「目黒区の高級住宅街といえばどこ？」
「セレブなお金持ちはどこに住んでいるの？」

目黒区は、高級住宅街が東京都内でも多い地区です。なかでも、青葉台や自由が丘はとくに有名です。しかし、地価が高くても高級住宅街と呼ばれないエリアもあります。

そこで当記事では、目黒区の高級住宅街をランキング形式で大公開します！実際の街並みやおすすめポイントも紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

目黒区の高級住宅街ランキングTOP7

目黒区の高級住宅街1位：▼青葉台
	・目黒区随一の高級住宅街 ・淀橋台地の傾斜地に邸宅が広がる ・中目黒と代官山が徒歩圏内 ・買い物環境が整っている ・美空ひばりが住んでいた豪邸が有名 青葉台の物件を探してもらう
目黒区の高級住宅街2位：▼中目黒
	・目黒川沿いの閑静な住宅街 ・近隣にタワーマンションが多い ・2路線使えて通勤、外出しやすい ・商業施設が多く、買い物環境が良い ・花見シーズンは桜並木に多くの人が集まる 中目黒の物件を探してもらう
目黒区の高級住宅街3位：▼自由が丘
	・洗練された街並みの住宅街 ・駅前に石畳のおしゃれな通りが広がる ・SNS映えスポットが豊富 ・2路線使えて都心に出やすい ・スイーツの激戦区として有名 自由が丘の物件を探してもらう
目黒区の高級住宅街4位：▼碑文谷
	・街並みがキレイな高級住宅街 ・スーパーが多くて買い物環境が整っている ・碑文谷公園が近く自然を感じられる ・近隣の学校に通いやすい ・サレジオ教会が有名 碑文谷の物件を探してもらう
目黒区の高級住宅街5位：▼八雲
	・閑静な高級住宅街 ・大通りや緑道沿いに戸建て物件が広がる ・「古事記」の和歌が地名の由来 ・駒沢公園や東京医療センターに近い ・氷川神社が有名 八雲の物件を探してもらう
目黒区の高級住宅街6位：▼柿の木坂
	・環七通り沿いのキレイな街並み ・地域の地主たちによって都市化が進んだ ・治安が良く安心できる ・2路線使えて都心に出やすい 柿の木坂の物件を探してもらう
目黒区の高級住宅街7位：▼祐天寺
	・治安が良い閑静な住宅街 ・戸建てが多いキレイな街並み ・中目黒駅まで徒歩圏内 ・駅前は買い物施設や飲食店が充実している 祐天寺の物件を探してもらう

高級住宅街の特徴や共通点

高級住宅街に明確な定義は存在しません。判断基準は地価、一等地、景観、歴史、高額納税者がたくさん居住しているなど、様々な要因があり人によって異なります。

ランキング入りしている高級住宅街が全て当てはまっているわけではありませんが、上記を1つの基準として選んでいます。

景色の良い高台にある

高級住宅街は高台にあることが多いです。江戸時代は身分によって住み分けされており、身分の高い人は地盤の強い高台に、身分の低い人は川沿いの低地に住んでいた歴史の名残です。

高台のほうが湿気が少なく快適で、日当たりや見晴らしも良いです。高いところから下々の民を見下ろす優越感もあったのかもしれません。

それだけでなく、高台は地盤が強いケースが多いです。日本は昔から地震や台風による自然災害が多発していましたが、高台であれば被害が少なくて済みます。

安全な場所は地価が高いため、お金持ちしか住めない高級住宅街となっています。

大きな戸建てが建ち並んでいる

高級住宅街は大きな戸建てが建ち並んでいることがほとんどです。「各戸の土地面積は◯㎡以上」「建物の高さは◯mまで」のような独自ルールが設けられていることが多いからです。

ルールによって小さい住宅やマンションが建てられないため、大きな戸建てしかない高級住宅街が保たれています。

建物のデザイン性が高く統一感がある

高級住宅街にある建物はデザイン性が高く統一感があります。「外壁や屋根に奇抜な色は使えない」など独自ルールが適用されるからです。

景観を守るために住民が協力している高級住宅街ならではの特徴です。

道路が整備されていて広々としている

高級住宅街は区画整理により、広々として歩きやすい道路が整備されています。車はもちろんのこと、歩行者も安心して歩けるように配慮されています。

緑豊かで落ち着いた街並み

高級住宅街は都心にありながらも、緑豊かで落ち着いた街並みが広がっています。「土地の◯%以上は庭にする」「できるだけ樹木を残す」など、緑を守るルールがあるからです。

自治体による街路樹の整備もあり、街全体がキレイです。ポイ捨てするようなマナーの悪い人もいません。

古くから高級住宅街としての歴史がある

高級住宅街は流行に左右されることなく、古くからお金持ちに愛され続けている歴史があります。そういった「ブランド力」も高級住宅街たる所以の1つです。

1位：青葉台

青葉台は中目黒駅と代官山駅の間にある、目黒区随一の高級住宅街です。青葉台1～3丁目にかけては目黒川に面していて、豪邸や高層マンションが広がっています。

青葉台は、淀橋台地という高台の傾斜地に位置しています。明治初期には西郷隆盛の弟である「西郷従道」の邸宅が建てられました。跡地は広大な「菅刈公園」となっています。

青葉台周辺は「第一種低層住居専用地域」にあたる場所が多いです。生活に関わる建物以外が建設できない地区です。

渋谷や三軒茶屋にも近いので、最新トレンドの物が手に入ります。東京らしい華やかな暮らしをしたい人に向いています。

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2位：中目黒

中目黒は、青葉台と同じく目黒川沿いに位置する閑静な住宅街です。山手通りの西側に当たる中目黒3・4丁目は高級一戸建てやマンションが立ち並んでいます。

近隣の都市開発は、東急東横線の開業とともに進められました。沿線の高台に沿って住宅街が整備されています。

最寄りの中目黒駅は、東京メトロ日比谷線と東急東横線の2路線使えます。日比谷線は始発駅ですし、東京メトロ副都心線に直通なので渋谷や新宿方面に1本で行けます。

中目黒の物件を探す

3位：自由が丘

自由が丘は区の南西部に位置する高級住宅街です。駅周辺には個人のブティックや飲食店が立ち並んでいます。住宅街には、戸建てや高級マンションが広がっています。

自由が丘という地名は、1928年に設立された「自由が丘学園」に由来しています。設立以降、駅や住所にも「自由が丘」の名が使われるようになりました。

最寄りの自由が丘駅は、東急東横線と大井町線の2路線が使えます。東急東横線は東京メトロ副都心線に直通なので、新宿三丁目や池袋に乗り換えなしで行けて便利です。

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4位：碑文谷

碑文谷(ひもんや)は、東急東横線の学芸大学駅と都立大学駅の間に位置する街です。目黒通り付近には、戸建て中心の住宅街が広がっています。

東急東横線が1927年に開業して以降から近隣の土地開発が進められました。それまでは知名度の低いエリアでしたが、たちまち区内の高級住宅街になっています。

また、学芸大学駅から徒歩圏内の碑文谷公園には、野球場やテニスコートがあるので本格的な運動ができます。池ではボート漕ぎもできるので、子どもと一緒に大人も楽しめます。

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5位：八雲

八雲は、東急東横線の都立大学駅が最寄りの高級住宅街です。柿の木坂通りを進むと、目黒通り沿いに高級な戸建て物件やマンションが立ち並んでいます。

八雲の一部地域では、環境や景観の保全が進められています。とくに、八雲4丁目では「街づくりガイドライン」によって戸建てや集合住宅のデザインや敷地面積が指定されています。

近隣には駒沢通りを挟んで「駒沢オリンピック公園」があります。定期的にイベントが開催されたり、敷地内に飲食店やドッグランも併設されているので遠出しなくても休日に遊べます。

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6位：柿の木坂

柿の木坂は、碑文谷と八雲に挟まれた街です。緩やかな坂に沿って閑静な住宅街が広がっています。

近隣エリアは、大正から昭和にかけて地主中心で発足した「耕地整理組合」によって都市化が進められました。1927年の都立大学駅の開業もあり、格段に利便性が上がりました。

柿の木坂の最寄り駅は、東急東横線の都立大学駅です。徒歩圏内の駒沢大学駅に乗り入れている東急田園都市線と合わせて2路線が使えるので、都心にも出やすいです。

7位：祐天寺

祐天寺は、区内のほぼ中心部に位置する閑静な住宅街です。中目黒5丁目に建立されている「祐天寺」が地名の由来となっています。

祐天寺は半径300ｍほどの狭いエリアですが、立地の良さから高級マンションが多いです。区内の2LDKの家賃相場が30万円に対して、35万円以上で貸し出されている物件もあります。

駅の東側は、メインストリートの祐天寺駅通りを中心に賑わいます。路地裏に入れば、手作りのパンが食べられるオシャレなカフェもあります。

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