吉川美南駅周辺の住みやすさ！治安や家賃相場・口コミなど大公開【一人暮らし】

記事の監修：鬼頭ネット不動産「イエプラ」所属

街の住みやすさや治安

最終更新：2024年8月20日

「吉川美南駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、吉川美南駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

吉川美南の住みやすさデータ

吉川美南の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した吉川美南の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★★☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★☆☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/‐万円 1K/5.2万円 1DK/‐万円 1LDK/7.5万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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ファミリーが多くてのびのび暮らせる街

吉川美南駅は武蔵野線沿線に2012年に開通した駅で、年々住民が増えています。

街全体がキレイに整備されており、公共施設などが充実しています。緑が多く、のびのびした環境で子育てしたいというファミリーに人気の新興住宅街です。

深夜営業の居酒屋などがないのでとても静かですし、治安が非常に良いので安心して暮らせます。ただ、駅から少し離れると人通りがほとんどないので、女性の一人歩きは不安になるかもしれません。

スーパーやコンビニ、娯楽などの施設が少ないので、一人暮らしするには物足りないと感じるかもしれません。

隣の新三郷駅には「ららぽーと」や「コストコ」「IKEA」など、大型商業施設が揃っています。

吉川美南駅周辺の特徴や雰囲気について

東口側の特徴

・まだ未開拓の地域で閑散とした雰囲気
・街灯が少なくて夜は真っ暗
・田園風景が広がる
・店が全くない

東口側の雰囲気


店などは一切なく、駐輪場しかありません。まだ手付かずの地域です。


街灯や人通りがほとんどなく、寂しい雰囲気です。


田園風景が広がっています。

西口側の特徴

・駅前は発展している
・街並みが整備されていて住みやすい
・スーパーやコンビニがあり便利
・ファミリーの多い新興住宅街

西口側の雰囲気


西側は開発が進んでいて街が整備されており、駅前にはマンションが多いです。


「イオンタウン吉川美南」には、大型スーパーと、100円ショップや生活雑貨店などが入っていて、普段の買い物に重宝します。


歩道が広く、歩きやすいです。


駅から少し歩くと、一戸建てが密集する住宅街になります。高い建物がなく、のどかな雰囲気です。


広い公園もあり、緑が豊かな環境です。

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治安は良いが夜道の一人歩きは不安

吉川美南の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

吉川美南駅周辺は、犯罪が少なく治安は良いですが、夜は人通りがとても少ないので女性の一人歩きは不安になるかもしれません。

駅から離れてしまうと街灯がなく暗い道が多いので、できるだけ明るい道沿いのお部屋に住んだほうが良いです。

評価の高い順に治安の総評が良いときの表記治安の総評が普通のときの表記治安の総評が悪いときの表記の3段階で表記

吉川美南周辺の治安の総評

各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

吉川美南の口コミ評判(全3件)

男性36歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年03月～2017年11月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 都内主要駅に1時間弱でアクセスできるので、都内で働く方には便利な場所です。食材や簡単な日用品の買い物は駅前のイオンタウン、まとまった買い物は沿線のレイクタウンやららぽーとを利用できるので、かなり利便性が高い場所になります。駅周辺は静かな環境なので、落ち着いた生活ができます。
住みにくい点: 新しい街という事で、駅前以外はちょっと寂しい雰囲気があります。それを静かでいい環境と捉えるか、何もなくてつまらないと感じるかは意見が分かれると思います。武蔵野線はよくトラブルで止まるので、時間が読めないことが多々あります。代替え路線も無いので、移動に影響が出ます。

女性28歳(ファミリー)の口コミ＆評価

居住期間：2016年11月～2017年10月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 4.0
住みやすい点: 2017年9月に駅前にｲｵﾝがｵｰﾌﾟﾝしたため、食材や日用品の買い物は便利になりました。隣の新三郷駅にららぽーと、IKEA、コストコがあり、日用品以外も買い物はしやすいです。新興住宅街のため、駅周辺の街並みは非常にきれいです。若い家族世帯が多く、住人の質も良いと感じます。街灯は多いとは言えませんが、夜間でも変質者がでない、ひったくりなどの犯罪も耳にしたことはないというのは、女性にとっても安心です。飲食店は徒歩圏内には少ないですが、車で10分圏内に多数の飲食店があります。居酒屋はないため、お酒を飲む方には不便ですが、これも治安の良さにつながっているのではないかと感じます。
住みにくい点: アクセス可能な線が武蔵野線一本のみであり、バスも少ないため、武蔵野線が止まってしまったときや遅延したときに車がないとでかけられない点が不便です。基本的に店が少ないので、急に買い忘れを思い出したときでも、駅周辺までいかなければいけないのは少し不便と感じます。

女性30歳(同棲)の口コミ＆評価

居住期間：2016年02月～2017年01月

買い物しやすさ: 4.0
治安の良さ: 4.0
飲食店の多さ: 2.0
交通アクセスの良さ: 3.0
住みやすい点: 今年の９月に駅前にイオンができたので、スーパーや薬局、１００均、服など一通りのものが揃います。服は子供服もあります。イオンができるまでは、駅前はK\'sデンキと１００均がありましたが、スーパーがなく、吉川駅の方に行くか、自転車で小さいスーパーに行っていました。イオンができてからは、仕事帰りにも寄れますし、便利です。
住みにくい点: 武蔵野線は天候でよく遅れたりすることで、他に線がないので、そのときは朝早めに出ます。駅前は大きいマンションや、一戸建てが多いですが、賃貸アパートは少ない印象ですので、駅からは１５分は歩くかもしれません。

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	‐万円
1K	5.2万円
1DK	‐万円
1LDK	7.5万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

越谷レイクタウン	7.1万円
三郷	5.5万円
吉川	5.4万円
☆吉川美南☆	5.2万円
新三郷	‐万円

吉川美南駅の交通アクセスについて

吉川美南駅は、武蔵野線が乗り入れています。大型商業施設のある「新三郷」や「越谷レイクタウン」が近いので、休日の買い物に便利です。

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR武蔵野線	175% (東浦和駅～南浦和駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約50分	無
新宿駅	約55分	1回
渋谷駅	約60分	1回
池袋駅	約49分	1回
品川駅	約59分	1回
上野駅	約44分	1回
中野駅	約65分	1回
赤羽駅	約37分	1回
横浜駅	約80分	1回
川崎駅	約71分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

	平日	土日祝
東京駅	0:12(時間は一桁、分は二桁)	23:33
新宿駅	23:55	23:20
渋谷駅	23:57	23:10
池袋駅	0:02	23:22
品川駅	0:00	23:13
上野駅	0:27	23:37
中野駅	23:42	23:04
赤羽駅	0:18	23:34
横浜駅	22:50	22:50
川崎駅	23:45	23:08

吉川美南駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	1件
レストラン/ファストフード店	0件
大型ショッピング施設	0件
銀行	0件
郵便局	0件
薬局	0件
書店	0件
カフェ	4件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

駅周辺はスーパーが少ない

駅徒歩5分以内のス―パ―はイオンしかないので、普段のお買い物で少し不便かもしれません。

店名	営業時間	利便性
イオン吉川美南	8:00~23:00	★★★

吉川美南駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。

セブンイレブン	0件
ファミリーマート	0件
ローソン	2件

埼玉の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	大宮駅	・県内最大のターミナル駅・12路線使えて利便性が非常に高い・商業施設が多く買い物環境が良好大宮駅の物件を探してもらう大宮駅の物件を探してもらう
2位	浦和駅	・5路線使えて東京方面に出やすい・駅周辺の買い物環境が良好・街全体の防犯意識が高い浦和駅の物件を探してもらう浦和駅の物件を探してもらう
3位	所沢駅	・池袋、新宿まで乗換なし・マンションが立ち並ぶベッドタウン・商業施設が多く買い物に困らない所沢駅の物件を探してもらう所沢駅の物件を探してもらう
4位	川越駅	・2路線使えて縦、横移動がラク・再開発が終わって街並みがキレイ・家賃が安く生活費を抑えられる川越駅の物件を探してもらう川越駅の物件を探してもらう
5位	川口駅	・東京駅まで約30分で行ける・都心に近いベッドタウン・大型商業施設があり買い物に便利川口駅の物件を探してもらう川口駅の物件を探してもらう
6位	和光市駅	・2路線ある始発駅で座って通勤可能・商業施設が豊富で買い物環境が良い・家賃相場が比較的低い和光市駅の物件を探してもらう和光市駅の物件を探してもらう
7位	武蔵浦和駅	・2路線使えて利便性が高い・区役所などの公共施設が近い・街路樹や公園が整備されている武蔵浦和駅の物件を探してもらう武蔵浦和駅の物件を探してもらう
8位	さいたま新都心駅	・3路線使えて利便性が高い・大型商業施設があって買い物に便利・落ち着いた雰囲気で治安が良いさいたま新都心駅の物件を探してもらうさいたま新都心駅の物件を探してもらう
9位	南越谷駅	・実質2路線使える・バスでレイクタウンまで行ける・緑が多く落ち着いた雰囲気南越谷駅の物件を探してもらう南越谷駅の物件を探してもらう
10位	上尾駅	・再開発で駅周辺の利便性が向上・閑静な住宅街が多く治安が良い・家賃相場がかなり低い上尾駅の物件を探してもらう上尾駅の物件を探してもらう