公津の杜駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：村野ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月28日

「公津の杜駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、公津の杜駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

公津の杜の住みやすさデータ

公津の杜の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した公津の杜の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★☆☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★☆☆☆☆
買い物環境	★★☆☆☆
コンビニの多さ	★☆☆☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/‐万円 1K/5.7万円 1DK/‐万円 1LDK/‐万円

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公津の杜はきれいな街並みの新興住宅街

公津の杜は80年代後半に山間に作られた新興住宅街で、「千葉県街並み景観賞」を受賞したきれいな街並みが特徴です。人口は1万人以下の小さな街ですが、一人暮らしからファミリー層まで幅広く居住しています。

買い物施設はあまり多くありませんが、駅前のショッピング施設「ユアエルム」に「イトーヨーカドー」や「ダイソー」などが入っています。また、駅から徒歩約15分場所に約50店の魚屋や飲食店や加工食品会社が集まった「成田市場」があります。

治安は街全体で見ると良好ですが、駅のすぐ近くの「公津の杜1丁目」だけ窃盗や住居侵入が発生しています。一人暮らしをするなら1丁目はあまりおすすめできません。

電車は京成本線が利用でき、船橋駅まで約44分、京成上野駅まで約1時間20分です。また、バスは駅前から成田駅・成田空港第二ターミナル・成田湯川駅・ディズニーランド・酒々井アウトレットパーク行きのバスが利用できます。

公津の杜駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・街並みが綺麗な住宅街
・山間の街で自然が豊か
・駅前にスーパーや100円ショップが入ったショッピング施設がある
・治安は全体的に良好だが、一部エリアで盗難・住居侵入が発生している

駅前の様子
出典:http://chiba.machi-mast.com/eki/2251/2251395
公津の杜は新しい街です。駅は平成6年に開業しており、周辺の街並みは整然としていて綺麗です。

駅前の様子

出典:http://chiba.machi-mast.com/eki/2251/2251395

公津の杜は新しい街です。駅は平成6年に開業しており、周辺の街並みは整然としていて綺麗です。

駅周辺の様子
出典:http://blog.goo.ne.jp/naka_premium/
駅前のバスロータリーから成田駅・成田空港第二ターミナル・成田湯川駅・ディズニーランド行きのバスが利用できます。駅から出てすぐに、マンションが立ち並ぶ住宅街が広がっています。

駅周辺の様子

出典:http://blog.goo.ne.jp/naka_premium/

駅前のバスロータリーから成田駅・成田空港第二ターミナル・成田湯川駅・ディズニーランド行きのバスが利用できます。駅から出てすぐに、マンションが立ち並ぶ住宅街が広がっています。

駅周辺の様子
出典:http://kozu.chiryouin.biz/
駅周辺は整然とした街並みで、歩道は広く確保されています。

駅周辺の様子

出典:http://kozu.chiryouin.biz/

駅周辺は整然とした街並みで、歩道は広く確保されています。

住宅街の自然
出典:http://naripo.jp/2016/03/kozunomori_park/
住宅街の中に「公津の杜公園」をはじめ街路樹や緑地帯など豊富な自然があります。

住宅街の自然

出典:http://naripo.jp/2016/03/kozunomori_park/

住宅街の中に「公津の杜公園」をはじめ街路樹や緑地帯など豊富な自然があります。

公津の杜は治安が良い

公津の杜の治安を千葉県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

公津の杜は、街全体で見ると犯罪発生率が低く、治安が良い地域です。ただ、駅のすぐ北側にある「公津の杜1丁目」で、窃盗が2件、住居侵入が1件発生してました。

ただ、新興住宅街のため、基本的にオートロックやシリンダーキーなどセキュリティーが充実したマンションが多いので、日々の生活で怖い思いをすることはほとんどありません。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

公津の杜周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

千葉県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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公津の杜の口コミ評判(全2件)

女性25歳(一人暮らし)の口コミ＆評価

居住期間：2016年03月～2017年11月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 大型のスーパーがすぐ駅前にあるので、仕事帰りに寄ることができ、とても便利でした。また、成田空港に近いことから駅周辺に住んでおられる方も空港関係者が多くベッドタウンのような街で治安も非常に良かったです。
住みにくい点: 交通アクセスは非常に悪いかと思います。成田空港に行く分には15分弱なのでとても便利ですが、東京に出るにも1時間弱はかかってしまうので都会によく出るという方にはおすすめできないです。また、車がないと行ける範囲が限られてしまうのでそこも住みにくい点のひとつでした。

女性28歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年09月～2017年10月

買い物しやすさ: 5.0
治安の良さ: 5.0
飲食店の多さ: 3.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 駅前にユアエルム成田(ヨーカドー)があり、食材から雑貨、衣類など何でも揃う。車を立体駐車場に停めれば、雨でも濡れずに買い物できる。駅の近くにもりんぴあこうづという施設があり、子育て支援センターやホール、図書館などが入っていて便利。住宅街や学校、医院が多く閑静な雰囲気であり、子育てしやすい街である。
住みにくい点: 駅は京成線のみであること、バスが方面によっては少ないことが少々不便に感じる。飲食店は駅前に多くはなく、おしゃれでおいしいお店は何件かあるがチェーン店はそこまで見かけない。坂が多く、自転車の人は少し苦労する。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	‐円
1K	5.7万円
1DK	‐万円
1LDK	‐万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

☆公津の杜☆	5.6万円
京成成田	5.5万円
宗吾参道	5.2万円
京成酒々井	3.8万円
東成田	‐万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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公津の杜駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

京成本線	132% (線大神宮下駅～京成船橋駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約69分	1回
新宿駅	約84分	1回
渋谷駅	約95分	1回
池袋駅	約80分	1回
品川駅	約78分	1回
上野駅	約71分	1回
中野駅	約91分	1回
赤羽駅	約83分	1回
横浜駅	約100分	1回
川崎駅	約93分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	23:37	23:26
新宿駅	23:20	23:10
渋谷駅	23:13	23:03
池袋駅	23:16	23:00
品川駅	23:29	23:08
上野駅	23:27	23:15
中野駅	23:10	22:57
赤羽駅	23:13	22:57
横浜駅	23:06	22:50
川崎駅	23:08	22:58

公津の杜駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	3件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	1件
薬局	7件
書店	2件
カフェ	5件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

公津の杜駅周辺は駅前にしかスーパーがない

公津の杜駅周辺はスーパーが2件ありますが、両方とも駅前のショッピングモール内にあるので、駅から離れると買い物がしづらいかもしれません。

店名	営業時間	利便性
わくわく広場ユアエルム成田店	10:00~20:00	★★★
イトーヨーカドー成田店	10:00~21:00	★★★

公津の杜駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	0件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	1件

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。海浜幕張駅の物件を探してもらう海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。京成大久保駅の物件を探してもらう京成大久保駅の物件を探してもらう