「徳庵駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、徳庵駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

徳庵の住みやすさデータ

徳庵の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した徳庵の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしおすすめ度	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★☆
人通りの多さ	★★☆☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★☆☆☆
娯楽施設	★☆☆☆☆
住宅街or繁華街	住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	0件
家賃相場	1R/4.4万円 1K/5.1万円 1DK/5.9万円 1LDK/7.0万円

徳庵の良いところ

・駅のすぐ近くにスーパーがあり、利用しやすい

・梅田駅や京橋駅へ、乗り換えなしでアクセス可能

・静かで落ち着いた街並み

・犯罪件数が少なく、治安が良い

徳庵の悪いところ

・居酒屋が多いため、酔っ払いに絡まれることがある

・街灯が少なく、夜道が少し暗い

・娯楽施設がない

・道幅が狭い場所が多い

実際に徳庵に行ってみました

徳庵駅周辺は、古めの街並みが広がる閑静な住宅街です。

徳庵駅周辺の特徴

・東側の駅から少し離れた場所に大型商業施設がある

・道幅が狭い場所が多い

・ファミリー向けの物件や団地が多く、単身向けの物件が少ない

・街灯が少なく夜道が少し暗い(駅前は街灯多め)

・全体的に古めの建物が多い(新しめのマンション・アパートもある)

徳庵駅周辺の雰囲気

古めの街並みで、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。駅東の少し離れた場所に、フレスポ東大阪やカインズホームといった大型商業施設があり、日用品が一通り揃います。

道幅が狭い場所が多く、車が通るとすれ違うことができません。全体的に街灯が少なく、夜道が少し暗いため女性一人だと不安になるかもしれません。

駅周辺に学校が多いためか、ファミリー向けの物件が多く、単身向けの物件が少ないです。そのため、一人暮らし用のお部屋が少し探しづらいです。

徳庵駅周辺は治安が良い

徳庵の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

徳庵駅周辺は、犯罪件数が少なく治安が良いです。繁華街ではないため、静かで落ち着いた雰囲気です。

ただ、街灯が少なく、夜道が少し暗い場所が多いため、女性一人だと不安に思うかもしれません。

評価の高い順にの3段階で表記

徳庵周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗(自転車盗難を含む)	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

徳庵の口コミ評判(全4件)

口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.4万円
1K	5.1万円
1DK	5.9万円
1LDK	7.0万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

鴫野	5.3万円
放出	5.2万円
☆徳庵☆	5.1万円
鴻池新田	4.6万円
住道	4.5万円

徳庵駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR片町線	120% (鴫野駅～京橋駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
大阪駅・梅田駅	約16分	無
なんば駅	約29分	1回
天王寺駅	約26分	1回
京橋駅	約7分	無
淀屋橋駅	約24分	1回
本町駅	約25分	1回
鶴橋駅	約20分	1回
大阪阿部野橋駅	約31分	1回
心斎橋駅	約29分	1回
天神橋筋六丁目駅	約23分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

徳庵駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	3件
レストラン/ファストフード店	1件
大型ショッピング施設	0件
100円ショップ	3件
銀行	2件
郵便局	1件
薬局	7件
書店	1件
カフェ	6件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

徳庵駅周辺は大手スーパーが2件

駅周辺は大手スーパーが2件しかありませんが、1件は駅のすぐ近くにあるため、仕事の帰りなどに寄りやすいです。

・コノミヤ

・スーパー玉出

徳庵駅周辺はコンビニが6件

駅北側と南側に1件ずつ、東側と西側に2件ずつあります。

セブンイレブン	3件
ファミリーマート	2件
ローソン	0件
サンクス	0件
その他	1件

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