「新杉田駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新杉田駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新杉田の住みやすさデータ

新杉田の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新杉田の住みやすさをデータにまとめてみました！

住みやすさ	★★★☆☆
治安の良さ	★★★★★
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★★☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★☆☆
コンビニの多さ	★★★☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★☆☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば古い街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/4.8万円 1K/6.6万円 1DK/- 1LDK/9.2万円

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新杉田は駅前の買物施設が充実している

新杉田は駅直結の「ビーンズ」と駅前に「らびすた」があり、日常の買い物とちょっとしたショッピングなら駅周辺で可能です。ビーンズには「成城石井・トモズ・ユニクロ」などが入っており、らびすたは「スズキヤ・ハックドラッグ・TSUTAYA・はなまるうどん・バーミヤン・スターバックス」などが入っています。

駅周辺の街並みは海側の工場地帯と内陸側の住宅街で大きく異なり、住宅街側は閑静な街並みが広がっています。

新杉田駅周辺の治安はとても良いです。新杉田周辺を含む磯子区が、神奈川県内で屈指の治安の良さを誇る地域です。

電車はJR京浜東北線・根岸線と金沢シーサイドラインが利用でき、京浜東北線なら桜木町駅まで約15分、横浜駅まで約18分、そのほか東京や大宮方面も直通で行けます。また駅から徒歩約10分の場所に、京急本線の杉田駅があります。

新杉田駅周辺の特徴や雰囲気の解説

・駅周辺に買物施設が充実している

・新杉田の街並みは東側が海沿いの工場地帯、西側が内陸の住宅街となっている

・新杉田は非常に治安が良い

・住宅街側に杉田駅(京急本線)もあるので、実質2駅利用可能

駅前の様子
新杉田駅は「ビーンズ新杉田」という駅ビルが入っています。スーパーや惣菜、ドラッグストアなど様々なお店が入っており重宝します。

駅前の様子
日中は駅と商業施設の利用者が比較的多く、適度に人通りがあります。駅前の高層マンションに併設された「らびすた新杉田」。駅とは連絡用通路で繋がっています。

駅前の様子
西口の前にある産業道路沿いはタワーマンションが象徴的ですが、駅から徒歩5分程度進むと、中層マンションがたくさん立ち並んでいます。産業道を渡ってそのまま進むと横須賀街道に出ます。

駅前の様子
東口(海側)の様子です。首都高速湾岸線が通っていて、その奥に海浜工場地帯が広がっています。

新杉田の口コミ評判(全3件)

新杉田は犯罪発生率が低く治安が良い

新杉田の治安を神奈川県警公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

新杉田は神奈川県内では屈指の治安の良さを誇る磯子区に位置しており、治安は非常に良好です。

一昔前の駅周辺は、海浜の工場地帯沿いの何もない街といった感じでした。2004年に駅前の高層マンションと「らびすた」が建ち、周辺の道路が整備され街並みが綺麗になりました。今では夜もだいぶ明るくなったので女性の一人歩きも安心です。

ただ駅前から横須賀街道を越えて住宅街に入ると、夜は一気に人気がなくなり、街灯が少なくて暗い路地がほとんどです。女性の一人暮らしならできる限り大通りに近い場所がおすすめです。

評価の高い順にの3段階で表記

新杉田周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

神奈川県警公表の2017年1月~4月のデータを参考

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

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一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	4.8万円
1K	6.6万円
1DK	-
1LDK	9.2万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR根岸線

根岸	6.4万円
港南台	6.3万円
☆新杉田☆	6.2万円
磯子	5.4万円
洋光台	5.4万円

JR横浜線

根岸	6.4万円
港南台	6.3万円
☆新杉田☆	6.2万円
磯子	5.4万円
洋光台	5.4万円

金沢シーサイドライン

☆新杉田☆	6.2万円
南部市場	-
鳥浜	-
並木北	-
並木中央	-

新杉田駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR根岸線	162% (新杉田駅～磯子駅区間)
JR横浜線	170% (小机駅～新横浜駅区間)
金沢シーサイドライン	109% (新杉田駅～南部市場駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約53分	無
新宿駅	約58分	1回
渋谷駅	約52分	1回
池袋駅	約64分	1回
品川駅	約43分	無
上野駅	約60分	無
中野駅	約68分	1回
赤羽駅	約73分	無
横浜駅	約17分	無
川崎駅	約31分	無

主要駅からの終電の時間はこちら

新杉田駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	5件
レストラン/ファストフード店	10件
大型ショッピング施設	0件
銀行	5件
郵便局	1件
薬局	7件
書店	4件
カフェ	8件
TSUTAYA/ゲオ	1件
ドン・キホーテ	0件

新杉田周辺はスーパーが多い

店名	営業時間	利便性
ビーンズ新杉田	10:00~22:00	★★★
スーパーマーケットスズキヤ 新杉田店	10:00~23:00	★★★
まいばすけっと 杉田1丁目店	7:00~0:00	★★★
杉田 とうきゅう	9:00~22:30	★★☆

新杉田駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	2件
ローソン	1件
サンクス	0件
その他	3件

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