坂が続きます。朝は下るだけですが、帰宅時は大変です。西友でお米を買うと、腕がパンパンになります。

口コミ投稿者の画像

20代後半

【夜のお店が多い】

繁華街って訳でもないのに、意外と夜のお店があるんですよね。キャッチが絡んでくる日もあるので、女性にはおすすめしない街です。

口コミ投稿者の画像

30代前半

【何もない街で退屈】

何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶってなったらどうしても池袋や新宿に出なきゃいけないので、大型のショッピングモールかデパートが1つ欲しいです。

そのほかの口コミ
口コミ投稿者の画像

30代後半

【チェーン店で外食する気が起きない】

他の駅と比べると、成増にはなぜかチェーン店しかありません。どこでも食べられる店ばかりなので、外食する気が失せます。

口コミ投稿者の画像

20代後半

【埼玉寄りであか抜けない】

住み心地の良い街だとは思うのですが、どうしても埼玉寄りであか抜けない印象があります。最寄り駅が成増なのに、住所が埼玉県のエリアもあるくらいですからね。

弊社利用者のアンケートでは「坂道がキツい」との意見が多く寄せられました。体力のない人や自転車に乗る予定の人は、内見の際に確かめておいたほうが良いです。

また「スキップ村付近の治安が悪い」という声もありました。周辺駅に比べてパチンコ屋やキャバクラが多いので、気になる人は別なエリアで探しましょう。

成増駅に住んで満足している人の口コミ

口コミ投稿者の画像

30代後半

【アクセスが良く気に入っている】

アクセスの良さは気に入っています。成増始発に乗れば確実に座れるので、通勤ストレスは皆無でした。地下鉄も使えるので、遅延発生時も代替手段があるのが嬉しいです。

口コミ投稿者の画像

30代前半

【池袋に比べて家賃が安い】

池袋まで15分の距離にありながら、家賃を大幅に抑えられます。1Kの25㎡で約7万円の家に現在住んでいますが、これが池袋なら9万円はすると思います。

口コミ投稿者の画像

20代後半

【一本入るとディープなお店がある】

スキップ村を中心にリーズナブルなお店が多く、住んでいて不便さを感じることはなかったです。通り沿いはチェーン店中心ですが、1本入るとディープなお店もあって楽しいですよ。

そのほかの口コミ
口コミ投稿者の画像

30代前半

【スーパーが多く買い物しやすい】

24時間営業の西友をはじめ、マルエツや成城石井など複数のスーパーがあるので、買い物には困ったことが無いです。少し歩けばニトリもあります。初めての一人暮らしでも家具を揃えやすくて良いですよ。

口コミ投稿者の画像

30代前半

【自然豊かな公園がある】

駅の南側にある「光が丘公園」がおすすめスポットです。都会とは思えないほど自然豊かで、紅葉や桜など四季の変化を楽しめます。

「交通アクセス」には満足している人が多いです。3路線使える駅なので、東京都内の主要駅にアクセスしやすいです。東武東上線の途中始発駅なので、座って通勤可能です。

「家賃相場の低さ」も成増駅の魅力です。副都心エリアに勤務する人からは、生活費が抑えられると高評価でした。

▶成増駅周辺の住みやすさ解説はこちら

成増駅の住み心地をデータで確認

成増駅北口

住みやすさ
治安の良さ 治安は良い
アクセスの良さ 交通アクセスはやや良い
買い物しやすさ 買い物環境は良い
外食しやすさ 外食しやすさは普通
家賃の安さ 家賃相場は低い

成増駅はどんな街?

板橋区に位置する成増駅は、交通アクセスに優れた街です。東武東上線が通るほか、徒歩3分の距離にある「地下鉄成増駅」では、東京メトロ有楽町線・副都心線が利用できます。

駅の北口側は、再開発でキレイな街並みです。商業ビルの「アクト」には地域センターや大型スーパーが入り「アリエス」には図書館や飲食店が入ります。

南口側は地下鉄成増駅近くまで伸びる「スキップ村商店街」が名物です。ダイエー跡地には「ドン・キホーテ」が入ると言われているので、さらなる利便性の向上が見込めます。

駅前は便利で栄えていますが、徒歩5分ほど離れると閑静な住宅街です。23区内の中では家賃相場が低いので、初めての一人暮らしにも向いています。

治安は駅前を除けば良い

凶悪犯件数 粗暴犯件数 侵入窃盗件数
成増1丁目 0件 2件 1件
成増2丁目 0件 4件 1件
成増3丁目 1件 2件 1件
成増4丁目 0件 0件 2件
成増5丁目 0件 1件 0件
旭町3丁目 0件 3件 0件
赤塚3丁目 0件 0件 0件
赤塚新町2丁目 0件 0件 0件
カウントした犯罪種別
・凶悪犯(強盗、放火、殺人など)
・粗暴犯(暴行、傷害、脅迫など)
・侵入窃盗犯(空き巣など)

出典:警視庁「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

成増駅周辺は、飲食店の集まる「成増2丁目」「成増3丁目」を除けば治安が良いです。基本的に住んでいる人しかいないので、住宅街は落ち着いた雰囲気です。

治安を気にする人なら、駅北口側の「赤塚3丁目」がおすすめです。令和4年の統計データでは、目立った犯罪が起きていません。

駅周辺の買い物環境は良い

スーパー 7件
コンビニ 12件
ドラッグストア 4件
100円ショップ 2件
大型商業施設 2件

駅から500m圏内

駅周辺の買い物環境は良いです。駅直結のショッピングモール「EQUiA(エキア)成増」には「成城石井」や「ツタヤ ブックストア」などが入り、ちょっとした買い物に便利です。

スキップ村商店街は下町情緒あふれる商店街です。個人経営の八百屋をはじめ「カルディ」や「マツモトキヨシ」など便利なお店が多く、地元の人で賑わっています。

交通アクセスはやや良い

成増駅から使える路線
  • ・東武東上線
  • ・東京メトロ有楽町線(地下鉄成増駅)
  • ・東京メトロ副都心線(地下鉄成増駅)

成増駅は東武東上線しか通っていませんが、徒歩3分ほどの場所に「地下鉄成増駅」があるので全部で3路線使えます。

東武東上線の池袋方面行きは。1時間に4~6本の始発列車が運行されています。各停のため25分ほどかかりますが、座って通勤したい人にはおすすめです。

副都心線は、東急東横線やみなとみらい線へ直通運転しているので、横浜方面への移動も便利です。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約24分 乗換1回
渋谷駅 約28分 乗換なし
池袋駅 約12分 乗換なし
東京駅 約34分 乗換1回
品川駅 約48分 乗換1回

成増駅から池袋は約12分、渋谷までは約28分で、それぞれ乗り換え不要です。副都心エリアで働く人にはアクセスの良い街です。

新宿駅へ行く電車はないものの、副都心線の「新宿三丁目駅」とは約300mしか離れていないため、実質乗り換えがありません。

外食環境はチェーン店中心

ファミレス 3件
カフェ 17件
ファストフード 7件

駅から500m圏内

成増駅周辺は、チェーンの飲食店が多いです。マクドナルドは北口と南口に1店舗ずつあり、ケンタッキーや吉野家、牛角なども揃っています。モスバーガーの発祥地でもあります。

一方で、駅周辺が栄えているわりに個人経営の飲食店が少ないです。グルメな人は、選択肢が少なく感じる可能性が高いです。

家賃相場は低い

間取り 家賃相場
1R 6.4万円
1K 7.2万円
1DK 9.1万円
1LDK 11.9万円
2K 8.9万円
2DK 9.0万円
2LDK 12.9万円
3LDK 17.1万円

成増駅周辺の家賃相場は、ワンルームで約6.4万円、1LDKで約11.9万円です。東京23区の駅としてはトップクラスに安いです。

駅徒歩や広さにこだわらなければ、家賃5万円台のアパートも豊富です。築年数は指定しないほうが良いです。リフォーム済みのキレイなお部屋が見つかる可能性があるためです。

周辺駅との家賃相場の比較

東武東上線
東武東上線の路線図
東京メトロ副都心・有楽町線
東京メトロ有楽町の路線図

ワンルーム~1DKの家賃相場を周辺駅と比較すると、1駅隣の和光市駅は0.5~1万円ほど安く募集されています。埼玉県に位置するためです。

和光市駅も、成増駅と同様に3路線通ります。東京住まいにこだわりがなければ、和光市駅周辺でも探してみてください。

最新の住み心地は不動産屋に聞くのがおすすめ

成増駅に住むか迷ったら、最新の住み心地を不動産屋に聞くのがおすすめです。常に地域の最新情報に触れているので、住んでも問題ないかどうかアドバイスができます。

当サイト運営の不動産屋「イエプラ」なら、チャットやLINEで気軽に相談できます。「成増駅の治安は大丈夫?」など、お部屋探しに関することならなんでも質問OKです。

さらに、イエプラは仲介手数料が基本無料です。浮いたお金で新生活に必要な家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

成増駅に住みたくない理由まとめ

成増駅に住みたくないと感じる人
  • ・都会的な暮らしに憧れる
  • ・坂の多い街に抵抗感がある
  • ・勤務先が山手線の東側エリア(東京、品川、上野)
  • ・自炊より外食派
成増駅に住んでも後悔しにくい人
  • ・座って通勤したい
  • ・勤務先が副都心エリア(池袋、新宿、渋谷)
  • ・外食より自炊が多い
  • ・商店街のある街が好き

成増駅の住みたくない点、住んでも後悔しない点を簡単にまとめました。「都会的な暮らしをしてみたい」「坂の多い街は無理」という人は住まないほうが良いです。

一方で「池袋まで座って通勤したい」「東武東上線沿いで家賃を抑えたい」人には穴場の街と言えます。治安も良いので、静かに過ごしたい人にもおすすめです。

成増駅周辺でおすすめの3駅

和光市駅:コスパの良い始発駅

和光市駅の外観

住みやすさ 住みやすい
治安の良さ 治安が良い
アクセスの良さ 交通アクセスは良い
買い物しやすさ 買い物しやすい
外食しやすさ 外食しにくい
家賃の安さ 家賃相場は低い

和光市駅は、交通アクセスに優れたコスパの良い街です。埼玉県の駅で唯一東京メトロが停まるため、東京都内に勤務する人から人気です。

「東京メトロ有楽町線・副都心線」に関しては始発駅です。待てば必ず座れるので、満員電車でも快適です。朝8時台は、和光市駅の始発だけで13本もあります。

周辺には「イトーヨーカドー」「いなげや」などスーパーが複数あるため買い物しやすいです。駅ビルには、約25店舗が入る「エキアプレミエ和光」という商業施設があります。

街の家賃相場は低めです。ワンルームで約6.6万円、1Kは約6.1万円で募集されています。築年数・駅徒歩などの条件次第では、5万円台で借りられます。

和光市駅の物件を探す

▶和光市駅の住みやすさ解説はこちら

小竹向原駅:治安が良く池袋通勤しやすい

小竹向原駅前

住みやすさ 住みやすさは普通
治安の良さ 治安は非常に良い
アクセスの良さ 交通アクセスは良い
買い物しやすさ 買い物しにくい
外食しやすさ 外食しにくい
家賃の安さ 家賃はやや安い

小竹向原駅周辺は治安の良い閑静な住宅街です。パチンコ店や風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で住み心地が良いです。

交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線・副都心線と西武有楽町線の3路線が使えます。池袋駅までは乗り換えなしで約6分という近さで、周辺に通勤通学する人に特におすすめです。

立地が良いわりに、家賃相場はリーズナブルです。ワンルームで約6.5万円、1Kは約7.4万円で募集されているので、収入に不安のある人でも手が出しやすいです。

小竹向原駅の物件を探す

▶小竹向原駅の住みやすさ解説はこちら

東武練馬駅:商店街とイオンが便利な街

東武練馬北口 駅前商店街

住みやすさ やや住みやすい
治安の良さ 治安は良い
アクセスの良さ 交通アクセスは普通
買い物しやすさ 買い物はしやすい
外食しやすさ 外食しやすさは普通
家賃の安さ 家賃はやや安い

東武練馬駅は、複数の商店街とショッピングモールのイオンが便利な街です。中でもイオンには映画館が併設されているため、休日のお出かけスポットに最適です。

東武東上線の「各停」しか停まらないものの、池袋まで約15分と近いです。急行や快速急行に比べて空いているというメリットもあります。

街の家賃相場は低めです。単身向けのお部屋は、6~7万円台で募集されている物件が中心です。築年数などの条件を緩めれば、5万円台の物件も見つかります。

東武練馬駅の物件を探す

▶東武練馬駅の住みやすさ解説はこちら

検索で見つからないお部屋を探せる不動産屋
「イエプラ」は
検索で見つからない
お部屋を探します
イエプラの特徴
  • 検索で見つからないお部屋探します
  • 仲介手数料基本0円
  • 上場企業が運営で安心

成増駅以外で住みたくない街はどこ?

駅名 特徴
蒲田 風俗店や居酒屋が多く、大田区内で1番治安の悪い街。駅前にパチンコ屋や消費者金融が建ち並び景観も良くない。基本的には神奈川県側で探すべき。
赤羽 飲み屋街として有名で、駅東口の線路沿いに酔っ払いが集まる。帰宅時間が深夜になると、路上で絡まれることも多い。埼玉寄りで田舎のイメージも根強い。
池袋 23区内でも屈指の繁華街で、全国ニュースになるような事件が頻繁に起きる。昼夜問わず観光客でごった返すため、落ち着いて暮らしたい人には不向き。
竹ノ塚 ヤンキーの多い街として名前が挙がる。低所得者の割合が高く、空き巣や窃盗などの犯罪が心配。乗り入れが東武伊勢崎線のみと、交通アクセスも悪い。
六本木 六本木ヒルズに代表されるセレブな街で、家賃相場が非常に高い。夜は歓楽街としての顔も持つため、治安が心配で住みたくない人が多い。
新大久保 コリアンタウンと呼ばれるほど韓国人が多い街。近年ではより多国籍化して、文化の違いからトラブルを心配する声が多い。治安が非常に悪い歌舞伎町もすぐそば。
北千住 足立区の玄関口として人が集まるゆえに、騒音や治安の悪さが目立つ。駅周辺では万引きや自転車窃盗が頻発する。荒川と隅田川に挟まれて水害リスクも高い。
錦糸町 墨田区内で最も犯罪件数が多い。違法なキャッチが多く、警視庁のホームページで名指しで注意喚起されるほど。付いて行ってぼったくり被害に遭う人が急増している。
豊洲 街全体が埋立地で、地盤の弱さを指摘されている。海抜が低いことから、津波による水害リスクもある。江東区の中で家賃相場がトップクラスに高い。
渋谷 渋谷駅の周辺は、暴行や傷害事件が多く非常に治安が悪い。10月のハロウィンや大みそかは、全国ニュースになるほど若者が騒ぎまわる。

東京で住みたくないと言われる街は、基本的に繁華街で治安が悪いです。昼夜問わず多くの人が集まるため、傷害や盗難などの事件に巻き込まれるリスクが高いです。

買い物環境が良かったり、飲食店が多いなど住みやすい点もありますが、落ち着いた生活を求める人はやめたほうが良いです。

関連記事
東京都内の住みたくない街ランキングTOP10!のアイキャッチ
東京都内の住みたくない街ランキングTOP10!
記事を読む ▶
わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

当サイト運営の「イエプラ」なら、わざわざお店に行かなくてもLINEで希望を伝えてお部屋を探せます!

さらに、イエプラは仲介手数料が基本0円です。およそ家賃1ヶ月分の初期費用をまるっと節約できます。

家賃によっては10万円以上も安くなるので、浮いたお金で新生活の家具家電を揃えられます。費用を抑えて引っ越したい人は、ぜひ利用してみてください。

仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトはこちら
検索で見つからないお部屋探します

イエプラが選ばれる3つの理由

  • 仲介手数料基本0円
    平均10万円お得
  • 不動産専用サイトで
    未公開物件が探せる
  • LINEオンライン
    気軽にお部屋探し
プライバシーマーク

イエプラを運用する株式会社コレックは
プライバシーマークを取得しています。

イエプラの特徴

検索で見つからないお部屋を探します

イエプラ」なら、検索で見つからないお部屋を探してもらえます。

不動産業者だけが使える、一般の人は見れない専用サイトから多数ご紹介します。

イエプラで検索にはないお部屋を探してもらう
図

仲介手数料が基本0円

図

大家さんから一定の手数料がもらえる物件は、仲介手数料が0円になります。仲介手数料は家賃の1ヶ月分が相場なので、浮いたお金で家具や家電を揃えられます。

大家さんからの手数料がない物件も、出来るだけお安くご紹介いたします。

仲介手数料基本0円のイエプラはこちら

ライフスタイルにあったお部屋探し

オンラインや対面、LINE、電話など、お客様のライフスタイルに合わせて、ぴったりなお部屋をご紹介できます。対面の場合は、お客様の希望エリアまで直接ご訪問いたします。

プライバシーマーク

イエプラを運用する株式会社コレックは
プライバシーマークを取得しています。

follow us in feedly
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
仲手無料バナー
仲介手数料基本0円 イエプラの公式サイトへ
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について