お部屋探しのコツや知識まとめブログ|イエプラコラム
お部屋探し用語や探し方のコツ・街の住みやすさなどを初心者にもわかりやすいように解説します。

光善寺駅周辺の住みやすさ!治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

光善寺駅


光善寺駅周辺の住みやすさはどう?
治安や家賃相場ってどんな感じ?

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、光善寺駅周辺の住みやすさについて解説しています!治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

光善寺の住みやすさデータ

光善寺の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した光善寺の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしおすすめ度 ★★★☆☆
治安の良さ ★★★★☆
人通りの多さ ★★★☆☆
夜道の明るさ ★★☆☆☆
交通の便 ★★★☆☆
買い物環境 ★★★☆☆
コンビニの多さ ★☆☆☆☆
飲食店の多さ ★★☆☆☆
娯楽施設 ★☆☆☆☆
住宅街or繁華街 住宅街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 1件
家賃相場 1R/2.9万円
1K/3.6万円
1DK/4.6万円
1LDK/5.8万円

光善寺の良いところ

・周辺駅より家賃相場が安い
・隣駅の枚方公園駅前に、大きな遊園地がある
・ファミリー層がたくさん住んでいるため、人目が多く安心
・京都まで約41分で行ける

光善寺の悪いところ

・コンビニや飲食店が少ない
・街灯が少なく、暗い道が多い
・車とすれ違えないくらいの、細い道が多い
・交通量が多い道があり、騒音がある
・坂道が多い

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

当サイト運営の「イエプラ」は、LINEで最適なお部屋を提案できます。SUUMOやHOME’Sには載っていない未公開物件も取り扱っているので、お部屋探しの幅が広がります。

さらに、仲介手数料が基本無料です。初期費用を抑えてお部屋を借りたい人はぜひ利用してみてください!

実際に光善寺に行ってみました

西側の特徴

・スーパーがあり日常の買い物に困らない
・交通量の多い道は騒音が気になる
・住宅街は閑静で落ち着いた雰囲気
・街灯が少なく、道が暗め

西側の雰囲気

駅前に地元密着型のスーパーや飲食店が集まっていて、そこを抜けると落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。

ただ、交通量の多い道もあるため、周辺は騒音が気になるかもしれません。

東側の特徴

・全体的に坂道が多い
・コンビニやスーパーが少ない
・学校が多く、ファミリー層がたくさん住んでいる
・車とすれ違えないくらいの、細い道が多い
・創価学園関西創価小学校や創価学会京阪文化会館がある

東側の雰囲気

学校が多く、ファミリー層がたくさん住んでいて穏やかな雰囲気の住宅街です。ただ、全体的に坂道が多いため、移動は大変かもしれません。

コンビニやスーパーが少ないので、買い物はやや不便です。

創価学園関西創価小学校や創価学会京阪文化会館があるため、創価学会の方が多く住んでいます。

光善寺周辺は犯罪件数が少なく治安が良い

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

光善寺周辺の治安の総評
治安の総評が良いときの表記
各犯罪の発生件数
粗暴犯 少ない 普通 多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む) 少ない 普通 多い
公然わいせつ 少ない 普通 多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

光善寺の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

光善寺周辺は、犯罪件数が少なく、治安が良いです。

ただ、夜は街灯が少なく、暗い道が多いため、ひとりで歩くと不安になるかもしれません。

光善寺駅の物件を探す

光善寺の口コミ評判(全3件)

女性のアイコン
女性27歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2017年06月~2017年10月

買い物しやすさ
あまり良くない評価2.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
1番悪い評価1.0
交通アクセスの良さ
あまり良くない評価2.0
住みやすい点
駅前にスーパーやコンビニ、100均、ドラッグストアなどがあるので日用品の買い物には不便しない。 住宅街なので夜は静か。治安はいい。 電車でも2駅ほど、自転車があれば10~20分で寝屋川にも枚方にもアクセスできるので買い物や娯楽にも困らない。
住みにくい点
京阪の準急か各駅停車しか止まらないので交通は不便。 またスーパーや薬局などが付近にあるものの数はかなり少ないので、買い物する場所を選べない。 値段などを比較してスーパーを選びたい人は寝屋川や枚方までいかなければならない。 近隣の駅まで出ればショッピングも娯楽も飲食店も病院もそろっているけど光善寺自体は住宅街なので正直何もない。
男性のアイコン
男性25歳(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2007年11月~2011年03月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
あまり良くない評価2.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
下町なので家賃が安い。3万円台でトイレお風呂別などザラにある。 駅前にスーパーナカガワや、マツキヨがある。光善寺デパートというところでだいたいの日用品が揃います。また、駅から2.3分の距離に美味しいケーキ屋さんがある。居酒屋もチラホラある。
住みにくい点
下町感があふれていて、文化住宅ばかり。綺麗なマンションは数少ない。文化住宅が多いからかお年寄りが多く住んでいる。また、露出狂がいる。三年近く住んでいて5回も不審者に遭遇した。女性の一人暮らしにはオススメできない。
男性のアイコン
男性28歳(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2008年10月~2008年12月

買い物しやすさ
平均的な評価3.0
治安の良さ
良い評価4.0
飲食店の多さ
あまり良くない評価2.0
交通アクセスの良さ
平均的な評価3.0
住みやすい点
まず、治安が良かったので安心して住むことができました。また、家賃相場が安かったのでその点についても良かったです。そして、薬局の数が多かったのでとても便利でした。
住みにくい点
まず、大型ショッピング施設が無かったので少し残念でした。また、コンビニが少なかったのでその点については不便でした。そして、街灯が少なかったので夜になると少し不安でした。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 2.9万円
1K 3.6万円
1DK 4.6万円
1LDK 5.8万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

枚方市 4.4万円
香里園 4.2万円
寝屋川市 3.9万円
枚方公園 3.6万円
☆光善寺☆ 3.5万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

光善寺駅の物件を探す

光善寺駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

京阪本線 118%
(野江駅~京橋駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
大阪駅・梅田駅 約35分 1回
なんば駅 約38分 1回
天王寺駅 約38分 1回
京橋駅 約21分
淀屋橋駅 約28分
本町駅 約34分 1回
鶴橋駅 約39分 1回
大阪阿部野橋駅 約48分 1回
心斎橋駅 約36分 1回
天神橋筋六丁目駅 約40分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
大阪駅・梅田駅 23:53 23:53
なんば駅 23:51 23:51
天王寺駅 23:53 23:53
京橋駅 0:11 0:11
淀屋橋駅 0:04 0:04
本町駅 23:52 23:52
鶴橋駅 23:54 23:54
大阪阿部野橋駅 23:39 23:39
心斎橋駅 23:49 23:49
天神橋筋六丁目駅 23:52 23:52

光善寺駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 2件
レストラン/ファストフード店 1件
大型ショッピング施設 0件
100円ショップ 1件
銀行 2件
郵便局 1件
薬局 6件
書店 2件
カフェ 5件
TSUTAYA/ゲオ 0件
ドン・キホーテ 0件

光善寺駅周辺に大手スーパーはない

駅徒歩5分以内に大手スーパーありません。ただ、地元密着型のスーパーがあるため、日用品の買い物ができます。

光善寺駅周辺のコンビニの件数は3件と少ない

駅徒歩5分以内のコンビニの件数は3件と少ないため、ちょっとした買い物に不便かもしれません。

セブンイレブン 0件
ファミリーマート 0件
ローソン 1件
サンクス 0件
その他 2件

大阪の住みやすい街TOP10

順位 街名 特徴
1位 吹田駅 ・家賃が大阪市内に比べて安い
・ベッドタウンで落ち着いた街並み
・大阪駅、新大阪駅まで直通
2位 福島駅 ・犯罪件数が少なく治安が良い
・大阪駅、梅田駅まで徒歩で行ける
・カフェや飲食チェーンが多い
3位 豊中駅 ・ファミリーが多く治安が良い
・大阪駅まで乗り換えなしで約12分
・駅直結のショッピングモールが便利
4位 江坂駅 ・駅周辺が夜でも明るく安全
・梅田駅、なんば駅まで乗り換えなし
・飲食店が多く外食しやすい
5位 本町駅 ・実質3路線利用出来て便利
・梅田となんばの中間に位置する
・飲食店が多く外食に困らない
6位 梅田駅 ・大阪最大の繁華街
・10路線利用可能でアクセス抜群
・駅周辺で買えないものがない
7位 天王寺駅 ・飲食店が多くて夜でも明るい
・商業施設が豊富で買い物に便利
・再開発できれいな街並み
8位 天満橋駅 ・駅の南側は街灯が多く夜でも明るい
・3路線利用できる抜群の利便性
・駅直結のスーパーで買い物しやすい
9位 あびこ駅 ・御堂筋線の中でも家賃相場がかなり安い
・実質2路線使える
・大阪の主要駅に直通
10位 千里中央駅 ・梅田駅、なんば駅まで直通
・ICが目の前で車で出かけやすい
・デパートや家電量販店が密集している

光善寺駅以外で住む街を探している人向けに、大阪で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

自分がどこに住むべきか迷ったら、当サイト運営の「イエプラ」に相談しましょう。LINEなどでいつでも気軽に相談できます。

来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください!

部屋探しならアエラスがおすすめ

アエラス・アイキャッチ

アエラスがおすすめな3つのポイント
  • 関東圏の取り扱い物件が約4.8万件と豊富
  • オリコン顧客満足度1位の接客サービス
  • 未公開物件も紹介してもらえる

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください!

アエラス

follow us in feedly
累計ダウンロード数750万件突破!
全国47都道府県の賃貸物件に対応 ライフルホームズ公式アプリ
累計ダウンロード数750万件突破!
全国47都道府県の賃貸物件に対応 ライフルホームズ公式アプリ
お役立ちまとめページ
  • 東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑東京大阪周辺の住みやすさ大図鑑
  • お部屋探しの前に知るべき知識お部屋探しの前に知るべき知識
  • 家賃の上手な決め方家賃の上手な決め方
  • お部屋の間取りや広さについてお部屋の間取りや広さについて
  • 賃貸契約の初期費用について賃貸契約の初期費用について
  • 入居審査についての疑問解決入居審査についての疑問解決
  • 不動産屋を賢く利用する知恵不動産屋を賢く利用する知恵
  • 引っ越しに必要な費用について引っ越しに必要な費用について