「八千代緑が丘駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」
進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。
しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。
当記事では、八千代緑が丘駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。
八千代緑が丘の住みやすさデータ
八千代緑が丘の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した八千代緑が丘の住みやすさをデータにまとめてみました！
| 一人暮らしオススメ度 | ★★★★☆ |
|---|---|
| 治安の良さ | ★★★★☆ |
| 人通りの多さ | ★★★☆☆ |
| 夜道の明るさ | ★★★★☆ |
| 交通の便 | ★★★☆☆ |
| 買い物環境 | ★★★☆☆ |
| コンビニの多さ | ★★★☆☆ |
| 飲食店の多さ | ★★★☆☆ |
| 娯楽施設 | ★★★☆☆ |
| 住宅街or繁華街 | どちらかと言えば住宅街 |
| 古い街並みor新しい街並み | 新しい街並み |
| 警察署や交番(駅500m圏内) | 1件 |
| 家賃相場 | 1R/5.2万円 1K/4.8万円 1DK/5.7万円 1LDK/6.6万円 |
八千代緑が丘は再開発が進む街
八千代緑が丘駅周辺は再開発によって、広々とした綺麗な街並みが広がっています。道は広く、街路樹は多く、街全体がキレイに整備されています。
駅周辺には、「イオンモール」「ヨークマート」などの買い物スポットが充実しています。また、国道沿いには「ニトリ」やスーパーが点在していて、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。
「サイゼリヤ」「モスバーガー」などの飲食店は、駅前と国道沿いに多いです。とくにイオンモールの中には、居酒屋やレストランなど様々な店が集まっているので、外食に困らない環境です。
北側には駅と直結した「TOHOシネマズ」があります。駅前にある映画館は、休日のお出かけにおすすめのスポットです。
交通面では東葉高速線が使え、大手町駅まで約38分で行けます。ただ他の鉄道と比べると運賃が高めです。電車の他に駅前から、津田沼駅や千葉ニュータウン中央駅方面などへ向かうバスが発着しています。
駅周辺の特徴や雰囲気について
南側の特徴
| ・駅直結の「イオンモール」があって、買い物が便利 | ||
| ・国道沿いに「ニトリ」などの買い物スポットが点在 | ||
| ・駅前にファミリー向けの大型マンションが建っている | ||
| ・住宅街は新しく上品な一戸建てが建ち並ぶ |
北側の特徴
| ・駅直結の「TOHOシネマズ」がある | ||
| ・広々とした駅前には高層マンションが建ち並ぶ | ||
| ・駅から離れた住宅街は新しい一戸建てが多い | ||
| ・約1600品種のバラが楽しめる京成バラ園がある |
八千代緑が丘駅周辺の雰囲気
 出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/ |
|
| 駅と大型商業施設が直結しているため、雨の日でも濡れずに行けます。様々なお店が集結していて便利です。 | |
 出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/ |
|
| 駅前にはファミリー向けの大型、高層マンションが建ち並んでいます。大通りは人通りと車の交通量が多く賑やかです。 | |
 出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/ |
|
| 再開発が進んでいるので、駅周辺にマンションが増えています。ファミリー向けや単身向けの物件が充実しています。 | |
 出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/ |
|
| 駅から離れた住宅街は、新しく上品な一戸建てが建ち並んでいます。道は綺麗に整備され、街灯は多く設置されているので、夜でも安心です。 | |
犯罪が少なく治安が良い
八千代緑が丘の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。
八千代緑が丘駅周辺は犯罪発生率が低く、安心して暮らせるエリアです。
評価の高い順に
の3段階で表記
| 八千代緑が丘周辺の治安の総評 | |
|---|---|
|
|
| 各犯罪の発生件数 | |
| 粗暴犯 | 少ない 普通 多い |
| 侵入窃盗 | 少ない 普通 多い |
| 公然わいせつ | 少ない 普通 多い |
| 自転車盗難 | 少ない 普通 多い |
警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考
八千代緑が丘の口コミ評判(全7件)
居住期間：2014年11月～2017年10月
- 買い物しやすさ
5.0- 治安の良さ
- 5.0
- 飲食店の多さ
4.0- 交通アクセスの良さ
2.0- 住みやすい点
- スーパーや薬局など、周辺に店舗が集中しているため 価格競走のために、低価格で買い物ができる！！ また駅前に大型デパートがある事も魅了的です。 進行開拓地であるため、近年新しいお店がたくさん出来たため、住みやすさが増した。 医療補助制度で、子どもの治療費が安い。 小児科やその他クリニックも沢山あり、 全国でも数少ない小児科夜間救急センターが入っている大型の医療センターもあるため、緊急時には安心です。
- 住みにくい点
- 学校や保育園などがある住宅地でもあるため、飲み屋は少なくい。 若者が遊ぶには、物足りない環境。 都内へのアクセスはいいが、とにかく電車賃が高い。 幼稚園の空きがないので、産後、仕事を再開するのが難しい。
居住期間：2016年04月～2017年10月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 5.0
- 飲食店の多さ
3.0- 交通アクセスの良さ
- 3.0
- 住みやすい点
- 東京メトロ東西線直結の東葉高速鉄道1本で大手町をはじめとする都内へ行けます。駅前にはイオンモール八千代緑が丘やTOHOシネマズ八千代緑が丘が駅直結であるので、買い物や娯楽がこのエリアだけでまかなえます。加えてふなばしアンデルセン公園も車で10分程で行けます。新興住宅街や新規マンションの供給地域でもあるので、若いファミリー層が多い特徴があります。
- 住みにくい点
- とにかく道路事情が悪いです。どこに出掛けるにして右折専用レーンの無い片側一車線の道路で、抜け道も無いため必ず大渋滞に巻き込まれます。また、主要移動手段になる東葉高速鉄道は運賃が高いことでも有名で、子供の定期代等はかなりの出費になります。加えて地下鉄東西線区間の通勤ラッシュは覚悟が必要です。
居住期間：2016年04月～2017年10月
- 買い物しやすさ
- 4.0
- 治安の良さ
- 5.0
- 飲食店の多さ
- 3.0
- 交通アクセスの良さ
- 3.0
- 住みやすい点
- 東京メトロ東西線直結の東葉高速鉄道1本で大手町をはじめとする都内へ行けます。駅前にはイオンモール八千代緑が丘やTOHOシネマズ八千代緑が丘が駅直結であるので、買い物や娯楽がこのエリアだけでまかなえます。加えてふなばしアンデルセン公園も車で10分程で行けます。新興住宅街や新規マンションの供給地域でもあるので、若いファミリー層が多い特徴があります。
- 住みにくい点
- とにかく道路事情が悪いです。どこに出掛けるにして右折専用レーンの無い片側一車線の道路で、抜け道も無いため必ず大渋滞に巻き込まれます。また、主要移動手段になる東葉高速鉄道は運賃が高いことでも有名で、子供の定期代等はかなりの出費になります。加えて地下鉄東西線区間の通勤ラッシュは覚悟が必要です。
一人暮らし向けの間取りの家賃相場
| 1R | 5.2万円 |
|---|---|
| 1K | 4.8万円 |
| 1DK | 5.7万円 |
| 1LDK | 6.6万円 |
周辺駅との家賃相場比較
1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。
| 村上 | 5.3万円 |
|---|---|
| ☆八千代緑が丘☆ | 5.2万円 |
| 船橋日大前 | 5万円 |
| 八千代中央 | 5万円 |
| 東葉勝田台 | 4.7万円 |
家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい
家賃の安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。
ネット不動産屋「イエプラ」なら、不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！
不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です！
八千代緑が丘駅の交通アクセスについて
使える路線と主要区間の混雑度
混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。
| 東葉高速鉄道線 | 混雑率データ無し |
|---|
国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
| 所要時間 | 乗り換え回数 | |
|---|---|---|
| 東京駅 | 約43分 | 1回 |
| 新宿駅 | 約55分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約59分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約59分 | 1回 |
| 品川駅 | 約55分 | 1回 |
| 上野駅 | 約49分 | 1回 |
| 中野駅 | 約58分 | 無 |
| 赤羽駅 | 約68分 | 1回 |
| 横浜駅 | 約73分 | 1回 |
| 川崎駅 | 約64分 | 1回 |
主要駅からの終電の時間はこちら
| 平日 | 土日祝 | |
|---|---|---|
| 東京駅 | 1:04 | 23:52 |
| 新宿駅 | 23:47 | 23:41 |
| 渋谷駅 | 23:51 | 23:41 |
| 池袋駅 | 23:46 | 23:39 |
| 品川駅 | 23:53 | 23:39 |
| 上野駅 | 0:01 | 23:50 |
| 中野駅 | 23:50 | 23:41 |
| 赤羽駅 | 23:45 | 23:34 |
| 横浜駅 | 23:30 | 23:22 |
| 川崎駅 | 23:33 | 23:30 |
八千代緑が丘駅の便利なお店情報
駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。
| スーパー | 3件 |
|---|---|
| レストラン/ファストフード店 | 11件 |
| 大型ショッピング施設 | 1件 |
| 銀行 | 4件 |
| 郵便局 | 1件 |
| 薬局 | 7件 |
| 書店 | 4件 |
| カフェ | 8件 |
| TSUTAYA/ゲオ | 0件 |
| ドン・キホーテ | 0件 |
八千代緑駅周辺はスーパーが多い
八千代緑駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。
| 店名 | 営業時間 | 利便性 |
|---|---|---|
| イオンモール八千代緑が丘 | 9:00~22:00 | ★★★ |
| イオン 八千代緑が丘店 | 8:00~0:00 | ★★★ |
| ヨークマート 緑が丘店 | 9:30~22:00 | ★★★ |
八千代緑が丘駅周辺のコンビニの件数
駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。
| セブンイレブン | 2件 |
|---|---|
| ファミリーマート | 0件 |
| ローソン | 2件 |
| サンクス | 0件 |
| その他 | 2件 |
お店に行かなくても「イエプラ」なら、アプリやLINEで希望を伝えてお部屋を探せます！
SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！
遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです。
 イエプラ |
▼こんな人におすすめ ・仕事が忙しくて不動産屋に行けない ・スーモに載っていない物件を見たい ・他サイトの物件が空室か確認したい |
| ▶ 住みやすい街でお部屋を探す |
