記事の監修：鬼頭 チャット不動産「イエプラ」所属

シェアハウスの知識

最終更新：2021年1月4日

ボーダレスハウスが気になっているけど評判はどう？という疑問を解決します！

ボーダレスハウスのネット上の評判や、そもそもボーダレスハウスとはどういった運営会社なのか、サービスの特徴や、お部屋の種類を紹介します。

実際の物件例や、デメリット、ボーダレスハウスでの物件探しに向いている人の特徴、サイトの使い方なども紹介しています。

ボーダレスハウスのネット上の評判は良い

ボーダレスハウスのネット上の評判は良いです。特に、国際交流をしたい人にとっては、毎日が楽しく充実した日々を暮らせるという呟きが多かったです。

シンガポールにいたころもフラットシェアをしていたけれど、共有してたのは玄関と洗濯機くらい。ほぼ毎日誰ともすれ違わなかったし、一緒に住んでる人の名前も知らなかった。でも、ボーダレスハウスは初めて会う人には自己紹介して、お話して、交流があるな〜！#あゆみせんせいinボーダレスハウス

— あゆみせんせい????日本酒オタク｜国際唎酒師をめざそう完結&シングリッシュ連載中｜藤代あゆみ (@ayumi_and_sake) September 3, 2020

都内でシェアハウス借りるなら
ボーダレスハウスがオススメです。
入居者比率日本人50%外国人の方50%と振り分けられていて異文化交流できるからです。

— 意識高い系　りょうた (@theglobalspeak2) June 15, 2019

質問ありがとうございます:)

僕はWebで「シェアハウス 東京」で調べて見つけましたよ！

立地、内装細かく見て下記あたりで決めました。
・オークハウス
・ボーダレスハウス

もし外国人と一緒に暮らしたかったら上記2ついずれかで良いかもですね。
参考になれば????????

— ランチア(Launcher) (@launcher567) August 21, 2018

今週退去した日本人に代わり、今日ベトナム人女子が入居してきた！

【今のハウスメイト】
・イタリア人男子????????
・中国人女子????????
・パキスタン人男子????????
・ベトナム人女子????????
・自分????????

日本人自分1人の完全インターナショナルなシェアハウスになった！#ボーダレスハウス

— Kohei (@maruchan_wt) March 7, 2020

本日、3ヶ月間お世話になった愛しの我が家、ボーダレスハウス東新宿を退去しました。3ヶ月、ほんとにあっという間だった。でも、ここで過ごしたかけがえのない時間は、きっといつになっても、自分の大きな財産になると思います。ここで出会った仲間のことは絶対忘れない。本当に楽しい3ヶ月でした！

— Kohei (@maruchan_wt) February 28, 2013

また、日本人だけではなく、外国人からの評判もかなり良かったです。

ボーダレスハウスとは？

ボーダレスハウスとは、国際交流メインのシェアハウス運営会社です。

「日本にいながら留学生活」をコンセプトにしており、ほとんどのシェアハウスの入居者の半数以上が外国籍です。ボーダレスハウスが入居者を管理しており、国籍が偏らないよう調整しています。

また、サイト上で国籍・年齢層・性別比率を確認できるため、自分に合いそうなシェアハウスを探しやすくなっています。

とくに20代の女性に人気があり、実際にサイトで掲載されている年齢層、性別比率も6割が20代の女性です。

外国人入居者は、日本語学校に通う生徒や、インターンシップ、ワーキングホリデーのために日本に来ている人達が多いです。

ボーダレスハウスの5つの特徴

ボーダレスハウスの特徴を5つ紹介します。

利用者の半数が外国籍

ボーダーレスハウスの最大の特徴は、外国人利用者が多いことです。日本人と外国籍が約半分の比率です。

とくに多い国籍は、アメリカ・韓国・フランス・イタリアで、各10～18%ほどの利用者がいます。

そのため、国際交流がしたい、外国語を勉強したいという人にとっては、留学せずとも勉強できる機会が多いです。

入居者限定のイベントが豊富

ボーダレスハウスは、国際交流を前提としたシェアハウスなので、入居者限定のイベントが豊富です。

例えば「LANGUAGE EXCHANGE」というプログラムは、外国人入居者とオンラインでコミュニケーションできるので語学勉強に最適です。

マンツーマンか複数人か選べるうえ、希望する言語を選んでパートナーを探せます。

ほかにも、海外の料理を学べる体験レストランや、韓国・台湾のボーダレスハウスに無料で宿泊できる体験留学などのイベントも開催しています。

オンライン説明会を随時開催

入居希望者向けに、月3回ほどオンライン説明会を開催しています。

参加費は無料ですが定員があるため、気になる人は早めに申し込んだ方が良いです。

説明会の内容は主に、ボーダレスハウスの事業説明・実際のシェアハウス内の紹介・スタッフや現入居者への質問コーナーの3つです。

入居者の生の声が聴けるので、内見に行くよりもシェアハウスの雰囲気がわかりやすいです。

物件の検索方法が豊富

ボーダレスハウスは、物件の検索方法の種類が豊富です。

入居希望日から空室物件を探したり、家賃や入居者データはもちろん、エリアや入居人数の規模・新築・キャンペーン中・庭付き・禁煙などのこだわり条件からも物件を探せます。

空室のお知らせサービスがある

希望のシェアハウスが満室でも、空室が出た際にお知らせしてくれるサービスがあります。

「空室お知らせ登録フォーム」　に情報を入力するだけで、ボーダレスハウスからメールが届きます。

韓国と台湾でもシェアハウスを運営中

日本だけでなく、韓国と台湾でもシェアハウスを運営しています。2020年10月現在、韓国では9棟82部屋、台湾では20棟188部屋のシェアハウスがあります。

日本から海外留学したい、海外に帰国する際にシェアハウスに入居したい人におすすめです。

また、運営者ハウスに短期間お試しで泊まれるプログラムも開催しています。

ボーダレスハウスのお部屋の種類

ボーダレスハウスにある部屋タイプは「個室タイプ」と「シェア部屋タイプ」の2種類です。以下で平均家賃も紹介します。

個室タイプ

出典:https://www.borderless-house.jp/jp/sharehouse/omotesando/

個室とは、一部屋を完全に1人で使用する部屋タイプです。全部屋に鍵がついているので、防犯性が高いです。

どのお部屋も約4畳半の広さで、個室内には机、椅子、ベッド、収納棚、スタンドライト、エアコンなどが設置されています。

プライベート空間が欲しい、荷物が多い人は個室がおすすめです。

シェア部屋タイプ

出典:https://www.borderless-house.jp/jp/sharehouse/sangen_jaya2/

シェア部屋タイプは、1部屋を約2～4名で共有するお部屋です。ロフトベッドが設置されており、ベッド下は自分だけの収納スペースとして使えます。

家賃は安いですが、プライバシーを重視したい・荷物が多い人には不向きです。

ボーダレスハウスの実際の物件例

実際にボーダレスハウスで掲載されている物件を紹介します。

「BORDERLESS HOUSE 渋谷池尻1」

出典:https://www.borderless-house.jp/jp/sharehouse/shibuya-ikejiri1/

「BORDERLESS HOUSE 渋谷池尻1」は、渋谷まで1駅で行ける好立地物件です。

渋谷駅から物件まで歩いても30分なので、終電を逃しても帰れます。

入居人数は9人なので、入居者間の距離が近く交流しやすいです。

「BORDERLESS HOUSE 北千住2」

出典:https://www.borderless-house.jp/jp/sharehouse/kitasenju2/

「BORDERLESS HOUSE 北千住2」は、入居者人数が20名の大型物件です。そのため、たくさんの人と楽しく交流したい人に向いています。

また、月に1回入居者全員が参加するイベントが行われます。その他にも誕生日会や映画観賞会など、様々なイベントが企画されています。

北千住から徒歩3分の駅近物件なので、通勤通学に時間をかけたくない人にもおすすめです。

ボーダレスハウスにもデメリットがある

国際交流ができることで人気な「ボーダレスハウス」にもデメリットがあります。

初期費用がやや高い

ボーダレスハウスの初期費用は、ほかのシェアハウス会社と違って礼金・保証金が発生するため、やや高めです。

以下は、初期費用の内訳です。家賃は5万円と仮定して計算しています。

普通の賃貸物件よりは格安で入居できますが、シェアハウスと考えると相場よりも約3～5万円ほど高いと考えておきましょう。

家賃が高い

ボータレスハウスの物件は、ほかのシェアハウスの運営会社よりも家賃が高めです。

以下は、ボーダレスハウスと他サイトの家賃を比較した結果です。

普通の賃貸物件の、単身向けの間取りとほぼ同じ家賃です。

ただ、日本にいながら国際交流ができると考えれば、留学費が丸っと浮くので安く感じます。

逆に、国際交流・語学勉強が不要な人にとっては、高いだけのシェアハウスになるので不向きです。

年齢制限がある

ボーダレスハウスは、交流を重視しているため、年齢制限が厳しいです。「18歳以上～35歳未満」までしか入居できません。

また、既婚者やカップルでの入居もできず、2人入居も基本的に拒否されます。

ボーダレスハウスでのお部屋探しに向いている人の特徴

以下で当てはまる項目が多い人は、ボーダレスハウスでお部屋探ししてみてください。自分にピッタリのシェアハウスが見つかります。

とくに、大学で外国語専攻をしている人や、将来海外で働きたい人におすすめです。

ボーダレスハウスでの物件の探し方

実際にボーダレスハウスで、どうやって物件を探せばいいのか説明します。

下はボーダレスハウスの物件検索画面です。検索方法は4種類あります。

物件検索画面

物件の規模や募集している国籍、お部屋タイプで絞り込めます。

ボーダレスハウスは、様々な条件を選択できるのが便利です。

希望条件選択画面

気に入った物件をタップすると、物件の詳細情報画面になります。

物件情報画面

現在募集している空室のお部屋の条件と、入居者の国籍が記載されています。

また、清掃頻度や物件のルールは掲載されていないため、別途問い合わせる必要があります。

物件内の様子

物件写真だけでなく、紹介動画や入居者が撮った写真も掲載されています。そのため、お部屋の雰囲気が掴みやすいです。

間取りと設備情報

どの物件も間取りが掲載されています。

また、複数ある共有設備は、それぞれいくつ設置されているのかも掲載されています。

大規模物件の場合、設備数が少ないと不便です。必ずいくつ設置されているのか確認しましょう。

空室情報画面

お部屋情報には、現入居者と過去の入居者のコメントが掲載されています。

そのため、どういう入居者が住んでいるのか分かりやすいです。

物件問い合わせ画面

気に入った物件があれば、問い合わせや内見予約ができます。

内見可能時間は月～土の11時～17時です。

ボーダレスハウスのコロナ対策

ボーダレスハウスでは、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の対策として、入居者に対し以下のような対策を進めています。

もし入居中に感染が確認された場合、シェアハウス外での自主隔離となります。

他のシェアハウスサイトとの比較

ボーダレスハウスと同様のシェアハウスサイトの「オークハウス」と「クロスハウス」の物件数や家賃の安さ等を比較してみました。

ボーダレスハウスは、他のシェアハウスサイトよりも交流が盛んです。運営公式だけでなく、入居者が自主的にイベントを開催することも多いです。

そのため、他の入居者と楽しく過ごしたい人はボーダーレスハウスがおすすめです。

しかし、やや家賃や初期費用が高いです。交流重視だけど家賃を抑えたい人は、オークハウスも検討してみてください。

さらに費用を抑えたい、交流重視でなくて良いという人はクロスハウスがおすすめです。

初期費用を抑えたいなら「クロスハウス」

初期費用が「たったの3万円から」と、リーズナブルなクロスハウスが最もおすすめです！

まとまったお金が用意できなくても簡単にシェアハウスで新生活が始められます。

全室個室なのでプライベート空間を大事にしたい人にも向いています。

業界初の「物件の無料移動サービス」があり、住み始めたシェアハウスに馴染めなくても、気軽に別の物件に移動できるのも魅力です！