「東松戸駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、東松戸駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
 スモッカ
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不動産屋「家AGENT」の営業マン
宅地建物取引士
賃貸の仲介会社「家AGENT」の現役の営業マン。宅地建物取引士の資格を取得している。営業マンとしての経験と専門知識を活かして、お部屋探しや入居審査についての不安や疑問を解決しています。
東松戸の住みやすさデータ
東松戸駅の住みやすさについて「住みやすさデータ」としてまとめましたので、参考にしてみてください。
| 一人暮らしオススメ度 | ★★★☆☆ |
|---|---|
| 治安の良さ | ★★★★☆ |
| 人通りの多さ | ★★☆☆☆ |
| 夜道の明るさ | ★★☆☆☆ |
| 交通の便 | ★★★☆☆ |
| 買い物環境 | ★★★☆☆ |
| コンビニの多さ | ★★☆☆☆ |
| 飲食店の多さ | ★★☆☆☆ |
| 娯楽施設 | ★☆☆☆☆ |
| 住宅街or繁華街 | 住宅街 |
| 古い街並みor新しい街並み | どちらかと言えば古い街並み |
| 警察署や交番(駅500m圏内) | 2件 |
| 家賃相場 | 1R/6.0万円 1K/5.8万円 1DK/-万円 1LDK/7.4万円 |
| おすすめポイント | ・東京・品川に直通のアクセス環境 ・ファミリーも多く治安が良い ・駅前に深夜まで営業しているスーパーがある |
| マイナスポイント | ・周辺駅より家賃相場が高い ・娯楽施設が少ない |
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再開発が進む新しい街
東松戸は駅から離れると畑や、古めの一戸建てが建ち並ぶ街並みが広がっています。一方、駅周辺は新しめの大型マンションや、高層マンションが建ち並んでいます。
駅前には深夜1時まで営業している「マルエツ」や、ドラッグストアなどがあります。生活必需品の購入に困りませんが、全体的にお買い物スポットが少ないです。
駅周辺にはカフェ、居酒屋、ファーストフード店などの飲食店が点在しています。遅くまで営業している店もあるので、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
交通面ではJR武蔵野線、成田スカイアクセス線、北総鉄道線の3路線が使え、東京駅まで約39分、船橋駅まで約14分、成田空港駅まで約47分で行けます。電車の他に、駅前の整備されたロータリーから、松戸駅や市川駅方面などへ向かうバスが出ています。
東松戸駅周辺の特徴や雰囲気について
西口側(北総鉄道方面)の特徴
| ・駅前に交番、スーパー・ドラッグストア、飲食店がある | ||
| ・駅から離れると店がほとんどなく、静かな住宅街が広がる | ||
| ・ファミリー中心だが一人暮らし向け物件も点在 |
西口側(北総鉄道方面)の雰囲気
| 駅前の様子 | |
|---|---|
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| 駅前には交番があり、安心です。他にファーストフード店やコンビニなどがありますが、人通りは少なくやや寂しい雰囲気です。 | |
| ベルクス | |
|---|---|
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| 駅前にはスーパー「ベルクス」もあり新鮮な食材から日用品が揃うので、普段の買い物に便利です。 | |
| セイムス | |
|---|---|
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| ドラッグストア「セイムス」もリーズナブルで品揃えが豊富です。 | |
| 大通り沿い | |
|---|---|
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| 大きな通りへ出ると、飲食店も多く、一人暮らし向けのマンション・アパートが点在しています。 | |
東側(武蔵野線方面)の特徴
| ・駅直結のスーパーが遅くまで営業していて便利 | ||
| ・駅周辺に一人暮らし向けの物件が豊富にある | ||
| ・自然が多く、のどかで落ち着いた住宅街が広がる |
東側(武蔵野線方面)の雰囲気
| 駅前の様子 | |
|---|---|
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| 武蔵野線高架下には、スーパー「マルエツ」があり、深夜1時まで営業しているので行き帰りに立ち寄れます。東側には買い物スポットが少ないので、重宝するスーパーです！ | |
| 駅前の様子 | |
|---|---|
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| 駅周辺には一人暮らし向けのマンション・アパートが多いので、駅近で物件を探すことが可能です。 | |
| 住宅街の様子 | |
|---|---|
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| 低層～中層マンションがほとんどです。 | |
| 住宅街の様子 | |
|---|---|
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| 自然も多くのどかな雰囲気です。 | |
東松戸の口コミ評判(全7件)
居住期間：2016年03月～2017年11月
- 買い物しやすさ
4.0- 治安の良さ
3.0- 飲食店の多さ
- 3.0
- 交通アクセスの良さ
- 4.0
- 住みやすい点
- 北総鉄道と武蔵野線の２路線を使い分けることができます。駅前にはマルエツ東松戸店、ベルクス東松戸店があり、幹線道路沿いにユニクロ、ヤオコー、タジマヤなどの商業施設が並んでいます。少し離れた場所には東松戸病院という総合病院もあるので、安心感のある生活ができます。
- 住みにくい点
- 中小規模の商業施設はいくつか点在しているのですが、まとまった買い物ができるショッピングセンターは駅周辺にはありません。また、付近には八柱霊園というかなり大規模の共同墓地があるので、心理的負担になる人も中にはいるかと思います。
居住期間：2017年02月～2017年10月
- 買い物しやすさ
- 3.0
- 治安の良さ
- 3.0
- 飲食店の多さ
- 3.0
- 交通アクセスの良さ
- 4.0
- 住みやすい点
- 北総線で都内や空港へのアクセスがしやすいのが大きいです。また、JR武蔵野線で埼玉県内の大型商業施設や舞浜のディズニーリゾートへ一本で行けるため、買い物や遊びに出かけるには良い立地だと思います。以前は何も無い駅前でしたが、開発が少しずつ進み、飲食店の数はそれなりに増えてきました。駅前にコンビニ、スーパー、クリニック等もあるので、生活に必要な施設は揃っていると思います。
- 住みにくい点
- 駅前に交番がありますが、駅から少し離れると暗い道が多いので治安の面では過信できないと思います。ファストフードの飲食店は多いですが、カフェやレストランのような施設はほぼ無いのでゆっくり食事を取れる場所は少ないかもしれません。
居住期間：2015年05月～2016年02月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 4.0
- 飲食店の多さ
1.0- 交通アクセスの良さ
- 3.0
- 住みやすい点
- 女性の一人暮らしでしたが、治安は良い場所だと思います。周辺も住宅地が多く静かな場所でした。人通りもあるので夜は危険を感じる事はなかったです。 スーパーは二ヶ所あるので、その日によって使い分けもできるので良かったです。
- 住みにくい点
- 飲食店が非常に少なく感じました。一人暮らしでしたが、作りたくない日にフラっと立ち寄れるような飲食店はありません。 なので、自炊かスーパー又はコンビニで惣菜を買ってました。お洒落なカフェなど女性が一人でも入りやすい飲食店ができれば良いかと思います。
東松戸は治安が良い
評価の高い順に
の3段階で表記
| 東松戸周辺の治安の総評 | |
|---|---|
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| 各犯罪の発生件数 | |
| 粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
| 侵入窃盗 | 少ない 普通 多い |
| 公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
| 自転車盗難 | 少ない 普通 多い |
千葉県警公表の2016年1月~7月のデータを参考
東松戸の治安を千葉県警公表の2016年1月~7月の最新犯罪データを参考にまとめました。
東松戸は、女性の一人暮らしでも全く心配することなく生活できるほど、犯罪が起きず、治安が良いです。
治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき
女性の一人暮らしで治安が心配な人や、小さな子どもがいるファミリーは、不動産屋に相談しましょう。不動産屋は街の住みやすさにとても詳しく、最適なアドバイスをしてくれます。
どの不動産屋を利用するか迷っているなら、「スモッカ」がおすすめです。550万件以上の物件を取り扱っているので、理想のお部屋が見つかります。
アプリでいつでもどこでも簡単に住まいをさがせるので、ぜひ利用してみてください。
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一人暮らし向けの間取りの家賃相場
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.0万円 |
| 1K | 5.8万円 |
| 1DK | -万円 |
| 1LDK | 7.4万円 |
周辺駅との家賃相場比較
1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。
JR武蔵野線
| 船橋法典 | 5.9万円 |
|---|---|
| ☆東松戸☆ | 5.7万円 |
| 新松戸 | 5.2万円 |
| 市川大野 | 5万円 |
| 新八柱 | 4.3万円 |
成田スカイアクセス線
| 日暮里 | 8.1万円 |
|---|---|
| 新鎌ヶ谷 | 6.1万円 |
| 青砥 | 5.8万円 |
| ☆東松戸☆ | 5.7万円 |
| 京成高砂 | 5.6万円 |
北総鉄道線
| ☆東松戸☆ | 5.7万円 |
|---|---|
| 北国分 | 5.4万円 |
| 秋山 | 5.4万円 |
| 松飛台 | 4.6万円 |
| 大町 | 4.2万円 |
東松戸駅の交通アクセスについて
使える路線と主要区間の混雑度
混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。
| JR武蔵野線 | 175% (東浦和駅～南浦和駅区間) |
|---|---|
| 北総鉄道線 | 87% (新柴又駅～京成高砂駅区間) |
国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考
出典：http://www.shinkeisei.co.jp/bus/
東松戸駅はJR武蔵野線・成田スカイアクセス・北総鉄道線の3路線が利用できます。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 所要時間 | 乗り換え回数 | |
|---|---|---|
| 東京駅 | 約39分 | 無 |
| 新宿駅 | 約54分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約56分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約57分 | 1回 |
| 品川駅 | 約42分 | 無 |
| 上野駅 | 約37分 | 1回 |
| 中野駅 | 約58分 | 1回 |
| 赤羽駅 | 約50分 | 1回 |
| 横浜駅 | 約68分 | 1回 |
| 川崎駅 | 約59分 | 1回 |
主要駅からの終電の時間はこちら
| 平日 | 土日祝 | |
|---|---|---|
| 東京駅 | 23:37 | 23:37 |
| 新宿駅 | 23:28 | 23:28 |
| 渋谷駅 | 23:22 | 23:23 |
| 池袋駅 | 23:34 | 23:28 |
| 品川駅 | 23:32 | 23:32 |
| 上野駅 | 23:42 | 23:44 |
| 中野駅 | 23:17 | 23:19 |
| 赤羽駅 | 23:35 | 23:34 |
| 横浜駅 | 23:10 | 23:10 |
| 川崎駅 | 23:18 | 23:18 |
| スーパー | 2件 |
|---|---|
| レストラン/ファストフード店 | 3件 |
| 大型ショッピング施設 | 0件 |
| 銀行 | 2件 |
| 郵便局 | 0件 |
| 薬局 | 3件 |
| 書店 | 0件 |
| カフェ | 2件 |
| TSUTAYA/ゲオ | 0件 |
| ドン・キホーテ | 0件 |
東松戸駅の買い物スポット
東松戸の一人暮らしで、利用するであろう買い物スポットを紹介します。
東松戸駅のスーパー
| マルエツ 東松戸駅店 | |
|---|---|
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| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸2-181 |
| 営業時間 | 7:00~翌1:00 |
| 補足 | 武蔵野線の改札口正面にあるスーパーで、薬局やイートインスペースも入っています。 |
| ベルクス 東松戸店 | |
|---|---|
|
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| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸3-2-1 |
| 営業時間 | 10:00~21:45/日火 9:00~21:45 |
| 補足 | 駅前のロータリーを超えた目の前にあるスーパーで、土曜日に鮮魚2割引のタイムサービスや火曜日は88円均一等を行っています。 |
東松戸駅のコンビニ情報
一人暮らしで欠かせないコンビニの分布をご紹介します。
東松戸駅周辺のコンビニの件数
駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。駅東側にはコンビニが1件しかないため、少し不便です。
| セブンイレブン | 1件 |
|---|---|
| ファミリーマート | 3件 |
| ローソン | 1件 |
| サンクス | 0件 |
| その他 | 1件 |
東松戸駅の日用品や家電が買えるお店
| ドラッグセイムス東松戸店 | |
|---|---|
| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県松戸市紙敷395-2 |
| 営業時間 | 9:00~21:45 |
| 補足 | 徒歩4分、日用品や乳製品も売っていて処方箋受付もしているドラッグストアがあります。 |
| ユニクロ 東松戸店 | |
|---|---|
 出典：http://itot.jp/ |
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| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県松戸市河原塚156-1 |
| 営業時間 | 11:00~20:00 |
| 補足 | 北西に大通りを15分程歩くと、ファストファッションのお店があります。 |
| ジョーシン市川大野店 | |
|---|---|
 出典：http://shop.joshin.co.jp/ |
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| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県市川市大野町1-19-1 |
| 営業時間 | 10:00~21:00 |
| 補足 | 隣の市川大野駅から徒歩17分と時間はかかりますが、小型の家電量販店があります。 |
東松戸駅の外食スポット
| かつや 東松戸駅前店 | |
|---|---|
 出典：https://tabelog.com/ |
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| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸3-17-9 |
| 営業時間 | 7:00~24:30 |
| 補足 | ロータリーの左手、国道51号線の角地にあるとんかつ・かつ丼のチェーン店です。メニューは490円から、電話予約でお弁当も頼めます。 |
| ほっともっと 東松戸店 | |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市東松戸4-7-3 |
| 営業時間 | 8:30~22:30 |
| 補足 | 駅から徒歩7分、メニューが20種類以上・和洋中取り揃えているお弁当屋さんがあります。 |
| 幸楽苑 東松戸駅前店 | |
|---|---|
 出典：https://www.cookdoor.jp/ |
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| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県松戸市紙敷933-1 |
| 営業時間 | 10:45~翌1:30 |
| 補足 | 徒歩4分、421円からラーメンが食べられるお店です。 |
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CANARY
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娯楽を求めるなら隣駅へ
東松戸駅には娯楽施設がないので隣駅を上手く活用しましょう。
| BOOKOFF 市川南大野店 | |
|---|---|
 出典：https://www.homemate-research-bookstore.com/ |
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| 詳細 | |
| 住所 | 千葉県市川市南大野3-24-19 |
| 営業時間 | 10:00~22:00 |
| 補足 | 隣の市川大野駅から徒歩10分、本・CD・DVDの売買ができるお店があります。 |
| ニッセイセントラルフィットネスクラブ松戸 | |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市高塚新田123-15 |
| 営業時間 | 9:00~23:00 |
| 補足 | 市川大野駅から徒歩18分、住宅街の中にあるフィットネスジムで、月額6,000円から利用できます。 |
千葉の住みやすい街TOP10
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1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう |
|---|---|
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2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう |
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3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう |
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4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう |
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5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう |
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6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 |
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7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう |
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8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 |
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9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう |
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10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 |
東松戸駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。
- 一都三県ほぼ全ての物件を用意
- 早朝から深夜まで相談可能
- ネットにない物件をタイムリーに紹介
東京･神奈川･千葉･埼玉のお部屋探しならスミカがおすすめです。LINEで賃貸物件を探せるので、気軽に使える点が強みです。
一都三県の全域に対応していて、業者専用のデータベースからダイレクトに物件を紹介してくれます。SUUMOやホームズで見かけたお部屋はもちろん、希望条件に合った新着物件の速報ももらえます。
また、AIではなくスタッフが丁寧に対応しているのも大きな特徴です。的外れな案内がないため、ストレスフリーと評判が良いです。夜間も営業しているので、昼間は忙しい人も、寝る前の数分を使ってお部屋を探してみましょう！
