「1月引っ越しの物件探しはいつから始める？」
「1月入居するためのコツや注意点は？」
1月は本格的な物件探しが始まるシーズンです。繁忙期直前の1月中旬までは家賃が安いので、早めに引っ越せば非常にお得です。
しかし、物件探しのタイミングやコツを把握していないと、スケジュールに間に合わずに後悔することもあります…。
そこで当記事では、1月に引っ越しする場合に物件をいつから探すべきか解説します。1月入居を目指す場合のコツや注意点も紹介するので参考にしてください。
・一都三県ほぼすべての物件を網羅
・早朝から深夜まで相談可能
・ネットにない物件をタイムリーに紹介
1月に引っ越すなら12月中から行動すべき
1月中に引っ越したいなら12月中から準備を進めたほうが良いです。
1月中旬までは家賃が安い物件が多いので、早めに行動しないと希望条件に合うお部屋はすぐ埋まってしまいます。
理想のお部屋を見つけるために、日頃から物件情報を確認することをおすすめします。
1月下旬から家賃が高くなる
1月下旬からは、繁忙期に備えるために徐々に家賃が高くなります。
2～3月にかけて、進学や就職でお部屋探しする人が増えるので、家賃の見直しが入ります。少し家賃が高くても、入居したいという人が多くなるからです。
少しでも安いお部屋に住みたいのであれば、1月20日までにお部屋を決めたほうが良いです。
1月から空き物件が増え始める
1月頃から空室の物件が増え始めるので、お部屋探ししやすくなります。
空室が増える理由は、3～4月に卒業や転勤を控えている人は1～2ヶ月前に退去の連絡をするからです。
長年住み続けられていた人気物件や優良物件が空室になるので、希望にあったお部屋が見つかりやすいです。
ただし、条件が良い物件はすぐに埋まる可能性が高いので、できるだけ早く内見しましょう。
1月は引っ越し料金が安い
1月は引っ越しのオフシーズンなので、料金が安いです。
以下は、引っ越しシーズンの3月の料金と1月の料金を比べたものです。
| 1月 | 3月 | |
|---|---|---|
| 単身 | 約35,000円 | 約64,300円 |
| 2人家族 | 約58,000円 | 約120,000円 |
| 3人家族 | 約77,200円 | 約136,000円 |
1月の引っ越し料金は3月と比べて3万円以上の差があります。
下旬に近づくにつれ引っ越し料金が高くなる傾向があるので、少しでも安く抑えたいなら、早めにお部屋を決めてください。
効率の良いお部屋の探し方
効率の良いお部屋の探し方をまとめたので、上から順番に実践してください。
- 引っ越しのスケジュールを決める
- お部屋の希望条件を洗い出す
- ネットでお部屋探しする
- 不動産屋に来店してお部屋探し
- 入居申込や審査に必要な書類を準備する
- 引っ越し業者を選ぶ
お部屋探しを始めるのは、引っ越し希望日の1ヶ月半～2ヶ月前から始めるのが理想的です。最低でも3週間前から開始しましょう。
希望条件は、絶対に譲れないものを2～3つまでに絞るとお部屋探ししやすいです。
引っ越し業者は早めに決めてください。決める際は2～3社の業者で見積もりをとって、できるだけ安く抑えましょう。
- 一都三県ほぼ全ての物件を用意
- 早朝から深夜まで相談可能
- ネットにない物件をタイムリーに紹介
スミカは、不動産屋に行かずにLINEで賃貸物件を探せるサービスです。いつも使っているLINEで気軽に部屋探しできる、完全無料のサービスです。
一都三県の全域に対応していて、業者専用のデータベースからダイレクトに物件を紹介してくれます。SUUMOやホームズで見かけたお部屋はもちろん、希望条件に合った新着物件の速報ももらえます。
また、AIではなくスタッフが丁寧に対応しているのも大きな特徴です。的外れな案内がないため、ストレスフリーと評判が良いです。夜間も営業しているので、昼間は忙しい人も、寝る前の数分を使ってお部屋を探してみましょう！
対応エリアは一都三県のみ
