実籾駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：藤本ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月20日

「実籾駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、実籾駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

実籾駅の住みやすさデータ

実籾の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した実籾の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★★☆
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/4万円 1K/4.3万円 1DK/4.6万円 1LDK/6.1万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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自然が豊かでファミリー層が多く住む街

実籾駅周辺は、公園や畑が多く自然が豊かな街です。駅から6分ほど歩くと、桜がキレイな「実籾本郷公園」があります。

北口側はスーパーや薬局がありますが、南口側は500ｍ範囲内にスーパーが無いので、南口に住む際は北口まで足を運ぶ必要があります。

北口側からバスを使うと、9分程で「イオンタウン東習志野」に着きます。食料品以外に、100円ショップやフィットネスまで入っている便利な施設です。

実籾駅周辺はファミレスは少ないですが、居酒屋やラーメン屋などの飲食店が多いです。

実籾駅周辺の特徴や雰囲気について

実籾駅周辺の特徴

・駅前はキレイに整備され、歩道が広い
・公園が多く自然が豊か
・駅周辺は高い建物が無く、見晴らしが良い
・閑静な住宅街が広がっている

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治安は良いが夜道が暗い

実籾の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

実籾駅は犯罪件数が少なく、治安が良い地域です。

ただ、住宅街は街灯が少なく夜は暗いので、女性の一人歩きは気を付けましょう。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

実籾周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

実籾の口コミ評判(全7件)

男性30歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：1999年12月～2017年11月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 学校や病院が近くにあるので、子供がいる家族は住みやすいと思います。地域が子供をサポートしているので治安は良いです。不良もめっきり見かけなくなりました。薬局やスーパーも自転車で行ける範囲にあるので特に不便ではありません。
住みにくい点: 住宅、マンションが多いので飲食店は駅前か大きな通りに出ないとありません。最寄りの駅がＪＲではないので、電車を使って都心にでたりあちこち出かけたりするのは不便です。カラスが多いので、ゴミを荒らされるのは本当に困ります。

女性59歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：1991年05月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 駅北口にはスーパーは一軒しかありませんが500ｍ先にショッピングモール、衣料品店、ドラッグストアー、ホームセンターがあります。習志野市を縦貫するハミングロードは海まで続く幹線緑道でウォーキングする人やジョギングする人で賑わっています。北口から200ｍの処に本郷実籾公園があり夏になると蛍が飛んでいます。文教地区なので緑が有り学生さんが多い、穏やかな場所です。
住みにくい点: 実籾駅は快速と各駅停車しか止まらないのが不便です。あとは、入院出来る大きな病院がありません。開業医は多くありますが救急の時は困ります。それから駅前に洋品店がなく仕事の帰りに洋服を買って帰ることはできません。

男性36歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年03月～2017年10月

買い物しやすさ: 3.0
治安の良さ: 3.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 駅から少し離れたエリアにイオンタウンやロイヤルホームセンター、ヤマダ電機、マルエツなどが集中している場所があり、このエリアでまとめて生活用品が揃えられます。実籾自然公園という憩いの場があり、中小規模の公園が点在しているので家族でも住みよい場所です。
住みにくい点: 駅前に商業施設はないので、少し離れたエリアに移動する必要があります。そのため車は必需品になります。周辺の道路事情は良くないので、必ず渋滞にハマってしまうデメリットはあります。また、大学が近いため学生が多く、朝夕と決まった時間に電車が混雑します。

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4万円
1K	4.3万円
1DK	4.6万円
1LDK	6.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京成津田沼	5.8万円
八千代台	4.9万円
京成大久保	4.7万円
☆実籾☆	4.7万円
京成大和田	4万円

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実籾駅の物件を探す

実籾駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

京成本線	132% (大神宮下駅～京成船橋駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約47分	1回
新宿駅	約67分	1回
渋谷駅	約73分	1回
池袋駅	約59分	1回
品川駅	約58分	1回
上野駅	約49分	1回
中野駅	約73分	1回
赤羽駅	約65分	1回
横浜駅	約81分	1回
千葉駅	約31分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	23:37	23:37
新宿駅	23:20	23:20
渋谷駅	23:12	23:17
池袋駅	23:28	23:28
品川駅	23:29	23:29
上野駅	0:45	0:45
中野駅	0:13	0:13
赤羽駅	0:27	0:27
横浜駅	23:06	23:06
千葉駅	23:44	23:44

実籾駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	1件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
銀行	2件
郵便局	1件
薬局	5件
書店	1件
カフェ	1件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

実籾駅周辺はスーパーが1件しかない

実籾駅周辺はスーパーが1件しかありません。ただ、24時間営業なので時間を気にせず買い物ができます。

店名	営業時間	利便性
Y’s mart(ワイズマート) 実籾店	24時間営業	★★★

実籾駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	1件
ファミリーマート	2件
ローソン	1件
サンクス	1件
その他	1件

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。海浜幕張駅の物件を探してもらう海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。京成大久保駅の物件を探してもらう京成大久保駅の物件を探してもらう