「八千代緑が丘駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、八千代緑が丘駅周辺の住みやすさを解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

八千代緑が丘の住みやすさデータ

八千代緑が丘の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した八千代緑が丘の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★★★☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★★☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/5.2万円 1K/4.8万円 1DK/5.7万円 1LDK/6.6万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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八千代緑が丘は再開発が進む街

八千代緑が丘駅周辺は再開発によって、広々とした綺麗な街並みが広がっています。道は広く、街路樹は多く、街全体がキレイに整備されています。

駅周辺には、「イオンモール」「ヨークマート」などの買い物スポットが充実しています。また、国道沿いには「ニトリ」やスーパーが点在していて、生活に必要なものはすべて駅周辺で揃います。

「サイゼリヤ」「モスバーガー」などの飲食店は、駅前と国道沿いに多いです。とくにイオンモールの中には、居酒屋やレストランなど様々な店が集まっているので、外食に困らない環境です。

北側には駅と直結した「TOHOシネマズ」があります。駅前にある映画館は、休日のお出かけにおすすめのスポットです。

交通面では東葉高速線が使え、大手町駅まで約38分で行けます。ただ他の鉄道と比べると運賃が高めです。電車の他に駅前から、津田沼駅や千葉ニュータウン中央駅方面などへ向かうバスが発着しています。

駅周辺の特徴や雰囲気について

南側の特徴

・駅直結の「イオンモール」があって、買い物が便利

・国道沿いに「ニトリ」などの買い物スポットが点在

・駅前にファミリー向けの大型マンションが建っている

・住宅街は新しく上品な一戸建てが建ち並ぶ

北側の特徴

・駅直結の「TOHOシネマズ」がある

・広々とした駅前には高層マンションが建ち並ぶ

・駅から離れた住宅街は新しい一戸建てが多い

・約1600品種のバラが楽しめる京成バラ園がある

八千代緑が丘駅周辺の雰囲気

出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/

駅と大型商業施設が直結しているため、雨の日でも濡れずに行けます。様々なお店が集結していて便利です。

出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/

駅前にはファミリー向けの大型、高層マンションが建ち並んでいます。大通りは人通りと車の交通量が多く賑やかです。

出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/

再開発が進んでいるので、駅周辺にマンションが増えています。ファミリー向けや単身向けの物件が充実しています。

出典：https://ja.wikipedia.org/wiki/

駅から離れた住宅街は、新しく上品な一戸建てが建ち並んでいます。道は綺麗に整備され、街灯は多く設置されているので、夜でも安心です。

八千代緑が丘の口コミ評判(全7件)

口コミ・評価をもっと見る

犯罪が少なく治安が良い

評価の高い順にの3段階で表記

八千代緑が丘周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

八千代緑が丘の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

八千代緑が丘駅周辺は犯罪発生率が低く、安心して暮らせるエリアです。

八千代緑が丘駅の物件を探す

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	5.2万円
1K	4.8万円
1DK	5.7万円
1LDK	6.6万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

村上	5.3万円
☆八千代緑が丘☆	5.2万円
船橋日大前	5万円
八千代中央	5万円
東葉勝田台	4.7万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

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八千代緑が丘駅の物件を探す

八千代緑が丘駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

東葉高速鉄道線	混雑率データ無し

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約43分	1回
新宿駅	約55分	1回
渋谷駅	約59分	1回
池袋駅	約59分	1回
品川駅	約55分	1回
上野駅	約49分	1回
中野駅	約58分	無
赤羽駅	約68分	1回
横浜駅	約73分	1回
川崎駅	約64分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

八千代緑が丘駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	11件
大型ショッピング施設	1件
銀行	4件
郵便局	1件
薬局	7件
書店	4件
カフェ	8件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

八千代緑駅周辺はスーパーが多い

八千代緑駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。

店名	営業時間	利便性
イオンモール八千代緑が丘	9:00~22:00	★★★
イオン 八千代緑が丘店	8:00~0:00	★★★
ヨークマート 緑が丘店	9:30~22:00	★★★

八千代緑が丘駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	0件
ローソン	2件
サンクス	0件
その他	2件

千葉の住みやすい街TOP10

	1位：新浦安駅 駅周辺の利便性が抜群に良いベッドタウンです。風俗営業禁止エリアなので治安も良いです。東京駅まで1本で行けるので、都内通勤の人にもおすすめです。舞浜の隣駅なのでディズニー好きの人にも人気です。世帯問わず住みやすい環境が整っています。新浦安駅の物件を探してもらう
	2位：津田沼駅 千葉県内の主要駅の1つのわりに、単身向けの家賃相場が低い穴場の街です。交通アクセス・買い物環境・飲食店が充実しており、他の街に行かずとも津田沼駅周辺で生活が完結するほど便利です。再開発途中なのでこれからに期待できます。津田沼駅の物件を探してもらう
	3位：市川駅 市川駅周辺は、都内勤務で家賃を抑えたい人におすすめです。江戸川の対岸が東京という近さです。商業施設や、商店街が複数あるので買い物がしやすいです。駅から少し歩くと閑静な住宅が広がっており、落ちついて暮らせます。市川駅の物件を探してもらう
	4位：松戸駅 子育てしやすい街ランキングの全国版で連続1位を獲得したほど、子育て世帯に人気の街です。治安が良い・利便性が高い・保育インフラが整っているなど、総合的に評価されています。2路線乗り入れており、東京都内にも移動しやすいです。松戸駅の物件を探してもらう
	5位：西船橋駅 利便性を重視する人におすすめの街です。県内1利用客が多く、全部で5路線使えます。始発電車も複数あるので、座って通勤したい人向けです。駅前に買い物環境や飲食店が充実しているので、生活には困りません。西船橋駅の物件を探してもらう
	6位：柏の葉キャンパス 柏市の開発によりできた新しめの街です。綺麗な街並みで治安が良く、落ち着いた雰囲気があります。大型商業施設の「ららぽーと柏の葉」があるので買い物や外食に便利です。また、飲食店も豊富で外食時は困らないです。 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう 柏の葉キャンパス駅の物件を探してもらう
	7位：柏駅 駅周辺に商店街やショッピング施設などのお店が豊富で買い物に困らないです。居酒屋やカラオケなどもあるので休日のお出かけも楽しめます。常磐線の各停、快速、特急すべてが停まる駅なので通勤通学もしやすいです。柏駅の物件を探してもらう
	8位：海浜幕張駅 駅周辺には大型ショッピングモールがあるので買い物には困らないです。さらに緑があふれる公園が海岸沿いにあるので夏にはバーベキューや海水浴で楽しめます。「幕張メッセ」「ZOZOマリンスタジアム」があるのでイベント時は駅が混雑します。 海浜幕張駅の物件を探してもらう 海浜幕張駅の物件を探してもらう
	9位：鎌取駅 自然あふれる公園が多く、休日はファミリーでにぎわっています。駅周辺には「イオン」もあるので、買い物や外食に便利です。都内へのアクセスはしにくいですが、千葉県内で働いている人にとっては住みやすいです。鎌取駅の物件を探してもらう
	10位：京成大久保駅 駅の北側は「日本大学」「東邦大学」のキャンパスがあり、学生でにぎわう学生街になっています。駅前の商店街は、買い物や外食が安く済ませられる、人気のあるスポットです。駅の南側は、治安が良く閑静な住宅街が広がっています。 京成大久保駅の物件を探してもらう 京成大久保駅の物件を探してもらう

八千代緑が丘駅以外で住む街を探している人向けに、千葉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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来店不要かつ仲介手数料が基本0円なので、地方からの引っ越しで土地勘がない人や、できる限り交通費や初期費用を節約したい人に向いています。

忙しい人でも、通勤中や休憩中のスキマ時間にぜひ利用してみてください！

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アエラスは1996年に池袋西口店をオープンしてから28年間にわたって拡大を続け、2024年現在ではグループ全体で67店舗を展開しています。

また、2023年、2024年のオリコン顧客満足度ランキング(賃貸情報店舗 東京都)で第1位を受賞しており、利用者からの評判も良いです。

他社が掲載している物件もまとめて紹介してもらえる

アエラスは、他の不動産屋が掲載している物件もまとめて調査し、紹介してくれます。複数の不動産屋に行かなくても、一度にすべて紹介してもらえるのは大きなメリットです。

また、ホームズやSUUMOなどに掲載されていない、いわゆる「未公開物件」も数多く扱っています。主要駅の駅前に店舗を構えているため、内見にも行きやすいです。

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