「一人暮らしの準備って何をすればいい？」
「引っ越し作業の流れってどんな感じ？」

親元から離れての一人暮らしは、新しいことだらけで全てが新鮮ですよね。しかし、一人暮らしを始めるまでの準備が大変です。内見、入居審査や引っ越し作業などやることが多くて混乱します。

そこで当記事では、初めて一人暮らしをする人向けに、準備期間にやるべきことを徹底的に解説しています。リスト化しているので是非参考にしてください。

当サイトが運営する「イエプラ」は、初めての一人暮らしでも利用しやすいです。LINEなどでやりとりするので、自宅で両親に相談しながらお部屋探しが可能です！

一人暮らしの準備期間は1ヶ月半ほど

一人暮らしの準備期間は、約1ヶ月半ほどです。以下は、やることと必要日数の目安です。

引っ越しスケジュール・予算・条件決め	5日
ネットでのお部屋探し	7日
不動産屋でのお部屋探し～内見	14日
入居申込～審査	7日
引っ越し業者の選定	1日
荷造り・断捨離	7日
荷物の搬出	1日
鍵の受け取り・荷物の搬入	1日
荷解き・片付け	3日

1月～3月は不動産屋の繁忙期のため、入居希望者が殺到します。不動産屋での対応や、入居審査が遅れる可能性があるので、スケジュールは余裕をもって組んでおいた方が良いです。

なにから手を付けて良いかわからない人向けに「1ヶ月半～2ヶ月前」「1週間～2週間前」「2～3日前」の期間に分けて、やるべきことを詳しく解説していきます。

1ヶ月半～2ヶ月前から準備すべきこと

1ヶ月半～2ヶ月前から準備すべきことは、新居探しです。

引っ越しスケジュール・予算・条件決め
ネットでのお部屋探し
不動産屋でのお部屋探し～内見

一人暮らしなら家賃は手取りの3分の1が目安

一人暮らしの家賃目安は「手取りの3分の1」です。収入で考えると、税金・年金・保険料が差し引かれてお金が足りなくなります。

手取りごとの家賃目安を簡単にまとめたので参考にしてください。

手取り16万円	約53,000円
手取り18万円	約60,000円
手取り20万円	約67,000円
手取り22万円	約73,000円

一人暮らしは何かとお金が必要なので目安金額を上限予算と考え、できるだけ安いお部屋を探したほうが良いです。

住む場所は通勤通学面を考慮すべき

住む場所は、通勤通学がしやすいエリアを選びましょう。都内の一人暮らしの理想の通勤時間は30分ほどです。

間取りはワンルームか1Kがおすすめ

間取りはワンルームか1Kあれば充分です。お部屋の広さは5～6畳ほどです。

ワンルーム	1K

ワンルームと1Kの違いは、キッチンと居室の間にドアがあるかのみです。人さや設備は、ほぼ同じです。

お部屋の条件は2～3つほどに絞るべき

お部屋を探す際の条件は、予算・住む場所・間取り以外は2～3つまでに絞りましょう。条件が多いと、家賃が高くなりやすいです。

駅徒歩はできるだけ緩和しましょう。駅徒歩5分と15分では、相場が5～8千円も変わります。

リフォームで内装が綺麗なお部屋が出てくる可能性があるので、築年数は指定しないほうが良いです。

内見で最低限確認すべき箇所

一人暮らしを開始してから後悔しないためにも、内見はしっかりおこないましょう。

最低限確認すべき箇所をまとめたので、是非活用してください。

騒音	壁を叩いてみて厚そうかどうか
	隣室の生活音が聞こえるか
	外からの騒音が聞こえるか
日当たり	日光を遮る建物が無いか
収納スペース	荷物を十分入れられる大きさか
家電置き場	洗濯機置き場が十分な広さか
	冷蔵庫を置くスペースがあるか
防犯性	外から侵入できる経路が無いか
	ドアが二重ロックになっているか
	玄関ポストに鍵がかかるか
コンセント・端子	端子が使いやすい場所にあるか
電波状況	携帯電話の電波が入るか
駐輪場	屋根が付いているかどうか
	きちんと整頓されているか

内見時の持ち物は、スマホ・スマホの充電器・メジャー・リップクリームなど転がるものがあれば充分です。

1週間～2週間前にやるべきこと

1週間～2週間前にやるべきことは、主に引っ越し作業です。入居審査の期間に平行して準備を進めましょう。

入居申込～審査
引っ越し業者の選定
荷造り・断捨離
賃貸契約・初期費用の支払い
新居のライフライン申し込み

入居申込～審査に必要な書類

内見で気に入った物件は、入居申込してください。申し込みが受理されれば、自動的に審査に進みます。

通常は審査結果が出るまで3～7日ほどです。必要書類がかけていると、審査が長引きやすいので事前に揃えておきましょう。

引っ越し業者は複数から見積もりを貰うべき

複数の引っ越し業者からの見積もりをもらい、比較して1番安いところを選ぶと良いです。

業者同士が客を獲得するために価格競争をするので、正規の値段よりもかなり値下げしてもらいます。費用交渉もしやすいです。

とくに「引越し侍 」は一括見積もりサイトの中でも提携業者数が多いのでおすすめです。2021年8月現在で約320社と提携しています。

荷物を限界まで断捨離すれば費用が安くなる

新居に持っていく荷物は、できる限り断捨離しましょう。荷物が少ないと、引っ越し業者の実費が安くなります。

また、荷物を限界まで削れれば、一人暮らしであれば専用コンテナに乗る分の荷物を定額で引き受けてくれる「引っ越し単身パック」の利用が可能です。

家具家電は必要最低限のものに絞る

一人暮らしを開始する際は、家具家電は必要最低限のものに絞ってください。まとめて購入すると、出費が多くなります。

その他は、必要に応じて買い足しましょう。掃除機はクイックルワイパーなどで代用すれば不要です。

ガスの開栓立ち合いは忘れず申し込む

水道・電気・ネット回線はネット申し込み後すぐ開通できますが、ガスだけは立ち合いが必要です。

入居初日に使えないとお風呂に入れないなど不便が生じるので、忘れずに申し込んでください。ギリギリに予約すると、入居日に開栓できないので早めに行動しましょう。

2～3日前にやるべきこと

引っ越す2～3日前は新居手続きは、ほぼ終わっているので掃除がメインです。

旧居の掃除・粗大ごみの処分
冷蔵庫の中身の梱包
荷物の搬出
各種手続き

旧居が賃貸なら原状回復はできる限りすべき

旧居が賃貸物件なら、原状回復はできるだけすべきです。排水溝・エアコン・換気扇周りを重点的に掃除しましょう

フローリングのわずかなスレであれば、ホームセンターで購入できる「傷消しクレヨン」を使うのも良いです。

実家の場合は、お盆や年末年始で帰省する可能性が高いので、ある程度の掃除で大丈夫です。

冷蔵庫は引っ越し業者が来るギリギリに荷造りすべき

冷蔵庫を新居に持ち込む場合は、引っ越し業者が来るギリギリに荷造りをしましょう。早めに荷造りをすると、食材が傷みます。

冷凍庫の霜が酷い場合は、引っ越すまでに中身を消費し、早めに中身を空にしてください。最低でも2日前に電源を切っておかないと、霜が完全に取り除けません。

各種手続きを早めに済ませる

ネットや企業サービスなどに登録している場合は、住所変更などを済ませておきましょう。引っ越しの2～3日前に済ませれば良いです。

ほとんどがネット上で住所変更できますが、場合によっては役所などに出向く必要があります。事前にどこで手続きすべきか確認しておきましょう。

引っ越し当日に準備すべきこと

引っ越し当日にすべきことは、主に4つです。

新居の鍵の受け取り
新居の掃除
荷物の搬入・荷解き
近隣住民への挨拶

鍵の受け取りに必要なモノは手荷物に入れる

新居の鍵の受け取りには「身分証明書」と「印鑑」が必要です。手荷物のカバンに入れておきましょう。

荷物が来る前に新居は軽く掃除すべき

引っ越し業者が来る前に、新居の掃除を済ませておきましょう。空室期間があるので、埃や湿気が溜まっている可能性があります。

カーテンやカーペットなどの設置も、荷物が届く前に済ませておくと楽です。

すぐに使うものから荷解きする

荷解きはすぐ使うものから開封したほうがよいです。一気に開封すると、部屋中に荷物が散乱して作業しづらくなります。

大型家具や家電は、引っ越し業者が設置場所まで運んでくれるケースが多いです。前日までにレイアウトを決めておきましょう。

また、荷物が多い人は2～3日にかけて荷解きしましょう。1日でやろうと思うと集中力が途切れて効率が悪くなります。

女性の一人暮らしなら近所に挨拶しなくて良い

入居後の生活を円滑に過ごすため、入居日初日に大家さんや近隣住民へ挨拶すると良いです。

ただし、女性の一人暮らしは挨拶しないほうが良いです。女性の一人暮らしだとバレると、不審者に狙われる可能性が高くなります。

引っ越し後にやるべき各種手続き

引っ越した後に手続きする必要がある項目について、詳しく解説します。

忘れてしまったり先延ばしにすると手続きが面倒になることが多いので、引っ越してから1週間以内には済ませましょう。

住民票の転入届

旧居の役所で受け取った転出届を、新居がある地域の役所に提出して、転入の手続きを済ませましょう。

引っ越してから14日以内に転入届を出す必要があります。法律上では、14日を過ぎると罰金が発生します。

マイナンバーの住所変更

マイナンバーも、住民票と同じく引っ越してから14日以内に住所変更する必要があります。

マイナンバーの情報さえ変更してしまえば、公共手続きがラクになるので、1番最初に済ませておくと良いです。

クレジットカードの住所変更

クレジットカード会社の規約では、基本的に住所などが変わったら速やかに届け出を提出しないといけないという義務があります。

ネット上で変更手続きができるので、当月の請求前に変更してください。

運転免許の住所変更

運転免許は身分証明書として信用度が高いものなので、引っ越し先の住所が載っている住民票の提出が必須です。

最寄りの警察署や運転免許試験場で住所変更できます。

バイクの登録変更手続き

バイクは排気量によって手続きが変わります。125cc以下なら、印鑑や免許証など身分証明書を役所に提出すれば良いです。

250ccなど排気量が上がってくると、身分証明書のほかに自動車保険書やナンバープレートも必要になってきます。

一人暮らしするまでに必要な費用は約50～70万円

一人暮らしするまでに必要な費用は約50～70万円です。これは、家賃5～6万円のお部屋を想定した金額です。内訳は、以下の通りです。

賃貸契約の初期費用	家賃4.5～5ヶ月分
引っ越し業者の費用	約5～10万円
家具家電の新規購入費	約10～15万円
初月の生活費	約14～18万円

賃貸の初期費用は、敷金・礼金や仲介手数料など、お部屋を借りる際に必要なお金です。引っ越し費用は、引っ越し業者の利用料や自分で引っ越しした際のレンタカー代です。

家具家電購入費は、新居に設置する家具や家電を新しく購入した場合に発生する費用です。

賃貸契約の初期費用を抑える方法

賃貸契約の初期費用は、家賃を基に計算するので安いお部屋ほど費用を抑えられます。家賃以外で抑える方法は、主に以下の⑤津です。

礼金・敷金がないお部屋であれば、家賃2ヶ月分の費用が浮きます。ただし、敷金は退去費用の預け金なので、高額請求が怖い人は支払っておいた方が良いです。

引っ越し業者の費用を抑える方法

引っ越し業者の費用は、先に紹介した通り「複数の業者から見積もりを貰う」「荷物をできる限り減らす」ことが最も効果的です。

業者の費用は、基本的に「基本運賃」＋「実費(人件費)」＋「オプションサービス費」の合計です。基本運賃はどの業者もほぼ同じですが、そのほかは上限がありません。

他業者の見積もりをもとに交渉すれば、最大で半額近く値引いてもらえる可能性があります。

家具家電の新規購入費を抑える方法

初めての一人暮らしだと、新規で購入する品物が多くなります。かなりの出費になるので、以下の4つのことを意識してください。

実家で使っていたものを持ち込めば、購入費は丸々浮きます。新規で購入する場合は、メーカーやブランドにこだわらず安いものを選びましょう。

なかでも、1月～3月は「新生活応援セット」のような名称で、かなりお得なセットが用意されています。送料無料な場合が多いので、引っ越し業者費用も抑えられます。

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！