「秋葉原駅に通勤・通学しやすい街は？」
「秋葉原勤務ならどこの駅に住めばいい？」

秋葉原駅周辺に通勤するなら、朝のラッシュ時のストレスは減らしたいですよね。しかし、オフィス街通勤はどこも混みます。立地を考慮すると、家賃相場が高いケースも…。

当記事では、秋葉原駅勤務の人向けに、乗り換えなしで通勤できるおすすめの街15駅を紹介します。住みやすさや家賃相場、終電の時間もまとめています。ぜひ参考にしてください。

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秋葉原駅は3社5路線が乗り入れている

秋葉原駅の路線ごとの特徴

JR山手線	都内の主要駅を環状する路線。利便性が良い分、家賃が高めです。収入に余裕がある、山手線ブランドが欲しい人向け。
JR京浜東北線	埼玉の大宮駅～神奈川の横浜駅を結ぶ路線。ビジネス街を通るので、ラッシュ時はかなり混む。路線沿いに商業施設が多いので買い物環境は良い。
JR総武線(各停)	千葉の千葉駅～都内の御茶ノ水駅を結ぶ路線。千葉から都内に通勤する人でかなり混雑する。家賃相場は低めなので費用を抑えたい人向け。
東京メトロ日比谷線	中目黒～北千住間を結ぶ地下鉄で、始発から終点まで約45分と短い路線。平日のラッシュ時は約3分間隔なので、1本逃しても通勤できます。
つくばエクスプレス	秋葉原駅～茨城のつくば駅を結ぶ新しい路線。新しくできた街が多く、土地が空いていることから家賃相場がかなり低め。

秋葉原駅は、都内の主要駅の1つなので通勤ラッシュ時の混雑は免れません。満員電車を我慢してでもメリットがあるエリアを選んだほうが後悔しづらいです。

秋葉原勤務なら岩本町駅も視野に入れると良い

秋葉原勤務なら、徒歩3分ほどの距離にある「岩本町駅」通勤も視野に入れると良いです。都営新宿線が使えます。

西大島駅～本八幡駅であれば、家賃相場が低めで穴場です。治安が良い閑静な住宅街ばかりなので、落ち着いた暮らしができます。

JR山手線のおすすめ駅

田端駅	・治安が良い閑静な住宅街 ・京浜東北線も使える ・山手線内では家賃相場が低め ・駅直結の「アトレヴィ」がある田端駅の物件を探してもらう
駒込駅	・山手線内では家賃相場が低め ・治安が良く落ちついて暮らせる ・昔ながらの商店街が2つある ・六義園の最寄り駅で花見が楽しめる駒込駅の物件を探してもらう
目白駅	・池袋まで徒歩15分の立地 ・高級住宅街で治安が良い ・学習院大学の学生が多く1Rは安め ・街全体に緑が多く落ち着いている目白駅の物件を探してもらう

田端駅：治安が良く家賃相場が低め

おすすめ度
秋葉原までの時間	約13分
朝7時～8時の本数	15本
終電時刻	00:43
家賃相場	1R：7.2万円、1K：8.9万円、 1DK：12.2万円、1LDK：13.7万円
おすすめポイント	・山手線内では家賃相場が低め ・駅直結の「アトレヴィ」がある ・治安が良い閑静な住宅街 ・京浜東北線も使える

田端駅は、山手線内で1、2位を争うほど家賃相場が低い街です。北区の相場がもともと低い、坂が多いことから駅ほどさえ緩和できれば安いお部屋が出てきやすいです。

買い物は基本、駅前の「アトレヴィ」になります。飲食店も駅前に集中しているので、住宅街に入ると少ないです。山手線沿いが良いけど家賃を抑えたい人向きです。

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駒込駅：昔ながらの商店街がある

おすすめ度
秋葉原までの時間	約14分
朝7時～8時の本数	15本
終電時刻	00:43
家賃相場	1R：8.4万円、1K：8.5万円、 1DK：10.5万円、1LDK：15.4万円
おすすめポイント	・山手線内では家賃相場が低め ・治安が良く落ちついて暮らせる ・昔ながらの商店街が2つある ・六義園の最寄り駅で花見が楽しめる

駒込駅周辺は、昔ながらの商店街が2つ残っている落ち着いた街並みです。大型商業施設や娯楽施設はありませんが、小型のスーパーや八百屋が点在しています。

山手線の中では家賃や物価が安く、生活費が抑えられます。治安が良い閑静な住宅街なので、女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめできます。

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目白駅：池袋に近い高級住宅街

おすすめ度
秋葉原までの時間	約24分
朝7時～8時の本数	16本
終電時刻	00:09
家賃相場	1R：7.9万円、1K：8.9万円、 1DK：13.7万円、1LDK：15.8万円
おすすめポイント	・池袋まで徒歩15分の立地 ・高級住宅街で治安が良い ・学習院大学の学生が多く1Rは安め ・街全体に緑が多く落ち着いている

目白駅周辺は高級住宅街で有名です。学習院大学が近い学生街ですが、良家の子息・子女が多いので騒がしさはありません。

池袋まで徒歩15分と好立地のわりに治安が良いので、女性の一人暮らしでもおすすめできます。立地と治安面優先の人向きです。

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JR京浜東北線のおすすめ駅

東十条駅	・活気のある商店街が2つある ・治安が良くファミリーに人気 ・単身向け物件の家賃相場が低い ・飲食店が多く外食しやすい東十条駅の物件を探してもらう
赤羽駅	・全部で5路線使える ・大型商業施設が5店舗ある ・駅前に飲食店が豊富 ・医療機関が充実赤羽駅の物件を探してもらう
南浦和駅	・京浜東北線の途中始発駅 ・ファミリーが多いベッドタウン ・治安が良く落ち着いて暮らせる ・スーパーが多く買い物しやすい南浦和駅の物件を探してもらう

東十条駅：商店街が便利な住宅街

おすすめ度
秋葉原までの時間	約18分
朝7時～8時の本数	22本
終電時刻	00:26
家賃相場	1R：7.1万円、1K：7.4万円、 1DK：9.4万円、1LDK：17.3万円
おすすめポイント	・単身向けの家賃相場が低い ・活気のある商店街が2つある ・治安が良くファミリーに人気 ・飲食店が多く外食しやすい

東十条駅は「東十条商店街」「東十条銀座」という2つの商店街が有名な下町です。総菜類が安いうえ、飲食店が多いので自炊できない人でも住みやすいです。

東京23区内のわりに、単身向けの相場が低めです。駅徒歩と築年数を緩和すれば、家賃7万円を切ります。家賃と食費の両方を抑えられる可能性が高いです。

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赤羽駅：利便性が良い穴場の街

おすすめ度
秋葉原までの時間	約21分
朝7時～8時の本数	22本
終電時刻	00:26
家賃相場	1R：7.6万円、1K：8.9万円、 1DK：9.4万円、1LDK：13.8万円
おすすめポイント	・全部で5路線使える ・大型商業施設が5店舗ある ・駅前に飲食店が豊富 ・医療機関が充実

赤羽は「本当に住みやすい街大賞」で1位を取ったことがある穴場の街です。駅前の治安は微妙ですが、それを上回るほど利便性が良いです。

商業施設が多く、買い物環境や飲食店がが充実しています。家賃より便利さを重視する人向けの街です。

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南浦和駅：始発電車があり座れる

おすすめ度
秋葉原までの時間	約33分
朝7時～8時の本数	22本
終電時刻	00:26
家賃相場	1R：7.2万円、1K：7.4万円、 1DK：8.9万円、1LDK：12.1万円
おすすめポイント	・京浜東北線の途中始発駅 ・ファミリーが多いベッドタウン ・治安が良く落ち着いて暮らせる ・スーパーが多く買い物しやすい

南浦和駅周辺は「予備校銀座」と呼ばれるほど学習塾が多く、ファミリーに人気のベッドタウンです。治安が良く、女性の一人暮らしでも安心できます。

京浜東北線の途中始発駅で、タイミングが合えば座れます。7時台に5本、8時台に6本の始発があります。帰りも南浦和終点の電車があるので、乗り過ごす心配もないです。

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JR総武線のおすすめ駅

平井駅	・秋葉原まで約12分で行ける ・23区内では相場が低め ・駅前にスーパーが5件以上ある ・治安が良い下町平井駅の物件を探してもらう
市川駅	・川の対岸が東京という立地 ・商業施設が充実している ・商店街もあり買い物環境が良い ・女性警察官24時間配置の交番がある市川駅の物件を探してもらう
津田沼駅	・都内と千葉の両方のベッドタウン ・商業施設が多く利便性が高い ・飲食店が豊富で外食しやすい ・再開発で街並みが綺麗になっている津田沼駅の物件を探してもらう

平井駅：23区内で家賃相場が低め

おすすめ度
秋葉原までの時間	約10分
朝7時～8時の本数	21本
終電時刻	00:28
家賃相場	1R：6.1万円、1K：7.2万円、 1DK：8.1万円、1LDK：12.6万円
おすすめポイント	・23区内では相場が低め ・駅前にスーパーが5件以上ある ・治安が良い下町 ・公園や川など自然が多い

平井駅周辺の最大の魅力は「秋葉原まで電車で10分の立地」と「駅前の買い物環境の良さ」です。総武線の混雑率は高いですが、10分であれば我慢できる範囲です。

駅前に「西友」「肉のハナマサ」「まいばすけっと」「コモディイイダ」などのスーパーが複数あります。特売品に合わせて使い分けが可能です。

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市川駅：東京に一番近い千葉の街

おすすめ度
秋葉原までの時間	約19分
朝7時～8時の本数	23本
終電時刻	00:28
家賃相場	1R：6.6万円、1K：7.1万円、 1DK：8.7万円、1LDK：13.0万円
おすすめポイント	・川の対岸が東京という立地 ・再開発で商業施設ができた ・商店街もあり買い物環境が良い ・女性警察官24時間配置の交番がある

市川駅は、東京に最も近い千葉県の街です。23区よりは家賃相場が低めです。再開発で駅前に商業施設が複数できたので、買い物環境は良いです。

県内でも数ヶ所しかない女性警察官24時間配置の交番が北口にあります。万が一トラブルに会った時でも、同性に相談できるので安心です。

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津田沼駅：利便性が良いベッドタウン

おすすめ度
秋葉原までの時間	約34分
朝7時～8時の本数	22本
終電時刻	00:28
家賃相場	1R：6.4万円、1K：6.7万円、 1DK：7.4万円、1LDK：9.9万円
おすすめポイント	・商業施設が多く利便性が高い ・飲食店が豊富で外食しやすい ・再開発で街並みが綺麗になっている ・都内と千葉の両方のベッドタウン

津田沼駅周辺は、再開発によって駅周辺が便利になったベッドタウンです。都内勤務・千葉駅周辺に勤務する人に人気の街です。

大型商業施設が多く、とにかく利便性が良いです。駅前の治安がやや微妙ですが、それを上回るほどのメリットがあります。

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日比谷線のおすすめ駅

三ノ輪駅	・日比谷線の中では相場が低め ・治安が良い閑静な住宅街 ・駅前にスーパーが多い ・秋葉原まで自転車で20分弱三ノ輪駅の物件を探してもらう
南千住駅	・再開発されていて駅前が綺麗 ・3路線使えて便利 ・東口側に商業施設がある ・隅田川沿いに自然が多い南千住駅の物件を探してもらう
中目黒駅	・始発終点駅で通勤しやすい ・商業施設が3件ある ・渋谷や池袋にも出やすい ・利便性の良さから家賃相場は高め 中目黒駅の物件を探してもらう

三ノ輪駅：日比谷線の中では相場が低め

おすすめ度
秋葉原までの時間	約7分
朝7時～8時の本数	23本
終電時刻	00:19
家賃相場	1R：7.7万円、1K：8.7万円、 1DK：10.4万円、1LDK：16.0万円
おすすめポイント	・日比谷線の中では相場が低め ・治安が良い閑静な住宅街 ・駅前にスーパーが多い ・秋葉原まで自転車で20分弱

三ノ輪駅周辺は、スーパーが7件以上あるので買い物がそこそこ便利です。駅徒歩5分ほど離れると治安が良い閑静な住宅街なので、落ち着いた暮らしができます。

駅の南側に住めば、秋葉原駅まで自転車で20分弱の立地です。電車での通勤も良いですが、運動のため自転車に切り替えたいという人にも適度な距離でおすすめです。

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南千住駅：再開発で駅前の利便性が向上

おすすめ度
秋葉原までの時間	約9分
朝7時～8時の本数	23本
終電時刻	00:19
家賃相場	1R：7.9万円、1K：8.8万円、 1DK：11.1万円、1LDK：17.6万円
おすすめポイント	・再開発されていて駅前が綺麗 ・3路線使えて便利 ・東口側に商業施設がある ・隅田川沿いに自然が多い

南千住駅周辺は、つくばエクスプレス開通にともない再開発されたので利便性が向上しています。西口駅前には飲食店が複数あります。

東口側には「BiVi南千住」「LaLaテラス南千住店」などの複合施設があります。家賃の安さを狙うなら西口側、利便性を重視するなら東口側がおすすめです。

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中目黒駅：始発終点駅で穴場

おすすめ度
秋葉原までの時間	約33分
朝7時～8時の本数	18本
終電時刻	00:04
家賃相場	1R：11.2万円、1K：11.0万円、 1DK：14.5万円、1LDK：21.9万円
おすすめポイント	・日比谷線の始発終点駅 ・座って通勤できる ・商業施設が3件ある ・渋谷や池袋にも出やすい

中目黒駅は、日比谷線の始発終点駅です。早めに並べば座って通勤できます。帰りも終点なので乗り過ごす心配はありません。

商業施設が3件あり、買い物・外食環境は良いです。渋谷や池袋にも出やすい立地なので、家賃相場は高めです。収入に余裕がある人向けの街です。

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つくばエクスプレスのおすすめ駅

八潮駅	・商業施設があり買い物に便利 ・道が広くて歩きやすい ・全間取りの家賃相場が低め ・築浅の賃貸物件が多い八潮駅の物件を探してもらう
流山おおたかの森駅	・抜群に治安の良いベッドタウン ・駅前に大型商業施設がある ・治安が多くファミリーに人気 ・映画館はありオフも楽しめる 流山おおたかの森駅の物件を探してもらう 流山おおたかの森駅の物件を探してもらう
柏の葉キャンパス駅	・「ららぽーと」があり便利 ・治安が抜群に良い ・近隣の都市開発で今後に期待できる 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう

八潮駅：2023年度現在も再開発中の街

おすすめ度
秋葉原までの時間	約19分
朝7時～8時の本数	21本
終電時刻	00:07
家賃相場	1R：6.6万円、1K：6.9万円、 1DK：7.5万円、1LDK：9.0万円
おすすめポイント	・全間取りの相場が低め ・商業施設があり買い物に便利 ・道が広めで歩きやすい ・築浅の賃貸物件が多い

八潮駅周辺は、2023年度も再開発中です。新築の賃貸物件が次々と建っているにも関わらず、相場が低めです。

北口側に「フレスポ八潮」南口側に「BiVi八潮」という商業施設があり、買い物・外食環境も良いです。今後の発展に期待を込めて住むのもアリです。

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流山おおたかの森駅：治安の良いベッドタウン

おすすめ度
秋葉原までの時間	約30分
朝7時～8時の本数	21本
終電時刻	00:07
家賃相場	1R：8.3万円、1K：8.1万円、 1DK：8.3万円、1LDK：10.9万円
おすすめポイント	・抜群に治安の良いベッドタウン ・駅前に大型商業施設がある ・治安が多くファミリーに人気 ・映画館はありオフも楽しめる

流山おおたかの森は、秋葉原勤務の人にとっては利便性が良いベッドタウンです。駅前に大型商業施設がいくつもあるので、買い物や外食には困りません。

都心部から離れているわりに家賃相場がやや高いので、利便性重視の人や今後に期待という意味で投資できる人であればおすすめです。

柏の葉キャンパス駅：スマートシティを目指す街

おすすめ度
秋葉原までの時間	約33分
朝7時～8時の本数	21本
終電時刻	00:07
家賃相場	1R：7.7万円、1K：8.2万円、 1DK：11.9万円、1LDK：11.2万円
おすすめポイント	・スマートシティを目指している ・「ららぽーと」があり便利 ・治安が抜群に良い ・現在も開発中で今後に期待できる

柏の葉キャンパス駅は「柏の葉スマートシティ」として開発されているエリアです。駅を中心に、住宅・商業・病院・学校・オフィスなどを集結させています。

利便性が良い分、家賃相場が高めなのでどちらかというとファミリー向けの街です。

秋葉原通勤時で遅延の多い路線は？

	路線名	遅延日数
1位	東京メトロ千代田線	19.2日
2位	JR中央快速線・中央本線 (東京～甲府)	19.0日
〃	JR中央・総武線各駅停車 (三鷹～千葉)	19.0日
4位	小田急線	18.8日
5位	JR埼京線・川越線 (大崎～新宿～武蔵高萩)	18.3日
6位	JR横須賀線・総武快速線 (大船～東京～稲毛)	18.1日
7位	東京メトロ東西線	18.0日
8位	JR京浜東北線・根岸線 (大宮～大船)	17.7日
〃	JR東海道線 (東京～湯河原)	17.7日
10位	JR宇都宮線・高崎線 (上野～那須塩原・神保原)	17.2日

※2020年2月10日に国土交通省が訂正したデータを参照

遅延の多い路線11位～20位はこちら

2020年2月10日に、国土交通省が発表した「東京圏の鉄道路線の遅延見える化」の資料を基に、主要路線の遅延が多い順ランキングをまとめました。

秋葉原勤務の人で遅延を気にするなら「JR総武線」は避けたほうが良いです。ほぼ毎日遅延しているので、時間に余裕をもって家を出ないと遅刻のリスクがあります。

秋葉原の乗り入れ路線の混雑率は？

出典：国土交通省

路線	ピーク区間	混雑率
JR山手線(外)	上野→御徒町	94%
JR山手線(内)	新大久保→新宿	103%
JR京浜東北線	川口→赤羽	118%
JR総武線(各停)	錦糸町→両国	112%
東京メトロ日比谷線	三ノ輪→入谷	127%
つくばエクスプレス	青井→北千住	123%

令和5年7月に国土交通省が発表した「都市部の路線における最混雑区間の混雑率(2022)」のデータをまとめました。

山手線外回り以外は、混雑率が100%を越えます。通勤ラッシュ時は、椅子とつり革は基本的に空いていないと認識したほうが良いです。

なお、コロナの自粛が終わってから混雑具合が悪化したので、上記の表よりも混んでいると想定しておいた方が良いです。

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

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