「埼玉は住みやすい？住んではいけない？」
「良いところ・悪いところを知りたい！」

埼玉県は都心近くなのに家賃が安いことで有名です。通勤アクセスが良いので、都内に通勤する人のベッドタウンとなっています。

しかし、埼玉県は「ダサイタマ」と言われるように、田舎のイメージがある人も多いです…。

そこで当記事では、埼玉に住むメリットとデメリットを解説します。弊社「家Agent」で埼玉在住中の社員に聞いた、リアルな口コミもまとめたので、ぜひ参考にしてください。

埼玉県民に聞いてみた住みやすさに関する口コミ

「埼玉は住みやすい」と感じる人の口コミ

埼玉県の口コミを調べるために、埼玉県在住の弊社スタッフにインタビューしてみました。

「家賃の安さ」「交通アクセスの良さ」を上げる人が多かったです。男性からは「気軽に食べられる飲食店が多い」という意見が出ました。

「埼玉に住んではいけない」という口コミもある

埼玉県に対する悪い口コミも聞いてみました。主に通勤に関する不満が多かったです。

アクセスの良さから電車を使う人が集まりやすく、朝は通勤ラッシュで混み合います。女性からは「満員電車での痴漢が怖い」という意見もありました。

埼玉の気になる疑問はエリアに強い不動産屋に聞くと良い

家賃相場が低いから埼玉が気になるけど、治安面や通勤ラッシュに関してが不安…など、気になる情報は不動産屋に聞くと良いです。実際に契約した人が多いかも聞けます。

当サイトが運営するネット上の不動産屋「イエプラ」は、来店不要でチャットやLINEから気軽にエリア情報の相談ができます！

埼玉の物価はもちろん、住んでいる人しか分からないようなコアな情報も教えてくれます。都内の物件とも比較しながら探せるので、ぜひ試してみてください。

埼玉に住むメリット6選

東京都より家賃が安い

	さいたま市	東京都23区
1R・1K・1DK	約60,000円	約90,000円
1LDK・2K・2DK	約84,000円	約149,000円
2LDK・3K・3DK	約114,000円	約211,000円

不動産業者専用のデータベース「ATBB」を使って、家賃相場を調べてみました。東京都に比べると、埼玉県は家賃が安いです。

一人暮らし向けの物件なら約3万円安く住めます。エリアを少し変えるだけで、住居費を抑えられます。

少し電車に乗れば家賃帯が落ち着くので、都内へ勤める人のベッドタウンとなっています。

都内へアクセスしやすい

浦和駅からの所要時間
池袋駅	約19分
渋谷駅	約31分
新宿駅	約25分
東京駅	約26分

埼玉県は都心へのアクセスが良いです。浦和駅から都内の主要駅までは、乗り換えなしで30分以内に移動できます。

電車で6分ほど移動すれば、新幹線が停まる大宮駅があります。実家へ帰省する人、よく旅行する人に便利です。

公園が多く子育て環境が整っている

出典：埼玉県ホームズページ

埼玉県は緑が多く自然豊かです。子どもが遊べる公園が多いので、のびのび子育てできます。

家族連れにおすすめの公園は、さいたま市大宮区の「大宮公園」や見沼区の「見沼自然公園」です。春には桜を見ながらお散歩できます。

埼玉県公園緑地協会のホームページでは、埼玉県の公園をジャンル別で検索できます。大きいところだと動物園もヒットするので、週末のお出かけスポットを探すのにぴったりです。

大型商業施設が多い

埼玉県は1970年頃から再開発が広く進み、大型のショッピングモールや商業施設が多く建設されました。2022年現在は、どのエリアでも買い物環境が整っています。

土日になると県内外から人が訪れて、買い物客で賑わいます。子ども向けのイベントにも力を入れていて家族連れに人気です。

新生活に必要な家具家電も購入できるので、住みたい街で買い物が済むのは便利です。

レジャーが楽しめるスポットが豊富

レジャー施設が多いところは秩父・長瀞地区です。川の上流が近いエリアで、夏は川遊び・川下り・BBQが楽しめます。

猛暑で有名な熊谷とは違って、夏でも涼しく過ごせるエリアです。避暑地を求めて遠方から訪れる人も少なくありません。

災害が少ない

埼玉には海がないため、地盤が強いと言われています。地震や大雨による土砂災害が発生しにくいです。

ただし、標高が低い土地は水が溜まりやすいです。エリアの災害リスクはハザードマップを見ておくと良いです。

埼玉に住むデメリットは4つ

通勤ラッシュがかなり混む

出典：国土交通省ホームページ

都内へ通勤する人が多いため、朝の通勤ラッシュは避けられません。県内の主要路線の混雑率は160～200%近くです。

特に混雑するのが埼京線と京浜東北線です。人口が多い大宮駅と浦和駅を通るため、駅構内でも人があふれます。

しかし、埼玉県の発表によると、2019年頃から混雑率は減少傾向です。在宅ワークや時差通勤が普及したことで、電車を使う人が減ったと言われています。

遅延する頻度が高い

混雑による遅延も多いですが、大雨や大雪などで天候が荒れると電車に遅れが出ます。ひどいときは2時間以上遅れるケースがあります。

強風にも弱く、埼玉県と東京都の間に流れる荒川を超えられない路線があります。遅延したり、運転を見合わせることが多いです。

終電を逃すと面倒

都内から県内へ戻る終電はほとんどが0時ごろです。遅い時間まで飲み会をしていて終電を逃す人が多いです。

タクシーで帰るにも大金が必要です。池袋駅から川越駅までは電車だと480円ですが、タクシーだと約1万円かかります。

深夜だと割増料金が更にかかるので、終電に間に合うように帰る必要があります。

夏は厳しい暑さになる

出典：気象庁ホームページ
埼玉の夏はとにかく暑いです。日本一暑い街で有名な熊谷市は、2018年に最高気温41.1℃を観測したことがあります。

暑さの原因は、平野部に降りてきた空気が圧縮される「フェーン現象」が起こるからです。空気が高温になるため、盆地のような猛暑に襲われます。

熱中症対策が必須なので、子どもや高齢者がいる家庭は特に注意です。

海がないのも影響している

埼玉県は海に面していません。都心部の空気が温められる「ヒートアイランド現象」の影響で、南から吹く海風が届く頃には高温に変わっています。

埼玉県の暑さは、フェーン現象とヒートアイランド現象が相まったものと推測されています。

プロパンガスの賃貸物件が多い

県内の賃貸物件を探していると、プロパンガスを採用している建物を多く見かけます。都心から離れるほど目立ちます。

都市ガスの配管工事にかかるお金は大家さんが負担します。プロパンガスの工事は業者側が負担してくれるので、節約したい大家さんに選ばれています。

埼玉に住むデメリットが気になったら他のエリアで探すのもアリ

埼玉に住むデメリットが気になったら、他のエリアで探すのもアリです。周辺にある千葉や神奈川でも、ほぼ同じ家賃帯のお部屋が見つかります。

住みやすい街を探すなら、当サイト運営の「イエプラ」がおすすめです！1都3県のエリア情報に詳しいスタッフがいて、ユーザーにピッタリな街を提案してくれます。

チャットやLINEから相談できるので、わざわざ来店する必要はありません。「意見を聞いてみたい」「おすすめの街を教えてほしい」という人は、ぜひ利用してみてください！

そもそも埼玉県ってどんなところ？

埼玉県の概要

総人口	約734万人(2020年の数字)
面積	約3,797k㎡
県庁所在地	さいたま市
市町村数	40市
名産品	十万石まんじゅう、草加せんべい、狭山茶、いも恋 など

埼玉県は関東圏の北西部に位置しています。人口は約734万人と多く、全国順位だと5位にランクインしています。

観光地としては川越が人気です。江戸の雰囲気を残すレトロな街並みから、別名「小江戸」とも呼ばれています。

2018年に開園した、飯能市の「ムーミンバレーパーク」も家族連れに人気です。埼玉県はエンターテイメントの分野でも注目度が高いです。

野球やサッカーといったスポーツが盛ん

埼玉県はスポーツが盛んな街です。パ・リーグで活躍する「西武ライオンズ」は、所沢市にあるベルーナドームを本拠地に構えています。

サッカーチームは2つあり、特にJ1リーグで躍進している「浦和レッズ」が人気です。パブリックビューイングできる飲食店も多数あります。

大宮と浦和が住みたい街ランキングに登場

	駅名
1位	横浜(JR京浜東北線)
2位	吉祥寺(JR中央線)
3位	大宮(JR京浜東北線)
4位	恵比寿(JR山手線)
5位	浦和(JR京浜東北線)

出典：スーモホームページ

大手賃貸サイトのスーモが公表した「住みたい街ランキング2022年」では、大宮駅と浦和駅が上位にランクインしました。

昨年度と比較すると、大宮駅は4位から3位へ、浦和駅は8位から5位に上がっています。

「都心へのアクセスが良くて家賃が安いところが良い」「子育て環境が整っている街に住みたい」という人なら埼玉県がぴったりです。

実際は住みやすさにも注目したほうが良い

スーモが作成したランキングは、あくまでも「街への憧れ」を反映しています。人によっては住みづらいと感じるケースがあります。

実際は街の「住みやすさ」に注目してエリアを選んだほうが良いです。以下の記事では、弊社が作成した埼玉県内の住みやすさランキングを紹介しています。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！