ペット可マンションはうるさい？実際に住んだ人の体験談や対策を公開！

記事の監修：鈴木「イエプラ」統括

部屋探しの知恵

最終更新：2024年3月28日

「ペット可マンションってうるさい？」
「有効な防音対策ってある？」

これからペットを飼う人なら、動物との生活に胸が高まりますよね。犬や猫は毎日出迎えてくれるので、疲れた日でも癒やされます。

しかし、ペット可マンションやアパートに引っ越して後悔する人もいます。周りのペットの鳴き声で睡眠不足になるケースも…。

そこで当記事では、ペット可マンションに住んだ人の体験談を紹介します。防音性が高い物件の特徴や、内見時に防音性を確認する方法も解説します。

監修阿部　陽一郎
不動産屋「家AGENT」
池袋店店長

「家AGENT」池袋店の店長で、賃貸業界歴5年以上です。管理職になる前の年間接客件数は380～400件と経験豊富です。お部屋探しに関して、設備や費用などの悩みも的確にアドバイスしています。

ペット可マンションでうるさい！と感じた人の体験談

ペット可マンションでうるさい！と感じた人の体験談を集めてみたところ、かなりのひとが「うるさい」と感じているようです。

時間を気にせず吠えるから寝れない！

隣の部屋の犬が、朝早くや夜中にすごく吠えるので、寝ていても起こされます。酷いときは、うるさすぎて寝れません！おかげで寝不足続きで、ずっとイライラしてます。耳栓もイヤホンも試しましたが、効果はありませんでした…。(20代後半/女性)

カリカリひっかく音が永遠と聞こえる…

上の住人が犬を2匹飼ってるんですけど、カリカリとフローリングをひっかく音？が、延々と聞こえてきてうるさいです。音自体は小さいんですが、時間に関係なくずっと聞こえるので、だんだんノイローゼ気味になってきてしまいました。(20代後半/男性)

発情期の鳴き声がうるさい！

普段は静かなんですけど、発情期の時期は隣の部屋の猫が凄い声で鳴き続けます。あまりにもうるさくて、大家さんに言ったんですけど、効果なし…。思い切って直接言いに行こうかと思ってるんですが、もめごとになるのも嫌なので、泣き寝入り状態ですね…。(30代前半/女性)

他の人に反応して吠える犬がうるさい！

うちに来客があったりすると、隣の犬がキャンキャン吠えます。しかもうちは木造2階建ての物件なので、普通の物件よりも音が響きやすいっぽいんですよね。うちも犬飼ってるけど、全然吠えないのに…。うちが引っ越さないといけないんですかね？(泣)(20代前半/女性)

飼い主の留守中に鳴き続ける

夜勤で昼間に寝ているんですが、下の階の犬が、飼い主がいない日中に鳴き続けるので寝れません。自分も猫を飼ってるので、多少は我慢しますけど、睡眠不足になるのはキツいです。大家さん経由で注意しても、飼い主がいる時は大人しいので、うちじゃないですとか言われるので、改善されません。(20代後半/男性)

とくに犬を飼っている人が多いマンションは、騒音トラブルに発展しやすい傾向にあります。

このあと、どういう物件なら防音性が高いのか紹介するので、是非参考にしてください。

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SRC造なら防音性が高いので気にならない

「ペット可」のマンションは、建物によって構造がバラバラです。最も防音性が高いSRC造であれば、うるさいと感じにくいです。

SRC造は、鉄骨鉄筋コンクリートのことで、鉄骨の骨組みを鉄の棒の骨組みで補強したものの中に、コンクリートを流し込んで固めたものを素材としています。

厚みと強度がかなりあり気密性が高いので、音を通しにくいという特徴があります。

ペット可だけで探すと、防音性が低い木造や鉄骨造のお部屋も出てくるので「SRC造」の条件にチェックを入れて探してください。

阿部

「ペット相談可」の物件は、人気がないので条件を緩和している可能性が高いです。防音性は期待できないので、必ず「ペット可」「ペット共存型」になっているか確認しましょう。

建物構造ごとの音の聞こえ方

日本建築学会が発表している、建物の「遮音等級」を参考に、建物構造ごとの音の聞こえ方をまとめました。

遮音等級	建物構造	音の聞こえ方
L-35	-	日常生活で気になるような音はほとんど聞こえてこない。防音設備などで用いられるほどの等級。
L-40	SRC造	子どもの泣き声や走り回る音や、落下音はかすかに聞こえる。上の階の音がわずかに聞こえるが、気にならない。建物構造で最も防音性が良い。
L-45	-	子どもの泣き声や走り回る音は少し聞こえる。踵で歩く足音も軽減される。ライフスタイルが同じなら、他の生活音は気にならない。
L-50	RC造	子どもの泣き声や走り回る音は聞こえる。振動を伴う音は聞こえるが、気にならない程度。テレビ音やシャワー音はほとんど聞こえない。
L-55	-	洗濯機や掃除機など、振動を伴う音は聞こえるが我慢できる範囲。日常で見るテレビ音は聞こえてこない。
L-60	重量鉄骨造	足音やドアの開閉音や振動を伴う音が聞こえる。隣よりも上下の音が響きやすい。落下音や振動を伴う音がうるさい。
L-65	軽量鉄骨造	木造よりはマシなレベル。ドアの開閉音、家具家電など振動を伴う音など、生活音はほとんど聞こえる。上の階の足音が響く。
L-70	-	L-75よりマシなレベルで大差はほとんど無い。生活音が筒抜けなのでうるさく感じる。
L-75	木造	生活音がかなり筒抜ける。ドアの開閉音、テレビ音、冷蔵庫や洗濯機の音はうるさく感じる。人の位置がわかるほどで、プライバシーの確保がしづらい。