「幕張駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、幕張駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

幕張の住みやすさデータ

幕張の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した幕張の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★☆☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/5.2万円 1K/5.8万円 1DK/6.5万円 1LDK/8.1万円

昔ながらの庶民的な街

幕張駅は、中央・総武線各駅のみが停車する小さな駅です。駅周辺は全体的に店が少なく、やや寂しい雰囲気です。
駅の北口は昔ながらの住宅街が広がる閑静な住宅街です。南口も庶民的な商店街があり、のどかな雰囲気です。公園が点在していて、緑も多く静かな環境です。

少し足を伸ばせば、イオンモールや家電量販店があります。さらに、南へ行くと海浜幕張駅があり、アウトレットや幕張メッセのあるベイエリアになります。

駅の周辺は街灯や人通りが多いですが、住宅街は暗い雰囲気なので夜道の一人歩きは不安になるかもしれません。女性の一人暮らしなどでは、できるだけ駅近の物件がおすすめです。

幕張駅周辺の特徴や雰囲気について

北口側の特徴

・駅前にスーパーやコンビニがある

・静かで田舎のような雰囲気

・戸建てが多い、閑静な住宅街

・一人暮らし用のアパートも点在

北口側の雰囲気

駅周辺の様子
駅前には「三徳」スーパーがあり、深夜1時まであいているので心強いです。

駅周辺の様子
「ローソンストア100」は、24時間営業で、一人暮らしに便利なミニスーパーです。

駅周辺の様子
人通りが少なく、静かな雰囲気です。

住宅街
戸建てが密集していて、とても閑静な住宅街が広がっています。

住宅街
一人暮らしだと低層のアパートが多くなります。街灯が少なく夜道の暗い場所が多いので、気をつけましょう。

南口側の特徴

・駅前に交番がある

・商店街やスーパーがある

・単身からファミリーまで物件が豊富

南口側の雰囲気

駅前の様子
駅前には交番があります。駅ビルや商業施設はないので、少し寂しい印象です。

駅周辺の様子
駅周辺には、昔ながらの商店やコンビニが点在しています。高齢者の姿が多く、のんびりとした雰囲気です。

駅周辺の様子
駅近のマンションも点在しているので、一人暮らしにも便利です。

住宅街
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっています。ただ、細い道が入り組んでいて、人通りも少なめです。

マックスバリュー
駅から少し離れると、大型スーパーやファミリー向けマンションがあります。

治安や女性ならではの不安について

幕張の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

幕張駅周辺は、窃盗や車上荒らしが起きています。女性を狙った犯罪は少ないですが、夜道が暗い場所が多いので、できるだけ街頭の多い広い道を通るようにしましょう。基本的には静かな住宅街なので、治安の心配はないでしょう。

評価の高い順にの3段階で表記

幕張周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

住宅街は暗い場所が多い

幕張駅周辺は、街灯も多く明るめなので安心ですが、住宅街は細い道も多く暗い場所も多いです。

住宅街は人通りがまばら

商店街や大きな通りは、人通りや交通量がありますが、住宅街は人通りがまばらです。

幕張の口コミ評判(全11件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.2万円
1K	5.8万円
1DK	6.5万円
1LDK	8.1万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

幕張本郷	6.1万円
津田沼	6.1万円
☆幕張☆	5.9万円
稲毛	5.4万円
新検見川	5.1万円

幕張駅の交通アクセスについて

出典：東京どこ住むドットコム
幕張駅は、中央・総武線各駅のみが停車します。都心部までは時間が掛かりますが、錦糸町駅や飯田橋駅・新宿駅などへ直通でアクセスできます。

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR中央・総武線	199% (錦糸町駅～両国駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約42分	1回
新宿駅	約55分	無
渋谷駅	約60分	1回
池袋駅	約60分	1回
品川駅	約53分	1回
上野駅	約48分	1回
錦糸町駅	約34分	無
赤羽駅	約64分	1回
横浜駅	約76分	1回
川崎駅	約71分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

幕張駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	3件
大型ショッピング施設	0件
銀行	2件
郵便局	2件
薬局	8件
書店	0件
カフェ	2件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

幕張駅周辺にあるスーパー

駅徒歩5分以内に格安なスーパーあり、買い物がしやすいです。

店名	営業時間	利便性
Santoku(サントク) 幕張店	9:00~翌1:00	★★★
マックスバリュエクスプレス 幕張店	8:00~22:00	★★★

幕張駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。コンビニは少し物足りないかもしれません。

セブンイレブン	1件
ファミリーマート	0件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	2件

少し足を伸ばせば大型商業施設がある

幕張駅から徒歩20分ほどの「海浜幕張駅」の周辺には、大型商業施設が揃っているので、買い物は自転車があると便利です。

イオン幕張店
出典：ietan.jp
営業時間	9:00~22:00
補足	「イオン幕張店」には、食品から日用品はもちろん、ファッション・雑貨、カフェ・レストランが充実しています。

三井アウトレットパーク 幕張
出典：おでかけガイド
営業時間	10:00~20:00
補足	「三井アウトレットパーク 幕張」は、流行ファッションアイテムがアウトレット価格で手に入ります。

プレナ幕張
出典：UPON
営業時間	10:00~20:00
補足	「プレナ幕張」は、グルメスポットが豊富です。また、書店や100円ショップなどの生活に密着した店舗も入っていて便利です。

シネプレックス幕張
出典：みんカラ
営業時間	上映時間による
補足	「シネプレックス幕張」は、メッセ・アミューズ・モール内にある映画館です。飲食店も併設されています。

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

幕張駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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