「新三郷駅周辺の住みやすさはどう？」
「治安や家賃相場ってどんな感じ？」

進学や就職を機に引っ越しをする人は多いです。せっかく住むなら、治安や買い物環境が良く、長く住み続けられる街がいいですよね。

しかし、気になる街の住みやすさを調べてみても、住んだ後とイメージが違うことが多いです。夜はうるさく落ち着けない、坂があって辛いということも…。

当記事では、新三郷駅周辺の住みやすさについて解説しています！治安や家賃相場はもちろん、買い物環境や実際に住んでいる人の口コミも公開しています。ぜひ参考にしてください。

新三郷の住みやすさデータ

新三郷の住みやすさについて、イエプラコラムの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した新三郷の住みやすさをデータにまとめてみました！

一人暮らしオススメ度	★★☆☆☆
治安の良さ	★★★☆☆
人通りの多さ	★★★☆☆
夜道の明るさ	★★☆☆☆
交通の便	★★★☆☆
買い物環境	★★★★☆
コンビニの多さ	★★☆☆☆
飲食店の多さ	★★★☆☆
娯楽施設	★★★☆☆
住宅街or繁華街	どちらかと言えば住宅街
古い街並みor新しい街並み	どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内)	1件
家賃相場	1R/‐万円 1K/‐万円 1DK/‐万円 1LDK/‐万円

街の住みやすさは不動産屋に聞くと良い

不動産屋は地域情報に詳しいです。駅周辺の治安や買い物環境など、全ての情報を調べるのが面倒なら不動産屋に相談しましょう。

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商業施設が充実している街

再開発によって、新三郷駅周辺には「ららぽーと新三郷」「IKEA」「コストコ」など、お買い物に便利な商業施設が増えました。食料品から衣料品、家具など、生活に必要なものは駅周辺ですべて揃えられます。

有名な飲食チェーン店が商業施設に集まっていて、外食に困らない環境です。ただ、夜にお酒を飲めるお店が少ないので、お酒好きの方には物足りないかもしれません。

西口側には「みさと団地」と呼ばれる集合住宅や、一戸建てが建ち並んでいて、ファミリー層が多く住んでいます。一人暮らし用の建物はほとんどありません。

交通面ではJR武蔵野線が使え、乗り換えなしで東京駅まで約48分で行けます。電車の他に駅前からは、三郷駅方面などへ向かうバスが発着しています。

新三郷駅周辺の特徴や雰囲気について

西口側の特徴

・「ららぽーと新三郷」などがあって、お買い物しやすい

・ファミリー層が多く住む「みさと団地」がある

・住宅街は一戸建てと畑が点在している

・ファミリー向けの物件が豊富

西口側の雰囲気

駅周辺は綺麗に整備されています。駅と「ららぽーと新三郷」は連絡橋で繋がっているので便利です。

駅周辺には新しめの大型マンションが建っています。道は広々としていて、歩きやすいです。

「ニトリ」「イトーヨーカドー」など、便利なお店が駅周辺に集まっているので、お買い物がしやすい環境です。

駅周辺の歩道は、歩行者用と自転車用で分かれています。

閑静な住宅街は一戸建てが多く建ち並び、ファミリー向けのマンションが混在しています。

賑やかな駅周辺から離れると、畑が多く残っている住宅街に出ます。

東口側の特徴

・買い物、外食スポットがない

・駅前から住宅街が広がっている

・住宅街は古めの一戸建てと畑が混在している

・人通りが少ない

東口側の雰囲気

東口側には商業施設がないので、西口に比べると人通りが少ないです。

駅周辺から住宅街が広がっていて、一部には荒地が残されています。

住宅街には高い建物がほとんどなく、一戸建てが建ち並び、ファミリー層が多く住んでいます。

住宅街は砂利道が多いです。砂利道は街灯が少ないので、夜道は少し怖いです。

東口側は治安が良い

新三郷の治安を警視庁公表の2017年1月~4月の最新犯罪データを参考にまとめました。

東口駅は犯罪発生率が低く、安心して暮らせるエリアが多いです。

一方、商業施設が集合住宅が多い西口側は、自動車のナンバープレート盗難や痴漢被害がまれに発生しています。

評価の高い順にの3段階で表記

新三郷周辺の治安の総評
各犯罪の発生件数
粗暴犯	少ない　普通　多い
侵入窃盗	少ない　普通　多い
公然わいせつ	少ない　普通　多い
自転車盗難	少ない　普通　多い

警視庁公表の2017年1月~4月のデータを参考

新三郷の口コミ評判(全3件)

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R	‐万円
1K	‐万円
1DK	‐万円
1LDK	‐万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

南流山	5.6万円
三郷	5.6万円
吉川	5.3万円
吉川美南	5.3万円
☆新三郷☆	‐万円

新三郷駅の交通アクセスについて

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

JR武蔵野線	175% (東浦和駅～南浦和駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

	所要時間	乗り換え回数
東京駅	約48分	無
新宿駅	約56分	1回
渋谷駅	約61分	1回
池袋駅	約51分	1回
品川駅	約57分	1回
上野駅	約40分	1回
中野駅	約67分	1回
赤羽駅	約40分	1回
横浜駅	約76分	1回
川崎駅	約68分	1回

主要駅からの終電の時間はこちら

新三郷駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー	2件
レストラン/ファストフード店	6件
大型ショッピング施設	1件
銀行	0件
郵便局	3件
薬局	1件
書店	1件
カフェ	7件
TSUTAYA/ゲオ	0件
ドン・キホーテ	0件

お買い物に便利な商業施設

ららぽーと新三郷

「ららぽーと新三郷」には、約170店舗の便利な店が集結しています。

「京王百貨店」「エディオン」「ユニクロ」「ニトリ」「無印良品」「イトーヨーカドー」など、ファッションから食料品、飲食店までニーズに合わせた様々な店が集まっているので、お買い物や外食におすすめのスポットです。

またボウリングやカラオケが楽しめる「ラウンドワン」が併設されていて、遊ぶ場所にも困りません。

コストコ

駅前には会員制の倉庫店「コストコ」があります。

家電、食料品、衣料品など、幅広い商品が天井近くまで山積みにされています。普段見かけないようなものが多く、見て回るだけでも楽しいお店です。大容量の商品を多く扱っているので、ファミリー向けのお店です。

IKEA

スウェーデン発祥の家具量販店「IKEA」が、ららぽーと新三郷のの向かいにあります。

実際に売られている家具を使ったレイアウトを展開しているので、お部屋づくりの参考になるお店です。

建物内にはイケアレストランが併設され、スウェーデンの伝統料理がお手頃価格で食べられるので、外食にもおすすめのスポットです。

新三郷駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン	2件
ファミリーマート	0件
ローソン	0件
サンクス	0件
その他	0件

埼玉の住みやすい街TOP10

	駅名	特徴
1位	大宮駅	・県内最大のターミナル駅 ・12路線使えて利便性が非常に高い ・商業施設が多く買い物環境が良好 大宮駅の物件を探してもらう 大宮駅の物件を探してもらう
2位	浦和駅	・5路線使えて東京方面に出やすい ・駅周辺の買い物環境が良好 ・街全体の防犯意識が高い 浦和駅の物件を探してもらう 浦和駅の物件を探してもらう
3位	所沢駅	・池袋、新宿まで乗換なし ・マンションが立ち並ぶベッドタウン ・商業施設が多く買い物に困らない 所沢駅の物件を探してもらう 所沢駅の物件を探してもらう
4位	川越駅	・2路線使えて縦、横移動がラク ・再開発が終わって街並みがキレイ ・家賃が安く生活費を抑えられる 川越駅の物件を探してもらう 川越駅の物件を探してもらう
5位	川口駅	・東京駅まで約30分で行ける ・都心に近いベッドタウン ・大型商業施設があり買い物に便利 川口駅の物件を探してもらう 川口駅の物件を探してもらう
6位	和光市駅	・2路線ある始発駅で座って通勤可能 ・商業施設が豊富で買い物環境が良い ・家賃相場が比較的低い 和光市駅の物件を探してもらう 和光市駅の物件を探してもらう
7位	武蔵浦和駅	・2路線使えて利便性が高い ・区役所などの公共施設が近い ・街路樹や公園が整備されている 武蔵浦和駅の物件を探してもらう 武蔵浦和駅の物件を探してもらう
8位	さいたま新都心駅	・3路線使えて利便性が高い ・大型商業施設があって買い物に便利 ・落ち着いた雰囲気で治安が良い さいたま新都心駅の物件を探してもらう さいたま新都心駅の物件を探してもらう
9位	南越谷駅	・実質2路線使える ・バスでレイクタウンまで行ける ・緑が多く落ち着いた雰囲気 南越谷駅の物件を探してもらう 南越谷駅の物件を探してもらう
10位	上尾駅	・再開発で駅周辺の利便性が向上 ・閑静な住宅街が多く治安が良い ・家賃相場がかなり低い 上尾駅の物件を探してもらう 上尾駅の物件を探してもらう

新三郷駅以外で住む街を探している人向けに、埼玉で住みやすい街をまとめました。上記の街は、治安や交通アクセスの良さ、家賃相場の低さなどに優れたおすすめの街です。

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