「川口駅の家賃相場はいくら？」
「どの間取りの家賃が安い？」
家賃はできるだけ安くしたいですよね。毎月支払うものなので、5千円抑えるだけで年間6万円の節約になるんです。
しかし、駅からの距離や内装の綺麗さ、防犯設備など条件にはこだわりたいですよね。住む場所によってはかなり高額になるので、手を出せないことも…。
当記事では、川口駅の家賃相場について解説します。同じ路線の周辺駅との比較もあるので、川口駅周辺の賃貸物件を借りようと考えている人は、ぜひ参考にしてください！
川口駅周辺の家賃相場
川口駅周辺の間取りごとの家賃相場は以下のようになっています。
| 家賃相場 | |
|---|---|
| ワンルーム | 6.4万円 |
| 1K | 7.1万円 |
| 1DK | 8.6万円 |
| 1LDK | 11万円 |
| 2K | 8.5万円 |
| 2DK | 8.2万円 |
| 2LDK | 13.7万円 |
| 3LDK | 14.6万円 |
2020年1月15日現在
川口駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向けの1Kの部屋を約7万円で借りられます。
同棲カップルに向いている2Kや2DKでは8～9万円ほどで、ファミリー世帯向けの2LDKでも約10万円です。
川口駅は、家賃が安い埼玉県の中でも東京寄りにあるので、家賃相場が高いです。
川口駅の物件を探す同じ路線の周辺駅との比較
川口の家賃相場を、同じ路線の周辺駅と比べました。
京浜東北線・根岸線
| 1R～1DK | 1LDK | 2LDK | |
|---|---|---|---|
| 蕨 | 6.4万円 | 9.1万円 | 9.5万円 |
| 西川口 | 6.6万円 | 9.1万円 | 9.5万円 |
| 川口 | 7万円 | 11万円 | 13.7万円 |
| 赤羽 | 9万円 | 16.6万円 | 17.1万円 |
| 東十条 | 7.4万円 | 11.8万円 | 15.8万円 |
2020年1月15日現在
川口駅周辺の家賃相場は、同じ京浜東北線の周辺駅と比べると、高くも安くもなく平均的です。
ただ「赤羽」や「東十条」は都内の駅なので、それだけ家賃相場が高くなります。
川口駅は、もっとも東京に近い埼玉県内の駅なので、都内の駅に比べると家賃が抑えられます。
京浜東北線・根岸線の物件を探す川口駅周辺の街並み
川口駅周辺は、常に人通りが絶えない賑やかな街です。大型ショッピング施設や飲食店が充実しているので、街の利便性が高いのも特徴です。
以下で、実際に川口に行ったときの写真を載せながら、街並みの特徴を解説していきます。
駅の周辺は、高層ビルやタワーマンションが建ち並んでいて、車通りや人通りも多く賑やかな雰囲気です。
駅西口の目の前には「川口西公園」という大きな公園があったり、街のいたるところに街路樹や緑地があるので、喧騒のなかにも穏やかな雰囲気が感じられます。
川口駅周辺には、駅直結のデパート「そごう」をはじめ、大型ショッピング施設が点在しています。それぞれの施設内には、レストラン街やフードコートもあるので、外食にも便利です。
ショッピング施設のほかにも、日用品の買い物に便利な施設が充実しています。なかには24時間営業のスーパー「西友」もあるので、帰りが遅くなった時でもゆっくり買い物ができます。
駅の東側には商店街がいくつかあり、生活に役立つお店が充実しています。ディスカウントストアで有名な「ドン・キホーテ」もあるので、生活に必要なものはほとんど揃います。
街全体に飲食店の数が多く、商店街沿いには若者向けのチェーン店もあります。飲食店のバリエーションが豊富なので、外食メインの人でも飽きることはないです。
川口駅周辺は、再開発が進んでいて、高層マンションが多いエリアです。駅から少し離れた住宅街でもマンションが多く、一人暮らし向けのアパートが少ないです。
駅周辺に点在しているタワーマンションは、分譲物件が多いですが、なかには賃貸をしている物件もあります。
川口駅周辺の住みやすさ
川口駅周辺の住みやすさについて、治安・交通アクセス・買い物環境などの項目でまとめました。
| 住みやすさ |  |
|---|---|
| 治安の良さ |  |
| 交通アクセス | |
| 買い物のしやすさ |  |
| 飲食店の多さ | |
川口駅周辺は、大型ショッピング施設・日用品の買い物施設・飲食店、どれをとっても数やバリエーションが豊富なので、生活に便利な街です。
都心部へのアクセスが良い
川口駅は、京浜東北線沿いでは東京にもっとも近い埼玉県内の駅なので、都心部へのアクセスが良いです。
| 所要時間 | 乗換回数 | |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約23分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約30分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約17分 | 1回 |
| 東京駅 | 約29分 | 乗換なし |
川口駅は、京浜東北線しか通っていませんが「新宿」や「渋谷」など、都内の主要駅まで約30分以内で行けるので便利です。
ただし、1路線しか使えないうえに駅の利用者が多いので、ラッシュ時はとても混雑します。
買い物施設が充実している
川口駅周辺は、大型ショッピングモールがいくつもあるので、日用品以外の買い物にも便利です。
また、スーパーやディスカウントストアなど、日用品の買い物に便利なお店も多いので、ほとんどの買い物は、駅周辺だけで済ませられます。
治安が悪い
以前に比べると犯罪発生率は低くなってきていますが、それでも犯罪件数は多いです。
とくに、ひったくりや痴漢行為が多いので、女性の一人暮らしは、大通り沿いや明るい道が多いエリアから探したほうが良いです。
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