記事の監修：藤本 ネット不動産「イエプラ」所属

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同棲に関する知識

最終更新：2023年1月31日

「同性カップルの同棲は難しい？」
「賃貸審査に通過する方法は？」

女性同士もしくは男性同士で付き合う「同性カップル」は徐々に世の中に浸透しています。弊社「家AGENT」でお部屋を借りた同性カップルも多いです。

しかし、大家さんによっては入居を断れるケースも存在します。対策なしだと、多くの物件で審査に落ちて、いつまで経ってもパートナーと暮らせません。

そこで当記事では、同性カップルが賃貸を借りるコツを解説します！実際に同棲している人たちの生活実態も紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

同性での同棲だと審査に落ちることがある

大家さんが自身が、同性カップルに抵抗が無くても「他の入居者が嫌がる」「近隣住民の目が気になる」という理由で入居審査に落ちてしまう可能性があります。

審査に通るかどうかは最終的に大家さんが決めるので、残念ながら収入面に問題が無くても審査に落ちてしまう可能性があります。

同棲ではなくルームシェアと伝えるのが無難

同性カップルの場合は、同棲するのではなく友人同士のルームシェアとして入居するのが無難です。同性カップルと伝えるよりも、審査に通る確率が高いです。

ただ、一度同性カップルとして審査に落ちた物件には申し込まないようにしましょう。前回申し込んだ際の「カップルとしての申込書」が残っていれば、ウソがバレてしまいます。

都条例の話を不動産屋にする

東京都内でお部屋を探しているカップルは、2018年10月5日に可決・成立された「人権尊重条例」の話を、不動産屋にしてみましょう。

人権尊重条例では「LGBTなどのセクシュアルマイノリティへの差別をしてはならない」と明記されているので、条例違反になります。

「都条例でLGBTの差別禁止が成立したので、LGBTだからという理由で断られることはないですよね？」と相談してみてください。

LGBTフレンドリーの物件は少ない

LGBTフレンドリーの物件は、審査のハードルが下がりますが、数が非常に少なく、物件情報サイトなどでは探すのがかなり難しいです。

大手物件情報サイトのSUUMOでお部屋の条件を「LGBTフレンドリー」に絞って検索してみました。しかし、東京都の約108万件の物件の中で「LGBTフレンドリー」のお部屋はたったの226件しかありませんでした。

「LGBTフレンドリー」として登録していないだけのお部屋もあるはずですが、あったとしても非常に少ないです。

▶LGBTフレンドリーな不動産屋まとめはこちら

信頼できる不動産屋を探すことが最重要

LGBTのカップルが理想のお部屋を見つける近道は、信頼のできる不動産屋を探すことです。

LGBTフレンドリーを謳う不動産屋も年々増えてきていますが、スタッフによってはまだ偏見を持つ人がいるかもしれません。

1回で複数の不動産屋に問い合わせてみたり、胸を張って堂々と「LGBTなどに偏見のないスタッフさんをお願いします」と伝えることで、理解のあるスタッフが見つかりやすくなります。

後悔しないためにもパートナーと協力しあって、相性の良い不動産屋を見つけてください。

同性の同棲ならではの「あるある」

同性のカップルが同棲していると感じる「同性カップルの同棲あるある」をまとめてみました。

家事などの役割分担がしやすい

男性と女性のカップルでは、男性が仕事をして女性は家事や育児をする、というような認識が根付いています。

しかし、同性カップルの場合は、性別に差がないので役割分担の自由度が高いです。見栄を張る必要もなく、お互いが協力しあうカップルが多く、役割分担のトラブルが少ないです。

不動産屋への説明に困る

ストレートにカミングアウトしているカップルが少ないため、不動産屋で部屋を探すとき、関係の説明に困ることが多いです。

もし同性カップルと伝えたら、入居を断られるのではないか、差別的発言をされるのではないかと不安に思う人もいます。

最近では理解の多い不動産屋が多いです。ストレートに伝えても驚かれるケースは少ないので、身構えずにお部屋探しして大丈夫です。

同棲している同性カップルの生活実態

実際に一緒に暮らしている同性カップルに、同棲生活について質問してみました。

これから同性カップルで同棲しようと一緒に住もうと考えている人はぜひ参考にしてください。

①家賃はどう分担していますか？

②生活費の支払い方法はどうしていますか？

③同棲して困ったことはありますか？

④家事の分担方法はどうしていますか？

⑤一緒に住もうと思ったきっかけは？

⑥親しい人に同棲のことを伝えていますか？

東京・神奈川・千葉・埼玉の部屋探しには、アエラス(AERAS)がおすすめです。

アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

初期費用の分割払いに対応している

アエラスは、初期費用の分割払いサービスを全店舗でおこなっています。普段、現金よりもカード払いがメインという人でも安心です。

分割する金額は初期費用の全額または足りない分から選べるので、引越しの負担を減らしたい人にもおすすめです。関東の物件を探している人は、LINEで来店の予約や相談ができるので、登録してみてください！